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匿名さん
[更新日時] 2012-05-19 03:51:22
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【39】
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207
匿名
電車はひどいよね。 あと10棟建つとか正気じゃないと思う。いったいどうやって運ぶつもりなんだろ。
ただでさえいろんなのに接続しまくって本数増やせないというのに。
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208
匿名
もっと住民増えたら新川崎を始発とする電車ができるんじゃないかな。
東横はさすがに余裕がなさそうだけど横須賀線は本数も少ないし、新川崎の駅にならスペースあるから可能性あると思う。
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209
匿名さん
>>207
武蔵小杉にタワマンは全部で11本建つはず。
(済)コスタ
(済)リエト1
(済)リエト2
(済)SFT
(済)MST
(建設中)エクラス
(建設中)GWT
(建設中)野村
(計画)JX1
(計画)JX2
(計画)大成
竣工済みが5本だから、エクラス入れてもあと6本だよ?
ちなみに輸送力増強は以下準備中。
(1)東横線8→10両編成化=2012年度
(2)JRへの相鉄線乗り入れ=2015年度?
(3)目黒線6→8両編成化=2019年度?
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210
匿名さん
ちなみに(2)は現状のままだとかなりキツいので、
旧蛇窪信号場の平面交差を解消しない限りあまり本数は望めない。
大崎短絡線計画に期待。
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211
匿名さん
あ!住友忘れてたwww
(済)コスタ
(済)リエト1
(済)リエト2
(済)SFT
(済)MST
(建設中)エクラス
(建設中)GWT
(建設中)野村
(計画)住友 ←追加
(計画)JX1
(計画)JX2
(計画)大成
あと7本だね。
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212
匿名
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217
匿名
あれ?北口の社宅も建て替えでタワーじゃなかったっけ?それがJX?
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219
匿名
確かに横須賀線は本数少ない、もっと増やせないものかと思う、特に昼間。
さらに悪いのが運転間隔が一定ではなくタイミングによってはえらく待たされること。
まあJRの運転間隔バラバラなのは須賀線に限ったことではないが。
あと小杉駅特有なのは隣を走る新幹線。
須賀線ホームで15分待っている間に新幹線は次から次へ上下合わせて5-6本がスルーしていくから待たされ感が増幅される。
真逆なのが東急。絶対的な本数が多いし、ほぼ完全なパターンダイヤでいつホームに着いてもストレスなし。
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220
匿名
タワーマンション5本の時点で朝のラッシュ時の駅はかなり混んでいるのに、あと7本もタワーマンションが出来ると大変です。市は考えてくれているのでしょうか。
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222
匿名さん
ちなみに
私は朝6時代に東急で通勤してます
まだ空いてる時間なのであまりストレスないです。
タワマン何本たっても
朝型のひとは平気
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223
匿名
いいなぁ。うちは帰りが遅いから朝6時は厳しいです。でも朝方になれるなら交通利便性より他を重視したかな。
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224
匿名さん
>市は考えてくれているのでしょうか。
(´・ω・`)知らんがな
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225
匿名さん
川崎市には、液状化危険地域における液状化対策こそ、真剣に考えて取り組んでほしいものです。
少なくとも、積極的に情報公開しないと危険と知らずに住む人が増えてしまう。危険を知らせる努力はもっと必要です。
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226
匿名さん
地元の人には、小杉の地盤が悪いのは周知の事実なんだって
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227
匿名さん
地盤が悪いって、3.11の5強ではなんとも無かったけど。
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228
匿名さん
地盤調査といったって完全に地形全てをくまなく調査できてる訳じゃないし、
少なくとも実際に液状化の被害があった新浦安や港北の一部地域よりはマシでしょ。
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229
匿名さん
液状化はマンションに影響無しだからどうでも良い話題だと思うよ。
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230
匿名さん
ライフラインがやられるでしょ。
ただでさえ、3.11では停電してるんだし。
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231
匿名さん
その程度の話で、今からいくらでも対策が取れるじゃない。
マンションの購入には何の参考にもならないよ。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
時とともに解決される問題だから
割安と判断されれば買いじゃない?
