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ほぼ地元の購入予定者 [更新日時] 2013-12-16 22:18:24

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こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) City 横浜磯子の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-04-02 11:53:56

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Brillia(ブリリア) City 横浜磯子口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション 住民予定 A

    最後です。

    1. 最後です。
  2. 22 契約済みさん

    始めまして
    初めて書き込み致します。

    私も契約致しました。
    (正式な契約日は今週末ですが^^;)

    皆さんはどの様なオプションをお考えですか?

    当家は
    ①床暖拡張
    ②食洗機
    ③ガスコンログレードアップ
    ④浄水器別立て
    ⑤浴室TV

    などを検討中です。

    色々を教えて頂ければと思います。
    何分、知識不足であると思いますので・・

    宜しくお願い致します。

  3. 23 匿名

    うちも今週末契約を控えています。

    オプションは以下検討中です。
    ①キッチン・フラット御影石
    ②洗面台御影石
    ③DENガラス扉2枚
    ④浴室トレイ
    ⑤ほっカラリ床

    年代や価値観でオプションも変わりますね。
    もっと細かいオプションは秋口に案内があるようで、そちらも楽しみにしています。

  4. 24 契約予定

    初めて書き込みさせていただきます。

    オプションは、
    ①カップボード
    ②キッチン吊戸増設
    ③ホスクリーン
    を予定しています。

    食洗機は迷いましたが、ネットで調べると同じものが工事費込みで約半額で設置できるかな、と思い止めました。
    後付けだとパネルの外観は違ってしまいますが、やっぱり高いなぁ…と思いまして。

    秋口の案内というのは、私は営業さんから聞かなかったのですが、どのようなものが予定されているのでしょう?
    わかる範囲で教えていただけるとありがたいです。

  5. 25 匿名

    24さん>
    23です。詳細オプションについてはモデルルームにあった子供部屋の壁紙・レンガ調の壁紙・リビングに付いていた棚・机などです。
    個人的に興味があり営業さんに聞いてみたところ、そう話していました。

    住み始める半年前に案内があるとのことで、当初より竣工予定が遅くなっている為、案内があるのは秋以降かもしれません。

    そう言えば、、カップボードうちも付けます!

    食洗機は必要があれば、単体で購入します。
    24さんのように、オプションで依頼するより安く取り付ける方法もあるんですね〜

  6. 26 契約済みさん

    23です。

    24さん、25さん、ありがとうございます。
    大変参考になりました。

    オプションの方や、みなとみらいにある
    ショールーム2件行き話を伺った際に
    浄水器などは後で問題ないが
    水回り物(浴室TVや食洗機など)は
    やっぱり初めにつけておいた方がおすすめですと
    言われたもので、そういうもんだと思ってました^^;

    御影石も良いですよね~
    けどやっぱり高くて・・・

    今後も色々と教えて下さい。

    ありがとうございました。

  7. 27 住民予定 A

    私は明日、午後の契約ですので、明日の夜から、書き込みいたします。
    オプションの他、受け渡し時点での注意点、保険、家具など皆さんのお知恵をお借りして、
    楽しい掲示板になればと願っております。どうぞ宜しくお願いします。

    このThreadを立てて頂いた地元の購入予定者の方は、特別参加いただけると思いますので、宜しくお願い致します。
    昼御飯ですので、失礼いたします。

  8. 28 購入済み A

    やっと今日、終わりました。宜しくお願いします。

    オプションは選択は、時間の関係で、当初の計画から大幅に変更しました。
    保証の関係と壁の下地調査が面倒なのと、間仕切りの関係で床暖房増設は諦めました。

    ①カップボード
    ②ガラス扉
    ③洗濯機上収納
    ④テレビを除く風呂関係全部
    ⑤ダウンライト2室増設

    という結果です。家具は内覧会が26年1~2月を予定という事でしたので、
    OLIVER,カリモクが長持ちし、メンテナンスも引き受ける会社ですので
    並行検討します。戸建用がメインですが、マンション用もあります。
    下にULRを表示しておきます(ご存知でしょうが)

