サンクタス千葉ニュータウン中央ってどうですか？ Part2

聞いた話ですが、飲食系は匂い等の関係からNGだそうですよ。他のマンションでも基本難しいんじゃないんですかねー
まあ後何店舗か入ると思いますので、そちらにも期待ですね。

コンビニがはいるなら海浜幕張のマンションに入っているように
周囲との調和のとれる店舗希望。さりげない色使い、目立たぬ看板など

コンビニでも近くに散乱してるし、差別化しないと採算的に厳しいでしょうね。私的にはローソン100とか入れば長続きしそうな気がしますが。
いずれにせよ、外観がオシャレであることはマンションにとって非常に重要だと思います。

>>23

至極同意
コンビニはそれほどここの地域に需要はない。
駅にもあるし、南にも７－１１がある。
北側に帰る住民は駅構内で事足りる。桜台は桜台の７－１１を使う。夜間の
小倉台に帰る住民ぐらいが対象？
コンビニで調達するようなものはトライアル２４時間営業
ドンキ２４時まで
イオンは２２時までだが
南のカスミは２４時まで営業
トライアルには雑誌もあるしなんでも安価

コンビニは、どこが入るかはほぼ決定しているみたいですよ。
他テナントについては、未定の様子。

1階に入りそうなもの
クリーニング店
整体
美容室

とかですかね？
美容室はいいかもと思いました。

美容室はビジュアル的にいいかもです。あそこは大変きれいな通りだから雰囲気は大事です。

もし本屋が入ったりするとウケますね（笑）

うちは子供が小さいので、ちょっとした保育施設とか入るとうれしいですね〜(^ ^)

お洒落なベーカリーやカフェ、ここでそんな物を期待する事はムリムリ
激安理髪美容院や整体マッサージはできるでしょうけど。

デベがデベだけに消費者金融に一票

クリーニング、いいっすね！

東向きが売れるかは1Fの店舗にかかっていると言っても過言じゃないでしょ。頼むぜデベ！

コンビニなら夜中ヤンキーが溜まって治安悪くなるだろうな。
今でもファミマ、イオン前にヤンキー座りでよくいるし。

さすが印西
とは言わず、どこにでもいる。
むしろ、中、高の学生が買い食いで地べたにダラーっと座ってんじゃないの？他県だから知らないが。
親、ちゃんと躾しなさい。

>>31
クリーニングはドンキ裏のアクロスプラザノースとトライアル、イオンに激安があります。
イオンはここから至近の入り口入ったところ

ここはコンビニだと大駐車場をもっているところが人気が高い

訂正

×　アクロスプラザノース

○　アクロスプラザノース裏セブンイレブン後ろのわくわく広場のあるショッピングセンターに

コンビニも如何なものか、という話になって来ましたね。。うーん。ナチュラルローソンとか、少し高級感のあるコンビニだと若者も溜まりにくいかも？ただやはり採算が取れないか・・
周辺に少なくて、かつオシャレなものですよね。難しいな・・

ありゃ、書き込むところ間違えました。削除依頼出しときました。

コンビニは、あまり普及してないとこの参入なので、
期待値は上がらず。

え！もう決まってるんですか？ちなみにどこか公表出来ます？

どこぞのフランチャイズ店長が、一念発起して、開業するんでしょうかね。
肉まんに期待はできそう（笑）

ほんと？
デイリー○○ZAKIだったりして(笑)

楽しみ！

24時間営業ではない系列っぽいのに、イオンの前だし、生き残りできるのかなぁ。
でも、首都圏みたいに競合しまくりではないから、安泰か？
自分としては、英国式女性向けフットサロンとか、カーブスなどが参入すれば、オサレな感じ請け合いと思う。

コンビニは意外と競合してるのよ、千葉ニュータウンでは。
コンビニ同士でなくスーパーなどと。
ここだと駅からの客拾うつもり何だろうけど、歩いている人はイオン通りぬけるから。デリカも種類あるし、セルフレジで気楽だし。

あ、普及しているコンビニだとテーマカラーや外観統一しなければならないけれど
マイナーなところなら、このマンションのいいようにできて
オサレな外観でもオッケーなんじゃね？
なんか期待できる気が。楽しみになってきたよ。
ここだってイメージは大事っしょ。

