契約を年末に済ませました。
これからのスケジュール、どうなるのかわからないので心配です。
事務手続きのスケジュール、入居日の決定など、皆さんは
御存じなのでしょうか?
黒いファイルに「引き渡しまでのご案内」入っていますよ
1 最終金支払い 引き渡し2~3か月前
2 内覧会の開催 10月下旬
3 引っ越しの見積もり 引き渡し2か月前
4 諸費用の支払い 引き渡し1~2週間前
5 新住民票印鑑証明の提出 引き渡し後1週間以内
※最終金支払いなんでこんなに前か疑問。
内覧会の開催は他のマンションに比べ早めみたい。
オプション可能時期過ぎてない?
ベランダのウッドデッキなんかに興味ある人いますか?
気に入ったものにすると50万位、かかりそうだ。
外注すると引き渡し後の工事になるのがネックですよね。
すぐに引っ越ししたいので迷ってます。
いっそ引っ越し日の抽選で早い日が当たらなければ外注にふんぎれます。
そうですね。
一社だけでは、向こうの思うツボですね。
いろいろ、聞いてみたいですね。
もう展示会か内覧会まで話題がないですね
サイバーホームというネット回線が設備としてあるようですが、これは無料なのでしょうか?
サイバーホームという回線においてですが、管理費は強制そしてその管理費に費用は含まれている。
こういう解釈でいいですか?
来ましたね。インテリアフェア
話は聞く気で結構丸つけました。
ハンコは持っていきません。内覧会終わらないと買う気がしない。
スケジュールだと内覧会前で契約期限てなっていましたけど、内覧会10月ですよね。
インテリアフェアの知らせはまだきてないのですが、どのような方法で知りましたか?
郵送ですよ
我が家はまだ郵送されてきてない。。。
うちもまだです。今年契約の後発組だから当然かしら?楽しみですよね!
インテリアフェアって何日かに分けたりして開催されるんですかね?
ちなみに郵送できた人に聞きたいのですが、開催日はいつでしょうか?
4月7,8日だけど
誰も来てないの?
まだ先の話になるのですが、来客用駐車場の予約の仕方が問題になっているマンションが結構あるみたいですね。
ここも来客用は1台のみですから、問題勃発は可能性が高いと思われます。
最初からルールを明確にして運用してはどうでしょうか。(入居前に管理組合の打ち合わせがあれば良いのですけど)
そこで提案なんですが、
① 1か月等期間を定めそれ以上先の予約は解禁日を設けて重複する場合は抽選にする。(例:4月分の予約は3月15日解禁)
② 1戸当たりの予約回数を制限する。(解禁毎または予約時点での予約回数)
③ 翌日の予約は空いていれば予約回数にかかわらず先着順で予約可能。
以上、サイバーホームのマンション専用掲示板を利用して行えばわかりやすく、管理人さんに管理(含む。抽選)をお願いできればなお良いです。
もっと簡単にするなら、「予約は1戸1件のみ(滞在日数の制限あり)で予約を消化しないと次の予約ができない。」と決めるのが1番簡単です。
来客用駐車場について、あまり特定の人が長い時間予約するのはどうかと思って、何か制限(例えば一家族で
一ヶ月24時間以内)が必要かと思うのですがいかがてしょうか。
過激な提案なので却下されてもよいのですが。
〉入居前に管理組合の打ち合わせがあれば良いのですけど
私もそう思います。まだまだ勉強不足でお恥ずかしいですが、少しでも心地良く住みたいと思いますから。
今更ながら皆さんの書き込みに勉強させていただいているところです。
私はずっと車のない生活をしておりましたので、駐車場のことはよくわからないのですが、例えば駐車場が埋まり切らなかった場合のこと、以前別の方が書き込みされていた管理費・修繕積立金と駐車場利用料のこと、車に限らず諸々の設備についてなど、しっかり知っておかなくてはと思うところがたくさんあります。不勉強ながらも提案してみたいこともいくつかあります。営業の方に話してみたところ、そういったことは入居後管理組合で、と言われました。事前にも相談の場を設けられたら嬉しいです。
オーダー家具 バルコニーデッキ ブラインド
フロア・水廻りコーティング
みんなしたいけど・・・いくらかかるんだろ?
エアコンの設置方法は魅力ですけど高いだろうから、量販店でも同じようにできますよね?
ガラスフィルムのUVや赤外線は付いてると思うんですけど飛散防止程度でしょうか?
皆さんとてもコメントがあたたかく良い意味で驚きました。
契約を済ませ、来年からどのような生活が始まるのか不安でしたが、
ここ数件の書き込みを拝見する限りでは、入居される方々については
少し安心しました。
駐車場の件も、近くにもコインパーキングもありますし、しっかりと
ルールさえ決めておけば、お互いに気持ちよく使える気がします。
修繕積立金の上昇についても、これから気になるところでしょうが、
皆さんのご意見が反映されたものになればいいなと思っています。
エコガラスは紫外線は軽減しますね。
光や熱を選択透過って赤外線のことかな。
ここの入居者の人ってあまりこのサイト見てないみたいね。
どこか別のサイト見てるのでしょうか?
みなさんインテリアフェアの案内来ましたか?
上福岡だって
グランフォート志木は着工が2011年6月とあるので、予約制の対象外かも…もらえるといいですよね。
我が家はまだインテリアフェア届きません。日にち分けるのかな?
大京サンに去年聞いてみたけど、エコポイント対象って言っていましたよ。あと話は変わりますが、インテリアフェアは、現場とモデルルームでもやるみたいです。品数はモデルルームの方がいいみたいって、エルデザインの方が言っていました。私達は、モデルルームでエアコンの料金とか他の料金とかカタログで聞いたりしています。やっぱり、高めでしたが…。
うちはつい先月契約したばかりですが、営業さんにはエコポイント対象だが申請が竣工後になるため、政府が発行するポイントがその時点で余っていれば…と言われました。
こちらで予約制と聞いて記事を確認したんですけど、2011年7月以前着工の物件は従来通りの申請になるとのこと。
そうするとむしろ、これから建つ物件にポイント取られちゃいそうだなぁ…なんて思ってしまいます。余って欲しい‼
ということは、まとめてみますと、
エコポイントの申請は、来年1月以降でポイントが
あまっていたらということですかね。
だれもが欲しいですよね、たくさんのポイント。
>申請が竣工後になる
私もそう言われましたので最初から期待していませんでしたが、貰えるなら貰いたいですねw
インテリアフェア値段表きましたね。
フロアコーティング10年ものリビング廊下だけで約15万円
ベランダタイル安いので20万強
いろいろやったら100万UP間違いなし
結局エアコンだけにしたりして
エアコンは今週末量販店行って確認しますが、そんなに高くないかも?
床のコーティングは必要ない気が。
ツヤツヤ感も好きではないし。
エアコンも2~3割高いですね、量販店に比べて
フロアコーティングも傷がつかないわけじゃないし、スリッパの底がすれないものにした方が効果的
やはり必要なものは外注か