アトレ羽村グランブリエ

固定資産税って間取り関係なく同じ値段なのかな？

へーべーすうによります。

ウォールドアにした場合見た目の良いドアに変更出来るんですかね？

ここまだ未完成ですよね？

固定資産税１６万円って見積書に書いてあったやつですか？

あくまで予想の額ってことじゃないのかなぁ。

あんまり書き込みないけどみんなオプションあまり頼んでないんですかねぇ？
来週オプション会なんですが、悩みますね。

自分はオプション関係は自分で手配して探してみようと思います。
オプションは高いですからね～

スペーシアを３か所と食器棚、キッチン天板、食洗機入れようかと。
食器棚高いけど、カウンターキッチンで見た目気になるから

思ったんだけど、スペーシア入れたら住宅エコポイントもらえるのかな？

悩んだあげく、キッチン天版変更とステンレスフードだけにした。
食洗、コンロは後付けにして面材の品番教えてくれたから食器棚は造作家具で頼む事にした。
30万のオプションプレゼントは別にほぼ30万位頼んだ。スペーシアはお金が出来たらいつかつけようかな。

みんな トイレはどうしたの？ノーマル？
ウォシュレット機能無いじゃん・・・
黄門さまが敏感なおいらには必需品だが(^_^;)

トイレは上だけ変える簡易式か全とっかえか悩み中…手付け金とオプションで少ない貯金がなくなったから…………
ちゃんと貯めないとだね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

１割払えないって言ったら５パーセントと言われて１４０万ちょい払ったよ。
でも結局引っ越す時に１７０万位かかって、そっちに回せるから、引っ越すまでに３０万用意すればいいだけだよ。

162には何が書いてあったんでしょうか？

まだ完売してないのかな？

ホームページを見ると1007号室と1108号室が先着順販売になっていますね。
あと2戸ですかね。
早く売れるといいですね。

　完売したとMGから連絡あり。今月中にMG閉めるらしい。
　MRもう一度見ておこうかな。

そういえばオプション会はどうでした？
私は行けなかったんですけどどんなものを皆さん検討されているんですか？

MR閉めちゃうんだ〜

あの間取りが欲しかったなー早めに行ったのにあの間取りは速攻契約済みになってたし。

MRのイメージで内覧会行ったらかなりショック受けそうw

完売してからも、秋頃の本審査の後には、キャンセルも出るのでしょうけど
短い時間に完売出来て良かったと思います。振り返って見ると本当にこのマンションは買い得だと思い
ました。
設備、仕様にしても最低限の標準装備が付いてくる安い価格でマンションが買え自分の予算に応じての
オプション選びが、とても楽しかったですね。早い内にマンションの価格を知れた事が良心的だと思いました。今後、もっと条件の良いマンションが出てくるんでしょうね。

本当に完売したのかな？

ホームページそのまんまだけど‥‥

昨日、夕方ＨＰを見た時は完売御礼となってたような....今朝は間取りが見れないようになってます。

5月29日にＭＧへ入居前相談会に行ったら、すべて契約済の赤い札が貼られてました。（思わず「おぉ～っ」と声にしてしまいました）
担当の方の話では完売したので今月中にＭＧ解体開始、ＭＧの皆さんは早々別の所へ行かれるとの話でした。

今見たら完売になってたー！！

嬉しいもんだねぇ。

皆さん住宅ローン銀行は決まりましたか？
うちはりそな、住信、みずほ、新生銀行で考えています。

ローン相談会　一回も行ってないけど大丈夫かなぁ(^_^;)

金利って自分で交渉できないのかな？

一番安い金利の銀行羽村に、支店もＡＴＭもないから、変えたいんだけど。

ネットで取引すれば店舗なんていらないから、一番金利の安いところでいいと思いますけど‥‥
ATMならコンビニでいいしね。


みずほ、新生は金利高いんじゃないですか？

金利の安いところを探したいと思います。
みずほ、新生銀行は金利高いんですね。。
ほかで検討します。
ネットでは、新生銀行が金利安いと思ったけど、違うんですね。
もう少し勉強しようと思います。

