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匿名さん
[更新日時] 2024-06-05 12:13:46
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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121901
匿名さん
結論。バスにも乗ったことない人がバスは不便だと言っても始まらない。
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121902
匿名さん
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121903
匿名さん
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121904
匿名さん
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121905
匿名さん
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121906
匿名さん
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121907
匿名さん
>>12102
大体、この道路タクシー通るの? 道路上で停めても乗れないじゃん。
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121908
匿名さん
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121909
匿名さん
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121910
匿名さん
左から高速道路、海岸通リ、モノレール、運河 スゲー端っこ
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121911
匿名さん
リニア品川駅から歩いても10分ちょいのそこは素晴らしい。
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121912
匿名さん
なにこれ、モノレールが敷地内走ってんじゃん。なのに駅は品川区にあるのか・・・
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121913
匿名さん
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121914
匿名さん
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121915
匿名さん
>>121911 匿名さん
新幹線降りてバスの待ち時間なくて部屋まで18分な。リニアは地下40メートルだからプラス4分くらいだろう。
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121916
匿名さん
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121917
匿名さん
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121918
匿名さん
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121919
匿名さん
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121920
匿名さん
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121921
匿名さん
今日は1713に東京駅から山手線に乗り、1730港南口発のシャトルバスでさっき1736にWCTにつきました。東京駅から23分でしたね。
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121922
匿名さん
>>121916 匿名さん
少なくても共感する人いないから爺さんあそばれるんでしょうね。爺さんの頑固さは異常。暇つぶしに爺さんの相手しているひともいそう。
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121923
匿名さん
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121924
匿名さん
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121925
匿名さん
ちなみに、さっきの写真ですが折り返しで夕方の時間帯で通勤方向とは逆ですが、この時間帯でもWCTから品川駅行きに乗る人は11人いました。この写真の後ろに6人ほど写ってない人がいます。WCT住民はほとんど品川駅利用です。
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121926
匿名さん
>>121924 匿名さん
その場合、天王洲アイルからWCTまで4-5分歩くのでは?到着は17:35くらいでは?
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121927
匿名さん
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121928
匿名さん
>道路沿いに街路樹すらないじゃん
普通、橋の上に街路樹は無いと思うが?
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121929
匿名さん
街路樹?あるよ。しかも、ちょろいヤツじゃなくて結構大きいのが。
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121930
匿名さん
>>121921
>今日は1713に東京駅から山手線に乗り、1730港南口発のシャトルバスでさっき1736にWCTにつきました。
今日のバイトは昼から17時までで終わりですね。
あとは風呂入ってマルエツさんで半額弁当買うだけですね。
おいしい弁当残ってるといいですね。
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121931
匿名さん
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121932
匿名さん
WCTは羽田空港勤務の方には便利だと思うけどね。
丸の内とか他の勤務地は、他のマンションと比べて便利とは言えないよね。
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121933
匿名さん
>>121930
バイトじゃないですが、早めに仕事切り上げて帰ってきました。
今日は買い物しませんでしたが、この時間帯だとマルエツで買い物する
場合もレジで並ばずに済みます。
夕方6時過ぎのラッシュアワーはレジがものすごく混むことがあります。
ブランファーレ、ベイクレスト、シティテラス...
WCTマルエツは周辺のマンション住民もみんな使いますから。
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121934
匿名さん
>丸の内とか他の勤務地は、他のマンションと比べて便利とは言えないよね。
東京駅から23分以内で帰ってこれるマンションならそうでしょうね。
東京23区には23分以上かかるマンションのほうが圧倒的に多いと思いますけど。
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121935
匿名さん
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121936
匿名さん
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121937
匿名さん
>バイトじゃないですが、早めに仕事切り上げて帰ってきました。
お年寄りを5時まで働かせるとはとんでもない会社ですね。
そんな会社辞めるなり3時上がりにしてもらうなりした方がいいですよ!
