物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市宮本9丁目251-3他(地番) |
交通 |
京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩5分 京葉線 「南船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]京成不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サングランデ船橋宮本口コミ掲示板・評判
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382
匿名
恵楓は年少さんは一クラスしかないようですが、3年間一クラスの可能性が高いのでしょうか?
年中から入園する子供が元々多い園なのでしょうか?
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383
購入検討中さん [ 20代]
ここは非常に売れ行き良いみたいですね。
最低限の仕様ですが、ディスポーザーが付いていたりなど生活するぶんには便利かと。
低層階のほうが逆に音も気にならなそう。
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384
匿名さん
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385
物件比較中さん [男性]
ここって何でこんな安いの?
船橋周辺は4,000万切ってる物件すらほとんどないのに
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386
ご近所さん
>>385
以前モデルルーム見に行った時に、昔っから売主の京成が持ってた土地だから安く出来たって京成の人から説明うけた。
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387
385
>>386
そうですか。ありがとうございます。
狙い目ではありますが、決めきれません。
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388
購入検討中さん [女性 20代]
建物内モデルルーム混み合ってますね。
まだ入居まで時間はありようですが……他と比べるとかなり安いので
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389
入居済み住民さん [女性 40代]
>>384さん
モデルルームに見学に行ったら、各階からの見晴らしを撮影したものをパソコンで見せてくれますよ。
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390
契約済みさん
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391
購入検討中さん
久々にホームページ観たら、ナイター営業ってそれも凄い!笑
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392
匿名さん
月曜日、金曜日、土曜日、日曜日限定だそうですが、
最終受付が20時までなので会社帰りのサラリーマンを
ターゲットにしているのでしょうか。
夜間の環境を確認する意味で、昼間には感じられない
夜の騒音を確認に行くにもいいかもです。
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393
匿名
駅前にあるビデオ試写室の看板
夜はライトアップされて更に目立ちますね
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394
買い換え検討中 [男性 30代]
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395
匿名
>>394
今日モデルルームに行ってきましたが、上層階のお部屋は本日申し込みが決まり、あと残っているのは5階より下の10戸位でしたね
残ってる部屋は2階か1階がほとんどでした。
本気で買い替え検討されているようでしたら急がれた方がよろしいかと…
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396
394
>>395
ありがとうございます。
下の階で少しでも安い住戸を狙ってます。
ただ急いだ方が良いのですね、来週あたりに行ってきます。
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397
匿名
>>396
2階とかでも良ければまだあると思いますー
上層階から埋まってきて、2階の物件が結構あったので…
2階物件なら3000万切ってきますよね
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398
申込予定さん [女性]
私は2階申込予定ですが、まだいくつか選択肢がありました。
ただ3,000万が予算だと少なかったです。
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399
買いたいけど買えない人
私も本日モデルルームに行ってきました。近くに住んで居て、毎日駅の価格表を見て売れ行きが気になって冷やかしがてら見てきました。案内してくれた方が親切で逆に申し訳なかったですが笑
席がいっぱいで賑わってました。上の方が仰ってるように上階はラスト1,2戸くらいであとは2〜4階がほどんどですが、そちらもだいぶ少ない印象がしました。案内してくれた方は3,000万以内で買えるこの階層は買いですと。騒音抑えられて眺望も良いとか。
船橋周辺や習志野のマンション見ても割安なのはわかるんですけど、なかなか一生のお買い物だと思うと他にも見たくなっちゃうんですよね。
何時まで経っても買わず仕舞いとなりそうで。。
ただ妻は気に入ってしまった様で困りました。
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400
契約済みさん [男性 30代]
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401
匿名
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402
契約済み
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403
匿名さん [男性 30代]
第2期の引越し抽選会が今月の予定と聞いていたのですが連絡がありません。
ご存知の方いらっしゃいますか?
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404
匿名さん
数日前からナイト競馬が始まりましたが騒音などはどうでしょうか?
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405
匿名
三面鏡じゃないのがなぁ…
なんであんな鏡にしたんだろ
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406
401
>>402
パンフレットのトイレの写真にはウォシュレットついてなかったので…
見学したのに思い出せなくて…
ありがとうございます
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407
匿名
>>405
そうですか?
あれって使い勝手よくて、私は気に入りました
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408
契約済みさん [女性 30代]
>>403
本日郵送で、色々な契約の資料が送られてきました!
その中に引越しの日程のも含まれていましたよ!
