ライオンズ志木グランフォート【入居予定者版】

インテリアフェアのカーテンって、買いかな。それとも、ダメかな。
あまり買ってる方がいなかったみたい。

カーテンそれなりの値段でしたね。
無理してオーダーじゃなくてもいいんじゃないかな。

ここの駐車場っていくらでしたっけ？

駅から近くのマンションなので共働きの方が多いのでしょうか？小学校が遠いとのことですが、小学生のお子さんがいるかたは少ないのでしょうか？　営業の方にお聞きしましたらプライバシーの問題で教えることはできないといわれまして。

おおよその小学生の数くらい購入者に教えても個人情報の開示にはならないと思うけどな・・

小学生の人数は、分からないのですが、
学区は新座市東北小ですよね。
志木小は、教育がよいと聞くのですが、
東北小はどうなのでしょうか。

東北小googleで950Mでした。
子供の足だとちょっとあるかな、500m以内にほしかったですね。

みなさん、住宅ローン決まりましたか？
半分自己資金、残をローンにします。
どこの銀行が、よいかな？

1階の店舗、不動産の事務所が入るって聞きました。
詳しくは、まだ言えませんが！

不動産屋さんですか？
何かつまらないですね。
どこの不動産やかな？
場所がいいから、高く売るのかな？

リアルドだったりして

他では駐輪場が入居してから問題になってますね。（１戸あたり１．５台が多いみたい）
その点ここは１戸あたり２台確保してありますから、少しは余裕がありますね。
３人乗用を１５台確保してあるのは、なかなか考えてますね。

>179さん
うちも、住宅ローンです。今は、やはり変動ですね。金利が安いので。
あとは、メガでも、ソニーでも自身が借り易い銀行ならよいのでは。
保証料で0.2%上乗せが邪魔なのですが、ない銀行は少し心配です。

変動は、金利低いけど、
大丈夫かな？

東北小遠いですよね。何人か一緒に登校できる小学生がいるといいのですが。

中堅の戸建てを取り扱う業者が入る予定。
銀行は、変動かな。
暇を見て、大塚やKOIZUMI のショールームも見学に行く予定です。

これから陽気が良くなるので、不要家具の処分や入居後の設備の検討に良い季節ですね

住宅ローンはまだ先なので、考えてません。
子育て世代が多いのかな。駅近の他マンションは、
小さい子供をよく見かけます。
新座志木なので、教育熱心な方が多いのでしょうか。