    高島屋前のブランドは、行ってみたらカリモクに吸収されていました。


    私見として、エアラウンジ・ファーストクラス用で使われている業務用の椅子、テーブルなどが
    いいかなと考えています。

    さて、御影石のカウンターですが、少し経験上書いておきます。
    構造はご存じだと思いますが、まれに取り付けの際、新品時は気が付かない
    ヒビがいることがあります。通常は直線的にカットしますので
    継ぎ目がある場合がありますが、これとは異なり、割れによるものです。
    所謂、脆性によるものですが、これだけ戸数が多いと業者も大変ですから。


    引き渡される前に、必ずチェックしたほうが賢明と思います。

    検査時に、自分でやらず、担当者に小麦粉を使って、ふき取れば傷がわかります。
    自分ではやらない方が賢明です。引き渡し前ですからご注意を。
    引き渡された後は、誰が傷をつけたかわかりませんので、クレームと認めない
    場合もあります。御影石によらず、チェックは必要です。

    その他は、クロスの継ぎ目です。新品時は白くてわかりませんが、
    ドアの上部分、接着不良による浮きなどですね。

    では、カタログULRを。
    http://www.karimoku.co.jp/catalog/index.html

    http://www.oliverinc.co.jp/webcatalog/index.html

    http://www.italia-kagu.com/maker.html



  9. 29 第一期契約者A

    こんにちは。もう第二期が始まっていますね。

    ちなみに、インテリアカラーセレクトではみなさん何を選びましたか?

    私は【シックエレガント】にしました☆リビングダイニングの扉と床の色味に一目惚れでした。

    部屋タイプにより選べる種類が違うようですが、教えていただければうれしいです。

  10. 30 契約済みさん

    家は、今住んでいるところが、かなり濃い色合いですので、一番明るいウエルナチュラルです。
    29さんの選択された色と迷ったんですが、カウンターの色が濃くなるので諦めました。

    部屋のタイプで選べる色が違うんですか?
    戸建てと違い色を選択すると、自動的に他が決まると言うのが楽なようでもあり、
    少し物足りない気もします。

    今後とも宜しくお願い致します。

  11. 31 契約済みさん

    こんばんは

    部屋によって選べる色があるとは聞いた事がないですね。
    おそらくそんな事はないような・・・

    私もウェルナチュラルにしました。

    夫は色の濃いのを好んでましたが
    部屋が狭く感じるようですし、傷やほこりも目立つと聞いた事があり、
    友人も濃い色を選択して後悔していましたし、
    なによりあんまり広くなにので・・・(泣)
    一番明るい色にしました。

    私も今後ともよろしくお願い致します。

  12. 32 契約済み

    うちはシックエレガントにしました。
    ちょっと珍しい色ですよね。

    ウェルナチュラルも人気があるようですね。
    いま住んでいるマンションが近い色で、確かに明るくて広く見えます。

    ただ、きちんと掃除をして定期的にワックスをかけられるのであればよいのですが、そうしないと長年住んでいると汚れがこびりついてきて所々黒ずんで目立ちます。

    我が家はだらしないので(笑)、みなさまはどうぞお手入れにお気をつけください。

  13. 33 契約済みさん

    家は、『竪滑り出し窓』というのがあって、網戸が設置できません。
    構造上、どうやって網戸を(蚊や虫)をつけるか悩んでいます。
    空けないわけにはいきませんし、どうしたものか。

    何かご存じの方いらっしゃいますか?

  14. 34 ほぼ地元の購入判断NG

    33さん
    縦すべり窓でしょうか? 窓の内側に専用の網戸が付きますが。
    高層階で(それほど高い建物ではないですが)付いていないところも
    マンションによってはあるようですが、つけたければサッシ屋さんで後付も可能です。

  15. 35 契約済みさん

    34さん。

    早速のお返事有難うございます。
    図面上の表記は竪=縦となっており、MRと重要事項説明会で確認したところ、
    網戸はつきませんと言われました。

    普通はハンドルタイプ(ぐるぐる回すものです)で網戸が付いているんですが
    ここのは、ドアコック(90度捻るもの)で網戸がつけれらないタイプなんです。
    MRでI-90Bのモデルルームがありましたが、あれと同じで、サービスバルコニー
    へは、56cmの開口部しかありません。
    こう言ってしまうと部屋のタイプがお分かりだと思います。

    後付けはできるのでしょうか?

