物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番) |
交通 |
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩10分 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月予定 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 八坂萩山町口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
必要以上に野村の名前にすがりたい書込みがあるのが笑えますね。
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152
匿名
野村にすがる?
逆でしょ。野村だから売れるにしたい人がいる。
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153
購入者
杉並区で育ち、長年欧州の芝生の広い静かな環境の家で暮らし、帰国後20数件の新築中古物件を見た上で、定年を機にオハナを購入することにしました。不便な八坂、道路と線路の間、リセールバリューのなさも承知で、退職金も継ぎます。人生の終焉の地になる予定です。初心者向けとか、低所得者でモラルが低い人向けと言う書き込みはたくさんです。真剣に人生を楽しむためにあえてオハナにしました。
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154
匿名さん
153さん
「初心者向け」というのは、オハナ自身が掲げてたキャッチコピーですよ。
それだと知識のある人は選ばないって自ら言ってるようなものだからやめたのかな?
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155
匿名さん
放置が徹底してきましたね。
直レスしないようにするのが肝要です。
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156
匿名
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157
匿名
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158
匿名さん
初心者向けでも玄人向けでもどちらでもいいです。
自分の目で見て下した判断が全てです。
前のほうにも書かれてましたが、この近辺の夜の暗さはちょっと許容できないレベルでした。
うちには女の子がおりますので、学校からの帰宅等を考えるとやはり怖いです。
現地に行かれる方は、ぜひ夜も見ておくべきだと感じました。
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159
匿名
あの道は何であんなに暗いんだろう。役所に言って玉数増やしてもらえば?
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160
匿名さん
街灯が少ないというより商業施設が無いからですかね?
コンビニとかファミレスでも出来れば良いのにな~
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161
匿名さん
オハナ隣の住宅が後々取り壊されるみたですね。
その後は何になるのかが気になりますね。
マンションが建つのか?コンビニ、ファミレスだといいなー
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162
匿名
隣も建つだろうから、明るくなるね。
近い将来だから良いんじゃない、別に。
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163
匿名
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164
匿名さん
>162
そうですね。
マンションだろうが、コンビニだろうが明るくなりますね。
隣の住民はも退去済みみたいですね。
いつ頃取り壊しって行われるんだろう。
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165
匿名
変なもの建たないよね。ただの駐車場になったりして。
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166
匿名さん
156さん
玄人が買っているというよりは、153さんも含めて今後の生活のために安さを最優先する人が買っているということでしょう。
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167
匿名
消費税も上がるそうですからね。
結構駆け込み需要もありそうです。
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168
匿名さん
141戸ですからね。
ル○だって141戸だったらとっくに完売ですね。
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169
匿名
ル○のペースは140戸を6ヶ月かかってる感じです。
本来、大規模の方が初速は早い(大量人員・広告)ので、オハナのペースは業界に軽いサプライズをよんでいる。
オー○ルはさすがに終わったかな?
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170
匿名
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171
匿名さん
ル○は大部分が周辺需要みたいなので(ここと似ている!?)、200戸位だったら早々に完売して人気物件ということになっていた可能性があるね。
ただし、周辺需要が一段落してしまうと、急激に売行きが落ちて今は大苦戦しているようだね。
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172
匿名さん
隣にコンビニができて、駅までの道が夜道も明るく整備されれば即買い物件ですが
確実にそうなると言う保証が無いので…
OHANAは第一次取得層をターゲットとしていますが、この立地に限っては
むしろ子供がいない世帯が注目するマンションかもしれませんね。
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173
匿名さん
169さん
ル○のペースは140戸までは3ヶ月くらいだと思いますよ。
最初は順調だったみたいですよ。
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174
匿名
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175
匿名さん
172さん
確かに、小さな子供がいる世帯に向いた立地ではないですね。
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176
匿名さん
ところで 小さなお子さんが居る世代に
マンションは向いているの?
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177
匿名さん
リタイヤした人が比較的家にお金を掛けずに暮らしたいという人に向いているのでは?
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178
匿名
子供とマンション。何の関係性なし!
うるさいからとか、なんやかんや言いたいんでしょうがね。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>177
私もそんな感じのイメージを抱いています。といってもそんなにまだ歳ではない私からしても不便さは感じないですし、価格を考えれば我が家にも向いているマンションなんだろうなーとも思います。
全員のーんびりした性格なので合っているのかもしれないですね^^
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181
匿名さん
オハナのお隣は国の持ち物だそうです。元はシングルの人の宿舎だったと聞きました。
ファミレスでもできれば夜も明るくなるんですけど。
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182
匿名
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183
物件比較中さん
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184
匿名さん
ネタだよね?(笑)
マジレスだったら情弱過ぎなんだけど。
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185
匿名
そういう言い方をせずに普通に教えてあげればよいものを・・・
情弱とさげすんでもさげすんだ人の品位が落ちるだけだと思うのですよ。
きっと何かを質問しても「調べれば?情弱(笑)」って笑って教えてあげない人なんだろうな。
まぁ、まったく調べないとか努力が見えない質問もどうかと思うけどさ。
気持ちはわかるが、あまりそれを出さない方が無難かと思うのですよ。
オハナ:家族とかそういう意味。
わからないことは「Google先生」に聞いてみよう。
って言わんでもわかるか。聞いた方もそこまでじゃないだろうし。(笑)
マジレスする方がアホってね。知ってる。でもやっちゃうww
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186
匿名さん
内閣府職員寮はH22年廃止となってますね。
転居は完全に済んでいるんでしょうか?
取り壊し・競売とか具体化しているのか気になりますね。
情報お持ちの方いませんか?
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187
匿名
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188
匿名
近くの公務員宿舎は、建物そのままで、倉庫になったのでその可能が高そうですね。
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189
匿名さん
人の気配がない倉庫ってなんとなくいやですね。子供たちの遊び場とかにならないといいですが。
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190
物件比較中さん
オハナってハワイ語なんだってね。
なんで、みんなが分からない ”?”って云う名前付けたんだろう。
平塚のほうは湘南→海→ハワイってちょっとイメージあるけど、ココはなんで?
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191
匿名
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192
匿名
5、6回建設現場を見に行ってるけど、歩道ができるとしても道路に近い。あの通りのどの建物より近い。契約者は気にならないのか
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193
匿名さん
「オハナ」で検索すると、よくカフェや治療院、店舗の名前に使われているようですね。
どこも家族=人の繋がり、あたたかみ、絆をイメージして店舗名に採用しているようです。
以下、野村のコンセプトです。
「OHANA (オハナ)」は、家族が安心して生活できる立地を選定することを前提に、「低価格・低ランニングコストの追求」「低価格だけにとどまらない『上質感』の実現」「家族に安心・安全の提供」という、3つの理念を商品骨子としている。
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194
匿名さん
>192
車がスピード出して走ってるから、八坂駅から当マンションまでは歩道を設けないと危険だよね
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195
匿名さん
確かにそうですね。
マジに歩道作ってほしいです。
こればっかりは野村の力じゃどうにもならないことなんですかね。
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196
匿名
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197
匿名さん
どのように見たら立地がいいなんて言えるのでしょうか?
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198
匿名
197どうでもいいでしょ。あなたには関係ないんだから。
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199
匿名さん
立地も含め、その人の価値観だよ。
確かに夜道は暗いけど、過ごしやすそうな場所だよ。
私にとっては。
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200
匿名さん
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