むかいのカミヤプラザは将来的にどうなるんだろう

マンション、または商業施設

マンションだったらあんまり高層にならないでほしいな

同感です。
高い建物が経ったら、最悪ですね。

カミヤプラザはちょうどマンションが建ってもおかしくない面積がありますからね。

現在も中は100円均一くらいしかはいってないので、今後この状況はながく続かないでしょう。

なにか噂でもあればありがたいものですが誰かご存知の方いらっしゃいませんかね？

カミヤプラザは、ロヂャースになるのでは？
富士見に建設予定のららぽーとがここに来るともっとよいのですが。

ロヂャースの噂は前からありますね！
噂が本当になってくれると嬉しいのですが。

ららぽーとは志木に昔あり、撤退しましたよね。
そういう意味では帰ってきてくれると嬉しいな。

ロヂﾔース仮契約したみたいだぞ！

ロヂャース
検討版の117に口コミありますけど、終わった話じゃなかったの？

ロジャースの話、本当ですか？
（眉唾）

やはりカミヤプラザ跡地の話は皆さん気になるようですね（私もですが）

現状だとロジャースの話は、なさそうですね。

カミヤプラザの敷地は住居区域と商業区域が
またがっているからマンションが建つとしても
高いのは建てにくいみたいよ

住居区域は具体的には25メートル(7階たてくらい)の高さ
制限がある

そうなんですか？
それって結構な朗報ですね！！

上層階の人にとってはね

そうですか？
今のカミヤプラザも5階くらいまで干渉しているので、現状から大幅に
悪くなることがなさそうなので朗報だと思うのですが。

子供の受験で、立教新座や慶應志木を目指す親御さんはいますか？
どこの塾がお勧めでしょうか？

志木駅周辺の大手デベロッパーマンションの入
居者は教育熱心な方が多そうな気がしますよね


プラウド　パークホームズ　ベリスタ志木駅前
全てここ5ねん

有力私立が多いから。
教育熱心な方は、何となく信用できますね〜。

早慶附属ならやっぱ早稲田アカデミーとかじゃない
ですか。
また副都心線が東横線と繋がることもあるし
慶應義塾高もおすすめ

慶應志木と慶應義塾どっちが入るの大変なんでしょうね？

日吉、遠いですやん。

どっちも難しいに決まってる。

どっちも難しいけどね。
でも、慶應志木の方が難しいのかな？
埼玉県のトップの偏差値だもんね！

レスの本題とずれてきたような。

【埼玉県 高校偏差値 ランキング 2012】
慶応義塾志木高校[普通]75
早稲田大学本庄高校[普通]75
浦和高校[普通]73
大宮高校[理数]73
浦和第一女子高校[普通]72
西武学園文理高校[エリート]72
立教新座高校[普通]71

凄いですね志木って、本当に文教の街なんだ！

ここってフローリングが個性的だと思うんですが、皆さんソファーとかどこで選ぶか決めてますか？

カリモクです。283000円。
また、インテリアフェア千駄ヶ谷でありますね。

ニトリと無印もなかなかかな。
大塚とイケヤも。
ところで、一階のお店は、
不動屋さんで決定なのでしょうか。

建築現場見てますか。
かなり高くなってきました。
結構目立ってます。

私も通勤電車の中から見てます。
だんだん高くなってますね。
早く引っ越したいです。

ソファはNOYESで買う予定です。
コストパフォーマンスが良さそうでした。

Lタイプの最上階(14階)っておいくらですか？

もう売れてないでしょ？

このマンションの一番高い部屋はMタイプですよ

10分ぐらい歩いた場所に女子がやっているラーメン屋さんがありますよね♪

テレビや雑誌で紹介されているみたいですが、お勧めはやっぱりラーメンかな？
知ってる方は、教えて下さい。
行列できているっって聞きました。

http://www9.plala.or.jp/kikkazan/
ここって60過ぎの女性店主でTVに時々出てますね

お子さんがいて契約された方は少ないのでしょうか？

モデルルームでは子連れも多く見ますよ。
若い方はあまり見ないので30才〜の購入層が多いのでは？

東武線志木始発は各駅しかないですよね。
通勤時間帯（７～８時）池袋方面、急行は志木駅で坐れそうでしょうか？

東横線いつ頃利用できるのでしょうか？

東横線は、確か１年先だと思いました。
あと、志木から急行は、まず座れませんね。

ダイエー横に建っているカッコいいマンションとライオンズ志木と比べて、ライオンズ志木が勝っているところ劣っているところは何ですか？

どこのこと言ってるのかしらんけど販売終了マンション？
そんなもんと比べてなんか意味あるの？

大京のオプションで設置できるバルコニータイルの銘柄分かる人いますか？
積水のクレガーレ　スムーズタイル　でしょうか？
　

積水の商品名とオプションカタログの名称が一致しているから可能性は高いですね。
リンクストーンかスムーズタイルと思います。
自分で張れば半額以下でできそうですね。
http://retari.jp/SHOP/28665/28666/list.html

皆さん、今週末はモデルルームですか？
インテリアフェアかな。

いちいち比べるなって。

カッコいいマンションが気になるようだから比較ぐらいいいじゃないですか。このマンションも見た目十分カッコいいですよ。

ダイエーの横にかっこいいマンションなんてありました？　そこも新築ですか？

外観の話が出たのでよく考えてみた。
中庭ってほとんど陽があたらないと思うけどすぐ枯れたり・・・・

比較もいいのでは。
道路挟んでMD の前にあります。
三菱系か住友系だった。
築数年経っていると思います。

安心して。比較しても全然かっこいいですよ。なのでこの話題はもういいでしょう。

それ本当ですか？
志木グランフォートと同等の立地で駅前にマンションが建つような土地がなくなりましたね。
逆にこの物件の希少性があがる気がしますね。

すいません、よく意味がわかりません。。

でも、ロジャースになるとは言い切れないですよね。
北辰商事って不動産部門があるみたいだから、マンションを建てるという
選択肢は消えてないのでは？
それにしてもロジャースが来る意味はあまりないと思う。
たいら屋（エコス）も激安スーパーだし、イオンやダイエーやらもあって、
そのレベルはもうお腹いっぱい。