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234
匿名さん
でも浦安のマンション買いたいと思わないけどね。
実際、不動産価格も大幅下落だし。
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235
匿名さん
液状化で大変な目にあうのはマンションより戸建ての方だと
今回の地震ではっきりしたよね。
新浦安でも戸建てが傾いたり被害多数だったのに対して
マンションは杭打ちしてあるのでどこもほとんど問題なし。
上下水道とかのライフラインがやられれしまうのはどちらも一緒だけど
住みかが残るだけマンションの方が良いってことになるね。
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236
匿名
マンションのほうがいいのはわかるが、上下水道 とかのライフラインやられにくいほうがいいよね。
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237
匿名さん
市は、昨年の水道管破裂を受けて、小杉の工場跡地の古い上下水道=相当古いので新しく取り替えるとみたいです。
どうせだから、最新技術の設備と一緒に震災対策も考えてほしい。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
業火ベルト地帯のこと考えたら、液状化なんか気にするに値しないよ。
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240
周辺住民さん
他スレで下記事を見たけど、直下型が来たら3.11どころじゃないから不安かも
「私の住む街は大丈夫でしょうか」――。日刊ゲンダイ本紙が政府公表の「表層地盤増幅率」を参考に、
都内の「揺れに強い街ランキング」(28日付)を報じたところ、大変な反響が寄せられた。
第2弾は人口900万人を誇る神奈川県版だ。県内の主要55駅をピックアップし、
駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤の固さを調査した。
<ワーストに東横沿線がズラリ>
地震の規模と震源からの距離が同じ場合、建物の揺れの強さは地盤の固さに左右される。
自分の住む土地の地盤が固いかどうか。表層近くの浅い部分(表層地盤)の揺れの大きさを数値化したのが、「表層地盤増幅率」である。
主要55駅の数値は記事末尾の通り。数値が増えるほど、地盤はもろく、「1.5」を超えれば要注意。
「2」以上は、強い揺れへの備えが必要だ。
揺れに強い街ランキングの上位は、1位が大磯、2位が大船、3位が同値で、あざみ野と長津田、
僅差の5位には港南台、戸塚、鷺沼、新百合ケ丘が並んだ。
ワーストワンは新横浜のほかに綱島、菊名、白楽。続けて武蔵小杉、元住吉と、
東急東横線沿線の駅名が次々と出てくる。「住みたい街」の人気を競い合う東急田園都市線の鷺沼やたまプラーザ、
小田急線の新百合ケ丘とは明暗くっきりだ。
「東横線の武蔵小杉(川崎市中原区)から菊名(横浜市港北区)にかけての地盤は『沖積層』といって非常に軟弱です。
地下水位が高く、地盤沈下が問題になっている場所も多い。特に武蔵小杉周辺と綱島周辺は『液状化の危険度が極めて高い』と、
川崎・横浜両市が住民に注意を呼びかけているほど。一方、たまプラーザや新百合ケ丘は地盤の固い丘陵地を開拓した街のため、
比較的、揺れに強いのです」(地震予知関係者)
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241
匿名さん
>240
想定が東京湾北部で見ているからにすぎないと思うよ。
新百合ケ丘直下で想定したらまた違った数字になるよ。
多摩直下の想定を多摩のはずれに置いたのは、
郊外の地震対策にお金を使いたくないかららしいね。
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242
匿名
液状化危険度高い場所は買わずに賃貸で住むのがいいな。
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243
匿名さん
いやぁ、ここの液状化マップはマジヤバイよ。
しかも、行政やらの中心地でもないから、復旧とか遅そうだね。
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244
匿名さん
マンションにまったく影響が無い液状化でネガってもしょうがないだろ。
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245
匿名さん
-
246
匿名さん
想定が東京湾北部で見ているからにすぎないと思うよ。
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248
匿名さん
>246
神奈川県も東京都みたいに色々な直下型、断層型の想定を出して欲しいけど、
財政難で地震対策もままならないから
作らないかもね。
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-
249
匿名さん
少なくとも、予定も含めてあと4棟は高層マンションが建設されるみたいだけど、
地盤が神奈川でもワーストクラスに弱い武蔵小杉に、人を大量に住まわすなんて
デベロッパーはどうかしてるぜ
欧米の様に、高層マンションが無い緑と調和した美しい街づくりは無理なのかね
アジアは高層マンション凄いから、やっぱり日本はアジアよりなのか・・
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250
匿名さん
マンションは杭打ちされているから地盤の良し悪しは関係ないでしょ。
戸建とごちゃまぜで考えている人がまだいるのかね。
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253
匿名さん
>>249
どう考えても日本はアジアの一部だから。
武蔵小杉を液状化でネガっても意味ないよ。
少なくとも駅周辺の再開発エリアは地盤改良で被害はほぼ出ないでしょう。
周りの住宅地は知らないけど。
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254
匿名さん
希望的観測だね。
はっきりと神奈川でワーストと書かれてるんだから。
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255
匿名さん
確かに。
浦安も同じようなこと言ってたんじゃないかな?