体が一番大事ですからね。
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121938
匿名さん
>>121935 匿名さん
品川駅で連絡バスへの乗り換え時間は10分みたいですね。それプラス待ち時間です。しんどいね
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121939
匿名さん
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121940
匿名さん
この2つの写真で結論が出たようですね。
天王洲アイルに向かう道を歩いている人はほとんどいない。
シャトルバスはラッシュと逆方向でも乗る人がたくさんいる。
WCT住民のほとんどは品川駅利用。
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121941
匿名さん
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121942
匿名さん
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121943
匿名さん
>>121935
17:22品川着なら17:30のシャトルバスか17:31の都バスに余裕で乗れます。
あと、降りるバス停は港南小学校前。だから着く時間は17:36くらいです。
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121944
匿名さん
>品川駅で連絡バスへの乗り換え時間は10分みたいですね。それプラス待ち時間です。しんどいね
そんなにかからない。17:22なら17:30発余裕。 時間が余るくらい。
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121945
匿名さん
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121946
匿名さん
>>121940 匿名さん
20分に1回この人数だから寂しいね。モノレールは朝は3分間。夕方も5分間隔
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121947
匿名さん
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121948
匿名さん
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121949
匿名さん
通勤で東京駅からだとモノレールの方が便利そうですね。単発や目的地が品川駅周辺だとバスのほうが便利でしょうね
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121950
匿名さん
>>121940 匿名さん
目的地によって使い分けするでしょう。ただWCT住民には品川勤務者が多いからバスの利用者が一定数いるんでしょうね。
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121951
匿名さん
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121952
評判気になるさん
スレの改名しようぜ
寂しいジジイ達が、ポジチームとネガチームに分かれて、WCTを徹底的に語り尽くします!
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121953
匿名さん
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121954
匿名さん
>ただWCT住民には品川勤務者が多いからバスの利用者が一定数いるんでしょうね
バス降りたら、みんな品川駅のなかに向かっていきますよ
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121955
匿名さん
>ポジチームとネガチームに分かれて、WCTを徹底的に語り尽くします!
そういうスレ立てたらマジで新築を差し置いてレス数No.1になれるね。
さすが、都内中古マンション人気ランキングNo.1の物件は違いますね。
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121956
匿名さん
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121957
匿名さん
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121958
匿名さん
>今日は1713に東京駅から山手線に乗り、1730港南口発のシャトルバスでさっき1736にWCTにつきました。東京駅から23分でしたね。
結局、これが事実でしょう。
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121959
匿名さん
なぜモノレールじゃなくて品川駅利用なのかは品川駅の方が何かと便利だからに違いない。
実際、朝のシャトルバスはかなり乗ってるのを見た。
これ以上、わいわい言ってもしょうがない。
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121960
匿名さん
いま来たら、「未読のレス456件」っておまえらどんだけだよ...笑
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121961
匿名さん
品川駅にはVタワー以外、バス便マンションじゃないマンションはないんですか?
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121962
匿名さん
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121963
匿名さん
東京都の人口は2025年がピークで減り始めるんでしょ。駅遠・中古物件はやっぱり選択肢に入らないでしょ。
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121964
匿名さん
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121965
匿名さん
>>121959 匿名さん
結論としてモノレールの方が便利みたいですね。浜松町駅が改良されて良かったですね
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121966
匿名さん
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121967
匿名さん
>>121966 匿名さん
その予想がつくけど誰も共感しない。毎度のことながら爺さん寂しい
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121968
匿名さん
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121969
匿名さん
そろそろ血尿爺さん得意の自作自演連投ありそう(笑)
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121970
匿名さん
羽田空港勤務以外でWCTに住むメリットってないと思うんだけど。
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121971
匿名さん
>>121964 匿名さん
え?28分なの?
どことは言わないけど、俺大手町駅ならグーグルさんで25分だよ。地下鉄利用しないから遠いイメージだったけど、結構早かった。
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121972
匿名さん
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121973
匿名さん
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121974
匿名さん
>>121963 匿名さん
駅距離偏重の時代は早晩終わるでしょ。駅近タワマンで眺望や環境も良いなら良いけど、駅近だけど眺望や日当たりや落ち着きがない住環境というのはイマイチ。
徒歩5分遠くなるけど、価格にして1~2千万安くなら歩いても良いという人は多いと思う。今後はいつ暴落してもおかしくないので、今の価格を払い切れるかどうかが重要だと思っている。
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121975
匿名さん
>>121964 匿名さん
バス停、天王洲運河じゃないでしょ。笑
ごまかしに必死?
