パークシティ星ヶ丘　フレーフレー

サニーコートにお住まいの方は、神丘町周辺に住んでいらっしゃった方が、多いようですね。名東区外の方だと、まずは駅までのバス通勤を気にして引いてしまうから。神丘周辺に住んだ人でないと、地域のよさは、分かりにくいと思います。

ガーデンコートのカバーが全部取れて何だか見入ってしまいます。普段サニーコートの北側しか見ないので，南側を見ると結構格好いいなと嬉しくなります。

カバー取れてましてたね。大型マンションらしくなりましたね。仮説自転車駐車場が移転し、庭ＯＲ公園・本チャンのフェンスができて、また、雰囲気変わるでしょうね。

現在購入を迷ってます

購入を出来るようにどなたかアドバイス下さい

何を迷っているのですか？
資金？立地条件？環境？

何故購入したいのですか？

何故迷ってるかというとまず立地です。主人が地下鉄を使うので少し遠いかなっと。あとは階数の問題もありますが低層階の場合風通しも気になっつてます。あと今は子供が小さいので共用施設を使いますが大きくなったとき管理費を払うのがもったいない様な。。。やはり高い買い物で迷ってしまいます。

ご主人の通勤については、駅までバス通勤で13分、徒歩20分掛かります。私の場合健康のため歩く予定です。坂が多いし景観が変わるので、それを楽しみながら歩きます。
低層階の風通しについては、何回かモデルルームに通い、窓を開けて体感されたら如何でしょうか。
管理費の件ですが、管理委託契約書（案）を見せてもらうと良いですよ。管理会社で、どんな業務を行うのか大よそ理解できます。キッズルームの維持管理費は、大した金額ではないと思います。

99円ショップなんてどこの産地かわからないものばっかりでしょwww
ここのマンションって、子供を持つ世帯がほとんどなのに
そんな危険なものを子供に食べさすなんておかしいよね。

ガーデンも含め、すべての共用施設が完成して素敵なマンションになりました。共用施設は来客にも好評です！

昨日管理組合の最初の臨時総会がありました。マンション購入したのも初めてなので、総会に出席したのも初めてでした。管理費が高いのか安いのかよくわかりませんでした。

このマンションに入居済みの皆様、キッチンの天板が白い人工大理石ですが、落ちない汚れが蓄積しませんか？
入居してすぐに汚れが気になったので、現在はシートで天板全体を覆って使用していますが、あまり見た目によくはありません。
モデルルームを見学したときにはあまり気にならなかったのですが、有料でも最初に他の人工大理石の色に変更しておけばよかったかなと思います。特に主婦の方、いかがですか？
それ以外は、ほとんどこのマンションに関して満足しておりますが、白い人工大理石ってどうなんだかなーと思います。

>シートで天板全体を覆って使用しています

貧乏臭いのでやめましょう。
新車のシートにビニール被せたままの人がするような行為ですよ。

汚れたらすぐに激落くん使えば大丈夫です。
というかこの時点で既に汚れが蓄積するようだと、失礼ですが
かなりずぼらな方ですね。
水周りコーティングされてはいかがですか？
ただし持続効果は短いようですが。

↑↑↑↑
もうちょっと、紳士的な回答の仕方できないの？
人間性疑われているよ。

ワタクシ　Ｎｏ．３３です。
Ｎｏ．３５さん、ホントにありがとうございます。
常識的なやさしい方もいて、嬉しいです。
気軽に住民版に投稿してみたら、まったく事情も知らない人から『かなりずぼらな方』よばわりされて、落ち込んでおりました。
ちなみにうちの天板は、はじめから汚れは蓄積していません。

キッチン手前の大理石に灰色のまだらが、細い帯状に付着するという感じです。
家内に聞いてみたら、朝拭いても、夜には付着しているようです。
消しゴムでこすったら落ちましたが、何でしょうか。

21日に以前掲示板でも話題になっていたタヌキ?を見ました。神丘中学の門の辺りを歩いていました。いったい何処からきたのでしょうか？東山のほうからくるには遠すぎると思うのですが。
何か知っている方がいたら書き込みお願いします。

タヌキが出るなんて、胸張って、神丘町は田舎だって言えますね。
ほのぼのとしていて、いい環境だな。

39さん＞
38ですがreactionありがとうございます。自分も近所にタヌキがでるというのは自慢してます。タヌキが車に轢かれないよう願っています。（目撃した時道路の真ん中で立ち止まり車に轢かれそうになってた。）

４LDKの今の段階で空いているお部屋を見てきました。（今空いてる時点でちょっと不安なんですが）　広々として、収納も充実していて、とっても気に入ったのですが、実際すんでいる方の感想をぜひ聞かせてください。　ここにしようかと思ったのは、子供の学校を重視しようと思ったからなのですが、西山小や神丘中はどんな学校でしょう。かなりのマンモス校と伺ってますが、荒れていたりしないでしょうか？

