シティタワーさいたま新都心【契約者専用】

先日入居しましたー。
まだまだ部屋は完成してませんが、、、

コクーンもイオンも近いので、わらわらと散財してしまいそう、、、

しかし、１階のテナントは何が入るのやら？？？

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やっぱり足音するんですね。マットなど敷いて対策します。

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子供の足音はある程度は仕方ないと思います…が、あまりにひどいのは嫌ですね。うちも気をつけなくては。

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うちも子どもがいるので「お互い様」の気持ちはあります。。。が、せっかくの新居なので迷惑をかけないように頑張ろうと思っています。

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>115さん
タワー棟ですか？入居しましたが、上階の足音が聞こえる時があります。
二重床だったと思うのですが、子供の走る音は伝わってしまうようですね。

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連日暑いですね・・・内廊下のクーラーがよくきいてて快適すぎる・・・内廊下で寝たいくらいですｗ

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いいですねぇ～。うちは経済的にコーティングまでは無理ですが、防カビをする予定です。お風呂とかのゴムの部分とかにするとイイ！と聞きました。

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未入居の部分は住友が払うから大丈夫ですよ！

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この前鍵の引き渡し後、レジデンス近辺を歩いていたら。
まだ全然住んでないんでんすね。
かなりびっくりしました。
タワーの方では意外と住んでいるのですが。
レジデンスは人気がないんでしょうか？

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レジデンスに住んでる人もいます。まだ少ないけど…これから販売する部屋もあるようです、よく分かりませんが…。もちろんタワーが売りだからそういう部分もあるのでしょうが、『人気がない』と言われるのは心外です、住んでる身としては。

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レジデンスはこれからもっと入るんだと思いますよ。(逆に今の時点でタワーより人がいたらびっくりします。）
エレベーターとか駐輪場ですれ違う人たちがみんな「こんんちは」って挨拶してくれるのが気持ちいいですよね。当たり前のことですけど、しっかり挨拶してくれる人たちばかりなので、良いマンションだなって思います。

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タワー棟に入居しています。レジデンス棟が人気ないなんておかしなこといいますね。販売の時期が最近ですからこれからですよ。
今入居してるのは、かなり前に契約してるのでは？ちなみに私は11月でした。

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>130さん
エレベーターの待ち時間もまったくないし今のところ快適ですよね！
これから住民が増えるのはうれしい反面、
しばらくらこれくらいの世帯数でいいかなぁとも思ったみたり(^^;

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うちもタワー、11月契約・・・あの時期のマンションパビリオン、混んでましたよねｗ
うちは引越しこれからなんですが、引っ越したら同じ階の全戸と上下階(真上と真下だけ）に挨拶に行こうと思ってました。これってちょっと多いですかね？？エレベーターなどで会うから同じ階の人たちは挨拶しときたいし、子どもが小さいから真下には声をかけないと・・・逆に真上の人のことも知らないともしも騒音問題などあったとき困るし。

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入居者は少ない方がいいよ。
何かとすいていて楽だし。
隣や上下階が空き室なら安心。

管理費なんかは住友もちだから別に困らない。

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挨拶は両隣と上下だけにします。
タイミング難しいですね。
四軒中一軒しか挨拶できてません。
まだ空き家もあるし。
落ち着くまでしばらくかかりそうです。

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確かに、両隣と上下だけでもいいような気がしてきました。なかなかお会いできないと時間かかっちゃいますよね。

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私もそれで問題ないと思います。

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早くMR前の抗議弾幕撤去されないかな。
あまり気分良くないからね。

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>138さん
まぁいいんじゃないですか。
『＊＊＊の遠吠え』みたいなもんですし…

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直接言葉でかかなくても、あまり悪意のある言葉はやめましょ。南側になにか建てば明日は我が身ですから…抗議の相手は市ということで、気にしないようにしてます。

