★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★
は投稿数がかなり多くなり、
そのエリアのマンション建設もだいぶ落ち着いてきたので
新たにトピを作成しました。
阪急不動産が、宝塚南口駅に予定してる
「駅前のマンション」や
「ファミリーランド跡地にできるマンション」などの情報も
引き続きお願いします。
あと、もう住まれてる方々からの地域情報もお待ちしております！
[スレ作成日時]2005-06-21 01:16:00
ありが㌧！！
武庫山ちょっと坂がきつかったりするから、環境がいい割には
野上のワコーレとかよりは、ずっとリーゾナブルですねぇ。
駅から少し離れているのと、戸建てとの差別化でこの価格なのではないでしょうか？
戸建ての価格は６千万〜７千万後半でしょ。（私の勝手な予想です）
そうでしょうね。
あの辺りはもともと、戸建地域ですし。あの立地で買うならば
（どうせなら）マンションより戸建かな？
まあ、もちろん資金の問題もありますけど〜〜。
嫌味か？？？あっ、また南口（武庫山）と逆瀬川（野上）の戦いね？
いつも荒らしてる本人は、実はこの人じゃないですか？（つまり愉快犯）
南口プロジェクトですが、
７５㎡〜１０３㎡で最低ラインが３０００万後半くらいかららしいですね。
やっぱり、南口〜宝塚本駅にかけて一斉にマンションが建設された２年位
前に比べると、同程度の立地・仕様で、１０００万くらいプラスされてる
印象があります。
以前、野上３丁目に建設されると噂されていた物件は、その後どうなった
のでしょうか？気になってます。
南口エリアの物件は、
ほんと２年前ぐらいから比べると、
確実に物件の相場は上がってますね〜
やはり、
鉄鋼の価格もずいぶん上がりましたし（＝物件代が上がる）
しかも、金利も上がったし（＝総支払い額が上がる）
あと、エリア的に競争のピークが過ぎたから
売る側も強気に出してこれるようになり、
トータルしたら、ほんと１０００万以上の差は
出てくるかもしれませんねぇ。
あと土地の値段もかなりあがってる感じが・・・
というか、以前割と格安でよい物件が出ていた頃は、その空き地は大企業の保養施設、
社宅、研修施設、グランドなどで、不景気のあおりをうけて、企業がそういった福利
厚生施設を手放す一環としてマンションを建設、あるいは手放していた経緯が。
今はそういった良い立地で格安の土地は、もう残っていないのでは？
トピ主でございます。
投稿数がかなり増えましたので、
新たに＝パート３＝を作成いたしました！！
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■阪急今津線■宝塚エリアのマンション■＝パート３＝
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