南大高の将来について

ライオンズもディアクオーレ２を作るから
王子製紙もメゾンヴェール２を作るんじゃなかろうか。

メゾンヴェールの目の前にもう一件建物って、もしかして賃貸マンションじゃないでしょうね。
もう、クラストの賃貸マンションは南大高にほしくないなぁ。明らかに建ちすぎじゃないでしょうか。。。

ボーリング調査の規模からして賃貸4、5階の建物と思う？

もしかして、ライオンズディアクオーレ第二プロジェクト並みの大きさってこと？

区画整理内にすんでいます。
私も区画整理事業が4年か5年忘れたけど延びて、町名がかわるのを区画整理組合の方から1年位前に聞きました。
今ついてる大高町というのもなくなる可能性があるとも聞きました。
できれば緑区何の何番地が短くていいですよね。
抽選かどうかはしりませんが、黙ってると勝手に名古屋市と区画整理組合組合で決めてしまうかもしれませんね。
住民投票で決めたいなぁとはおもっています。

全部の地域かしりませんが、区画整理が延長されると固定資産税の支払い(土地の分だけかな？）も延期されるみたいです。(私はまだです。）

新町名が
名古屋市緑区南山手
とかだったら名前だけで地価爆上げ。

出来れば、大高町から変えて欲しい！

私の意見ですけど、組合に出向き、住民投票で町名を決めたいです。というのもありかと思います。
なかなか一人ではいいにくいとは思いますので、ちょっとお話がという感じでこんなうわさを聞いたんですけど、どうなんでしょうか？と聞き、できれば住民投票で決めたいですよね。
私の周りの人も皆いっていますしーという感じで話を持っていくのはどうでしょう。
組合事務所に何度かいきましたが、雰囲気はわるくないです。

または、ちょっと前にもあったんですが、区画整理内の祭り、催し物みたいのがあるので、そのときはたくさんの住人や関係者があつまります。そのときに組合長さんを取り囲みお話しするのもいいかなとは思います。

私も話に行ったら、何人も来られて困ってるって言われてしまいました。

でも、みんなが行けばきっと理解してもらえるはずですね！

署名集めて代表が持って行くとかは？　

南大高の名前に誇示することないよね。
愛知県でも名古屋市に住みたい人が多いように
町名だけで憧れるような場所にしてほしい。

そう！
名前が先でなく中身が先。
現状は、住人のモラルが低過ぎる…

みなさん、南山の手にしたいんですか？
南大高ならわかるけど、南山の手って緑区って雰囲気が違うような気がします。
住んだ後で押し切られても、困っちゃうな。

私はある程度納得できるものであればOK
何がいいかは特にないです。
名前だけでなく、大高町の郵便番号の範囲がでかすぎると思うので、もう少しこれを機会に分けていただけるといいかなとはおもう。

私はとってつけた町名よりは、大高のままでいいと…。

昔は火高っていう名前の土地だったんだけどね。
火事が連続した時期があって1382年には火上姉子神社が
被害を受けたから大高って名前に変えたんだって。

「字」がついていないので、私はそのままでもいいかなと思っています。
名古屋市緑区、だから特に不満はないですよ。
日高ならいいけど、火高って縁起があまり良くないですね。
大高、いいと思いますけど。