  16. 36 契約済みさん

    34です。

    説明が少し間違っていましたので、J-棟でエレベーター(60M)側の間取りです。
    図面集はご覧になれますか?

    ここに載せるわけにはいかないので、35さんならHPから図面集をご覧になれると思います。

  17. 37 契約済みさん

    すいません。33ですの間違いです。申し訳ありません。

  18. 38 契約済みさん

    また、訂正で本当に申し訳ありません。
    34さんなら図面集をご覧になれると思いますに訂正です。

  19. 39 契約済みさん

    33です。

    キッチンのところの縦スベリ出し窓の事です。
    ここは半分しか縦方向に開口部がありませんのでエアコンの放熱機もこの窓から
    設置する事になります。
    聞いたところ、できるそうですが安全上の配慮でこういう構造になっているそうです。
    従って、内覧会の頃におまかせ設置するしかありませんが、別に不満ではありませんが
    エアコンメーカーが希望の東芝があればいいのですが・・・・

  20. 40 明日契約

    ガスオーブンと食洗機をオプションでつけようと思っていたのですが
    スレ拝見していると後付の方が安い・最新をつけられる、との事で今オプションで選択しなくてもいいのかな
    と思ってしまったのですが

    どうなのでしょうか??
    後付けの方が安く済むのでしょうか?

    食洗機にしても給水・給湯の配管・電源、オーブンにしても電源が後付けだと困ってしまうのでは
    と思ってしまいますが
    あと、面材も色柄が合うのか心配です。

    分かる方教えて頂けますでしょうか?!

  21. 41 ほぼ地元の購入判断NG

    レバータイプのものでしたらレバーが全体の下から40%くらいのところにあって
    網戸は上下2分割になっている者が使えます。
    どこかのサイトで写真が見つかれば載せますが言葉で説明すると?
    窓全体に枠付きで網戸になっていて上半分はFIXの網戸になってまして
    枠をレールにして下半分がスライドします。
    なので窓を閉める際は網戸が上半分で二重になっている形で、レバーは
    下半分の空いたスペースに来るので干渉はしません。

    なので網戸の設置は基本的には可能になるはずです。

  22. 42 契約済みさん

    33です。

    40さん、さすがによくご存じですね。助かりました。早速、調べてみます。
    どうもありがとうございました。

  23. 43 第一期契約者A

    30・31サン>教えていただきありがとうごさいます。
    私もウェルナチュラルにするか悩みました。確かにウェルナチュラルは広く見えますよね!う〜ん…(と、言ってもあとの祭りですが)

    MRにスーペリア住戸用と他プレミア?か何かで扉や床が展示してあったので他にもいろいろあるのかな?と。勘違いですかねw


    32サン>同じシックエレガントの方がいて嬉しいです!
    私は掃除が苦手なのでこちらで良かったのかもしれません。

  24. 44 ほぼ地元の購入判断NG

    40さん
    食洗機はキッチンメーカー型番がわかれば面材を用意できます。
    取り付け時に手配できるか不安ならば先にキッチンの型番等々確認しておいて
    面材だけ手配してしまうことも可能といえば可能ですがマイナーなキッチンメーカーを
    採用していないはずですから大丈夫なはずです。

    ガスオーブン(コンベック)ですが、リンナイとハーマン製が東京ガス品番でリリースされています。
    リンナイRから始まる型番ハーマンHから始まる型番です。
    取り付け時にガスコンロメーカーと同一メーカーをつけるのでそのままであればハーマン製になります。
    リンナイのコンベックが欲しいならリンナイ製のガスコンロにアップするか、プレミアム住居でないならば
    もったいなく感じるかもしれませんが入居時にガスコンロも入れ替えがよいかもしれません。
    60cmのレギュラーなコンロですので内容も・・・
    75cmものの方が鍋などが干渉しにくく取っ手が焦げる心配も少ないです(焦がさないですよね普通は)

