ライオンズ南大高ディアグランデってどうですか？

100倍？

最高倍率100倍とのうわさもありますが、、区画整理組合からかう土地にかんしては不動産屋を通さないめ、割安感があり、高倍率になってる場所もありますね。
でも、不動産屋が保留地を手に入れて、それを転売する土地なら人気の病院側の区画でもたまに見かけます。
新しい家、マンションばかりで古い家がないのがこの地域の大きな特徴ですかねー

古い家がない＝変なしがらみがない

土地を探していますが、浄水や米野木はまだまだ古い家があるみたいですからね。
気をつけないといけません。

もちろん、大丈夫なエリアもあるんですけどね^^。

土地探し、かなり難しいです。

夜、高速道路側を見渡すと、古いホテルから新しいホテルまでたくさんのネオンが見えてキレイですよ！

あ、それ私も感じました。

それって……。

○○ホテルがたくさん見えるからと言って、南大高の価値は揺るぎませんから！

古いしがらみ最悪ですよー。千種区に住んでた頃は先住民の嫌がらせが半端なかったー、南大高は、のほほんとして最高

それって嫌がらせを受ける側にも何かしら問題があるんだと思うよ。

千種区がどうとか言ってる時点で>171は問題有りそうだねｗ

なんか過去のコメント読んでると、南大高は、そんなヤツらばかり集まってきてるような気がする。

先住民って昔からそこに住んでるだけなのに街を牛耳ってて
新参者を下に見ている。それが嫌がらせだと感じてたよ

それくらい適応できないの？
この地域の住民は協調性ゼロな人ばかりなのですか？

ってことは、そんな考えの人が集まっている南大高に後から入ってきた人は同じ仕打ちを受けるって事か…

>172,174
この人って、想像力がおかしな方向へいっちゃってるかわいそうな人だね。

同じ南大高民なんだからお互い仲良くして下さい。

先住民なんて言ってる前に街ができちゃうでしょ。
南大高いい街だね！

住んで後悔してる人も多いってことなんですね。

ほとんどの、人がそんなことを意識しないですんでると思いますヨ。
来週からとうとう、モデルルームのグランドオープンですね。楽しみです。

ほとんどの説明会が満員御礼だな。今申し込みができるのはＧＷ真っ只中の５/４のみ。

知人が、南大高じゃないけど、新興住宅街に住んでます。

みなさんエラそうにせず、ほどほどのおつきあいで過ごしやすいと言っていましたよ。
あいさつくらいはするけどそんなに干渉しあわないからいいようです。

古くからの街だと、暇な方とかいそうですもんね。
実際、私は経験してはいませんが、話を聞いているとよくあることみたいです。
新しい地域に来ることができてよかったですね！

南大高を検討しているものですが、私は、さらりとした関係よりも
ねちっこい関係の方が好きですけどね。近所付き合いは沢山したいと思ってます。

最近は、さらりとした関係の方が好ましい方が多いのかな・・・

新しいところに来るというのはわくわくもしますが
新しい土地になじめるかドキドキするのは共通ですね。
地域のイベントや趣味、お稽古などでゆっくり輪を広げていけたらいいかなと。

南大高は新参者が多いので、さらりとした近所づきあいかと思いきや。
一年を通して、地域住民が触れ合うイベントが沢山ありますよ。

今週から、ライオンズ南大高ディアグランデの説明会が始まるね。
満席でいけないんで、行った方は是非、状況を教えてくれると嬉しいです。

特に、価格帯とか。

ホームページ更新
細かい内容が、情報が出ています

5月7日まで満員でびっくり！やはり今回も半年前完売ですか？

試しに現地まで行ってみましたが、立地は問題なさそう。イオンも近く、学校も近い（ちょっとボロイが）、病院も近い。難点は、渋滞。23号から降りるのに、かなり時間が掛かりました。そのうち道路が増えて、解消されるのか・・・。今度、夜に行ってみようと思います。とりあえず、昼過ぎは、あきらめるしかないようです。グリーンフォートより安いとは思うが、どんなもんでしょうか？あと、復興税の動向も重要です。

２３号の降りる場所を少し先から降りると大丈夫ですよ。後は、薬局と小学校の住宅街を通るのをお勧めします。住み慣れくると抜け道とか覚えます。

小学校周辺道路って通学路にもなってるんじゃない？

ふつうの親ならそんな道を勧めないけどな…。
それともこの周辺の親はそんな人間ばかりなのか？

正直、軽蔑します。

通学路は歩道があるから問題ないんじゃない

通学路？平日は渋滞しないし、日曜日の後イオン渋滞の時の話です。近所の事何も知らないのに失礼ですよね。
軽蔑するとか簡単に使う人の方が程度が低い。軽蔑します。

>192
それって同じじゃね？ｗ

＞192
むきになりすぎ。
ネット上で卑下するようなやつはかまってちゃんだから相手にすんな

日曜日は学校休みだよ。

イオンの渋滞は土日祝の時間帯によってあるのは事実。
しかし、抜け道もあるし、周辺住民なら混む場所もわかっているのでそれほど問題ないですね。
それよりも、便利な道路交通網とイオンが近くにある恩恵のほうが大きいと思う。
ディアグランデのある立地は南大高の中でも屈指の立地条件だとおもいます。