スーパーがいくらあっても邪魔じゃないですよ。
カミヤビル跡ならもっと近いし
マンションの方がいいのかな？

今１３階くらいでしょうか？

246さんに１票！

へ〜もっとスーパー欲しいんだ。
欲張りさんだな〜。

なにその下品な煽り。。

煽ってるつもりは無かったんだけど、すまん、言い方悪かったかな？

インテリアフェアには行きましたか？
カリモクありましたねぇ〜。

カリモクが15＋5％引きって大きいですね

いよいよ2戸ですね。
子供がまだ小さいのですが、ソファーやダイニングテーブルは、小学校になってから購入した方がいいですよね？
購入してもキズをつけられますよね。
やっぱり3年生ぐらいでしょうか？

残り２戸なのですか？良い感じですね。
でも、検討スレでは20戸のうち10戸が予約（検討中）で、
10戸はまるまる残っていると書いてあったけど。
実際はどうなんでしょうね。

物件概要の販売戸数は2戸になってますね。
間取りもBとEしか掲示がないから、キャンセルがなければ残り2戸ってことなのかな？

今わたしも見てきましたが、先着順住戸（キャンセル物件の残り？）が４戸になっているので
256さんの言う現在売り出し中の2戸と合わせて残り6戸ですかね。

ほんの2ヶ月前は25戸あったのに、なかなか良い売れ行きですね。

257さん、確認有難うございます。
スマホ版には記載がなかったので見落としてしまいましたが、PC版だと先着順住戸のページがあるんですね！
残り6戸ですか。順調で何よりです。

>>258
また見て来て思ったんですが、6戸じゃないかも…。
また何か分かったら書き込みますね。

シキトは荒れてるなぁ。。。
ココはあんな風にならないことを願うよ。

皆さん、こんにちは。
ローンの手続きは、いつごろですか？

あまりインテリアフェアの話題が出ませんが、皆さんインテリアフェアでは検討しない感じなのでしょうか？
やっぱり高い？？？

幼稚園位のお子さんがいらっしゃる方はすくないのでしょうか?

先着順住戸が１戸増え5戸になってる。
なのに先着順住戸間取りからA,D２タイプ消え、H2とKだけになってる。
全部は出さないで小出しにするのがセオリーなの？
それにしても早く完売して欲しいな〜。

>>262
今日行く予定です。楽しみ。

>>263

幼稚園くらいのお子様連れも見ましたからいらっしゃると思いますよ
ここだと柿の木幼稚園が近いですね

壁に穴を空けると駆体が傷つくので、個人で隣家との間に電気ドリルでとか
絶対にしないでくださいって、私は今のマンションに入居時営業マンから言われていたけど、
お隣は知らないのか、ガーガーと電気ドリルみたいな音を立てて何か設置してました。

家の前に段ボール箱（お取り寄せみたいな感じ…）を山のように
積み上げてる所があったり、無造作にレインコートを数枚脱ぎ捨ててずっとそのままに
してあったり…と、家の中もきっと汚いんだろうなと想像してしまうお宅が数件あります。
自分の家に行くまでの経路にそれだけあるのだから、全戸見て回ったらもっとあるんだろうな。

ライオンズ志木GFでは、そう言う事が無いように祈ってます。

みなさん、こんにちは。
地元なので周りのことで何か気になることがあれば聞いてください。

個人的には騒音と前のカミヤプラザが今後どうなるかが気になっていますが、こればっかりは今は分かりませんね。

NO 267さん
立教新座の生徒さんは、口コミで品格がないということを言っていますが、実際のところは、どうなのか教えて下さい。

>立教新座の生徒さんは、口コミで品格がない
そんなこと書いてありました？

立教新座の口コミで見て見たら、新座駅や路上の態度が記載されていました。
マンションには関係ありませんが、一応、書き込ませていただきました。
勝手な質問で恐縮いたします。

我が家の息子も、中学受験で立教新座にオープンキャンパスと文化祭に行きました。
真面目な生徒とチャラい生徒が二分していました。（我が家は違う学校に行きましたが）
チャラい生徒を見た方は、着こなしも言動もだらしないのでがっかりする方もいらっしゃるかと
思いますが、校長がとても素晴らしい方ですので、表面はチャラくても、内実は育てて下さる
と親は安心してしまいます。

ある程度の自由を認めている学校は、どうしても生徒の一部に緩い子達が出て、
目立ってしまうようです。
しかしながら、麻布中高から見るとどの学校もお行儀が大変良いと言えるかもしれません。（笑）