新生の低金利は最初の５年だけだったと思います。小さく書いてあります。
ネットで金利が低いのはSBI。メガバンクなら三井住友が良いかと。

ところでデべの提携ローンで組まないのですか？一番低金利だと思いますが‥‥

デベの提携ローンとは？？
どういう意味ですか？
長谷工の提携ローンという意味ですか？
無知ですみません。教えて下さい。

デベの携帯ローンって、住友信託の事？

はい。

複数の銀行で審査通ってるんですね。フラットですか？変動ですか？
保証料、金利、手数料など加味して、一番お得なところにすればよいかと思います。

繰り上げ返済や振り込みは店舗に行かなくてもネットできるので、
店舗が近くに無くてもかまわないのではないでしょうか。

デベの人に住友信託が一番安く借りれると言われ、
一応三井住友とみずほでも確認してくれて通ったんですけど
変動で店頭金利から▲1.7%で借りれて引き下げ率が高い方が
お得と言われたんですが、携帯ローンにするのとフラットだと
どちらがお得か分からないです。

フラットと変動は悩みどころですよね。
将来どちらが得になるかは誰にもわかりませんので‥‥

フラットなら金利上昇を心配することなく、安心なんですけどね。
当分金利は上がりそうもないので、変動にしてガツガツ繰り上げ返済するのも手ですね。
周りで住宅ローンを組んでる人がいれば相談してみて決めるのが良いかと思います。

皆さんこんにちは。完売であとは完成を待つのみでしょうけど、どこまで工事が進んでいるのでしょうね。遠いものですから見に行く事もなく想像の世界でしかありません。どなたかご存知の方教えてくださいませんか？

ちょい前に見に行ったら、6階位は建ってました。

Iタイプの１.2階でしょうか？
ガラス窓が、入れてました。

昨日、青梅線の踏切渡って、市役所通りの神明台交番の交差点から、真っ直ぐ北を見上げたら、工事中の建物が見えた。高くなったぁ～と感激でしたよ。今は６～７階くらいの高さかな。（＾◇＾）

内覧会っていつ位になるんでしょうね？

エアコンとかトイレはいつ頼めばいいんだろう？

内覧会は確か12月半ばで平日に、オプション会は9月半ばにカタログが届くようなことを言ってましたよ。

そうですね、立地はいいです。上空の飛行機が気にならなければ。

昭島に比べたらぬるい騒音だと思うよ。

高台にあるし駅は遠いけど徒歩11分なら妥協できる距離かな。

ただ前の道街灯少なくて暗いな。

羽村市にお願いして街灯増やしたり出来たらいいな。

確かに前の道路は街灯が少なく夜は暗いです。
歩道も片側しか無く狭いですね。静かなのはいいですけど...

あと、前のグランドは夜ガードマンが懐中電灯を持ってグランド内フェンス周りを見回りしてるのを見ました。
少しは安心かな、そうでもないかな(^_^;)

＞192
同じく立地がいいんですよねー。
飛行機は何度も話題にあがっているようですが、超低空飛行するようなことはそうそうないですよね。立地がいいだけに諦めることはできず、いろいろ詳しく調査して買うにしても買わないにしても自身に納得をいかせたいんですよね。

あの辺昔は工場ばかりだったのにかなりマンションや店舗に変わったよね。
日立の工場はいまだ健在だけどあの土地もマンションには好立地だろうなあ。

日立ってアトレの前のグランドの所かな？

前の書き込みにもあったけど６階以上の高さは建てられないみたいだから、ぎりぎりの高さまで建てて詰め込みたいデベ的にはどうなんだろう？

因に、日立のグランドは、何かの震災の時の避難場所に使われるそうですよ。
マンションの営業の方から聞きました。

避難場所になるならずっとグランドのまんまって事ですかね？