物件概要 |
所在地 |
東京都東村山市萩山町3丁目31番56(地番) |
交通 |
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩10分 西武新宿線 「久米川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 (他に管理事務室1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月予定 入居可能時期:2012年09月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 八坂萩山町口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
売主は以前マスコミに叩かれた経緯があるのですか?
是非詳細を教えていただきたいです。
ディスポーザがあると生ゴミが減るので、ゴミが有料化になった時に
経済的という意見には納得です。
周辺のゴミ有料地域を参考にすると、ゴミ袋も40リットル800円くらいなので結構な負担ですよ。
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842
匿名
有料化になった時っていうか全国に先駆けて東村山では何年も前に有料化になってますけど
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843
匿名さん
ディスポーザが経済的かはちょっと疑問です。使用料こそ掛かりませんが浄化槽維持の管理費用が1戸あたりどの程度か計算する必要があります。販売価格に含まれていて判りにくい本体価格、メンテナンス費用が必要です。また、流せるゴミは生ごみ程度ですから有料袋の使用枚数が大幅に減るとは思いません。
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844
匿名さん
ディスポーザーは便利ですけど
結構壊れやすいんですよねぇ
まぁ絶対に欲しい人は検討から外せばいいだけですね
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845
匿名
当方のマンションは10年以上使用していましたが、故障ということは聞いたことがありませんね。もうディスポなしの生活は考えられません。
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846
匿名
駐車場設置率100%だと思っていました。。。
都心や主要駅前以外は100%が普通だと思っていたのでビックリです。
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847
匿名
私はこのくらいで十分かなと。欲を言えばもう少しあればなくらいかな?
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848
匿名さん
>都心や主要駅前以外は100%が普通
三多摩は駅徒歩圏であれば100%は高級物件の部類です。
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849
匿名さん
駐車場は土地代が販売価格を諸に圧迫するので、需要予測を立ててギリギリまで抑えるでしょう。
また無理して100%にすると逆に空が出てしまい管理費を圧迫します。
安い販売価格と管理費を前面に出したいので100%は敢えてやらないと思います。
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850
契約済みさん
私が見てきたマンションで駐車場100%完備しているマンションは皆無でしたよ。
駐車場設置率が高くても機械式が多かったですね。
オハナは平置きを採用していて修繕積立も抑えられると思うので満足ですね。
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851
匿名さん
大規模マンションで自走式駐車場を設置している場合は100%のところがけっこうありますね。
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852
匿名
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853
匿名さん
>851さん
場所柄とコンセプトによる販売価格層にもよります。以前は多くても最近の販売価格を抑えた物件では減少傾向にあります。
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854
匿名さん
オハナセレクト申込してきました。建物の完成が待ち遠しいです。
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855
購入検討中さん
今、どのくらい売れてるんですかね?
まだ3LDKは残ってるんだろうか。
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856
匿名さん
建物の外観がある程度分かる時期ってどれくらい先なんでしょう?
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857
匿名さん
昨日現地を通りかかったら、骨組み部分が4階くらいまでできてました。1階はコンクリートが塗られてました。
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858
購入検討中さん
誰か今の販売状況ってわかりますか?
3LDK(72~76平米)中層階ってまだ残りありますかね?
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859
匿名さん
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860
匿名
もうどこも直張りだらけだよ。それにちゃんとした二重床なんてこの辺ではないだろ。
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