売主：阪急不動産株式会社
施工会社：高松建設株式会社　大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ西宮北口ザ・ソフィア

ジオ西宮北口ザ・ソフィア［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/sophia
所在地兵庫県西宮市田代町30番2（地番）
交通阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩7分
総戸数 17戸（うち非分譲住戸2戸含）
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上5階建
敷地面積 653.03m2
建築面積 346.19m2
建築延床面積 1,553.18m2
用途地域第2種中高層住居専用地域　第3種高度地区
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率 54.52%（法定建ぺい率70％）
容積率 199.92％（法定容積率200％）
竣工時期平成30年1月下旬（予定）
入居時期平成30年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態土地：専有土地割合による所有権の共有
建物：区分所有権
事業主阪急不動産株式会社
売主阪急不動産株式会社
管理会社株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建築確認番号第KKK01604962号
施工会社高松建設株式会社　大阪支店
設計・監理高松建設株式会社　大阪支店　一級建築事務所
デザイン監修（外観）株式会社日建ハウジングシステム
デザイン監修（共用部）株式会社日建ハウジングシステム
駐車場 11台（機械式10台、平面式1台）　月額14,000円～24,000円
自転車置場 35台（ラック式31台、平面式3台、子供用1台）　月額200円～500円
ミニバイク置場 2台　月額700円
他費用
インターネット使用料：月額1,980円
ルーフバルコニー使用料：月額370円～500円

先着順 / 販売概要
販売戸数 2戸
価格 6,040万円・9,090万円
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.73m2・102.93m2
バルコニー面積 5.4m2・5.67m2
ルーフバルコニー面積 7.31m2
サービススペース面積 3.76m2・4.07m2
管理費（月額） 20,040円・29,170円
修繕積立金（月額） 6,020円・8,750円
ルーフバルコニー使用料（月額） 370円
インターネット使用料（月額） 1,980円
管理一時金 50,000円
修繕積立一時金 531,000円・772,000円

第2期 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定平成29年6月中旬
販売戸数未定
価格未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 63.95m2～96.51m2
バルコニー面積 4.96m2～5.67m2
ルーフバルコニー面積 9.61m2
サービススペース面積未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
ルーフバルコニー使用料（月額）未定
インターネット使用料（月額）未定
管理一時金未定
修繕積立一時金未定

[スレ作成日時] 2017-05-16 08:52:11

ジオ西宮北口ザ・ソフィア 本物件

兵庫県西宮市田代町30番2（地番）、兵庫県西宮市田代町13番18（住居表示）

総戸数 17戸

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物件概要
所在地	兵庫県西宮市田代町30番2（地番）、兵庫県西宮市田代町13番18（住居表示）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩7分阪急今津線「西宮北口」駅徒歩7分
種別	新築マンション
総戸数	17戸（うち非分譲区画2戸含）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
施工会社	高松建設株式会社　大阪本店
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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