地震前は。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
倒壊はしないというだけでしょ。
他の問題はたくさんあるよ。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
震度5レベルの液状化と比較したってしょうがない。
震度7で縦揺れの場合は被害がより大きくなるのだから真剣に考えて対策しとかないと・・・。
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260
匿名さん
-
-
261
匿名さん
-
263
匿名さん
マンションと関係が無い液状化の話は時間の無駄じゃん。
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264
匿名さん
関係無い訳ないでしょ。
浦安でも戸建が液状化で傾き、マンションはおおよそ
問題なかったが、住宅地としての価値は下がった訳だし。
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265
匿名さん
-
266
匿名さん
住宅地としての価値じゃなくて、
正確に言うと
戸建地域としての価値が下がっただけで、
マンションには影響なしです。
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267
匿名
-
268
匿名さん
-
269
匿名
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271
匿名さん
戸建とマンションは違うだろ。
同列に扱いたがるのは単なるネガか?
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274
匿名さん
くだらない液状化の話は止めようよ。マンションとは関係ない話ですよ。
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-
275
匿名さん
液状化でライフラインが寸断されたのは戸建もマンションも同じ。
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276
匿名さん
川崎直下型の場合の新しいシミュレーションを知りたいな。
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278
匿名
武蔵小杉の今後は大地震がきて開発延期になるでいいのでは。地震の話し飽きてこないですか?
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279
匿名
結論は今武蔵小杉のマンションは買わない方がいいって事でしょ。
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280
匿名
液状化はともかく地震の被害を軽く見たりする発言は怖い。まぁだからこそ小杉に住めるのか。
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281
匿名さん
荒らすネタがないときは「川崎」ネタと「地震」ネタが、この掲示板の定番です。
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282
匿名さん
-
283
匿名さん
日刊ゲンダイ(笑)の記事に食らいついてる輩がいるみたいだけど、
この記事の根拠になっているらしい「表層地盤増幅率」の駅別数字が、前レスとこれ。
あいかわらずいい加減な記事ですね(笑)
http://hwm8.wh.qit.ne.jp/san-sai/f.toukyuu.html#toukyuutouyoko
東急田園都市線 各駅の表層地盤増幅率
渋谷 1.43
池尻大橋 1.46
三軒茶屋 1.36
駒沢大学 1.31
桜新町 1.26
用賀 1.28
二子玉川 1.59
二子新地 1.59
高津 1.53
溝の口 1.53
梶が谷 1.27
宮崎台 1.27
宮前平 1.27
鷺沼 1.27
たまプラーザ 1.28
あざみ野 1.30
江田 1.31
市が尾 1.37
藤が丘 1.30
青葉台 1.30
田奈 1.19
長津田 1.27
つくし野 1.19
すずかけ台 1.21
南町田 1.09
つきみ野 1.08
中央林間 1.07
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284
匿名さん
「1.5」を超えれば要注意。
「2」以上は、強い揺れへの備えが必要だ。
とのことですが、武蔵小杉駅は1.47という微妙な感じですね(笑)
京浜急行本線 各駅の表層地盤増幅率
泉岳寺 1.52
品川 1.61
北品川 1.61
新馬場 1.67
青物横丁 1.62
鮫洲 1.62
立会川 1.69
大森海岸 1.73
平和島 1.48
大森町 1.60
梅屋敷 1.82
京急蒲田 1.85
