ルフォン根岸三丁目ってどうですか？

台東区全体の外国人居住比率が4.4％くらいなのに対し、根岸3丁目は8.7％だからね。
（1丁目、2丁目は10％を超えてる）
外国人富裕層向けに強気できたんだろうけど、
今、中国市場が怪しくなってきたから、価格修正が必要かもね。
台東区根岸で73平米7188万なんて、あり得ない！

最近のマンションとかのものすごい値上げを思うと仕方がないのかと思いつつ…根岸だからなぁ。
下町っぽさのほうが勝っている地域だから、あまり強気な価格ではなく
お手頃の方がニーズはありそうに思うのだけれども。
どうなっていくのでしょうね。

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つまりその価格で買う人がいるから出してるのさ。
高いと感じるならばそれで、はい終わり。

抽選になる部屋がいくつかあるようです。

抽選？そらそうでしょ。
でもここ液状化問題はどうなの？

臨海地域よりマシでは？杭基礎28Mみたいですが。
液状化が心配だと山の手以西に行かないとダメですね。

杭基礎28なら、そこまでひどくないのでわ？

一番深いとこで28ですよね？

物件の価格のことを考えると、クオリティとの比較は難しいと思います。
高い物件だから、必ずしも自分の気にいる物件があるとは限りませんから。
このあたりの比較は、立地や将来性などを考慮しなければならないといけないから難しいところだと感じます。

鶯谷の近くはファミリーでは住みたくないな

鶯谷駅って再開発されないですかね？
駅前にスーパーができて、南口までフラットな感じになると、JR使いにはいいんですが。

契約された方いますか？

まだ契約時期じゃねぇし。

>54さん
南口までフラットになるのは、さすがに難しい事だと思います。
駅自体はかなりの高低差のある台地の上にありますから。
台地を削るわけにはいかないですし、こちら側の平地を底上げするのも現実的ではないですし…。
ものすごい本数の線路も間にある事ですしね。
地形的にかなり制限はあると思います。
高低差が辛くても、一応、言問通り側から台地に上がるところにEVが付いているので、
それを利用するしかないです。

現地かなり大きな土地ですね。完成すると見応えある物件になると思います。

現在先着順が11戸、一期が40戸の販売だったから、29戸しか売れてないってことでしょうか。

リセールの時心配ですね。。

広めの敷地だとは思いますが、
土地の両サイド、きっちり同じくらいの大きさの建物が建っていますので、
以前よりも周りに与える圧迫感的な物は大きくなるかなぁなんて思います。
でもとくに周りでは反対運動は見られなかったですし、
あまり問題としている人はいないという事なのかな。

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商業地域なんだから反対できる訳がない。そもそも。

駅までの距離も近くて複線利用できるなんて、いいなと思います。
眺望も望めたら最高なのですが、両サイドの建物…う～ん、どうなんでしょうか。
ただ日当たりがイマイチだけなのでしょうか。

悪くないっしょ、陽当たりも。