新百合ヶ丘の住み心地について～Part6～

新百合ヶ丘は庶民の住める街じゃないよ。

利用するスーパーに｢所得制限｣があるってスゴいよね？

https://news.yahoo.co.jp/articles/a3d733de66f1e85dabf2c3af255c7eff05d1...
新百合ヶ丘も例外ではない。
東京オリンピック後は、マンション価格は暴落すると言われてたけど、この状態が当分は続くかもしれませんね。

2009年、新百合ヶ丘にマンション買って本当に良かった . . .

>>1117 匿名さん
間違いなく大正解です。
逆に買っておけばよかったと後悔している人もいると思います。
１０年先は誰にもわからないですよね。
地下鉄開通後はどうなってるでしょう。
楽しみですね！

>>1102 匿名さん
住みたいです。

>>1119 匿名さん
素直になりませんか？嫉妬は醜いです。

>>1118 検討板ユーザーさん
今売れば正解かもしれませんね。
築12年であれば高値で売れると思いますが、10年後はどうですかね？
地下鉄開通で、新百合ヶ丘の資産価値が上がるのは確かですが、10年後に相場がどうなっているか分からないですね。
値上がりしている新築を今かってどうなるかは誰もわかりませんね。

>>1121 名無しさん
先日、BSテレビでマンション価格高騰の特集をしてました。購入者の多くは、投資目的ではなく、実需だそうです。
利益重視なら確かに今かもしれませんが、住みやすさを求めるなら、10年後の地下鉄開通まで所有しておいた方がいいでしょう。ただ、立地の希少性を考えると、駅力のある徒歩10分圏内の物件については、資産の暴落は考えにくいと専門家は見ているようです。参考までに。

地下鉄開通は８年後です。今後８年は100パーセント上がり続けますよ。

これからは上がる一方だから、不動産屋は売ってくれと毎日必死ですよ。笑笑
ちなみに2009年に6000万円で購入した駅まで徒歩5分のマンション、今年1月時点で8000万円の査定値が付きました。今売る理由はないです。(^O^)v

新百合ヶ丘でそれだけの立地のところに住めてるのは大きなアドバンテージでしょう。
新百合ヶ丘駅近辺は、もともと規制が厳しく、とても治安のいい品のある街ですが、地下鉄開通により新横浜や横浜、東京（二子玉川や三軒茶屋などの田園都市線）へのアクセスがよくなり、さらに住みやすくなるでしょうね。老若男女に受け入れられる街になることは間違いないでしょう。

>>1123 匿名さん
バブルの時も皆そう思ってましたね

>>1126 名無しさん

アナリスト達の話だと、今のマンション高騰は、マンションバブル再来とは言えないそうです。
その理由として、
マンションバブル時は投資目的の購入が目立ったが、今は実需が目的（働き方や生活が変わったことによる需要）のため、長くは続かないからだそうです。
あと2.3年は、デベが現在仕込んでいる土地や物件を売るため、価格は下がらないそうですが、その後は立地の希少性によって差が生まれるそうです。やはりどの時代も不動産の価値は立地が大きなウェイトを占めています。

スレッドは新百合ヶ丘の住み心地についてってあるけどレス読んでいる限りでは住み心地悪そうだね。

>>1127 検討板ユーザーさん
WBSの受け売りじゃな。
先のことなんて誰もわかりゃせんよ。

>>1129 地元の虎狼さん
どちらにしろ、先のことは分からないので、>>1123さんが言う様に「100%上がり続ける」とは言えないですね。

一刻も早く地下鉄延伸開業してほしいです
八年とか待てませんよ

多摩モノレールも町田までの延伸が決定したようですし、神奈川県西部エリアはもっと盛り上がりそうですね！