匿名さん
[更新日時] 2009-08-10 15:40:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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【MGT】マリナゲートタワー【その8】
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403
匿名さん
402さん同感です。
私も同じ様な理由でマルチコンセントを頼みました。
一ヶ所6万円はちょっと高いと思いましたが、後で取り付けるのは難しいだろうと思い依頼しました。
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404
匿名さん
なるほどなるほど。
総じてオプション会は高い、ということでしょうか。
カーテンは安物は後で後悔する、とか、少数のカーテン業者がマンション一括で
受注するので、単価が下がるから、オプション会で買った方が良い、とか聞いていたんですが、
要再検討ですね。
悩みますね。
諸々のオプションも住宅ローンに組み込めたらいいのになぁ。
何か良い方法知りませんか(笑)?
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405
匿名さん
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406
匿名さん
CHTとMGTとでは、階高がかなりちがうようですよ。
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407
匿名さん
>406さん
ありがとうございます。
でもなんだか不思議な気がしますね、この価格差は(笑)。
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408
匿名さん
土地の価格にも違いがあるらしいですが、どなたか詳しくご存知の方はいらっしゃいませんか?
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409
匿名さん
CHTが人気ですぐ売れたから値上げしたんでしょ。
土地の値段はただみたいなものだしかなり利益が出たのでは。
立地を考えればCHTの値段が適正ですね。
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410
匿名さん
>>405
CHとの価格差を知らないで購入したのですか。
BWと比較すると部屋によっては1000万以上安いですよ。
階高が少し高くなりミストサウナが標準になっただけでこれです。
販売が好調だったので強気の価格にしたのですよ。
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411
匿名さん
MGTは割高なんですね〜。
何かしらの差別化があっても良いと思って見比べても、
あんまり大差なさそう。階高、地価・・・。
何かないかしら。
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412
匿名さん
材料費の値上げ分ですね。鉄鋼なんかはかなり値上げされていますから
その分上乗せされているのでしょう。
後は金利ですかね。建物建てるのにお金を借りるわけですが、以前より
金利が相当上がっていますからね。
そこを見透かされないように、装備をちょっと良くしたんでしょう。
まあ、販売が好調だったんで利幅を大きく取っているのもあるかもしれ
ませんが・・・
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413
匿名さん
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414
匿名さん
きもーちMGTの方が駅に近いから高いんだよ
五十歩百歩ではあるけど
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415
匿名さん
皆様ありがとうございます。
まぁ、縁の問題ですかね(笑)
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416
匿名さん
ベランダも広くて気に入った物件ですが、(購入者です)管理規約を読むと、
ベランダには、何も置けないって感じですね。
避難通路として(のみ)存在しているだけなのでしょうか?
私は、高層階ではないので、テーブルやイスを置こうかな〜とか、ガーデニングも
少しだけやりたいな・・・と考えてたのですが、すべてNGみたいですね?
確かに、避難通路の真ん中に大きな物置を置いたりするのは、常識的にダメというのは
分かりますが、洗濯竿もウッドデッキもダメだとか・・・。
他物件では、ウッドデッキはオプションなのに・・・。
分譲マンションってどこもこんなものなのでしょうか?
強行手段で何か置こうと思っていらっしゃる方いらっしゃいますか?
壁に釘も打てないし、賃貸並みの厳しさなんですね(><)
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417
匿名さん
416さん
壁に釘を打てないのは、他のマンションでも同じですよ。
クロス等の表面部分は専有部ですが、戸境壁や躯体自体は共有部になりますので管理組合の許可がないと釘等を使用できないと思います。
私は組み立て式のテーブルや椅子を購入して、使うときにだけベランダに出して使おうと思っています。
出しっぱなしすると塩害で傷みも激しいと思いますから、普段はTRに保管しておこうかと思っています。
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418
匿名さん
壁に釘打ったら遮音性能が一気に低下しますよ。
冗談でもヤメてください。
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419
匿名さん
ベランダに植木鉢の一つでも置いたって、誰にも迷惑がかからないんであれば、良いのでは。
ウッドデッキはNGだけどスノコはOK、なのか、なぁ。
うまくやりましょうよ。
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420
匿名さん
我が家はベランダにテーブルとイスを置きます。
折角の眺望、使わないなんてありえません。
誰に何を言われようがお構いなしですよ。
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421
匿名さん
420さん
そのテーブルとイスが強風でぶっ飛んで、通行人の頭上に命中したとしてもお構いなしですか?
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422
匿名さん
まぁまぁ、ベランダの使い方は、あえてここに書く必要はないでしょう。
ベランダの広さも魅力の一つだと思うので、各宅でしれっとやりましょうよ。
規則にうるさい方になじられてもつまんないですし。
例えば、ウッドデッキにすると、見つかって注意される可能性はあるのでしょうか。
業者が入ってくる時に確認が入るとか?
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