　あと、周りの環境は静かで良かったのですが、お隣さんや上下の方の生活音など、どの程度聞こえますか？今かなり壁の薄いところでくらしているので、すごく気になります。

　あとは、率直に住んでみてのご感想など聞かせていただけると大変助かります。

Ｎｏ．４１さん　　こちらの住民です。
今あいてる時点でちょっと不安というお気持ちはわかります。
でも何かこのマンションに問題があるというわけではないと思いますよ。
たぶん、駅から遠いことと、今残っている部屋はお値打ち感のある部屋が少ないからかなと思います。
我が家の場合、収納スペースが広い、リビングが広いということが他物件と比較して、購入の決め手になりました。
お隣さんの生活音、下の階の生活音はほとんど聞こえませんが、上の階の物音はそう気になるほどではありませんが、若干聞こえます。
また窓をあけると、神丘中学の部活動の元気な声が聞こえてきますが、騒音というのではないですし、窓をしめれば気になりません。
周囲に公園や緑が豊かで、食洗器、ディスポーザーなどの標準装備もしっかりしているし、ほぼ満足しています。でもトイレの設備はいまいちです。ウォシュレット、最低限の機能しかついていないです（笑）

NO４１です。
　NO.42さん　早速お返事いただきまして、大変助かりました。　マンション自体には大変満足されているようで、安心いたしました。
　そちらはペット可ということも、大きな魅力なのですが、実際犬など飼われている方は多くいらっしゃいますか？　鳴き声など気になりますか？　
　あとは、やはり学校のことを伺いたいです。　お子さんを通わせていらっしゃる方のアドバイスもいただけると大変ありがたいです。
　どうぞよろしくおねがいいたします。

犬など見かけたことがないです。ペット可なんですか？初めて知りました。
西山学区は、評判良いと聞きますが、他の学区に出たことがないからわかりません。

それにしても、このマンションの検討版には明らかに外部の人からのいやがらせみたいな書き込みが多いですね。
入居している住人が快適なら、気にしないようにするしかないですね。

完売させないように、ありとあらゆる難くせをつけられていますよね・・・。
最近の検討板の書き込みには、正直いってへこみます。
でも４５さんがおっしゃるように、住人が快適ならいいことだと思います。
住んでもいない人があれこれ言っても・・。
めげずにマンションライフを楽しみましょう！

ペットを飼われているかたは時々見かけますが、驚くほど静かですね。鳴き声など聞こえたことはありません。時々、ご近所の戸建てで飼っている犬の鳴き声は聞こえますが・・・。

西山学区はマンモスなのでいろんな生徒はいますが、教育熱心な親が多いように思います。総じて学力は高いほうでしょう。荒れている感じはないですよ。

我が家はペットを飼っているので、泣き声が苦情にならないか心配です。
みなさんにご迷惑をかけてしまったらすみません(ToT)/~~~

検討版の書込みは、度が過ぎてて読んでて気分が下がりますね。
でも、実際に住んでる私達が満足しているので
気に留めないでおきましょ！

ご近所で、お勧めのらーめん屋や美味しいお店があったら教えてください。
オレゴンのチーズケーキは最高です！

ほんとに検討版の書き込み、何とかならないんでしょうかね。
見ないようにすればいいんでしょうが。
マンションに何を求めるかは、各家庭によって違いますよね。
少なくとも今は永住するつもりで購入する場合、
転売、賃貸のときの資産性よりは、広くて快適に暮らせるほうがいいと考える人もたくさんいます。
高圧線も実際に中部電力の担当者の説明を聞けば、問題ないとわかることなのに。

そういえば、ペットを飼っていらっしゃる方がみえるのですね。
こちらはガーデンコートですが、少なくとも全然泣き声とか聞こえませんよ。（見かけたこともないのですが）
うちはペットは飼っていませんが、小さい子供がいて壁に落書きして汚れるじゃないかとヒヤヒヤしてます。永住するつもりでマンションを購入する場合、子供がもっと分別がつく年齢になってからのほうが、安心ではありますね。

残り１２戸ですね。
三井さんも頑張ってますね。

この時期では値引きとかあるんでしょうか？

あと自動販売機が設置されるようなことが、ずっと前に会議で話題になってアンケートもありましたが、どこかにすでに設置されているんでしょうか？

値引きですか・・・。購入済の私はあまり考えないようにしています。

自販機は、未だ設置されていないのでは？　設置について、賛否両論あると思います。
便利ではあると思いますが、景観・品格を損ねるので、私は反対です。

自販機設置は見送られましたね。
世帯数も多いし、いろんな考えの方もおられるので、
慎重に決定するのはいいことだと思います。

残り１１戸になりましたね。
サーニーが１戸、ガーデンが１０戸
ガーデンコートの上の階に住んでおられる方がみえたら聞きたいのですが
リビングからの景観はどうですか？？
天気がいいときは空が近くて気持ちよさそうですね！