あれ～うちは｢字」ついてるよ。　てっきりこの周辺みんなついてるとおもっていました。

シンプルに　名古屋市緑区南大高〇ー〇　このぐらい短いといいな。

＞２２０

同じく「字」はやめて欲しいし、もっと短くして欲しいですね。

南大高も短くて悪くはないか。

どうやら区画整理後は大高町ではなくなるみたいですね。
通常であれば市が名前をつけてしまうみたいです。

住民投票で駅周辺が桜並木になるので

名古屋市緑区桜が丘

というのは如何でしょう？

名前が変わったら、それこそ土地の値段が高くなりそうですね。

「丘」をつけたいのは、土地の値段に関係があるからでしょうか。
桜が丘っていい名前ですが、他の区とかぶってないのかな～なんて思ってます。

>どうやら区画整理後は大高町ではなくなるみたいですね
そうなんですか、初めて知りました。
大高町の地名がなくなるのは少し残念ですね。

やま‐の‐て【山の手 都会で、高台にある町。多く住宅地になっている

南大高は名古屋市で最も最南端に位置した高台で、都会で、高級住宅地
南山の手にふさわしいとは思いませんか？

名古屋市緑区南山の手1ー1　なんてね。

山の手というより谷底では？

と言うことで、
愛知県知多郡南谷底1-1
に決定しました。

南大高の発展を良く思わない方が1名いますね。残念

私は昔からの周辺住民ですが、

昔からの地名である大高をなぜそこまで消したがるのか理解に苦しみます。

この地域（大高）のイメージが
・治安が悪い
・道路に囲まれ空気が悪い
・ラブホテルが多い
…etc.
マイナスイメージが強いからでしょうか？

それを含めて大高ですよ。

逆に、
・言われるほど治安は悪くない
・主要道路が近い
・税金が落ちる
など良い面もあります。

私は、馴染みのある大高を残してもらいたいものです。

>>232さん

大高を消したいのではなく、区画整理後に名前が変わるのだから、いっそのこと短くして欲しいだけです。
私的には、緑区南大高１－１とかシンプルで良いのですが。

私は、①に1票！
山の手とか、丘とかというのは違うイメージです。
近くに、池（沼かもしれません）があったりするので、丘と言うにはおこがましいからというのもあります。

税金が落ちる？

税金がその地域（緑区？）に落ちるって事かな？

安くなるわけでは無いですね。

今の現状よりも数十年先の南大高を想像して町名は付けて欲しい。

＞２３１
新参者ですが、区画整理内にすんでいます。
緑区南大高１－１に1票です。
無難で短く、わかりやすい。

＞２３２
大高をけしたがる人がいるとのことですが、大高町に移り住んできた者としては、大高がイメージがわるいなんておもっていません。
治安が悪い？　　　知りません。感じたこともないです。
道路に囲まれ空気が悪い　　都心部のほうが絶対数の車が多く空気の流れも少ないため悪いのでは？
ラブホテルが多い　　気になりません。　

まぁ、いろんな意見はあると思うが、
名二環が開通したら交通の便は良くなるね。

鉄道はJRだけだとヤッパリ不便だなぁ…

302に沿って、
南大高～有松～徳重～原～上社

にバスが運行すれば需要があると思うんだが、
それぞれJR、名鉄、地下鉄の駅になるため難しいかな？

いろいろと歴史深い所だというイメージがあります。

南大高に立つと西から東まで見晴らしはいいから高台だよ、
昔の谷も盛土で分からないから大丈夫。

>>233
>>237
私も同意見です。
南大高にネガティブなイメージは一切持っていません。
南大高は新参者が圧倒的に多いと思いますので、この地域にあえて住もうと
考えている方に、そういったイメージを持っている方は少ないと思います。

区画整理後に地名が変わるのは私も聞いたことがあります。
ですのでどうせ変わるのであれば、シンプルな住所がいいですね。

色々な意見があると思いますが
私は名前の響きから「④緑区桜が丘１－１」が素敵だなと思いました。

あと「①緑区南大高１－１」ですが、区画整理中の地区の呼称が
大高南学区なので「①緑区大高南１－１」の方が可能性としては高いのではないでしょうか？

区画整理後の地名の変更はめずらしいことではないと思います。
住民の強い要望により、意見が取り入れられたところもあるみたいですが
他の地域でも見られる様に、おそらく名古屋市or緑区の偉い方が決めるのでしょうね。

>>232
確かに南大高は主要な国道、高速道路に囲まれた学区です。
道路を受け入れたことの対価として税金が南大高の発展に
使われるということでしょうか。

緑区桜坂1ー1も短くていいかも

桜の植樹楽しみですね

町名変更で郵便番号も変わるか、ちょっとネットで調べてみました。
一つの事案ですが、
http://www.city.kiyosu.aichi.jp/topics_tutida_totikukaku/jyusyohenkou....
名古屋市の隣の清洲市の区画整理で規模的には26万㎡と大高南の区画整理のほぼ4分の１の大きさで郵便番号を２つほど得てるようです。
また、町名も住民の希望もある程度とおっているみたい。
大きく分けて、3区画（病院側、道挟んでパチンコ側、23号挟んで高根山の区画）　でわけてもそれぞれ郵便番号得ることも可能かもしれませんね。

