住んでみたい街ランキング（パート16）

いや、田園調布でしょ。

杉並・練馬・武蔵野・三鷹あたりは、都心や城南に比べて地盤・標高・緑の多さで優れているから、もっと評価されてもいいと思う。

武蔵野は人気あるみたいですけど何で練馬杉並三鷹は人気ないんですか？
世田谷みたいに高級じゃないからでしょうか？

杉並・三鷹は十分人気あるでしょう。
中央線沿いや浜田山の物件は高価格でも完売するし。
練馬も昨年の石神井公園のマンションは大人気でしたね。

自由が丘！
でも中々新築マンション出ない。

豊洲！
でも人気でどんどん売り切れていく。

また豊洲…
めんどくさ！

小竹向原はどうですか？

杉並、武蔵野市みたいな左巻きタウンなんてやめとけ。
文京区にしとけ。

文京区は地味なイメージですね。一部の高台はまあいい住宅地ですが。都心の学校に通うには便利だけど立地の割にちょっと不便ですよね。とはいえ最近は杉並や世田谷よりマンション安いみたいなので、それを考えるとお買い得感はありますね。

文京区は落ち着いた住宅街で良いと思うけど、何だかどこもピンと来ませんでした

条件的にOKでも、何となく好きとかいまひとつとかありますよね
合わなかったのは埋め立て新興住宅地、文京区、日本橋でした

文京区はちょっと過密で区画もいまいちな場所が多い。

東村山一丁目

はいっ！！

文京区は住宅が密集していて、マンションも非常に多いですね。
一部、住宅地もあるようですが、とにかく密集しているところが多い。
空気もあまりきれいではありません。

文京区は小日向とか西片の第１種低層に戸建を建てる地域でしょ。

地図でみると文京も目黒も杉並も過密度に大差ないと思う。
いいところはいいけど、悪いところは悪い。

文京、目黒、杉並は全部いい。

ドラマ相棒を観ていて考えたことがある。右京さんはどこに住んでいるのだろうか？
文京区。やはりここしかない！

>>84

音羽辺りのマンションというイメージかな。

>>84

亀戸とかだったら笑えるけどな。

寮暮らし

パオ

洞窟

竜宮城

宇宙ステーション

>>87
そうだったの。俺も刑事コロンボ的設定だと思っていた。

また豊洲の捏造。全調査で1位の吉祥寺に憧れ過ぎだろ。

高円寺

豊洲が吉祥寺と並ぶことは、生きてるうちにはないだろうな。（28歳）

高円寺の阿波踊りは最高に楽しいね。

吉祥寺は左翼多い。

豊洲も吉祥寺もどちらもショボい。業者の作り出したハリボテの人気。

やはり千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアですね。
人生の勝利者が集住する真の勝ち組人気エリアです。

>>93
こういう明らかなウソを書くと逆に必死に買い煽ってると思われて、誰も豊洲に寄り付かなくなるよ。
そういう思慮が働かないんですかね、中卒のデベ営業さんだと。

もうマンコミュ自体が崩壊しているから無理。
２ちゃんねると同じネタ掲示板に成り下がっている。

>100
バカ丸出し。世田谷区や大田区の末端に住んでそう。

世田谷区や大田区の末端に住んでそうなんて、世田谷区や大田区に住む人に対して随分失礼な書き込みですね。

住民一人当たりの税収ランキング（平成21年度の最新版）
1 東京都 港区 326,418円/人（前年比▲8,772円）
2 東京都 千代田区 303,892円/人（前年比▲23,213円）
3 東京都 武蔵野市 269,236円/人（前年比+529円）
4 東京都 渋谷区 226,568円/人（前年比▲15,607円）
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東京都 世田谷区 137,114円/人（前年比▲2,027円）
東京都 大田区 107,014円/人（前年比▲407円）
最下位 東京都 足立区 68,472円/人（前年比▲1,407円）

そんなものは机上の空論、すうじのからくりでしかありません。
実際は世田谷区>杉並区>武蔵野市という不変の序列が存在しますからね。

世田谷に住むのがいちばんえらいよ。

世田谷区もピンキリって事実を無視すればね。

街単体ではなく、区全体でしか語れない世田谷区。

>やはり千代田区、港区、渋谷区、目黒区、世田谷区及び品川区、大田区の高台エリアですね。

確かにこう書くと末端に住んでそう、と思われてもしかたない。
文京、新宿、豊島、中野、杉並、練馬、板橋、北、にも高台のいい場所はある。
これ以外の区には高台がほとんどないから、住む場合は再考したほうがいいかもね。

９９、１００、１０６は、おそらく自由が丘駅近くの世田谷区深沢に住んでる人だよ。
昔から同じようなこと書いてる。
アンチ吉祥寺さんだよ。

言ってることは100%正しいから全く問題ないよ。

本人ですか？

大田区の田園調布や目黒区の自由が丘を
世田谷扱いするのが好きな人ね。

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

つまりそういうことだ。

東日本大震災と同じマグニチュード（Ｍ）９・０級の南海地震が起きた場合、大阪に押し寄せる津波の高さが５・５メートルとなり、大阪府内の平野部の大半が水没する恐れがあるとの試算を河田恵昭関西大教授（社会安全学）がまとめ、２３日、大阪市内で開かれた共同通信社のきさらぎ会の講演で明らかにした。

　津波は斜面を上るため、被害地域はさらに広がる可能性もある。河田教授は「防災計画には最悪のシナリオが必要だ」として、大都市に特有の地下鉄や地下街への浸水対策や、防波堤の整備などを訴えている。

　文部科学省地震調査研究推進本部や河田教授によると、南海地震の３０年以内の発生確率は６０％程度。