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窓にフィルム施工悩んでます。
やった方、やらなかった方、最近の暑さはどうですか？

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週末引っ越しです。宜しくお願いします。アートの無料パックですが、作業する人たちに心づけ(チップ）を渡したりしましたか？

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>142さん
チップはしなかったです。
引越前からずっと作業してくれる人と途中で手伝ってくれる人が数人いて入れ代わりあるんで、難しいですよ

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ありがとうございます。チップ無しでいいかな・・・。

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１階の店舗は、一体いつ、何が入るんだか…。いつまでもあのまんま？

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141さん
こんばんは。

うちもガラスフィルムやりました。
鍵の引き渡し日に全部の部屋に施工してもらったので、フィルムあり、なしの気温差等は分かりません。
ナノ90Sを貼ってもらったのですが、窓ガラスの色は施工前後で、全く変わりませんでした。
家具の日焼けやガラス飛散防止にも役立つのでは？と思っています。
毎日暑いので、少しでも快適に過ごせると良いですよね。

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141です。
皆さんありがとうございました。
やった方がよさそうなので、やることにしました。

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はじめまして。
食器棚の取り付けについて、シスコン以外の業者にお願いした方いますでしょうか？できれば費用を抑えたいと考えていまして、いろいろ調べてはいるのですが、実績情報があればと思いまして…情報があると嬉しいです。

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７月中旬に引越しをしました
タワー棟なので眺望は満足です

ダイニングボードも今までのではサイズが合わないので買い換えました
シスコンより費用を抑えようと思い島忠家具店で購入しました
とても対応が良く少しの無理も聞いてくれますよ

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エレベーターの使い心地はどうですか？朝とか

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キッズルームのマットやらおもちゃの一部がなくなってます。どれも前はあった物。誰か持ち帰ってるのでしょうか…？常識のない住民がいるとは思いたくないのですが。

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千葉や江東区の事件といい、今時危ない人は外じゃなくマンション内に居ますからね。

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住宅エコポイントで頂ける商品券、まだ届いていませんよね？
何かご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

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155さんに便乗して申し訳ないですが、私も知りたいです！

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うちはどれくらい売れているのでしょうか？
かなり人が少ない感じがするのですが。

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>>157
販売状況は分かりませんが、入居状況で言えば、順調に進んでいると思いますよ。6月末から入居開始だったと思いますが、本格的になってきたのは7月半ば以降ですね。1日の引っ越し件数が多くて4件だと考えれば、現在の入居件数が少ないとは言えないと思いますよ。秋以降に、残りのタワー組と、本格的な販売が開始されるレジデンス組で、徐々に増えていくことになるのでしょうね。1回にコンビニが入るのか、コーヒーショップが入るのか、興味あるところですが、ある程度の入居者数にならないと決まらないかもしれませんね。

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聞いた話によるとセカンドハウスの人も結構いるようです。週末だけとか、パーティ用にとか？
お隣もカーテンとかしてあるけど、人の気配まったくなく…だから少なく感じるかもしれませんね。

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パーティーやるだけのセカンドハウスに購入する人結構いるんですか！？
私ならセカンドハウスならさいたまじゃなく他の場所がいいですね。

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タワー棟の皆様へ質問なのですが、 ３台中の内１台の非常用エレベーターは普段は使えるのでしょうか？
よろしくお願いいたしますm(__)m

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普通に使えますよ！
『非常時にも停止しない』という意味の『非常用』です。

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162様

早速のお返事、どうもありがとうございました！
安心しました^^

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モデルルームの内廊下のこもった臭いが気になるので、芳香剤を置いても良いでしょうか？

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モデルルームの人に置いていいか聞いてみたらどうですか？

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住宅エコポイントの商品券は10月ごろらしいですね
もらえるのはうれしいですが、百貨店にほとんどいかない我が家には多額の百貨店商品券はちょっと、う～ん…って感じです。

