- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について~Part5~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/
引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」 http://www.shinyuri-art.com/
[スレ作成日時]2011-12-12 11:13:08
前スレ
新百合ヶ丘の住み心地について~Part5~
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86975/
引き続きまた盛り上がっていきましょう
「しんゆり・芸術のまち」 http://www.shinyuri-art.com/
[スレ作成日時]2011-12-12 11:13:08
一応、上げておきますね
坂が多い。
坂が多いのは覚悟の上です
坂が多い街で育ったが、毎日が苦痛だった。
それだけ眺めもよい・・・ということだ
周りが山なら、景色も悪い。
ミタ(家政婦)さんは、新百合で撮影してるんですか?
新百合の南口オーパー前あたりは分かりましたが、
撮影に使われている住宅地は、
万福寺? プライムアリーナあたり?
バスの行先を見ると、横浜の方かと?
新百合ヶ丘はよみうりGCや東京よみうりといった名門ゴルフ場がありますね。
今月、東京よみうり行ってきます。
寒い季節ということで、平日キャディ付2万円です。
今朝の人身事故、皆さん通勤に影響有りませんでしたか?
本当に疲れました。
振り替え路線の選択肢がもっとあれば良いのに・・・
振替は登戸経由の京王ですね。
多摩センターや町田に行く手もあります。
新百合ヶ丘なら、横浜市営地下鉄の延伸を待つしかないですね。
川崎縦貫高速鉄道は実現しないでしょうから対象外です。
昨夜の雪
今朝の凍結
皆さん転ばずに駅前行けましたか?
この季節は本当に最悪です。
今夜も雪?
新宿は塩カリ撒かれているけど
新百合は撒いてくれないのか?
それをいうなら塩カルやろが!
さすが都会は違う。
立川断層帯を重点調査へ 地震本部「起きやすい可能性」http://www.asahi.com/science/update/0127/TKY201201270466.html
立川断層近いですよね?
大丈夫なのでしょうか?
皆さんは、どんな地震対策していますか?
少し前に7000万円ぐらいでレガートの中古が出ていましたが、すぐ売れてしまったみたいですね。
レガートいまだに人気あるんですね。ちょっと驚いた。
何者なんだろうね?
何年にもわたっての書き込み・・・・。
何者かは名前で分かるんじゃ。
百合丘の激安・高品質スーパー三和の左となりにあるサンフレッシュ生鮮品市場。
三和より安い地元野菜などがテンコ盛りで超穴場じゃ。
足を伸ばす価値が大きい。お得だはな。
新百合ヶ丘近くでおすすめの内科はありますか?
新百合ヶ丘は地盤がかなりいいらしいですよ。
直下型地震の時は都心にはいたくないですね。
山坂ある場所は地盤いいでしょ。昔から川沿いや海沿いは震災で何度も流されたり崩壊した歴史がある。
便利かどうかで言うと逆転してしまう。
マジレスすると坂は慣れます
あと夜景も緑も斜面にあるせいか景色がいい
弘法の松公園から王禅寺を見下ろす眺めなんか良いものですよ
まさに地震対策で新百合ヶ丘万福寺のマンションを購入しました。
いくら地盤がよくても、盛り土の上に建物を建てたら意味なし。
切り土の上の建物なら買う。
3月17日のダイヤ改正で新百合ヶ丘駅停車のロマンスカーが増便になりますね。うれしいかぎりです。
早朝6時台に1本停まるようになるのは大きいね
たまプラ行きのバスはなぜあんなに貧弱なのか
たまプラにお客様が流れてしまうから
バスは聖マリアンナに見舞い行く時くらいしか使わないな
青葉台とかたまプラとかわざわざバスでまで行きたいような街でもないし
麻生区は首都圏マンション平均単価ランキングではずいぶん下位ですね、 平均168万 68位です。
びっくりしたのは川崎市中原区が23区のかなりを抑えて神奈川勢では唯一平均238万で18位に食い込んでます。
武蔵小杉の開発の効果でしょうね、ちなみに青葉区は217万 32位です。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....
単価低い方が、固定資産税も安く済む!
年金暮らしにとって十分だ!
山手、石川町、桜木町などは横浜線も走ってるよ。
小田急の新宿、江ノ島、箱根ダイレクトアクセスは妙味あり。
57さん
地元の方ならわかるでしょうが、麻生区の単価が低いのは
駅から遠い物件(百合丘や柿生の方にありますね)と多摩線のはるひ野とか
が多いからでしょう。
坪168万と言ったら、80㎡で4,000万?