候補をいくつか書いて、抽選になるみたいです。
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409
ビギナーさん [女性 20代]
今週末にモデルルーム行くのですが、ポイントおしえてください
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410
契約済みさん [男性 50代]
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411
匿名さん
>>405
三面鏡でない鏡は、長谷工マンションの標準的な設備です。コスト安いからね。
エリアのマンション設備に合わせてるんだろうから、地元の人はそこまで不満に思わないんじゃないかな。
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412
主婦さん [女性 30代]
>>408
ありがとうございます⑅◡̈*
うちにも届きました⑅◡̈*
引き渡しの9月1日にお引越し希望の方いらっしゃいますか?
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413
匿名さん
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414
匿名
>>413
床暖房は付いてませんね。ディスポーザーはついてるようです。
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415
契約済みさん [ 30代]
>>413
床暖房はオプションでリビングにのみ付けられます。
価格は60万くらいだったかな。
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416
[男性 30代]
窓閉めちゃえば全然音は気にならないけど
排気ガスとかすごそうだからバルコニーは窓を掃除するためだけのスペースと考えてる
給排気も反対にすべきだったよね
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417
契約済みさん
10Fですが、音は確かに多少気になりましたがそれ以上に眺望が良かったですね
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418
買い換え検討中 [女性]
先月行った際はあと20戸程度でしたが、残戸数わかる方いらっしゃいますか??
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419
主婦さん [女性 30代]
>>418
5月下旬に行きましたがGWでかなり売れたようで…多分もう10戸あるかないかだと思いますよー
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420
[女性 40代]
>>419
残り10部屋とは何階ぐらいでしたか?
下の方しか残っていないのでは?
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421
418
>>419
残り10戸ですか。。ありがとうございます。
うちは買い替えなのであまり急いではないのですが……来月には行ってみたいと思います。
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422
購入検討中さん [男性 30代]
今度、実際に行ってみようと思うのですが...
これからの季節、南風にのって競馬場とオートレイス場のにおいが気になるのですが現在いかがですか?
もうお住まいの方いらっしゃると思いますので、ご感想をお聞かせ下さい。
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423
主婦さん [女性 30代]
>>421
残っていたのは低層階でした。
うるおぼえなんですが、ほぼ2階と1階でしたねー。
3階、4階も一部屋くらいあったかなぁといった感じです。
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424
418
>>423
ご丁寧にありがとうございます。
低層階でもダメではないのですが、早めにもう一度行ってみたいと思います。
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425
購入検討中さん
低層階しか残ってないのですか....高速道路の音は気にならないような気が…
電車の音は五月蠅くないですか?駅近いから仕方がないか(笑)
今日か明日行ってみようと思います。
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426
ご近所さん
高速音は防音壁があるので低い階のほうが気にならないような気がする
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427
購入検討中さん [女性 40代]
昨日MR行ってみましたが、15戸程度?残ってたかと思います。
決めきれませんでしたが、煽られましたの来月にはなくなってしまうかもしれませんね。
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428
匿名さん
15戸?ですか?GWいった方は20戸程度とおっしゃっていたのに...
>>>427さんが昨日行って残りが15戸程度であれば、約2か月で5戸くらい
売れたってことになりますかね?来月なくなることはないと思うんですけど(笑)
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429
購入検討中さん
>>>427
「来月なくなってしまうかも」とは、昨日行った際に価格が下がったり
したから仰っているのですか?
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430
匿名さん [女性 30代]
ここ最近何回か行きましたが、残りの部屋数は増えたり減ったりしている印象です。契約済みになっていたところがなぜか、空いていたり、またはその反対も。
ほとんどが1、2階でしたが4階に少しと6階にも確か一部屋空いていたと思いますよ。
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431
427
>>428
すみません、正確な残戸数はわかりません。
検討中なお部屋も多くあったものですから、可能性の問題ですね。あと前の書き込みは見てませんでした。
>>429
価格は下がってはないと思います。
428さんへの回答と同様に検討してる方がたくさん他にもいるみたいだそうなのでって意味です。
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432
主婦さん [女性 30代]
ローンが通らなかったりして契約済みでも購入まで至らないケースもありますし、日に日に残戸数は変わりますよ。
正確な部屋数や回数が気になるならご自身で足を運ぶべきですね。
いよいよ今日は引っ越し代理抽選日ですね。やはり最初の土日よりも9月2日や9月3日の方が倍率は高いんですかね。
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