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匿名さん
[更新日時] 2015-08-13 23:59:32
公式URL:
売主:
施工会社:
管理会社:
中央区の再開発で迷ってます。
皆さんで、情報交換しましょう?
[スレ作成日時]2011-01-19 21:27:58
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか?
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344
匿名
価格など発表されていないので、
ドゥトーウルの売れ行きの様子見だよ。
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345
匿名さん
晴海2丁目の三井タワーのモデルルームですが、本日看板を見たところ、着工が10月になっていた。以前見たときは8月25日だったような気がするので、若干、後ろにずらしたのかも。
タワー本体の着工はあさってからとなっているが、敷地には穴が掘られているだけで、まだ時間がかかりそうかな。。
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346
匿名
勝どき東の三井は
来年着工みたいですね
3棟とも地下2階構造になるみたいですね。
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347
匿名さん
三井勝どき東は地下で大江戸線改札と繋がったりしないですかね?
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348
匿名さん
>>347
三井は、地下通路で改札と繋げて出口を作るそうでは?
ただ、月島駅10番出口みたいな長い通路になるのでは。
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349
匿名
敷地内に出入り口が出来るんだよ。
出入り口から3棟のエントランスまで屋根付アプローチロードで繋ぐみたいだね。
雨の日に駅改札まで傘なしで行けようにするみたいだ。
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350
匿名
地下鉄出入り口から一番近い棟はA2棟みたいですね。
因みにアプローチロードでは無く、屋根付きのエントランスアプローチです(笑)
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351
匿名さん
駅歩表示は何分になるのでしょうか
もしかして1分?
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352
匿名
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353
匿名さん
都全体から見れば中央区湾岸エリアは十分便利だし、東京都の優先事項が都心部、多摩地区、島しょである状況を考えると自分は下記のように予測しています。どう思われます?
BRT:○(開通する)
LRT:×(開通しない)
地下鉄:×(開通しない)
ゆりかもめ:×(延伸しない)
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354
物件比較中さん
住みたいです。
便利な都心での生活に憧れますね。
勝どき、豊洲、東雲、台場 、晴海、品川、大崎、汐留
どこが良いか悩み中。
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355
匿名さん
東雲、台場、品川、汐留、は新築タワマンの予定がないのでは。
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356
匿名
地下鉄 ゆりかもめ は無いにしても
LRTまでは考えられるのでは。
勝どき 晴海はまだまだたくさん建つよ。
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357
匿名さん
勝どき・晴海は、発展の期待感はあるけど、あまりにも供給過剰過ぎて、将来リセールで周りと競合して資産価値が保てなくなるのが怖いです。
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358
匿名さん
リセール時のバリューとして、凄いやすい!とか凄い高層!とかあれば良いですね。
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359
匿名さん
>>358
高層は分かるが、やすい とは??
リセール時に安いということは、イコール資産価値が低いということになってしまう。
新築時にカナリ安く買えれば...てことを言いたいのか?
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360
匿名
明日の花火大会が中止になったら
来年以降の東京湾大華火大会はどうなってしまうのだろう。
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361
匿名さん
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362
匿名
東京湾大華火大会は中止になりました。
ある程度のお見合いは当たり前!
勝どき周辺の利便性重視!
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363
匿名さん
>>362
ある程度、といったって
相手の部屋の中が分かる程の近いお見合いはイカンな。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
資産価値のことを考えると、物件の見方が変わってしまいます。
将来的にどういう条件が納得できるのか、ということが影響してきそうです。
後は自分なりに検討をする、ということになるのでしょうか。
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366
住民さんA
供給過剰というけど住民が増えたほうが、行政も、生活施設、インフラ整備を行うし、
事実、中央も、日本橋エリアより勝どき晴海エリアの方が人口が増え、重点をこちらに移すと言ってます。
街が1つできると考えれば、これくらい出来て当然で、そこから成熟していき、エリアの良さ考えたら、下がるより上がる方が自然ですよ。
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367
物件比較中さん
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368
匿名さん
>>366
人口が増え、のタメには
安い住宅供給が不可欠です。高いままなら買い手は寄り付かないから供給過剰。
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369
匿名さん
おっしゃるとおり、他のインフラが今の状態で続く前提の話も推測にしかすぎない。
先見性が問われると思いますよ、投資センスというか。
当たる当たらないは自己責任で。
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370
匿名さん
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371
匿名
ドゥトーウル人気イマイチだから!?
ドゥトーウルよりは 値段下げてくるような気がします。
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372
匿名さん
>>371
マエケンのこと?
分譲とは限らないと言われているから。
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373
匿名
全部賃貸だとは考えられ無い!
これから建つタワマンも賃貸の部屋もあるからね
勝どき東が出来れば 人道橋が出来て 駅から近くなるからね。
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374
匿名さん
勝どきエリアはもともと賃貸部屋が多い。
それでも、空き部屋多くて困った!にならずに成り立っているエリア。
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375
匿名
新豊洲辺りなら賃貸には向かないが
人気勝どき周辺なら賃貸部屋はまだまだ伸びるよ。
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376
匿名
マエケン33階まで1機のタワークレーンで建てるのか!?
完成は来年だったよね!?
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377
匿名さん
>>376
ゆっくり建ててる感じだよね。確か32階だけど。
それにしても分譲するかしないか、早く決めて欲しい。
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378
ママさん
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379
匿名さん
アド街、録画してきたのを見たけど、庶民的だと感じていた地元に間違った印象を与えられそうで、自分的にはダメでした。
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380
匿名
勝どきと トリトンを結ぶ2本の人道橋の工事が始まったようですね。
完成は28年だそうですよ。
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381
周辺住民さん
アド街、見ました。実体以上にセレブ感を強調していて、作為的な感じがして辟易としました。何だか自己顕示欲の強いマダムばかりが多そうな印象を与えてしまって、かえってイメージダウンになったのでは。もっと普通の人がいっぱい住んでいるのに。
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382
匿名さん
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383
匿名
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384
匿名さん
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385
匿名
アド街のせいか
スカイリンクの賃貸がほとんど出てこない。
秋から仮住まいしようと思っていたのに…
もちろん勝ビューのUR賃貸は以前からでないが。
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386
匿名さん
>>385
DTの工事でうるさいだけだと思うけど住みたいんだ?
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387
匿名さん
>>386
DTとお見合いの南西側を借りる気は最初からないから。
消えたり出戻ったりを繰り返した南西のお見合い部屋も昨日ついに消えた。
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388
匿名さん
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389
名門大卒
そげな人気な場所でもなかろうて。
工事ばっかりやし、駅前特になんもないし。
もんじゃストリートには近いが。
築地にもそこそこ近い。
今年の3月まで毎日勝どきから本願寺まで通ってたわ。
徒歩20分以内。
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390
386
>>387
方向違ってもうるさいんじゃないかな。
私はナシだと思っていた。
ちなみにDT買ったよ。
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391
匿名さん
スカイリンク、フリーレント3ヵ月だと。
そりゃ空き部屋も埋まるだろう。
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392
匿名さん
ほほう。
もともと月額高いから、それくらいするわけだ。
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393
匿名
スカイリンクの評判は余り良く無い
上の階から人の歩く音が聞こえるらしいよ(゚o゚;
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