新百合だったら行列ができるでしょうね?
北口某物件は、一番高い部屋は坪300万超えでしたね。
北口を下っていって、マインマートの方へ左折したすぐ右側の2階に
翁(おきな)という店があります。
初めて入ったのですが、料理も酒もおいしかった(特に海鮮類)!
ぜひ、行ってみてください。
ここ数日のアートセンター前の人だかりは何でしょうか?
住宅展示場の第2会場、夏にはなくなるそうです。マンションか戸建たつのかな?
駅前の住宅展示場は調整区域や地域協定によって恒久的な建造物が建てられない土地であることが
多いです。
そうなんですか?
怒ってる子もいたりして、騒然としてました。
大野くんか?
微妙だな。
寂しい駅から離れた住宅地は坂もあり老後が不安です。
老後は駅近に引っ越すのでしょうか。
>81
それってスーモの沿線家格表かな。あれって、直近で販売してるマンションの価格を広さだけ換算して、駅からの距離とか向きについては補正しない。駅10分以上と定借物件だけだから、安いのは当然。新百合山手物件を販売してた頃は突出して高かった。
今でも大禅師は近隣にくらべお手頃ですね
土地が買いやすいので上物にお金を掛けた豪華な家が多い
でも30年で上物には価値が無くなり土地の価格しか残りません
老後の資金の為にも高齢化し寂れて値崩れしないといいですね
住宅地としてしか価値がない街は、将来土地を分割して
切り売りされ、小さな戸建ばかりが増える普通の街になります
新百合ケ丘のせいではありません。都内も同じです
バブルが終わった日本の経済がそうさせるのでしかたがありません
高く見えるのは土地の広さが大きく分譲販売しているからでした
>77
住宅展示場のところは、地区計画で中層住宅地区と一部が周辺商業業務地区になってる。高さ制限15mだから、5階建てまでOK。これからでてくる物件狙うなら、用途地域の制約と地区計画を抑えておくのは必須。
ただ、あそこは電線が有るから、いまいちなんだよな。
住宅展示場のところは地区計画だと戸建ては建てられないはずなんだけど、モデルハウスは例外なのかな。
住宅街の規制が厳しすぎて便利な店がぜんぜん建てられない
環境を意識するあまり利便性が失われている
新ユリは駅前以外は本当に何もない。バランスが悪いんですよね
規制が厳しいって、山口台の建築協定のことかな。それ以外って特にないよね。住宅街の真ん中にお店があったら利便性より、問題のほうが多いと思うが。
そんなことないですよ。
86さん
当たり前でしょ。
狭いより広い一戸建てに住みたい。
モデルハウスは建物ではありません。
登記もされていないし、物置や簡易トイレと同じです。
あまりにも自分とかけ離れていて判断ができないんだろうけど
ダントツの高所得者が住む路線とは笑ったね。
新百合も結構、「高所得者」は住んでるよ。
でも、資産家と高所得者は区別した方がいいよ。
首都圏では、ローンがあると2千万程度の収入ではリッチな生活をさせてくれませんね。
2000万では中途半端な小金持ちデスよ。税金で相当搾取されてしまうので。
その年収なら東京でも神奈川でも郊外で優雅に過ごした方が駅近くに買えたり旅行楽しめたりできるので、見えの張り合いレースから離れた郊外にいらしたらいかが。新ユリだけでなくそういったゆとりある街はいい関係といい環境でしょうから。
ここは環境のいい郊外の掲示板なのに、意味不明ですね?
>その年収なら東京でも神奈川でも郊外で優雅に過ごした方が駅近くに買えたり旅行楽しめたりできるので、見えの張り合いレースから離れた郊外にいらしたらいかが。新ユリだけでなくそういったゆとりある街はいい関係といい環境でしょうから。
新百合ケ丘はあくまでもサラリーマンの憩いの街なので資産家より高所得者だよ
まあ、そうは言っても落ち着いて住むには充分だとは思いました。
病院も出来るし。私はわがままなので他のもう少し開けた地域を検討しています。
しんゆりは新宿まで30分弱とそこそこ便利なわりに
のどかで自然が多いから
ゆったり住みたい人には向いていると思う
コジュケイやウグイスやシジュウカラのさえずりを聞きながらの早朝ジョギングは最高です