    オプションでコンベック注文ならコンロとコンベックともにグレードが上のものを入居時に入れても
    負担はそんなに大きいものじゃないはずです。
    東京ガスのHPでグレードを再度確認されてみてはいかがでしょうか。

  25. 45 契約済みさん

    33です。

    迷いますよね。オプション。おまかせでつけた方が面倒もなく、かといって費用や収納の問題もありますしね。

    家は迷った挙句、収納も含めて、
    住んでみないとわからないので、44さんが言われている様に、東京ガスに後付けしてもらうと言う結論にしました。

    内装が10年~12年経つとどうしても、修理、リフォームしなければなりませんし、夫婦2人なので、必要な時に
    必要な分だけというどこかで聞いた自動車会社の生産方法みたいな結論でした。

  26. 46 契約済みさん

    私はどうして、こうも返信する相手を間違えるのか、自分でも嫌になります。
    済みません、40さん⇒41さんの間違いです。本当にすいません。

  27. 47 ほぼ地元の購入判断NG

    アンカー違い気にしませんのでお構いなく。

    33さん、東京ガスはこのエリア”東京ガスライフバル横浜南”になります。
    会社名としては”森川商会”という所です。これがまた結構広いエリアを持つ
    所なのであいみつを取るとなると中区とかまで行かないとなりません。
    値引き交渉は結構辛いところですので辛抱強くですよ~

    東京ガスに限定せず設備屋さんはありますし、ヤマダ電機とかでも扱っていたはず。
    港南台のロイヤルホームセンター(旧ビッグサム)とか意外に穴場もあります。

    引き渡しまで、まだまだ時間がありますからオプションを頼まないと決めた後は
    悩み放題悩んでください!

  28. 48 マンコミュファンさん

    >>40 さん

    別のマンションで後付ビルトインでつけたものです。

    食洗機ですが、後付けで、およそオプションの半額以下(パナの最新型番を工事費込みで12万円)でつきます。
    が、思った以上に難工事で、床にタップはあけるし、ドンドンと叩いたり、電動ドライバも頻繁に使うものでした。
    出来上がりも、他の扉と凹凸や傾きがあったりと不満が残り、こんなことならオプションで選択すればと後悔しました。
    もちろん業者にもよるのでしょうが、こんなこともありますというご参考です。

  29. 49 契約済みさん

    47さん

    ご紹介有難うございます。値引きはなかなか頑張りが要りますが、
    色々とご紹介いただいた所と交渉してみます。

    私は、空港には詳しいのですが、こういう建築関係には知識がありません。

    また、ご教示ください。

  30. 50 契約済みさん

    今晩は。

    駐車場について、完成前に割り当て(抽選かも)と言われましたが
    この解釈で正しいでしょうか?

    現在、使用している車がちょうど、5年経過となるので、入るサイズに買い替えを考えていますが
    皆さん、どうされるかご意見を拝聴したいのです。

    スーパーもマルエツがあり、レストランも完成に合わせて開業すると聞いています。

    そう車が必要かなとも考えていますが、子供さんのいるご家庭には
    必需でしょうから、無理して駐車場を確保しなくても良いかとも考えています。

  31. 51 匿名さん

    50さん

    私は一応、1台分申し込んでいますが、やはり正確なところは、まだわかっていません。
    と言うより理解できていません。

    恐らく、地下駐車場の機械式が割り当てられるのだと思いますが、今、磯子区域内のタクシー会社と
    ハイヤー契約が可能かどうか、入居まで時間がありますので、、検討してもらっているところです。
    このハイヤー契約とは、好きな車種を(ハイヤーにする代わりに(車種は限られます)、
    使用料の割引があるもので、ある程度時間帯に制限があります。
    これが可能になると、自分で車を維持するより遥かに安くつきますので、これが使ってみて便利なら
    駐車場は、契約打ち切りにします。

