グランドメゾン東戸塚　２

>>989
988の予算が4000万じゃなくて、4000万という少ない予算でも最上階が買えるという意味でしょ。頭悪すぎ。

>>968
契約時にオプション代も含めた金額で契約するのだから、予算内に収めておけば高いと嘆くことも無いと思います。
”今どき観音扉のシンク周り”とは、どういう意味でしょうか？他にも同じくらいの価格のマンションをいくつか見ていますが、どこも観音扉でした。観音扉でないとすると、上部棚が降りてくるタイプのものを言っているのでしょうか？

防音シンクは水の音もそうですが、お皿を置いたとき等に明らかに静かですよ。
感じ方は個人差があるから何とも言えませんが、私はかなり静かだと思いました。

こちらのＭＲを見て、大変気に入り購入を考えてる所ですが、
やはりキッチンは、ちょっとオプションが多すぎる事と
もう少し広かったらなぁと思いました。（部屋タイプによっては広い所もありますが・・・）

>”今どき観音扉のシンク周り”
立地条件等の悪いマンションだと、キッチン周りの設備を充実させそれを売りにしてるところあり。
いわゆる引き出し式扉で収納がたくさんできるタイプを設置。
このタイプ、最近の流行みたいですね。
キッチンが豪華だと主婦にとっては魅力だけど、駅からバス便はちょっとねとそこは候補からはずしました。

>>998
シンクの下がスライド式ではないと言っているのかと思われます。
他のマンションではシンクの下もスライド式になっていて、
ディスポーザーが見えにくい構造のものがありました。
営業曰く、スライドの方が奥のものまで簡単にとれるって話だったけど、
奥行きないんですよね（笑）
私は自家製梅酒とかをシンクの奥にしまっておくのが好きなので
観音扉で何不自由ありません。はい。

静音シンクを使っている者ですが、洗い物をするときって
シンクと食器、シンクと水がぶつかる音よりも
食器同士、食器と水がぶつかりあう音の方が響くように思うので
あまり効果を実感できないと言うのがあります。
ただ、当たり前ですけど、静音シンクじゃない場合よりは静かかも。
期待しすぎるとがっかりするかも知れませんが（笑）

しかし荒れてますね〜。
ま〜、自分の買ったマンションが「耐震偽装」の
マンションと同じ名前というのは致命的ですね。
積水も耐震レッテルの貼られた「グランドメゾン」
を廃止することを検討しているようですしね。
営業に聞きましたが、この問題でやはり売れ行きは
落ちているみたいね。
完成までに売れ残り必至？？？

今回の問題で「グランドメゾン」がeマンション掲示板の上位を
賑わしてますね。
焦点は１．値引きがあるか？　２．名前を変えるか？
といったところでしょうか？
いずれにせよ、悪いほうで名前がこれだけ出ると
「グランドメゾン」ブランドのダメージ回復には時間
かかりそうですね。

＞「グランドメゾン」ブランドのダメージ回復には時間
＞かかりそうですね。
ヒューザー問題を見てもわかるように構造はマンションにとって
「致命的」ですのでダメージの回復なんてありえないでしょう？
構造に問題がないと言われても「グランステージ」と名のついたマンション買う勇気のある人いますか？

１００２,１００３
何回も掲示されてるのでしょうね。同じような内容にウンザリですが。

シンク下はスライドよりも観音扉の方が収納スペースも少し多くなるし、重いものや大きいものも心おきなく入れられて私は好きです。確かにあまり屈まないで取り出せるのはスライドの方が良いと思いますが。好みは分かれるでしょうね。
キッチンが狭いと言っている方がいらっしゃいましたが、うちはL字型でさらにオプションで食器棚をつけたのでその上も作業台として使えるので十分広いと感じてます。

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グランドメゾン東戸塚　３
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190さん
遅ればせながら、厚木の防災センターに行ってアボイドマップを確認してきました。
確かにおっしゃる通りのようです。

今日、初めて平日に周辺の様子見に行ったのですが、飛行機(米軍の戦闘機？)が頻繁に飛び交い、それなりの騒音がしていることに初めて気づきました。土日にMRに行ったときは気づかなかったのですが、平日だけ飛んでいるのでしょうか。また、昼間は終日飛んでいるのでしょうか。それとも、私が行った時間帯がたまたま頻繁に行き交う時間帯だったのでしょうか。
また、地元住民の方にとってこの騒音は気にならない程度のものなのでしょうか。
何か情報がございましたら教えてください。

フォートンの話がよく出ていますが、
東戸塚ではブレスタージュ東戸塚の評判がいいようです。

低層４Fで100戸（間違ってるかも？）、敷地が広い上に世帯の1/3が平置きの駐車場。
マンションのすぐ横が新井谷公園。

私も一度おじゃましましたが、
部屋は広い（80㎡以上）上に、横幅が広く、ベランダが広い。
駅から少し遠いのと、前の道路を通る車の音が
少し気になりましたが、とても気に入りました。

最近できてきてるマンションは割高間があるので、
私はここのマンションの中古をねらっています。
（フォートンよりはこっちがお勧めです。ただ価格が気になるところですが・・・）

第一段で入居したものです。
もともと東戸塚に住んでいてとてもよい街なので新築中古問わず周辺マンションをさがしていました。
コンクリート事件からいろいろ悩み、入居後も多数物件を見に行きました。
結果、ここに勝る物件はありませんでした。
価格、駅近、東戸塚駅、眺望、廊下の広さ、収納、キッチン、・・・
不満もそれなりにありますが、トータル的には全然ＯＫです。
買い替えをせざるをえない場合が困るわけですが、
それはたぶんローンを払えなくなる時なので、
がんばって払えるようにしていくつもりです。
住んでるぶんには本当に良いマンションですよ。
みなさんも出ていくことばかり考えず
住んでみてはいかがですか・・・
自分は、積水や長谷工の回し者なんかではなく、
純粋にここを買ってよかったと実感している一住人です。
あしからず・・・

>>1013
もう　終わってるよ

>>1015さん
回し者じゃないけど、社員さんでしょ？
それにしてもこのスレ、とっくに終わってますので効果ないですよ。