東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ市ヶ谷払方町」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-12-13 09:45:41

<全体物件概要>
所在地=東京都新宿区払方町9番11、43(地番)
交通=都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅徒歩8分、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋」駅徒歩9分(凛の館エントランスまで)
総戸数=41戸
間取り=1LDK~3LDK
面積=40.35平米~100.25平米
入居=未定

売主:阪急不動産株式会社
販売:三井不動産レジデンシャル
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ市ヶ谷払方町


《ジオ市ヶ谷払方町 彩の館のPDFファイルのダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/424774/

[スレ作成日時]2011-06-30 17:10:17

ジオ市ヶ谷払方町 本物件
ジオ市ヶ谷払方町
東京都新宿区払方町9番11(地番)
総戸数 41戸
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ジオ市ヶ谷払方町口コミ掲示板・評判

  1. 397 匿名さん

    こんなデベだから、関西で評判が悪くて売れないのじゃあないの?

    アウトレットの氷山の一角が、
    http://www.avenirnet.co.jp/jisseki.html
    に残っている。

    平成12年
    モンセーヌ布施 マンション
    事業主:阪急不動産株式会社
    総戸数:119戸(クリアランスで残住戸47戸完売)

    平成13年
    ビューネなんば マンション
    事業主:阪急不動産株式会社
    総戸数:344戸(クリアランスで残住戸152戸完売)

    平成14年
    モンセーヌ高槻セレシア マンション
    事業主:阪急不動産株式会社
    総戸数:73戸(クリアランスで残住戸15戸完売)

    平成15年
    ジオ新千里北町 マンション
    事業主:阪急不動産株式会社
    総戸数:43戸(クリアランスで残住戸5戸完売)

    平成17年
    ジオ桃山台EXE マンション
    事業主:阪急不動産株式会社

  2. 398 匿名さん

    396さん、なおっていないければ、引き渡しを拒否するけれども、なおっていないかどうかを素人では判断できなくて、うまくごまかされた場合とかはどうするんですか?

  3. 399 通りすがりの人

    難しい問題ですね。でも、まだ引渡し前ですよね。

    であれば、知り合いに建築関係の方がおられたら、立ち合いをお願いするか、内覧会専門の業者にお願いして、再チェックしてもらうか、修理に関しては、修理報告書をもらい、今後万が一の際も保証すると言う念書を書いてもらうって感じでしょうか。おそらく念書は書こうとはしないでしょうが、確か3年とかは保証範囲ですから、その間のトラブルは保証でカバーされるのではないでしょうか。


  4. 400 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  5. 403 ご近所さん

    900万円値下げのチラシが投函されてますね。まだ空室があるんですか。

    あと1000万くらい下げれば売れるだろうになぁ。

  6. 404 匿名さん

    すいません。
    気になったので質問させてください。
    豊洲は豊洲五輪で値上がりが期待できますが、ここはどうでしょうか。

  7. 405 匿名さん

    期待するのは勝手なんじゃない(笑)

  8. 406 マンコミュファンさん

    五輪、日本開催無いと思う。

  9. 407 ご近所さん

    値下げチラシを近隣住民に投函するの止めて下さい。

  10. 408 ご近所さん

    ラスト1邸がずいぶん長く続いてますね…


    って、こないだのラスト1邸とは別の部屋じゃん!

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    • 411 匿名さん

      売ったあとは知らぬ存ぜぬはどのデベも同じ。釣った魚に餌をやる漁師はいまん。

    • 412 匿名

      うちはそんなことなかった
      1年補修ではじめて気づいた目立たない場所の塩ビフィルム傷をダメ元で言ったら回りまで綺麗に剥がしてから直してた
      大したコストではないかもだが鹿島すげえと思ったわ

    • 413 入居済み住民さん

      409さん、お怒りは、この掲示板にぶつけても解決しません。
      むしろ、周りはおもしろがるだけです。
      409さんの為にも、削除したほうが良いかと思います。

    • 414 入居済み住民さん

      住民スレがないので、ここに書き込んじゃいますが、
      このマンションの住民はみんな、ハイソサイティーで知的で落ち着いた人たちですので、
      住民同士、力を合わせ、管理を良くし、資産価値を守っていきましょう。

    • 415 ご近所さん

      おめでとうございます!ヴィークコート市谷加賀町より先に完売、良かったですね!

    • 416 入居済み住民さん

      竣工1年未満で漏水事故が既に3件も発生。
      そのうち1件は阪急不動産が非を認め、所有者に迷惑料を支払っています。

    • 417 匿名さん

      木内やばいね。。

    • 418 入居済み住民さん

      首都圏ではド三流ゼネコンばかりの阪急w
      やはり、東京では知名度がない分、弱いw
      近鉄、名鉄と同じ轍を踏むw

    • 419 入居済み住民さん

      ネガティブ投稿をどなたがやっているのか分かりませんが、アフターは、すぐに飛んで来てくれますし、対応いいですよ。

    • 420 契約済みさん

      あれ、まだ完売してないの?

    ジオ市ヶ谷払方町 本物件
    ジオ市ヶ谷払方町
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    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

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    東京都文京区千石四丁目

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    1LDK〜3LDK

    48.38㎡〜74.10㎡

    総戸数 29戸

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    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

    60.00m²~110.56m²

    総戸数 94戸

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    東京都新宿区下落合1丁目

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    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

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    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

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    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    クレヴィア町屋レジデンス

    東京都荒川区荒川4-4-4ほか

    8700万円台~1億2900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    58.18m2~66.63m2

    総戸数 53戸

    クレヴィア板橋区役所前

    東京都板橋区板橋2-54-8他

    8990万円・9690万円

    2LDK~3LDK

    56.05m2・60.13m2

    総戸数 78戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    4,400万円台予定~1億1,500万円台予定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    クレヴィア両国レジデンス

    東京都墨田区緑一丁目

    10,290万円

    2LDK

    47.01㎡

    総戸数 26戸

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    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

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    総戸数 17戸

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    総戸数 61戸

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    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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    9040万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

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    未定

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    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

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    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

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    東京都江戸川区平井6-1745

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    東京都港区港南四丁目

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    2LDK~4LDK

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    総戸数 233戸

     

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