    恐らく、高年齢の方々も多いので、駐車場の不足というのはあまり問題が無いのではと思います。

    地下駐車場ですので、(排気ガスの問題が一番、大きい理由ですが)これも使ってみなければわかりませんが
    700台分の八重洲駐車場ですので、健康問題を懸念しています。

    今のところは、来客もあり確保していますが、住んでみて、不要と判断する人も少なからずいると考えています。

  32. 52 契約済みさんD

    来年から入居される皆さん、よろしくお願いします。
    かなり大規模なマンションですので運営を私たち住民がしっかりしてゆかないと維持管理など大変かと思いますが
    力を合わせていつまでも価値のある資産にしてゆきましょう。
    さて、駐車場の件ですが
    駐車場は抽選なので外れる人も出てくると思います。
    1)第一優先権を持つI,J棟の4区画の人たちが希望箇所を要望書に書いて提出して、かち合ったら抽選。(恐らく第二希望・第三希望まで書くので外れることはない?)
    2)第二優先権を持つ11区画の人たちが同様に抽選。
    3)上記で残った区画の人たちが希望書を出してかち合ったら抽選。
    恐らくですが第一期、第二期、あるいはその後続くかもしれない分譲期それぞれに定員を設けて抽選するので3)の人たちからは外れる人が出ると思います。
    また、駐車場も大きく4種類に分かれます。
    a)機械式小
    b)機械式大
    c)平面
    d)ショッピングモール
    a~cは駐車場棟やマンション前のいわゆる管理組合が管理するもので、dはショッピングモールの管理下にあります。
    dの価格はわかりませんが、敷金を取られると言われました。(敷金なので解約時に帰ってきますが)
    機械式小はいわゆる普通車で横幅と高さをご自分の車検証を見て入るかどうか確認する必要があります。
    機械式大は大型車で横幅や車高が大きなものです。
    詳細は重要事項説明書P66およびP98~101をご参照ください。

    今までの皆さんのご意見を伺って非常に参考になりました。今後とも来年の入居まで多くの情報をいただければ幸いです。
    因みに、私も長年憧れていた”広いお風呂場”にテレビを入れようとしましたが、外部接続ができそうにないので現在は市販のパナソニックかツインバードの、無線LANによって録画した映画なども見れるタイプ(10インチで4万円前後)にしようと思っています。(オプションのものはとりあえずテレビだけの標準仕様で設置して入居後追加工事でリビングまで線を這わせる必要があると言われましたので止めました。)

    長々とすみません。
    今後ともよろしくお願いします。

  33. 53 匿名さん

    50です。

    51、52さん、良く解りました。どうもありがとうございました。
    良い環境になる様、私も微力ながら、努力いたします。

  34. 54 匿名さん

    こういうガーデンになればいいですね。

    セントラルパークです。良く映画に出てきますが、周りをビルやマンション(桁違いのお金持ち用で1フロア売りです)
    これは昨年に行ったとき写したものです。有名な投資銀行、ヘッジファンドのオフィスがあります。

    1. こういうガーデンになればいいですね。セン...
  35. 55 匿名さん

    その2

    1. その2
  36. 56 匿名さん

    終わり。

    1. 終わり。
  37. 57 匿名さん

    昨年でしたので、東北大震災の直後の5月です。
    タイムズスクエアの『がんばれ・・・』看板がお分かりになると思います。

    東京建物さんとJVさん頑張ってください。

    1. 昨年でしたので、東北大震災の直後の5月で...
  38. 58 明日契約(5/3)

    44さん、48さん

    遅くなりましたが、ありがとうございました!
    参考にさせて頂きました!

    結局悩んだあげく、食洗機もコンベックもオプションで購入してしまいました。
    高いですが、まかせちゃった方が楽、というのを優先させてしまいました。。

    あと、そもそもオプションてキャッシュなんですね~
    ローンに組み込めると勘違いしてました。。

    秋頃のインテリアの販売も楽しみです。

  39. 59 契約済みさん

    知識不足の為、教えて下さい。

    52さんのコメントの中に駐車場の件について

    「第一優先権を持つI,J棟」とありますが、棟によって優先権があるのはホントですか?