302混み過ぎ！

片側一車線で信号の繋がりも最悪で大渋滞！！

早く全線片側二車線にしてくれ！！！

案内会に参加された方
価格、モデルルームとか全体の印象はどうですか？

完成が間に合わなかったんで、先行して、片側のみ開通させているのでしょう。
このマンションは、立地が良い割に、安いので、反響が凄いですね。モデルルームが連日満員です。

今日大高に行ったので近くを色々歩いてみました。
徒歩10分圏内で駅、大型スーパー、大病院、大高緑地と行けるのは
本当にすごいと思いました。
人気がある土地なのもよく分かりました。
こういう土地で子育てしたら楽しいでしょうね。
ただ皆さんが仰られてる通り、周辺道路が激混みです…。
GWだからというのもあるのでしょうが、こういう状態で
いくら生活に必要でも車を出すのは躊躇われますね。
家につくのですら大変でしょう。
我が家はもう少し検討したいと思いました。

開通した302を平日、土日どちらも使ってますが、
大高から行き（北上）と徳重から帰り（南下）で混むポイントは、
滝の水中央公園横の信号と小坂小学校及び滝の水小学校横の信号は最悪！

交差する道は全く車走って無いのにやたら信号で待たされて、どんどん渋滞していく。
302側の青信号時間を３倍にして交差道路の青信号時間を１／３にしてちょうどいいぐらい。
国交省中部地方整備局名古屋国道事務所に連絡すれば良いのか？
それとも管轄は警察？

大高緑地のＴ字路や緑地から来る時の右折とか、この辺り一体道路整備が追い付いてないぞ。

>200
営業？
値段が安いっていくらくらいなの？

確かに名古屋市内の信号って誰も車走っていないのに無駄な信号が凄く多い。
あれ、何とかならないの？
どこにクレーム付けたら改善されるのかな？

イオン周辺道路が渋滞してるのは、イオンに行く人が駐車場に入れなくて渋滞してるだけ、私はイオン北側住みだが家から出かける、家に帰る、で渋滞にはまった事はないです。
ただ土日の夕方302有松方面への攻略が何かないかな？

重い荷物がない限り、南大高の住人は大抵はイオンには、徒歩で行くから大丈夫。
病院も、南大高駅も徒歩。雨の日はたまに、クルマで送ってもらったりする。
あるけば、２～３分なのだが。。。

モデルルーム見てきたけど、4000万円くらいが中心価格帯だったかな。

私はあまり緑区の土地勘がなく、大高は「名古屋の外れ」というイメージだったのでこの価格には驚きました。

名城線や鶴舞線の地下鉄駅周辺マンションと同じぐらいだと感じたのですが、
適正価格なのでしょうか？

何かご存知の方は教えてください。

>>208
間取り次第だとは思いますが、90㎡前後の角部屋でしたら即完売する価格です。
リーマンショックで一時的に安くなっていた建材価格が戻ったこと、施設面の充実を考慮すると、85㎡中層階中部屋で3800万くらいはしても不思議ではないです。(ディアクオーレ、ファインフォート、メゾンヴェールとの比較)

このﾏﾝｼｮﾝを検討しているﾓﾉです。
本日、事前説明会に参加してきました。

私は適正価格、むしろ、今後のことを考えると
資産価値としては、お買い得だと思います。

こんな、立地は他に見当たりません。

・JR駅、大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ、病院、この3つに徒歩圏内（しかも2～3分）
・名古屋、三河に電車/ｸﾙﾏでｱｸｾｽが容易
・四方八方に広がった主要国道、高速

ちなみに、「事前」説明会ですが、もう、申し込みは実質可能な状態でした。

＞私は適正価格、むしろ、今後のことを考えると
＞資産価値としては、お買い得だと思います。

ここは悪くはないと思うけど、
ここまで良いと思いつめちゃうと、踊らされてるなぁって感じますね。
それとも営業の人なのなかな？

>>211さん
営業の方ではないですよ。

踊らされてると言うか、名古屋市内でこれだけ合理化コンパクトな町は無いし、町が下道八方塞がりなとこがいい。この町が名古屋の開けた所にあったらストレスの固まりでここまで人気はでなかったと思う

ん～、JRが地下鉄とのアクセスがもっと良くなればなぁ…。

あと、区役所がちょっと遠いのもマイナス。

あとは、大高という昔からの悪いイメージに抵抗感がなければ買ってもいいかなってトコ。

踊らされないように冷静に判断したいものです。