素人考えだと線路沿いは鉄粉とか飛んでくるので出来れば避けたい場所です。
賃貸を探している時は私は避けていました。洗濯ものを満足に干せないとイヤだったので…。
こちらの物件はファミリー仕様ではないし朝早く出て夜遅く帰るという方なら
部屋干しする方が多いでしょうからこちらの物件ではそれほど考えなくていいんじゃないかなと思いました。
資産価値の上ではどうなんでしょうね。私も知りたいです。
駅に近いならいいですが、線路に近いのは洗濯物の外干しができないのでマイナスになりそうです。
ですが、防音がしっかりしているならいいのでは?
資産価値は売りたい人が気にするものだと思います。
みなさん御意見ありがとうございます。
南向きバルコニーなので鉄粉は気にしていなかったのですが、やはり飛んでくるものなのでしょうか?
洗濯ものは乾いていない状態なので余計につくでしょう。
埃だけでもつきそうです。
線路沿いは光熱費がかかります。
窓を閉め切っておけばいいですが、風を入れかえたい時に音が気になってエアコンをかけてしまう率が高くなりそうです。
私も線路沿いは慎重に選びます。
今日は出来町通り沿いにこちらの看板持ちさんを見かけました。
午前中は寒かったので大変ですね。
マンションが竣工したみたいなのでチラシでも入れてるのでしょうか。
モデルルームの家具付き分譲分が一番価格が高くなってますが…。
納戸が広くていいですね。一部屋としても使えそうです。
モデルルームはできたんでしょうか?
本日モデルルームにお邪魔してきました。
地下鉄で行ったのですがそれでもやはり近かったですね。場所としては良いです。
金額は私の場合北区のマンションを見てから行ったので少し高く感じましたが、ここって東区なんですよね。ぎりぎり。
ぎりぎりでも東区というのに惹かれます(笑)
名古屋市内だと東区は人気ですよね。中でも交通の利便性がいい場所は限られてくるのでここのマンションは貴重な物件だと思います。子育て環境としても周辺の区よりは東区なのでしょうね。
とはいってもすでに4LDKは売れてるのであとの部屋だと独身・夫婦のみ世帯ですね。Bタイプならぎりぎり3人でもいけるでしょうか。。最上階1フロア1邸4LDKって贅沢で素敵だと思いました。
白壁とか一時期流行ったけど、完全に名折れだな
このあたりは駅から南側に少し離れた方が良い。
南側に向かってなだらかに高台になっている。
駅から少し離れた方が地価が高くなる変わった場所ですよ。
東区の価値はまだあると感じています。徳川と名前がついているのも大きいです。
私も、ギリギリ東区だと思いますがギリギリでも東区は東区。マンション名も徳川。これって大きいです。
その分少し安いので、そこもお得感があります。
徳川のあたりだとやはりサンクレーアかヴェルディークになっちゃうんですかね?北区の方は嫌なんですが…。
うーん、迷います。
北区の方は治安や浸水などが気になっちゃいますよね。
私も考えてないです。
この周辺の新築だと大曽根にポレスター、南側の高岳にライオンズや住友のマンションなどもありますね。
価格帯がピンキリですが。
我が家も名を取るか実を取るかで色々決めかねています…。
ここだと学区は旭丘になるのかな?
旭丘ですね。評判も良いみたいですし、ここなら教育ママも納得かな。そのまま旭丘高校に行ければ最高ですね!
学区は良いと思いますが子供がいる家庭には狭いな。
ここって駅徒歩1分なのにまだ残ってるんですね。何でなんでしょう?
思っていたよりも広いので良いですね
二人暮らしでも余裕で暮らしていけそうな感じです。
徒歩1分なので雨の日は助かりますね。
二人暮らしなら余裕でしょうけど、子どもいるとアウトじゃない?
我慢できても長い目で見れば一人が限界だわ
ここって残りいくつなんでしょうか?
子供が大きくなったら、買い替える。マンションライフってそんなもんですよ。
現在こちらと別のマンションで比較検討中です。
サンクレーアにつきましては大曽根駅徒歩1分の利便性に惹かれているのですが、徳川という土地は名古屋の方にとってどのようなイメージなんでしょうか?名古屋はあまり詳しくないのでお教え頂きたいです。
悪いイメージはないと思いますよ。
東区西部の白壁などと比べるとさすがに高級感や住民層では劣りますが、
東部の大曽根や矢田よりは良い印象なので、大曽根にありながらあえて〝徳川〟としたのでは。
近くに住んでいるので、ずっと気になっていました。
工事看板には「サンクレーア大曽根(仮)」と書いてあったんですが、売り出してみたら「徳川」に変わっていました。
営業さんに理由を訊いてみたら、広告代理店からのアドバイスだったそうです。
大曽根と聞くと駅の北口(=北区)のイメージが強いから、東区であることを強調するためにあえて「徳川」にしたのだと。
凄く納得できる理由でした。東区民としては。
ご近所さん、気になったからって、
それを聞くために、わざわざ営業さんを訪ねたのですか⁈
No.62です。
皆様ご意見ありがとうございます。たしかに徳川という立地で駅近なところではここが良いですよね。
私も北区は検討外なので、徳川で良かったかなと思います。
残りが60㎡のものだけと伺ったので、少し狭いかなとも思ったりもするんですよね…。何を重視すべきか悩みどころです。
住めば都と思って買うのも悪くないですよ。実際私もそうですし。
場所、大切ですよね。
昔と比べて、今は中古品買い取りやネットオークションなどで、気軽に持ち物も処分できたり、
ペーパレスで情報をコンパクトに所有できるようになったり、身軽になりましたよね。
一回り小さな住居でも、利便性や街の雰囲気が良い場所で快適に暮らしやすくなっているのかも。
車を持たず、徒歩や自転車、タクシーや公共機関で身軽に移動できる暮らしがしたいので、
狭めの都心寄りで探しています。
駅に近いのはとてもいいですよね。
何かがあったとき、リセールにも出しやすいですし…。
確かに狭いかなとも思いますが
何にプライオリティを置くか、にもよりますね。
駅近は良いけど、小規模マンションのデメリットで外観は貧相だし、将来の管理も杜撰になったりすると駅近のメリットも吹き飛んじゃうから、極端な小規模マンションは考え物。
外観が貧相なのはいただけません。
東区なのはいいんだけどね。
小規模マンションだからといって管理は杜撰になるものなんでしょうか?
特に関係ないでしょ。
それ気にするなら管理会社を選べば良いだけのこと
ここってまだ残ってるの?
あと3戸かな?。
あげ。
ヴィークコート徳川町に客持ってかれたか
ここは住所が残念だよね
サンクレーア徳川=東大曽根町
ヴィークコート徳川町=東区徳川町
まぁ徳川町自体が大したことないよね
東区西部に住めないけど、東区アドレス欲しさに買うイメージ
でも徳川ってかっこいいよね
キラキラネームだし
ここってサンクレア池下と同系列?
違う違う。
完売しましたね。
DINKSでしたね
徳川完売しましたか
次は吹上公園、原、大曽根矢田、八雲
完売OMDT(おめでと)