グランドメゾン上町一丁目

＞223さん
埋蔵物発掘調査で、「飛鳥～奈良時代に建設された「難波宮跡」 の建物および塀の柱跡が発見された」だなんて凄いですね！
工事は遅れてしまいましたが、スーパーや保育園が作られる計画が再び稼動したそうで嬉しく思います。
スーパーはどこが入るんでしょうね？最近流行の高級路線よりも庶民派価格のお店だと助かります。

二重床・二重天井は本来、設備配管類のメンテナンスや交換を容易にするために作られた工法で、
防音が本来の目的ではないのです。
その為、設計や施工に拠っては直床の物件より“二重部分の空気層で音が反響してかえってうるさい”
と、言うような事例も存在します。

因みに二重壁・・・は聞いたことありません、

二重床、二重天井はそういう意味で使用されているんですか？勉強になりました。

二重壁は無いですね。セキスイの営業の人がセキスイのマンションは防音に力を

いれていると言ってたので壁も二重かな？と勘違いです。

ハウスメーカーによって防音に違いがあったりするものでしょうか？

いよいよ最終1邸ですね。この連休には完売かな。

ルービックキューブみたいな外観ですね。
エアキスって初めて知ったのですが、子供などはアレルギーなど怖いのでこういう環境配慮は必要ですね。
新築の間は、知人のところなどは、かなり化学物質的な臭いが気になったみたいです。
こればかりは、実際に入居してみないと解らない部分ですが。

上町沿いなので防音気になっています。谷町よりだいぶ交通量は少ないそうですが？？？？

高層階と低層階では交通騒音違うものでしょうか？

完売しましたね。
スーパーも近くにできるみたいですし、住みやすくなりそうですね。

迷ってるうちに完売してしまった•••
やはりここは人気物件でしたか。残念。
しかも、ネックだったスーパーもできるとは。。
他あたります。夕陽が丘、法円坂は、高そう。

ここと夕陽丘・法円坂はマンションのキャラが違うよ。

ここはDINKSやリタイア組、夕陽丘・法円坂はファミリー。

子供がいる家族も住まれると思いますよ。

子供２人で２部屋を子供部屋に使おうとするとかなり厳しそうですが
同性２人か１人なら、１部屋に押し込めるので余裕でしょう。
結構子供の居る家庭の入居も多いんじゃないですか？
世帯数がこぢんまりしていて入居者同士仲良く出来そうでいいですね。

すぐ近くに、またマンション計画されてますね。

　　↓

http://www.wu56.jp/

＞２４２さん

住民スレ作っておきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432578/

1階なー・・・
新築のブランズ上町一丁目があるからそこと競合するかも


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006817073/

グランドメゾン上町一丁目 1階 NEW!

価格 5,980万円
間取り 2LDK
専有面積 76.53m2（壁芯）
（バルコニー面積 17.52m2）
所在階/建物階 1階/地上13階建
主要採光面 南
所在地 大阪府大阪市中央区上町　[周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分 　[その他交通]
築年月 2015年1月(築1年)

管理員は1人専従でしょうか？