パークリュクス月島ステーションプレミア

平米単価100？坪単価310-340万ですか。。。ここの間取りたしか1ldkと3ldkだけでしたよね。新築のプレミスト佃二丁目を検討してるもの者ですが、周辺を歩いたときにココを見つけて気になってます。住人の方はどんな雰囲気でしょう。ご存知の方教えてください。

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マルエツや文化堂などの買い物出来るお店が近くにあるので、お買い物に関して困る事がなさそうですよね。
駅も近いですし、交通面で不便を感じる事がなさそうです。この条件は中古が出た時に、注目されそうな物件ですよね。

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評価サイトのレーティング高いですね。なぜ？駅近だから？

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>>79
なんという評価サイトですか？

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偏差値73、☆4.6／5、79.5点／100

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マ○ションレビュー、マ○ションノート、す○いサーフィン

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ココは狭いよ。

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>>83
実物をご存知？

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駅が近くにあるそうなので、通勤や通学に良さそうな物件ですね。
スーパーも近くにあるみたいなので、買い物に困ることはないようですね。
立地も良いみたいなので、家族だと住みやすそうです。

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>>85
月島駅は、湾岸でも一番の
駅近マンションが多い街です。駅１分タワーだけでもキャピタル入れて５棟かな。
月島駅近に希少性はありません。

CGPは駅近ではなく直結だし別格

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みんなタワーに住みたいわけじゃないから。
そうゆうニーズは満たすのでは。

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賃貸で1件出ているのを見ると、たしかに狭いですね。
一人暮らしにはこれでも十分かもしれませんが。
賃料が管理費とあわせて16万5千円だとか。
高いなと思うのですが、このあたりの相場なのでしょうか。
キッチンが独立している点や角部屋で窓があり明るそうな点、
トイレとバスが別になっている点などは良いですね。
収納が少ないのと家具を置く場所が限られそうなのと、
大きく柱が出ているのはマイナスポイントですね。

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>>89
相場ですよ。ここは1L賃貸でたらすぐ埋まってしまいますよ

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>87
CGPの目の前のタワーも駅直結ですよ。CGPが唯一ではなく。
どっちにしても、赤の他人も使用して良いエレベーターで繋がっているだけでは、他の駅徒歩１分マンションと大差なし。

ここの隣りのゴクレマンションに知り合いがいますが、高架道路がうるさいそうです。　

>>91
駅直結の意味をご存知ですか？

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親戚がここ住んでます。音は全く聞こえませんよ。明るくて窓外の抜け感がよかった印象です。私も当時、外観から高架が気になっていたうちの一人。新築時は比較的リーズナブルな価格でした。住⚫︎三兄弟を購入して後悔してます。。。

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賃貸で出ているみたいですね。

http://www.axel-home.com/002916.html

15万5000円。さすが駅前はお値段もなかなかです。

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賃貸の価格は少し高めに感じるかもしれないですが、利便性が高いので納得ですね。
それに社会人の方には、通勤が便利そうですね。
もし中古がでるのなら、人気がグッと上がりそうな感じがします。

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中古で出たら価格もグッと高いんだろうなと思います。
76さんご紹介の評価サイトでの価格だと41㎡の部屋で3852～4257万円、それって納得のいく価格なんですか？

94さんの賃貸の間取りと写真、じっくり見ちゃいました。
なかなか面白かったです。
賃料が高いなあと思いましたが、一人暮らしにはけっこう贅沢な間取りだと思います。

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