雑色 1.60
六郷土手 1.85
京急川崎 1.85
八丁畷 1.55
鶴見市場 1.83
京急鶴見 1.74
京浜急行電鉄本線 各駅の表層地盤増幅率
花月園前 1.85
生麦 1.49
京急新子安 1.56
子安 1.59
神奈川新町 1.59
仲木戸 1.73
神奈川 1.62
横浜 1.73
戸部 1.92
日ノ出町 1.57
黄金町 1.67
南太田 1.37
井土ヶ谷 1.64
弘明寺 1.36
上大岡 1.40
屏風浦 1.57
杉田 1.21
京急富岡 1.19
能見台 1.19
金沢文庫 1.47
金沢八景 1.19
追浜 1.58
京急田浦 1.46
安針塚 1.54
逸見 1.52
汐入 1.58
横須賀中央 1.58
県立大学 0.91
堀ノ内 1.67
京急大津 1.46
馬掘海岸 1.51
浦賀 1.35
-
285
匿名さん
地震の心配をするなら、武蔵小杉よりも、
川崎、横浜、品川、日吉、二子玉川あたりを心配してあげてくださいね(笑)
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286
匿名さん
揺れやすさと液状化は別。
綱島と武蔵小杉は特に市から液状化の注意を促してる。
両方とも多摩川と鶴見川という河川があることが共通点。
-
287
匿名さん
「今回、震度7とされた多くは、“低地”と呼ばれるエリア。山の手に広がる武蔵野台地ではなく、
もともと海だったところに荒川や多摩川などの上流から運ばれてきた土砂が堆積してできた土地です。
こうした場所は人工的な埋立地ではなくても地盤が弱いんです」
たとえば、都営新宿線の船堀駅が震度7なのに対し、ひと駅違いの一之江駅は震度6強。
そしてその隣の瑞江駅までいくと、再び震度7になっている。
つまり、わずかな距離の違いで震度は大きく異なるのだ。
さらに、川崎市中原区の武蔵小杉駅周辺の場合は、こんな事情が関係する。
「大型河川沿いには、洪水などであふれ出た水が低地にたまり、その後、
土などが堆積することでできる軟弱な地盤『後背湿地』が存在します。
武蔵小杉駅周辺は東に多摩川という大きな川が流れていて、こうした後背湿地が点在しているんです」
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288
匿名さん
-
289
匿名
ネガへの反論に必死になるぐらいなら、掲示板見なきゃいいのに(笑)
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290
匿名さん
戸建と違って、
支持地盤に杭打ちされているマンションは地表面の揺れやすさは関係ないからね。
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291
匿名
>280
地震の被害かなりすごい事になりそうですね、武蔵小杉地震7となると首都壊滅で日本経済破綻?近いうちに必ず起こるみたいだし、そのうちどうなるかわかるのでは、生のびていれば…。
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292
匿名さん
武蔵小杉が液状化の危機にあることは間違いないのか?
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293
匿名さん
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294
匿名
>292
神奈川県のハザードマップで武蔵小杉は液状化し易い地域だったのでは?震度5では大丈夫だったから震度6か震度7で液状化するのかな?大地震が起きてみないとわからないですね。首都も壊滅状態ですかね。
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295
匿名さん
液状化の可能性が高いとして、
じゃあ実際に、昨年の震災で液状化の被害がないのはなぜ?
震度7で液状化、って、そんな規模の地震が起きたら、
武蔵小杉の液状化がどうこう言える状況じゃないでしょ。
それでもタワーマンションが倒れたりはしないし、
横浜、品川、川崎、二子玉川よりは
武蔵小杉はマシになる可能性がみたいだ高いけど。
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297
匿名さん
マンションは関係なく武蔵小杉地区の雑談スレですよ。
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298
匿名さん
-
300
匿名さん
295
それはないだろ。
武蔵小杉は液状化マップで真っ赤かじゃん。
しかも、ここは武蔵小杉地区の今後についてなのに、何で他と比べ始めるの?
ここはバトルじゃないよ。
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301
匿名さん
じゃ、液状化マップで真っ赤な武蔵小杉エリアが、昨年の震災で液状化被害がなかったのはなぜ?