    どなたかご存知の方教えて下さい。

  40. 60 匿名さん

    59さん。はじめまして。これは、億ションを買った人用で、棟による差があるわけではありません。億ションは、ふた部屋分なので、優先されるのだと思います。

  41. 61 契約済みさんD

    59さん、52です。
    60さんのおっしゃる通りでI,J各棟に2区画、合計4区画の方々が駐車場選択第一優先権をお持ちです。
    このやり方はほかのマンションでも行われているものです。
    第二優先権をお持ちの方々は他の棟で同様の区画を買われた方々(11名)です。
    上記合計15区画の方々の抽選が終了後、そのほかの区画の方々でおそらく以前書いたa~cそれぞれのグループで希望者
    同士が抽選となると思います。(詳細は私もわかりませんので一般の人たちの抽選方法は違った方法かもしれません。)
    なお、総戸数1230のうち駐車場台数は642+346=988台(内3台はカーシェアリング用ですので実質985台)
    642台は駐車場棟やマンション内およびマンション前にある管理組合管理のもの、
    346台はヒルトップモール用で別管理、敷金・諸経費が必要
    となります。
    この場であまり対象住戸など詳細を書くことは控えたいと思いますので恐れ入りますが契約の時に渡された重要事項説明書該当部(52で記述済)をご参照いただければ幸いです。
    まだ先ですが、希望のところが当たるといいですね。

  42. 62 ほぼ地元の購入判断NG

    駐車場気になるものですよね。
    優先権があるのは100平米超えた部屋です。実は最終的に降りた部屋が該当してまして
    営業さんにもいろいろ尋ねてみました。
    皆さんが仰るように先に抽選をします。I・J・Kなどの対象者はI棟の地下を選ぶでしょう
    D棟の方は目の前の地下で出入り口に近いところかな?
    その後は全体抽選になりますが車のサイズによって場所が異なりますので、平置きを希望ならば
    デカい車を書いておかないと希望者が多い場合機械式に回ってほしいと言われちゃいます。
    毎日車を使う人ならば多段式なので出入りに時間がかかる可能性もありますから値段との
    折り合いですが、車高の高い車であると変更して6段~の所じゃないところになるよう調整が
    良いかもしれませんよ。
    だから申込書に車種を書く欄があるといってました。

    第1工区と第2工区でずれが生じますが抽選は基本的に合同で行います。
    この抽選には売れ残りがあった場合に駐車場がないと売りにくいのでデベも参加します。
    ですから空いていてもすべての希望者に割り当てられるわけではありません。

    第1工区の方でI棟地下の場合入居後停められないので第2工区の方が所有する地下駐車場を
    当面の間借りるという処置がとられるとのことです。

    また、商業棟については基本的にマルエツが権利を持っていますので同等の金額で抽選をして
    割り当てることにはなっていますが、第一回抽選後は近隣にお住まいの方たちにも範囲を広げ
    一般月極駐車場として営業されます。(住人以外の方の出入りが残念ですが自由にできます)

    2台希望者は現状まだ決まっていないとのことですが最終販売ののち希望者を集め抽選をするとのことです。

    残念にも商業棟に決まってしまったのち地下駐車場などが空いたとしても優先的に移動なんて
    マルエツに対しての営業妨害になってしまうので存在しないとのことです。
    金額についても初回は全体で値段を合わせるようになりますが、商業棟は独立採算ですから
    マルエツ側から値上げが申しだされれば通常の月極駐車場ですから拒めないそうです。

    抽選予定日は第一工区入居可能日の1~2か月前になるとのことでした。

    何回も問い合わせして得た情報ですがすでに変更になっていたらごめんなさい。

  43. 63 契約済みさん

    クルーズでの写真。磯子の海から撮りました。あいにくの曇天ですが貴賓館が写っています。

    1. クルーズでの写真。磯子の海から撮りました...
  44. 64 契約済みさん

    63さん

    写真アップ有難うございました。契約後、どうなっているのか見に行こうかと思っていたところでした。
    船酔いは大丈夫ですか?
    契約済みはクルーズ参加は対象外と思っていました。

  45. 65 契約済みさん

    船酔いは、心配ないと思います。そんなに長くクルーズしないので。

  46. 66 契約済みさん

    皆さん、こんにちは。
    突然ですが、どなたか「崖崩れの件」で情報をお持ちの方はいらっしゃいますか?