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121976
匿名さん
>>121974 匿名さん
徒歩5分も違えば3,000万から5,000万円ぐらい違うでしょうね。駅遠民には買えない。
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121977
匿名さん
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121978
匿名さん
駅遠でもいいって、引きこもりの方か地方の方ですか?
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121979
匿名さん
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121980
匿名さん
実際問題、徒歩10分越えると、検索条件でスクリーニングされて、
検索でヒットしなくなる。
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121981
匿名さん
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121982
匿名さん
>>121979 匿名さん
駅遠でも、高速、鉄道、幹線道路沿いで環境が悪い物件ありますよ。
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121983
匿名さん
>>121980 匿名さん
同感です。
検索条件で駅までの時間は必ずありますからね。
しかも10分以内は最低条件だと思います。
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121984
匿名さん
>>121981 匿名さん
まさか不動産会社が作ったランキングではないですよね?
不動産が作るランキングは売りたいランキングですから。
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121985
匿名さん
>>121981
ワールドシティタワーズは特殊。品川に住みたい、港南に住みたいじゃなくて、ワールドシティタワーズに住みたいって人が結構いる。THE TOKYO TOWERSなんかもそう。場所じゃないから、ワールドシティタワーズが芝浦にあっても大崎にあっても一緒。
wikipedia 月間平均ページビューランキング
広尾ガーデンヒルズ 2190
THE TOKYO TOWERS 1917
ワールドシティタワーズ 1244
大川端リバーシティ21 1077
芝浦アイランド1017
東京ツインパークス 510
パークシティ豊洲 486
青山パークタワー 403
カテリーナ三田 350
勝どきビュータワー 328
グローバルフロントタワー 323
シティタワーズ豊洲 294
コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST 289
六本木ヒルズレジデンス 183
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill 165
ザ・パークハウス晴海タワーズ 144
シティタワー新宿新都心 143
SKYZ TOWER&GARDEN 130
大崎ウエストシティタワーズ 127
エアライズタワー 121
パークタワー上野池之端 198
KACHIDOKI THE TOWER 117
シティタワー高輪 104
青山ザ・タワー 102
パークコート麻布十番 ザ タワー 90
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121986
匿名さん
>不動産が作るランキングは売りたいランキングですから
アクセス数ランキングだから、そういうことでもなさそうだね。
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121987
匿名さん
>>121985 匿名さん
マンションの知名度と比例してる感じ。
ザトーキョータワーズとかWCTは建物自体がでかいからそれだけで目立つ。
あの大きいマンション何?って感じで検索する人が多いだろう。
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121988
匿名さん
まさかとは思っていましたが、不動産会社が作ったランキングを
どや顔で威張るなんて恥ずかしい限り。
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121989
匿名さん
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121990
匿名さん
中古物件サイトで山手線品川駅で物件検索しましたがWCT出てきませんでした。
もちろん徒歩10分以内の検索条件をつけて。
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121991
匿名さん
リアルな話、毎日往復で徒歩10分だけ歩くと2千万円もらえる仕事があったら普通はやるよね?ダイエットのために隣駅から歩く人もいるくらいだし。
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121992
匿名さん
>>121990
徒歩10分以上で検索する人が多いってことでしょう。または、ワールドシティタワーズで直接検索する人が多いのかもしれません。
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121993
匿名さん
あと1部ですがWCTが頭から離れない人が検索しまくる
普通は想像も出来ませんが、、、
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121994
匿名さん
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121995
匿名さん
SEOツールで調べたら「ワールドシティタワーズ」の月間キーワード検索回数は5400回のようです。
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121996
匿名さん
「広尾ガーデンヒルズ」は6600回ですね。
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121997
匿名さん
「パークコート浜離宮」は1900回~2900回のようです。
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121998
匿名さん
ぶっちゃけ、ある駅周辺のマンションを探すとき、徒歩時間を検索条件に入れない方っているんですかね?
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121999
匿名さん
「芝浦アイランド」は4400回ですね。
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122000
匿名さん
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