地震で発生する多くの現象のうちの「液状化」だけを、ことさらに持ち上げてネガティブキャンペーンをしてるだけですよね。
地震はいつ、どこで、どのような規模で発生し、どのような被害を及ぼすかわからない。
これは日本に住んでいれば避けられないこと。
ハザードマップにしたって、特定の条件に基づいたシミュレーションであって、
その特定の条件そのままに地震が発生する可能性は、むしろ限りなくゼロに近い。
地震による被害も、地域別はもちろん、究極的には各戸別、各人別に派生しうるわけで
エリアでどうこう、というのは、真剣に考えればほとんど意味が無い。
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302
匿名さん
マンションにとってどうでも良い液状化の話をネチネチと(笑)
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304
匿名
液状化はマンションにとってどうでもいいか…。ホント怖い発想。
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307
匿名さん
ネガが何言おうと湾岸に比べて小杉の方があらゆる面で勝ってる。
それに大田区とかに中途半端に住む位なら小杉の方がいい。
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308
匿名さん
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309
匿名さん
地震により発生する被害について、大項目でもこれだけ多岐にわたる中
液状化しか問題にしないのは、まさしく荒らし目的以外の何物でもないですね。
■建築物被害
■地震火災被害
■ライフライン施設被害
■人的被害
・建物倒壊
・屋外物落下
・家具転倒
・ブロック塀倒壊
・津波
・火災
■液状化災害
■急傾斜地崩壊被害
■河川堤防被害
東日本大震災では武蔵小杉地区で液状化は起こっていないという事実があり、
一方で、横浜市 中区、港北区、金沢区、 川崎市 川崎区、茅ヶ崎市では液状化が発生したのだから、
液状化で騒ぎたいならそちらを荒らしてはいかがですか?
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310
匿名さん
地震ネタ、人口ネタは、日本中どこでも荒らすことができる、
荒らしの鉄板ネタですから(笑)
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311
匿名
液状化、住人増加問題などにどう対処するか、対策していくか話し合えばいいわけで、別に荒らしではないのでは?
武蔵小杉がどうなって欲しいかも色々聞きたいですね。
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312
匿名さん
このスレの液状化厨は、話しあうとかのスタンスでなく。ただの荒らし目的なのは明らかでしょう、
地震について議論したのであれば、
「液状化!液状化!」「MAPが赤い!赤い!」しか言えないはずがない(笑)
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313
匿名
被害リスクが高いと言われてるのに何故盲目的に目を背けるのでしょうか?
ちゃんと議論すれば良いのでは?
大丈夫大丈夫って言う方も東電や政府と変わらないと思いますが?
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314
匿名さん
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315
匿名
液状化したらどうするつもりでいる?備蓄とか2ヶ月くらいしてるのか、どこかへ避難?
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316
匿名
>>314
液状化しやすいっていう事はどういうリスクがあるか。
地盤が弱いっていう事はどういうリスクがあるか。でしょ。
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317
匿名さん
ライフラインの液状化対策なんか簡単にできるから、
長い持ち物になる不動産の購入に際しては
一切考慮する必要はないです。
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318
匿名
綱島街道の電柱や武蔵小杉駅からブリリア武蔵小杉かけての電柱は地中化するのでしょうか?去年の大震災の時電柱が揺れて怖かったです。
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319
匿名さん
-
320
匿名さん
上下水道はつなっがってるから液状化したらマンション戸建関係なく断水状態。
それが1ヶ月、2ヶ月続くのだけどどうやって生活する?
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321
匿名さん
地盤は弱くないでしょ、強いとは言えないが。
日刊ゲンダイのネット記事しか見てないんだろうけど。
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322
匿名さん
-
324
匿名
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325
匿名
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326
匿名さん
【主要駅の「表層地盤増幅率」】
1.5を超えれば要注意 、2以上は、強い揺れへの備えが必要。
(東横線)
渋谷 1.43
中目黒 1.52
自由が丘 1.39
武蔵小杉 1.47
日吉 1.85
綱島 1.72
菊名 1.40
横浜 1.70
(田園都市線)
渋谷 1.43
三軒茶屋 1.36
二子玉川 1.59
溝の口 1.53
たまプラーザ 1.28
あざみ野 1.30
青葉台 1.30
(京急線)
品川 1.61
大森海岸 1.73
京急蒲田 1.85
京急川崎 1.85
京急鶴見 1.74
神奈川新町 1.59
横浜 1.73
戸部 1.92
日ノ出町 1.57
黄金町 1.67
上大岡 1.40
金沢文庫 1.47
金沢八景 1.19
追浜 1.58
横須賀中央 1.58
-
327
匿名
-
328
匿名さん
ちなみに武蔵小杉の再開発地区は、もともと住宅地でなかった地域に各種インフラを新たに設営しているので、
旧来からの住宅地である地域に比して、液状化には相対的に強い。
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329
匿名さん
-
331
匿名
-
332
匿名さん
荒らすネタがなくなると、一言荒らししかできなくなりますね(苦笑)
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334
匿名さん
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335
匿名さん
>329
これそのブログには低く書かれてるけど、出典元の地震ハザードステーションの詳細地図を見ると
2.36で浦安と変わらないんだが…
そのブログソースはあてにならないと思う。
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336
匿名さん
-
338
匿名さん
>334
どう見ても小杉駅周辺は真っ赤だけど?