町名をブロックごとに分ける可能性も考えると、一つでは足りないかもしれません。　まだまだ先の話ですけど、町名変わるの楽しみになってきました。

そうですね。
素敵な名前がつくといいですよね。

私も、大高の名前に対していやな気分はないので、大高南か、南大高かな。
駅前って坂がないので、坂や丘のイメージではないのですが、標高ってこのあたり高いのですか？

http://watchizu.gsi.go.jp/watchizu.html?meshcode=52364750
国土地理院の地図です。
高根山の頂上が海抜55メートル　まさかの大高緑地の頂上より高かった。　今は整備されて逆転してる可能性あり。

駅あたりが南大高駅あたりが２０ｍ～３０ｍくらいだと予想します。

そんなにあれば高台、丘、どちらも当てはまるな

街を3つに分けるとしたら北町、西町、南町それぞれどんな名前？

>>242
桜坂、素敵だと思います。
私はすごく気に入りました。

>>245
高根山がそんなに標高が高い所だとは思いませんでした。
そういえば、高根山にできる新しい大きな幼稚園は「丘の上幼稚園」でしたね（笑）
凄く近代的な外観をしてて、最近、通り過ぎたらびっくりしました。

桜坂はいい名前ですね。
歌にもなっていて、いいイメージです。

丘でも坂でも言いすぎではない高さだったらいいですね。
いい名前がついてくれれば地価も上がるし、嬉しいところです。

丘、坂、どちらかというと私も桜坂、いいですね。
ちょっと印象違いますけれど・・・。

桜坂っていう響きがすてきです。

桜坂良いですね。でも「桜」という字を使うほど桜ってありますか？　線路沿いの植樹で、駅から池までは20本前後

あと他に、桜がかたまってる場所は何処にありますか？　

なだらかな坂に桜が咲いて、桜坂
なんだか名曲が流れてきそう

発展性のある街は住んでて楽しいですよね。
出来上がった古い街は変化が乏しく、面白みにかけます。
まだまだ、空き地があり、これからも何が建つか楽しみです。

桜は、植えたばっかりなので桜が根付くのを待たないといけないですよね。
名前の響きで言うと、桜坂。
今は大高っていう印象がまだ強いかな。

桜の本数よりも電車側、住宅側から桜を楽しめる所はそうないと
思います、下瀬木からイオンに向かう坂の植樹がケヤキなので
欅坂でもいいかも

けやき　漢字はNGだね。　住所電話で伝えるときなど説明不可能　普通はかけないよね。
緑区の木がたしか　けやき　だったような。

おっしゃるとおりでした。

変換はできるが書けないよね

イオン大高のローラ アシュレイ ホームが閉店になり、earth music & ecologyが出展するらしい。
http://g-w.st/o/1136/562/

売れない店は淘汰され、どんどんいいブランドが入ってほしい。
あと希望はZara、Gapがはいってほしい。

ローラアシュレイは、眺めるの好きだったけどな。
眺めている人は多かったと思うんだけど、みんな買わなかったのね。

新しく入るブランドは、mozoに入っていますね。
期待できそう。

人気がない所は淘汰されちゃうのね、
今後まだまだ淘汰されそうな店あるし
家賃て歩合制なのかな？

そうですね。
ローラアシュレイは、ファンは多かったと思いますが購入する頻度は少ないですよね。

最近モダンデザインが流行しているから、ファン以外には興味ないブランドでもあるかもしれませんもんね。
テナント料は高いとは思いませんが、売り上げがなかったら閉店しちゃうんでしょうね。

ショッピングモールのテナント料結構高いと聞きます。　場所にもよるとおもいますが最低坪1万～です高い場合は3万くらいかもしれません。
イオンの収入の大半は賃料だとおもいます。
イオンではないけど、他のショッピングセンターに出店してる人から聞きました。

かなりするんですね。
坪で賃料が決まるんだったら、広いテナントほど高くなっちゃいますね。

イオンの収入が賃料だったら、売り上げよりそちらに頼っているかもしれませんね。
earth music & ecologyは、宮崎あおいちゃんがCMしているから若い世代にも人気になりそうですね。