自販機設置は見送りですか。

検討板は、部外者からの荒らしがひどいですね。
一言書くと三言の誹謗中傷が返ってきます。
業者による嫌がらせでしょうけど、彼らの人格を疑います。

本当・・・ひどいですね。
あれ読んでるとヘコみますよ（汗）
でも私は快適に生活していますし、何よりも住民のみなさまと
トラブルがないように気配りや配慮を示したいと思っています。

私は部外者ですが、
検討板の荒れ具合には毎度閉口しています。
なぜこのマンションだけ集中砲火で荒らすのでしょうか。
何か恨みでも買っているのかな、ここ。
ライオンズ星ヶ丘ＥＡＳＴやグランドメゾン扇町も同様に荒らされているならわかるけど。
あれは誰が荒らしているのでしょうかね。
同業他社の方なのでしょうか。

三井さんに対する営業妨害なので、三井さんが然るべき措置を講じても宜しいのでは？

ああいう類のコメントには相手にしないのが一番ですよ！
あまりにひどい様であれば、送信元を調べてもらることもできると思います。
しかし、よっぽどこのマンションが売れてもらっては困るのでしょうね〜
近隣にはもっと売れていないマンションがあるので、そこのデベでは？と思います。

子ども部屋の壁や洗面所に、コートフックの様なものをネジか釘で打ち付けたいのですが、
石膏ボートの壁（ですよね？）には無謀でしょうか...。
当然、フックなので引っかける物の重量もありますし、取り付けられても、
使っているうちに壁がはがれたりするんじゃないかと…。
やっぱり、しない方がいいでしょうか？　ご存じの方、いらっしゃったら教えてください！

ホームセンター行けば、石膏ボード用のセット売ってますよ
ボードに穴をあけるので　場所は慎重に

壁へのフックの取り付けですが、三井さんより該当箇所の詳細図面を取り寄せて、施工方法はホームセンターに相談するとよいと思います。隠ぺい箇所の電気の配線等注意下さい。

それにしても、荒らしの正体は、何者でしょうか。

荒らしの主の送信元をしらべることができるんですか。
この掲示板の管理者から厳重注意していただけたらいいですね…。
誰でも見れる掲示板で、マンションだけでなく住民を中傷するのは法的手段に訴えられないのでしょうか。

今日も検討板に投げやりな中傷投稿がありましたね。
さすがに、削除されると思ったのか、いつものダラダラ難癖ではなかったですね。
名誉毀損、営業妨害で法的手段に訴えるしかないでしょう。

無視すればいいのでしょうが、やっぱり気分が悪いですね。
具体的にどうすればいいのか、さっぱりわかりません。
そのうち投稿をやめてくれればいいんですが。

冗談抜きで、ここ住みやすいマンションなんですけどね・・・
なんであそこまで中傷されるかわかりません。

ここは、温かいですね。先日、外気温が２度であるのに、リビング内は１５度でした。
夏は、どうなるのかわかりませんが、環境面では満足しています。
また、春になり、桜の季節になると神丘公園の散歩が非常に楽しみです。
ただ難点は、機械式駐車場の使用勝手が難儀なことです。

６０番、６１番さんへ
石膏ボードの件、どうもありがとうございました。

うちも機械式の下段なんですが、安全性を考えてのことなのでしょうが、時間がかかるうえにボタンを押したまま待っていなくてはいけないんですよね。
雨の日なんかは大変です。屋根があると良かったと思います。せめて、マンションの入り口に向かう通路だけでも屋根をつけることはできないでしょうか。小さい子供や荷物は濡れなくて済むと思います。
幼児だとエントランスで一人で待つというのが難しかったです。

機械式駐車場は雨の日、寒い日はダメですね。
ところで、管理費について先回の総会で、支払についての報告はありましたが、収入の話はありませんでした。
収支のバランスは、どうなっているんでしょうか。将来、管理組合が破綻することはないと思いますが、どうでしょう？

駐車場の話からそれてしまって申し訳ないのですが・・・
検討版のサイトを見た時は正直ショックで、引越し前は少しブルーでした。
でも実際住んでみると、想像以上に住み心地がよくて家族みんなで感動してます。

ところで・・・
キッズルームや神丘公園に子供を遊ばせに行ってるのですが、あまりマンションの方とお会いすることがないのですが、みなさんどこで遊んでるのでしょうか？
このマンションで新しいお友達ができるのを楽しみにしていたのですが・・・
今は寒いからみなさんお家の中なのかな？と思ってるんですが・・・

くだらないことで申し訳ないです。

キッズルームは、午前中は未就園児が、午後２時過ぎからは小学生や幼稚園児が遊んでいるのを見かけますよ・・・。
確かに神丘公園は、あまり遊んでいる子をみかけないですね。特に小さいお子さんは・・・。
寒いからでしょうか・・・。

神丘公園は春は桜がきれいですよ！