グレーのとこって等々力と中丸子でしょ?
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339
匿名さん
業火ベルト地帯があるから
都心部勤務者は間違いなく帰宅難民になるぞ。
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341
匿名さん
神奈川県は財政難だから液状化対策は無理
インフラも寸断されるでしょう。
横浜直下なんか来たらどうなる?
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343
匿名さん
-
344
匿名さん
-
345
匿名さん
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346
匿名さん
震度って地表面の揺れ方だから
杭打ちされてるマンションには関係ないよ。
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347
匿名さん
関係ないってこと無いでしょ。
揺れやすいということは同じ震度でも体感では揺れにくいとこより
揺れを感じやすいってことで乾式壁が壊れたりといった被害も出やすい。
ライフラインだって寸断されたら数ヶ月はまともに暮らせないのに。
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348
匿名さん
ちなみに上でバカにしてた二子玉川や日吉は地震ハザードステーションの地図を見るとむしろいい方だよ。
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349
匿名さん
武蔵小杉って地盤改良しっかりしてるって
話をあまり聞かないんだけどちゃんとやってるの?
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350
匿名
結局、防災意識のある人は全くいないね。
いざって時は大混乱だろうね。
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351
匿名さん
>347
その程度の話だから気にする必要はないよ。
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353
匿名さん
上丸子は地盤増幅率3以上で今井南でも2.5以上か・・・。
そういや神奈川はほとんど震度4だったけど小杉は震度5弱だったね。
震源地により近いせいかと思ってたけど地盤も関係あったのかな。
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354
匿名さん
再開発地域が突出して悪いのは何故だろう。
だから、タワマン作ったともいえるかも。
ちょい昔は沼があったよね。どの辺りだったか。
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355
匿名
しょうがないさ、再開発はじまりのころは、よもや後々地盤がどうのなんてことが、これ程気までに気にされてしまうなんて、デベも購入した人も殆んど考えず、電車とデッキと商業施設とシネコン誘致しか考えてなかったのだから。
所詮後付け理由ではボロでるし、大地震くりゃどこも同じようなもんさと、大括りにして開き直るしかないじゃない。
あんまり虐めないで。
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356
匿名
最初の頃はこんなに地盤の悪いところにタワーは怖いという地元の人もいたなぁ。
小杉のように目立つ場所はよく知らないで買ってしまう人も多いから大変だ…。
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357
匿名さん
地面の揺れやすさと
マンションの揺れやすさはまったく関係が無いのですが?(笑)
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358
匿名さん
マンションは揺れない、地表は揺れる、とするとその歪みはどこに現れますか?
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359
匿名
おいおい。いくら無知だからってそりゃないわ。地面の振動がマンションに全く伝わらないとでも?地表が揺れやすければ当然マンションも揺れるよ。
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360
匿名さん
そうなんですか?マンションの場合、浦安でも小杉でも揺れ方は同じということですか?
直下型の地震だと抗にひびが入ることもあるそうですが、そういう修理ってどうやってするんでしょうかね。
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362
匿名さん
>>361
浦安は完全な埋立地。
比較する対象外です。
ご苦労様。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
浦安は埋め立て地という歴然としたマイナス点を見て見ぬふりしてた、という点で状況的にも同じとは言えないよ。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
今回の地震でわかったこと。
新浦安ではマンホールが地上高くまで隆起したり、水道管がいたるところで破裂したり…。
小杉はそうはならなかった。
次に地震来ても小杉の液状化被害は新浦安よりは軽いことだけはわかる。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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372
匿名さん
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374
匿名さん
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376
匿名さん
個々のマンション買う買わないの話の方がスレ違いでしょ。
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377
匿名さん
買いたいけどどこも買えないから全体スレ荒らしに来てるんでしょ。
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378
匿名さん
普通に地震について話せばいいのでは?