ｍｏｚｏでみたけどシンプルで価格が高い気がした

それより3階に丸亀入らないかな？

丸亀って何でしょう？

earth music & ecologyは、ちょっとカジュアルな感じの洋服やさんですよね。
高いのかな。
最初はパルコにできていて、デパートの割に安くて人気になったお店でした。
イオン大高のモールの中だとちょっと高めだと思います。

mozoは、ラコステとかもあるからね、そんなに高いとは思わないのかなと思ったりします。

丸亀製麺とおもう。　
うどん屋　　　

はなまるうどんみたいなやつ

3階の丼もの屋さんの跡地がなかなか埋まらないね。
やはり家賃がネックなんですかね？
大高の家賃て坪3万位なら大須と変わらないね。

イオン西方面から23号南方面にクルマで抜けていきましたが
雪化粧をした南大高は美しいですね。

今日はイオンは空いてそう。

イオン帰りのお客さんだと思います。
私の時は、おじさん風の方がタバコを吸ってポイっ
もちろん、注意してやりましたよ！

南大高に引っ越していらっしゃる方は、みな、家回りの掃除、
ゴミだしルールもきちんと守る方々で嬉しいです。

住人一丸となって、きれいで美しい南大高を築きましょう！




それにしても、最近、街灯が沢山付き始めましたね。嬉しいです。

数日前、生協病院横の線路側道路を歩いていて、何気にボーと線路を見ていて視線を線路と川の間の土手に落とす

と、何だあれ？　土手に車？　どうやって入った？　ボンネットが開いたまま、前後のドアがボコボコに凹んでる。

窓ガラスは割れているように見えるし　放置車両？　不法投棄？　遠目で見ただけでよく分からないけど何でしょ

う？　もし、放置車両、不法投棄だったらそこにどんどんゴミの不法投棄が増えてしまう。

数日でなく数年前からだね
桜思ったより小さかった

名古屋市のいたるところに、そんな光景が見れるよ。
名古屋市もお金がなくて、住人からの強い、抗議がない場合は基本放置。
住人から再三の連絡があって、やっと、動いてくれる状態です。

大高の住人は、放置車両、違法投棄されても、何もいわなかったんだねぇ

土手に車って、撤去するのも大変そうですね。
気づいたら、名古屋市に言えばいいんでしょうか。

住民みんなが協力して、きれいな街づくりができるといいですね。
駅前もタバコのポイ捨てがないようにしていきたいですよね。
私はまだ見たことないですが、もし見かけたら注意したいと思います。

南大高の駅を使うと、やっぱり駅ビルがほしくなりますね。

イオンに入ればいいのですが、ちょっとしたコンビニがほしいものです。
成城石井、できてくれたらいいのになって思っちゃいます。

目の前に大型スーパーがあって、そこに建てるスーパーは相当の自信がないと無理よね。
相手がイオンだから品揃えも多いし対抗するのは至難だとおもうけど。

イオン自体が駅ビルみたいな役割はたしてるから駅ビルもきついんじゃないかなー。
となるとイオンと競合しない駅前有利な建物となるとパチンコ屋しかおもいつかない・・・

イオンも目の前の駐車場の土地に建物が建つと、電車、新幹線からの宣伝効果も薄れるからそう簡単にはてばなさないとおもうんだけど。どうかな

駅前には必要ないけど、南大高ににない業種をかんがえると、いくつかあるけど、カー用品店、レンタルビデオ屋、美容室なんかは需要ありそうかなぁとおもう。

居酒屋ビルあると助かる

駅出て改札前に、コンビニがあると助かるなって。
イオンもあるけれど、イオンのスーパーは駅からかなり遠いんです。

駅の改札前、本当にすぐ前にできてくれるといいのにって思います。
あと銀行ＡＴＭ、自動販売機。
駅前にできるといいのにな。

駅の東口のほうにサークルＫがある。　まぁこれ駅まん前ではない。
キヨスクみたいなのができればとは確かにおもう。

個人的におもうのは利用したことないんだけど、青空自転車置き場を整備したほうがいいとおもう。雨の日はかわいそうです。

>>278
駅の東口って、どこでしょうか。
イオンの大通りをずっと行った先、スギ薬局の前にサークルKがあることは知っています。
あそこはちょっと遠いですよね。

＞２７９
スギ薬局の前のサークルＫではありません。

駅の改札口からイオン側(西）ではなく、反対側(東）に出るとありますよ。

でもあっちは違う町と思いこんでる

>>280
ありがとうございます。
見たことあります。行ったことないですけど。

イオン側から見えますよね。確かに駅から一番近いコンビニってあそこかもしれません。
イオン側にはやっぱり無理かな。
ロータリーのどこかあいている部分にでもキヨスクできればと思っているのですが。