なかなか説得力ありますね。
でも、製パン系店舗が、どれだけカラーというか個性を出しきれるか。まぁ、そこに期待ですかね。
ナチュラルローソンとかそういう系統ではないですからね。
いっそのこと、昼はランチもやるオサレな居酒屋とかJAZZバーとかそういうのは周辺とは被らず、個性を出せていいんじゃないの？
あ、他は銀行だったっけ。
ちーん。

４６４号の牧の原と中央の間でやわら亭のある道の奥に製パン系のコンビニがあって
結構いい味だしている。
はじめは看板みただけでは製パン系とはすぐわからず、中の調理パンも
焼き立てパン屋のコーナーのようなものがあってイートインもあるし、
中々大規模のコンビニとは違う独自性があって良い

実際に申込を検討している人間からすると、店舗はなにが入っても、あまり拘りなし。
そんなもんです。
蓋を開けて、どれだけの戸に花が咲いたかな。

銀行がはいるんですか？
うーんなんとも言えませんね。

＞５０

そうも言ってられない例が千葉ニュータウン全域みるとわかります。良い例は西に数駅先

？は

近隣の買い換え希望の人が殆どみたいなので、ここ見てる検討中の人が事情ツウなんじゃない？
営業にかなりのツッコミしてるでしょう。
なぜか核心に触れる人は皆無のようだけど。

ばら売り回数券を扱う金券ショップ希望。
休日は１階で切符買って、駅へGO！

若者のたまり場ができたって良いじゃない。
コンビニ歓迎。
何か買いたいものがあったら、すぐ利用できるし。
態度悪いのは怒鳴り散らして追っ払えばいいよ。

病院ができるとうれしいかも。
耳鼻科とか近くにあったかな？

あるよ。会社棟裏

この地は、求人が乏しいね。
SEがちらほらあるだけ。
もっとビジネス面も拓かれないと。
孤島内で、すべて済ましたいという理想が崩れる。

バレバレねかま

都内勤務だから、確かに交通費をなんとか浮かしたいけどなあ・・北総の借金はあとどの位あるの？
あ、スレ違いか。
まあ物件自体にはあまり文句がないからこういう話になってしまう。

千葉ニュータウンから富士山やスカイツリーが大きく見えるのですね。
今日の小倉台小学校から見えたのが小倉台小学校のホームページにのっていて
驚きました

スカイツリー見えますよー。

千葉の平地のわりに海抜が高いので、木下の土手あたりからも見えるそうですよ。

あと筑波山。

こちらを購入される方にお伺いしたいのですが
畳と洋間はどちらにされます？
また、食洗機はつけますか？

営業はアラサー前？と思うほど、新卒そこそこと見える若いのばかりだな。
オサーンがいない。

セレクトシステムですね。
食洗機はつけて、吊り戸棚から食洗機グレードアップするか悩み中です。レンジもデフォのままでいいかそちらとも悩み中。
部屋は洋間にしようかと思ってます。
皆さん、どうですか？
バスタブも半身浴パターンがいいか、悩む〜。

なるほどーそれもアリですね(^ ^)
私は、レンジフードが標準だとどうもイマイチだったのでそこを変えたいと思ってます。
食洗機のグレードアップってどんな感じなんですか？気になって来ました・・
私も部屋は洋間にしようと思ってます。

グレードアップの仕様はパンフにありますよ〜。
レンジフード、確かに悩みますね。
吊戸棚は、身長がない自分はどうも使い勝手悪くて。
パンフをみればみるほど、揺らいでます（笑）

物件の持ち分はオリックス６０：大京４０。
主体はオリックスなのに、オリックス不動産の人には
一度も会わず。大丈夫なのか？

他のサンクタス物件でもそうですが。

特別な話じゃない。
業界ネタは他でご存分に。

９時４０分中央のアクトクにのって三田まで行った。この時間のアクトクは快適。所要時間５０分などというのは
楽。中央ではガラガラだったが八割くらい席が埋まる。
座っていくのは日医大住民が言うように最高。日本橋３２分か７分だったな。
年のせいで忘れた