何がいけないの?
何か隠したい事があるの?
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379
匿名
どこの板でも地盤や地震の話は出る。マンションの話だけがしたいなら個別の物件スレに行けばいい。
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381
匿名さん
>>378
誰も書いちゃダメなんて言ってないさ。
好きなだけ書けばいいよ。
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382
匿名
武蔵小杉の地盤や地震への弱さに対して住民が強く対応求めれば川崎市が何らかの対策に動き出す可能性だってあるのだから見て見ぬふりはよくない。震災リスクはちゃんと理解すべき。
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383
匿名
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384
匿名さん
そのうち出てくるでしょう。慌てても仕方なし。しかし皆さん研究熱心ですね。さすがオタク
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385
匿名さん
高い買い物するかもしれないんだから当然だと思うけど。
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386
匿名さん
380
さようなら、やっと武蔵小杉マンションに行ってくれるんだ、パトロールさん。
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387
匿名
むしろ最近はマンションを気軽に、しかも高く買いすぎてる人が多すぎると思う。
年金不安のある中でこんなに持ち家がマンションに偏るのは先々問題になりそうなものだけど。
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388
匿名
前に進まなければ道は開かん
買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。
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389
匿名さん
>買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。
これって単なる定期昇給でしょ・・・。
家持って無くても収入は上がるよ。
むしろ小遣い減らされて急に貧乏性になる人は増えるイメージ。
浮いたお金が貯金にまわってればいいんだけどね。
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390
匿名
おそらくらくここのスレで
ネガしてる人は
①武蔵小杉の物件をこれから買おうとしてる人。デマに近いネガを書いて、物件価格の高騰を防ぐ動きをしてるのでしょうか?
②武蔵小杉を買えなくなって後悔してる人。
③武蔵小杉に興味をもつ都民のヤジ
ポジの人たちは、
①武蔵小杉のタワマンに住んでる人か契約してる人。②その中で投資家や売却目的の人は、デマに近いポジを書いて、物件価格の高等を狙ってるんでしょう!
③一生住みたいと考えてる人は、発展しとほしいという願望を持ちながら、現実を見たポジやネガの意見両方書くでしょう。高騰しすぎも、下落しすぎともリスクありますからね。
④ただ、武蔵小杉の発展を冷静にみる部外者。
↑↑↑↑
共通していえることは、いずれにしても、ポジもネガも武蔵小杉に興味がある人たちですよ〜。このスレも39回目ですからね。凄いと思いませんか?どうなるかわかりませんが、確実に発展はしていくわけだし、武蔵小杉の人気や期待度があがりつづける限り、このスレは止まることはないでしょう!
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
390
確実に発展とかって、地震前の浦安だね。
浦安小杉君だな。
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394
匿名さん
東京機械の解体工事、ようやく始まるみたいですね!
あの工場がなくなるだけでも雰囲気変わるでしょうね!
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395
匿名さん
>393さん
武蔵小杉が、もし、浸水すればそうかもしれません。
しかし、もしそうなった場合、首都圏のほとんどの場所が保証されるものではありません。
東京は、古い歴史をたどれば、日本橋以南は、埋立地なのですから。
大丈夫ですよ。ほんとに地震が心配なら海外でも逃げたらどうですか?
そんなあなたは、何処にも住むことは難しいと思いますよ。
武蔵小杉は今、人気の絶頂です。僕は、まだ、高騰すると予想してます。
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396
匿名さん
そうなんだ。
でも、あなたのつまらん予測でしょ。
液状化マップをみれば、首都圏のほとんどとかは大嘘だよね。
そんな赤くないもん。
人気絶頂ね。
浦安みたいだ。
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398
匿名
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399
匿名さん
397
君は毎日大変だね。
未だにここの題名が理解出来ない。
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400
匿名
マンション住民だけが周辺住民じゃないよ。タワーばっかの再開発は戸建住んでた住民にとっては嫌なもんだ。
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