東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ千歳烏山」についてご紹介しています。
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近所をよく知る人 [更新日時] 2009-08-05 18:38:00

情報なにかありますか?

所在地:東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1(地番)
交通:京王線 「千歳烏山」駅 徒歩14分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート



こちらは過去スレです。
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-27 00:12:00

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート 本物件
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート
東京都世田谷区上祖師谷2丁目286-1(地番)
総戸数 205戸
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ピアース三軒茶屋テラス

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パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート口コミ掲示板・評判

  1. 982 周辺住民さん

    ここの間取りは南向きですので住みやすそうですね。夏は日差しを遮り南風を取り入れられ、視線を外に向けると木々をかんじる。冬は陽射しが入り部屋を暖めてくれる。低層住宅なので採光は申し分なく高層ではないので照り返しが厳しくなさそうですね。
     周囲に自然や畑がありますのでカラスや鳩以外の鳥も多くいそうです。朝は鳥のさえずりでおきるかもしれません。朝に3,4,2,4とリズムよく鳴いていますが何の鳥なのでしょうか。

  2. 983 近所をよく知る人

    不謹慎で申し訳ない言い方ですが・・・
    世田谷の事件以来、この周辺はかなりセキュリティがいいんですよ
    私もかなり近所ですが本当です。
    千歳船橋のほうがなんとなく常勤でないと物騒な感じだと感じましたが。
    東京テラスもセキュリティはいいですよね
    まぁ あれだけの世帯数ではとことんやらないとだめなんでしょうけど・・・

    しかし ここも常勤にしてほしいけど、管理費が高くなるのも嫌だな
    なかなか出来上がれば良いマンションになりそうなので、いいなぁと思っていたんですがね

  3. 984 購入検討中さん

    日勤管理でも良いかなって思ってます

  4. 985 匿名さん

    ヨミウリオンラインで烏山が出ていましたが、やはり自転車の必要性が高いので、駐輪場を多く設けたほうがよさそうですね。

  5. 986 匿名さん

    迷っています。
    GW中に東京テラスも覗いて来ましたが、緑の木々が本当に眩しくて、ここのせせこましい庭と比べると比較にならないものでした。
    常駐管理もコンシェルジェというほどではなさそうですがフロントがしっかり対応していましたし、ここより全然よさそうです。
    いい物件出たら東京テラスにします。

  6. 987 匿名さん

    そういえばここの物件は住宅性能評価が設計、建築2つを取りますよね。耐震等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、省エネルギー対策等級はいくつになっていますか。

  7. 988 匿名さん

    GWの暇にこのスレ通読しましたが、
    テラスを高値で売り払ってこのマンションに住み替えたい、
    という方がたくさん居ることがよく分かりました(笑)。

  8. 989 匿名さん

    >テラスを高値で売り払ってこのマンションに住み替えたい

    そんな奇特な方いるんですか?
    テラスを高値で売りたい人はそりゃ千戸もあればいるでしょうが、近所の微妙物件に移り住む意味はないと思われるがいかが?

  9. 990 匿名さん

    テラスもこちらも同じ学区でしょうから仲良くやりましょう。

  10. 991 購入検討中さん

    そろそろpart2に移行しませんか?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44258/

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    サンウッド世田谷明大前
  12. 992 匿名さん

    たまたま歩いていたら54号の周囲の道も拡幅工事が始まっていました。そろそろ動くのでしょうか。

  13. 993 匿名さん

    新スレに移行しようね

  14. 994 近所をよく知る人

    このあたりでは、芦花公園プレステージュ、ヴェーゼント芦花公園、芦花公園パークホームズの中古がお買い得。

  15. 995 匿名さん

    芦花公園は悪くはないですね。しかし生活が便利とも言い切れないところがありますね。

  16. 996 購入検討中さん

    >このあたりでは、芦花公園プレステージュ、ヴェーゼント芦花公園、芦花公園パークホームズの中古がお買い得。
    芦花公園プレステージュは築20年を超える古物件で、今となっては高層の公団住宅に囲まれた微妙な立地。今後も管理費のUPが予測される。
    ヴェーゼント芦花公園は、南側がゴルフの打ちっぱなしであり打音と夜の営業時間帯のはライトがうざい。第一、カーテン明けてもすぐネット。
    将来的にも高層マンションが建つリスクがあり。
    芦花公園パークホームズは、ほとんどの住戸が東西向きであり間取りがせまい。立地も微妙。
    結論として、どれも価格はともかく買い得とは思えない。

  17. 997 匿名さん

    54号あたりはもっと整備されてきれいになればよいのですがね。

  18. 998 匿名さん

    54号は早めにおこなっていただきたいですね。
    朝の混雑は歩行者には厳しい。

  19. 999 マンコミュファンさん

    54号って何のこと?。
    拡幅っていつ頃完成見込みなのですか?。

  20. 1000 匿名はん

    東京都市計画道路幹線街路補助線街路第54号線
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A...

  21. 1001 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    本スレッドは規定の1000レスをこえましたので、閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44258/

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート 本物件
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