    先日5月3日に磯子区岡村にて崖崩れがあった様で(ニュースにて)あまり気のしてなかったのですが・・

    この様なコメントを発見して気になってなりません。
    契約が完了してしまってますので、必要であれば売主に確認しなければと思っております。
    すぐにでも自分の目で確認したいのですが、なかなか都合がつきません。
    情報をお願い致します。

    ------------------------- 以下、抜粋 -------------------------

    今確認してきました暇人です。
    写真は車がうまく止められなかったのでというか広範囲だったので
    どれだけかかるか・・・
    ワンカットで収まる範囲ではありませんでした。

    写真で判断よりはほかの方もおっしゃってますがご自身の目で確かめた方が。
    はじめはこれほど広範囲だとは考えていませんでしたので。

    googleマップで詳細地図状態にして”コスモ磯子””日神パレスステージ”を目印にしてください
    こちらに住まわれている方の方が心配になる状態です。
    擁壁自体しっかり補強できているように見えてましたが水抜きがうまくいっていなかったのか
    今回の工事で汐見台の水路(この辺りはきれいな湧き水が出ます)が移動してしまったのか?

    南側に位置する森浅間神社。ここにはきれいな湧き水による小さな滝がありました。
    汐見台のマンション開発などにより現在は枯れてしまいましたがすぐ下の見晴らし台公園には
    今でも湧水は出ています(小さな池ができるくらいです)

    適切な工事をすれば擁壁は修復できるでしょうが可能性としては完成が遅れるのでは?
    ちょっと規模が大きかったですね。
    大成建設さんにしっかりと直してもらわないとですね。
    今の位置ならばI棟の基礎からかかる土圧が影響しそうな位置まで来ていない?ので
    建物自体には影響はない位置と思われます。

    ただ、修復工事には結構な金額がかかるでしょうから、購入された方は修復の状況や
    修復方法を売主に確認、監督が必要になるかもしれません。

  47. 67 ほぼ地元の購入判断NG

    ごめんなさい! 今検討スレに書き込んできました。
    車で産業道路から見た様子だと”がけ崩れ”に見えます。(先入観ありすぎたかな?)

    書き込んだ後にできるだけ正確にと徒歩で再度確認に行ってきました。
    ちょっとくたびれちゃいましたが本当に近くまで行かないとよくわかりませんでした。

    一応崖側の住人にも直接確認しましたが、崩れたようなことはなかったとのことです。

    工事でなんか気になる事とかあったら書き込んでおいてくれれば、何かのついでに
    なりますが現場の写真位ならアップしますよ!

    ただいえることは、崖の擁壁工事が今まだやっていること。これは順序的にどうなのかな?
    しっかり地盤を固めてから建物工事に入って欲しいですね。

    スレッド名を Brillia City 横浜磯子【契約者専用 ぷらす ご近所さん!】になってくれると
    良いんですがね。
    私は、地元の中で戸建で決定。契約も済ませました。
    スレたてた責任で情報だけは反対が無い状態でしたら、お伝えさせていただきます。

  48. 68 契約済みさん

    67さん、情報ありがとうございます。

    当方は出張が多く、2週間に1度ほどしか
    そちらの方へ伺う事も出来ないので
    お手数をお掛けして大変申し訳ないのですが
    もし可能であれば、お手伝いして頂けると助かります(泣)

    ご検討の方を何卒よろしくお願い致します。

  49. 69 入居予定 A

    67さん。 2です。

    丁寧な情報を頂き、感謝しています。
    前にも書き込みました様に、スレ立て主ですので、どなたも67さんは大歓迎でしょうし、
    今後ともお世話になると思います。是非、宜しくお願い致します。

  50. 70 契約済みさん

    >68さん

    単なる擁壁工事で、予定通りの工事であり、工期だそうです。
    確認済みですから、大丈夫です。

  51. by 管理担当

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