クレジットカード系のVISAとかの商品券ならどこでも使えるのに～

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内覧してきましたが、自分の階の内廊下もモデルルームの階と同じ臭いがしました…
エレベーターから部屋までの十数秒程度しかいない場所ですし、気にするほどのものでもないんですかね。

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におい？？そんな臭いしますか？結構臭いに敏感ですが、うちの階は平気かも

モデルルームの階もどこかしらないですけど、気になることほとんどなくて階によるんですかね？
たしか、部屋の生活臭が換気システムきると…てかいてあったから気になるなら聞いてみたらいかがですか？

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そうですね。ここにきてマナーの掲示が多くなってきてますね。
皆さん気持ちよく使えるようにマナーは守りましよう！

掲示板といえば台風くるとかで、なにやら注意書も掲示がありました。
高層階初の台風、そんなに吹き込んでくるのかと今からちょっと不安です。

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>169
マナーに関してはその通りだと思います。ただ、みなさんがおっしゃってる芳香剤については、例外では。モデルルームの臭い対策であれば、コンシェルジュに言えば例外的にＯＫかと思いますが。あなたは契約者ですか。

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ありがとうございます。
入居して我慢できなければ、コンシェルジュに相談してみます。

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174さんの書込のとおりこれは新築特有の匂いですから、私はいずれはなくなるともの考えて割り切ってます。
一個人の嗜好による芳香剤で、特有の匂いが共有部に染み付くとそれはそれでまた問題になりそうです。
換気で改善すればいいですね。

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タワー高層階住みですが、携帯の電波どうですか？
ａｕなんですが、すごく悪いです。ａｕの人にも確認してもらったけど、１５階以上の住民からは結構「つながりにくい」との声を聞くそうです。
いろいろ対処法はあるんですが、スマホには対応してなかったりで・・・。

管理組合などで、マンションにアンテナなどをたてるなどの改善策をとれないだろうか？と言われてしまいました。とりあえず、コンシェルジュに伝えようと思ってます。今後、話し合いの場があったら提案できるといいんですが。

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11月に高層階に引っ越す予定です。
何度か部屋に行ってドコモの携帯を使用していますが、とてもつながりにくいです。
発呼しても話中音や無音だったり、通話できたと思ったら切れることも。

基地局のアンテナが下向きであることから高層階では遠方の基地局と繋がってしまうのが
原因で、携帯からの電波が届かないことによるそうです。

ドコモに連絡すると電波チェックに来てくれて対策を提案してもらえるそうなので
お願いしようと思ってます。

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高層階に住んでいますが、ドコモの電波は全く問題ありませんよ。

電話もメールも。向きが関係あるのでしょうか??

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みなさん、入居時に貰ったマンションコミュニティサイトって使わないですか??

度々見てるんですが、どの項目についても更新なくて(^^;

そちらは本当に住居者専用なので、色々とご相談させて頂きたいことも話せそうなので(^-^)

あちらでもどなたか口火を切って頂けると☆彡

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>179
どなたか、って言ってないであなたが口火を切ったらいいのでは？？

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まあまあ…

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検討スレが気になって、つい見てしまうのですが、心無い中傷が多くて悲しくなります。
全く後悔はなく快適に住んでいるのですが、ポジ書くと営業サン扱いされるんでしょうね。

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182さん
まぁここは色んな人いますから！気にしないほうがいいですよ、
とりあえずは住民皆がマナーを守って快適に住みたいですね。
これだけの物件を納得して買ってるわけですから、言わせとけばいいんですよ。
買えるから、買う！
気に入ったから買う！
何が何処が正解なんて人それぞれ価値観ですからね。

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182です。
そーですね！
183ｻﾝの言う通りです。
価値観は人それぞれ、私も本当に気に入って買ったので同じ気持ちです。
マナーを守って、快適に住めるように心掛けたいですね♪

