入居予定さん
[更新日時] 2014-05-01 11:03:57
ライオンズ志木グランフォートを契約した方々
入居後のことについて、語り会いましょう
所在地:埼玉県新座市東北2丁目34番114他(地番)
交通:
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.26平米~85.66平米
売主:大京
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-11-14 21:53:30
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市東北2丁目34番114他(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
156戸(住戸)、他に店舗1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上14階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月18日予定 入居可能時期:2013年01月23日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ志木グランフォート口コミ掲示板・評判
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103
匿名
前に話題になった放射線測定の件ですが、ちょっと調べてみた所、同じ大京系列(千葉)のマンションでは、内覧会前後でキチンと第三者による計測が実施されるみたいですね。
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105
匿名さん
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107
匿名さん
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108
匿名
ベランダのウッドデッキなんかに興味ある人いますか?
気に入ったものにすると50万位、かかりそうだ。
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110
入居予定さん
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113
契約済みさん
外注すると引き渡し後の工事になるのがネックですよね。
すぐに引っ越ししたいので迷ってます。
いっそ引っ越し日の抽選で早い日が当たらなければ外注にふんぎれます。
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115
匿名
そうですね。
一社だけでは、向こうの思うツボですね。
いろいろ、聞いてみたいですね。
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116
匿名さん
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119
契約済みさん
サイバーホームというネット回線が設備としてあるようですが、これは無料なのでしょうか?
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121
契約済みさん
サイバーホームという回線においてですが、管理費は強制そしてその管理費に費用は含まれている。
こういう解釈でいいですか?
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122
契約済みさん
説明書を組み合わせて考察すると
セキュリティの通信はサイバーホームを使って大京アステージ経由警備会社になっているようです。
サイバーホームは東電系なのでなんでそこを使っているのかは不明。
また、セキュリティであれば迅速さが大切なのに大京アステージを経由する必要はないと思います。
各戸のセキュリティ通信にも使われているから管理費に含めたんでしょう。
アステージはいろいろかまして管理会社簡単に変えられないようにですかね。
東電は株手放しているから系列変わる可能性あります。
ちなみに確認したところ本マンションは1Gの配線が来るそうです。ベストエフォートですけど。
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123
契約済みさん
来ましたね。インテリアフェア
話は聞く気で結構丸つけました。
ハンコは持っていきません。内覧会終わらないと買う気がしない。
スケジュールだと内覧会前で契約期限てなっていましたけど、内覧会10月ですよね。
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124
契約済みさん
インテリアフェアの知らせはまだきてないのですが、どのような方法で知りましたか?
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125
契約済みさん
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126
契約済みさん
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127
契約済みさん
うちもまだです。今年契約の後発組だから当然かしら?楽しみですよね!
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128
契約済みさん
インテリアフェアって何日かに分けたりして開催されるんですかね?
ちなみに郵送できた人に聞きたいのですが、開催日はいつでしょうか?
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129
契約済みさん
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130
23年契約済
まだ先の話になるのですが、来客用駐車場の予約の仕方が問題になっているマンションが結構あるみたいですね。
ここも来客用は1台のみですから、問題勃発は可能性が高いと思われます。
最初からルールを明確にして運用してはどうでしょうか。(入居前に管理組合の打ち合わせがあれば良いのですけど)
そこで提案なんですが、
① 1か月等期間を定めそれ以上先の予約は解禁日を設けて重複する場合は抽選にする。(例:4月分の予約は3月15日解禁)
② 1戸当たりの予約回数を制限する。(解禁毎または予約時点での予約回数)
③ 翌日の予約は空いていれば予約回数にかかわらず先着順で予約可能。
以上、サイバーホームのマンション専用掲示板を利用して行えばわかりやすく、管理人さんに管理(含む。抽選)をお願いできればなお良いです。
もっと簡単にするなら、「予約は1戸1件のみ(滞在日数の制限あり)で予約を消化しないと次の予約ができない。」と決めるのが1番簡単です。
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131
契約済みさん
来客用駐車場について、あまり特定の人が長い時間予約するのはどうかと思って、何か制限(例えば一家族で
一ヶ月24時間以内)が必要かと思うのですがいかがてしょうか。
過激な提案なので却下されてもよいのですが。
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