大分売れのこっちゃったね。
完成後も値下げして細々と売り切る感じかな。
全体的にあと500ぐらい下げれば飛びつく人がいるんじゃない?
まだ完成もしてないのに何が売れ残りだよ
まったく
まぁ、世間一般の他物件と比べても普通の売れ行きですよ。
慌てることはありません。外野がどう騒ごうが結果は後々分かりますから。
にしても、天神町の完売は驚きました。プラウドのブランド力って凄いんですね。
都下の駅遠でこれだけスムーズに売れたのは始めてみました。
夜景が見えるような眺望じゃないけど昼間の多摩丘陵はいいでしょうね(南向き住戸の話になりますが)。
あとは空気の循環も窓を開けてればいんじゃないかなと。
道路や線路などのツッコミもあると思いますけどいい風が入ってきそうな立地ではないですか。
武蔵野線がもうちょっとスピードがあって、強風にも強ければなあって要望ありますけど、東京・埼玉・千葉を跨げる交通環境はグッドだと思いますよ。
天神町はプラウドブランドであの破格の値段だから
売れないほうがおかしいでしょう
交通の不便さを打ち消すくらいメリットはある
が、俺は雨の日のことを考えて御殿坂を選んだ
どしゃ降りの中30分も歩くのは辛すぎる
御殿坂なら2分で済むからな
やっぱり南は割高ですか?
ライオンズっていつのお話?
確かに野村の営業は上手かったです。
駅遠だけがネックだった。
プラウドも駅近で計画があるとも言っていたけど、
駅に近くても、眺めがマンションだったり、街道だったりよりは、
うちはこちらを選びました。
何をとるかは人それぞれです。
なんだか必死だぞ、おまえ様
ここってミレニアムフォートの板ですよね??
天神町、天神町って…
多摩川からここが見えて驚いた次第、たしか多摩川のほうが標高が低いはずだから現地南側がほとんど低層群で、加えてここが如何に大きいかがわかる体験でした。
そういえば木曜のカンブリア宮殿でコメダコーヒーやってました、実はあるんですよここから南下すると向陽台の頂上に。その近くには大型健康ランドも。
うちはよく家族で歩いてそこまで行きます、住んだら是非お楽しみ下さいませ~。
天神町の話題が出ると困るの?
比較検討をするスレでしょ?
あっちはもうほぼ完売なので、
じゃぁ次はライオンズと比較してみましょうか。
あっちは駅近、こっちは11分。
眺望だけに高額払うと損をしそう。
え?
こっちは二分ですけど?
金がないなら、天神町
多少あるなら御殿坂
いっぱいあるなら駅前
こういうことでもういいだろう。
まだ先だけど比べるならクリオじゃないの?
比べるなら売り出しはかなり先だけど、クリオでしょうよ。
本町駅の中にうどん屋とベーカリーとコンビニがあってこれは朝助かると思いました。利用者多いみたいですね、行ったときはどれもよく混んでた。
あと改札が南北にあるんですけど南口は普段閉鎖されてるんですか?行った時だけだったのかな。結局マンションと駅の行き来は北口利用で府中街道側からエントランス、という一択になりますか。
>>789
>あと半年位で完成なのに7,8割しか売れてないのが「普通」って感覚
アクシア八王子、パークシティ国分寺、シティテラス立川見たことある?
100邸こえる規模ならそっちの方がふつう、完成後も邸内モデルルームとかざら
むしろそちらこそどことくらべてるんだろう?
わざと話をもとに戻そうとしているようにみえるんですけどねえ
>>807
うん、自分も>>806の感想が一番しっくりくるよ
それが納得できないなら駅遠ベタ基礎街道なし刑務所近くのマンションのスレで自分の理想に共感してくれる同志を見つけてればいいと思うよ
武蔵野台地はベタ基礎普通だけど(それはベタ基礎は安く安定するから)ちょっと都心いったら杭が主流だよ
それをベタ基礎の方が杭より何倍も安全と思い込んでる段階で、セールストークに洗脳されていること気づこうね
あと得体のしれないマンションの評価人もほぼ100%金をもらって記事かく不動産会社のステマの一貫なのも覚えておこうね
ちなみに甲州街道沿いのマンションの12階に20年すんでいたけど洗濯物が排気ガスで汚れたことはないけど、高層階は煤煙がってのを以上に問題視する人いるよね。
>814
基礎工事について知らなさすぎる…。
杭打っている方が安心っていうのこそ営業のセールストーク。
あと引き合いに出してるマンションて特殊過ぎで話にならないし。
街道沿い排気ガスは確実に部屋や住人を蝕むよ。
通気孔なんてすぐに真っ黒
きっと釣りだよね?
814さんは杭打ってる方が安心、なんて書いてないように見えますが。。。
>812さん
駅にコンビニがあると何かと助かりますね。
急な悪天候にも対応できますし、雑誌や新聞、水の購入をよくしています。
それとNEWDAYSは買い物するとスイカのポイントがたまるのですが、
金曜日はポイント5倍になるのでよく利用しています。
>>817
814の文章見る限り、ベタ基礎の方が安定するが、杭うち基礎の何倍も安定するわけではない
って意味にみえるんだが
>>街道沿い排気ガスは確実に部屋や住人を蝕むよ。
>>通気孔なんてすぐに真っ黒
新築マンションに住んでみての経験?それとも伝聞?
20号線や、4号線なんかの主要幹線にくらべれば府中街道の車通りなんて半分以下だと思うが
所詮片側一斜線の府中街道の排ガス位で騒ぐなら、東京には住まないほうがいいよ。
天神町完売してるから、ステマなんてしないでしょ。
>>824
だからといってベタ基礎が、安定して安いのは事実だが
杭の方は危険というような言い方をしてる人がいるのが気になった
「杭で大丈夫ですか」と聞いて「支持層まで杭通してます」って答えで安心できないなら都心のマンションは買えないよねって話だよね
ここは丘の部分が堆積物だから結果杭を伸ばさないといけない訳で、構造的には都心のマンションと一緒
多分ここでネガキャンしている人は、「ミレニアムフォートの契約者は、ベタ基礎は安定してないと思い込んでる」と、それこそ勝手に思い込み話しているように見える
ぶっちゃけどっちも大差ない
1000m走でベタの方がドングリの一個分頭が出てるってだけで過大評価され過ぎ
マンションで、支持地盤が深いのに直接基礎なんてお金かかりすぎで、あり得ないでしょ。
ちなみに都庁なんかは直接基礎ですよ。
お金かけてますね。