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臭いません。

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ポジを書かなければ良いのでは？
ほっときましょうね。

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この間の地震ですが、皆さんリアルタイムで体験されましたでしょうか？
ドアホンの地震警報？が、いきなり60秒のカウントダウンを始めてちょっとパニクってしまいました(いつもは携帯の地震アラーム程度の事しか言わないですよね)。
皆さんはどうされていましたか？

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先週放映された「えいごであそぼ」(NHK)の１コーナーで
このマンションのキッズルームらしき部屋が出ていたように見えましたが、
どなたかお子様が参加された方いらっしゃいますか？
(せっかくだからうちの子供も出たかった（笑　)

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タワー棟の真ん中くらいに住んでいます。
諸事情があり売りに出したいのですが、ドコに相談すべきでしょうか？？

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銀行系が良いよ。

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ここは、さいたま新都心まで徒歩12分くらいですね、歩くのが早いひとなら10分切るかもしれないですねけど… この前大宮駅西口から歩いてみたら20分で着いてしまいました、暖かくなったら大宮駅下車で帰宅するのもいいかも♪

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結局、一階の店舗は品揃えの中途半端なコンビニが入りましたね、まわりにコンビニがないのなら価値があるのですが… 正直なところスタバかエクセルシオールのようなカフェが良かったです(T.T)

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１階の店舗が決まり、ほっとしています。医療機関だとおもっていたのですが、コンビニが入りました。すぐ近くにはコンビニありませんし、他店にない輸入のお菓子だとか、結構気に入ってます。

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マンション周辺で生活に必要なものは全て揃うし駅も賑やかすぎないのがいいですね 住環境は大宮より上ですね

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下のコンビニはパンが美味しいし、夜は安くなるからいいですね。
道も混まないし。
すみやすいなーと実感してます。
ランニングするにも新都心は走りやすいし。
本当にいいところです。

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以前部屋を見に来た際に、レジデンス棟の前にある郵政社宅？の屋上に鳩が集まっていましたが、レジデンス棟は鳩の糞害等は大丈夫でしょうか。

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家具を選ぶ参考として、タワー棟の2ＬＤＫ（北東向き）の１９階モデルルーム（たぶんＴ1タイプ）のリビングに置いてあったソファーは何処のメーカーの物か、ご存知の方いらっしゃいますか？　よろしくお願いします。

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たまに、「軽」専用の駐車場に普通車を停めてる住人がいますが、
イラッとくるのは私だけでしょうか？

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管理組合からのお知らせで、バルコニーでの禁煙について掲出してありましたが、堂々と喫煙している姿を北与野駅から歩いてくるとよく見受けます。正直あまり良い光景ではありません。
バルコニーでの喫煙は使用細則で禁止になっていますが、マナーの問題ですね。
ルールやマナーを遵守して気持ちよく生活したいものです。

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私はもう売って引っ越したいです。２LDKは狭かった…orz

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２LDKは狭は狭いね。

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まさか、こんなに盛り上がらないとは思いませんでした…失望です！

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上の住人の生活音がうるさい。

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タワー棟ですか？レジデンス棟ですか？

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タワー棟です。
ものすごく気になる音でもないんですが。。。毎日はね

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うちはタワー棟で、上の階子どもいるけど全然聞こえないな

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羨ましいです…
足音とかでなくドスンドスンって鈍い音なんですよね

クローゼットの扉を閉めたときの音みたい感じなが一番にてる音かなと…

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プロレスしてるのでは？

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191さんに賛成！

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レジデンス棟の廊下で、鳩が数羽いるのを見かけました。頻繁に来るようになると嫌だなーと思うのですが、管理会社に言ったら、何か対策してくれるのでしょうか。

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数羽程度なら対策は必要ないです。
大群なら別ですが….

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皆さん如何お過ごしですか？
私は、はっきりいって辛いです…

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>>213
何が辛いのか具体的にお願いできますか？
気になります。

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うちの上も足音がうるさくて困ってます。

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