ソメイヨシノがイオン側の土手まで植わりましたね。
かなりの桜坂。1000メートルはありそうな

桜坂、いいですね。
今年の春には間に合うかな？

来年の春は、一面の桜って思うととても楽しみです。
街ができていくというのも楽しみの一つですね。
ちょっと嬉しいです。

3年前に海外転勤して日本に2ヶ月前戻ってきました。
暫定で会社が社宅を用意してくれて、今は住居を探し中。
とりあえず、話題の南大高を見て見たが、びっくり。
これが嘗てのあの大高かと。。。
町の全てが新しく一気にできたような町ですね。

無機質でモダンな感じで、若者には受けるのではないでしょうか。
少し、温かみに欠ける感じなので、お年寄りにはどうかなぁと思うのですが
駅近マンションとイオンモールは非常に便利ですね。

今は天白、徳重、南大高で検討中で、南大高の保留地も検討しています。
でも、ほとんど、ハウスメーカーさんに土地を抑えられてますね。。。
区画整理組合経由で抽選で土地を買うのはほぼ困難なんじゃないでしょうか。

私は区画整理組合から土地を購入しました。

基本的には23号南側以外(今はもうないですが）は保留地を売りに出したら即完売でした。
組合から保留地を買うのはわれながら相当な運な運が必要だとおもいます。
百戦錬磨の不動産関係者と一般人がわたりあうのも条件が違います。
抽選にはずれれば、次回の保留地販売まで半年は覚悟が必要です。
これから販売されそうなところある程度予想はつきますが、区画整理組合に聞くのがいいとおもいます。
ちなみに人気の病院のある区画はここ数年売りに出ていませんのでもうないとおもいます。
区画整理組合から買うのは相当厳しいのは変わりありませんが割安感はたしかにありますよ。
後は地元の不動産屋をまわってみるといいですね。私も回っていくつか紹介を受けました。
交通の便がいいので割合すみやすいとおもいます。

イオンが出来るはるか前は病院側でも坪30万円代だったのに、次々便利になって今ではいいとこ60万円まで高騰してるから、
火がつく前はラッキーな時代だった

海外転勤して帰ってきたのに南大高レベルでしか家が買えないなんてありえん…。

もうちょい金出して良いとこ住みな。

ここは、私のように市内の人気地域で戸建てやマンションを買えなかった人が妥協して流れ着く場所です。


同じ60万/坪出して保留地買うなら、土地のみ販売してる徳重北部区画整理地の方が街並みもオシャレだし価値が高いと思う。

＞２８８
妥協する人もいれば、そうでない人もいます(私だけど）

私は土地と建物のみで1億(ローン）以上かけててますよ。
自営の場所が緑区内というのもあるけど。。。

南大高の人気と市内の人気物件は別物、私も（土地+建物でキャッシュ９０００万だったが）名古屋東部なら賃貸物件で十分だった

名古屋駅まで徳重は電車で35分、高速で30分。南大高は電車で17分高速で20分

どちらがいいかは解るよね？

南大高は今後富裕層の集まる街になっていきます

>288

徳重は、土日をの交通渋滞を見ていると、躊躇してしまう地域ですよ。
昔から住んでいる人ならいいですが・・・。

南大高の雰囲気が、激変していてびっくりしてしまうというのはよくわかります。
昔のイメージとは違っていますよね。
私も、イオンに遊びにいった時に、周りのビル、住宅を見ましたが、区画も大きくとても住みやすそうです。

結局のところ時間よりも距離または距離感なんでしょうね。
大高より更に南にある名古屋の極南に位置してるから名古屋市民からは遠い所と思われますね。仕方ないですけどね。

名古屋南部の中でも南区よりも高速フルインターがある南大高の方が時間的に速い、中心に距離が近ければいい話じゃないよ

大高や徳重なんかは更に南大高まで逆走してから高速に乗らないといけないからノンプライド

1億以上の住宅ローンって・・・

1億以上の住宅ローン融資受けられる人は、余裕でキャッシュで購入できるはずだけどね。

それぞれ事情があるのかも知れないけど、普通はあまりないよねぇ。

多分徳重の人達は市内各所に行くのに高速使うなんて発想ないと思う。

２９０です
＞２９８さん
もちろん全部ローンではないですよ。