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<title><![CDATA[【ＭＧＴ】マリナゲートタワー【その８】]]></title>
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<description><![CDATA[所在地：神奈川県横浜市神奈川区星野町8-1、8-2(地番)交通：JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅 徒歩11分　　　　京浜急行本線「仲木戸」駅 徒歩11分コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9427/コットンハーバー【マリナゲートタワー】【その６】http://www.e-mansion.co.．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/498/">
<title><![CDATA[498: 管理人です。いつもご利用いただきありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-10T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。本スレッドは規定のレス数をこえましたので、閉鎖いたしました。以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9377/今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/493/">
<title><![CDATA[493: いいですね]]></title>
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<dc:date>2006-09-29T01:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[492: テーブルセット置くよ]]></title>
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<dc:date>2006-08-12T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テーブルセット置くよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/491/">
<title><![CDATA[491: 次できたよ （＾＾）／~~~http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/491/</link>
<dc:date>2006-08-12T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次できたよ （＾＾）／~~~http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9377/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/490/">
<title><![CDATA[490: ベランダに常設できるのはエアコンの室外機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/490/</link>
<dc:date>2006-08-12T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダに常設できるのはエアコンの室外機程度に留めるべきでしょう。（私見）私はキャンプ用の折りたたみのテーブルと椅子を必要に応じてベランダに出して使用しています。アルミ製で軽いので持ち運びも苦になりませんし、たたんで納戸にしまっておけば邪魔にならないので重宝しています。セキチューでテーブル2000円、椅子980円程度のもので十分です。以前はプラスチック製の椅子をベランダに置いたままにしていましたが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/489/">
<title><![CDATA[489: 会計用語では、「構築物」は土地の上に構築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/489/</link>
<dc:date>2006-08-12T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会計用語では、「構築物」は土地の上に構築された土木施設や工作物のことで、有形固定資産の一種とされているようですね。つまり、バルコニー上に一度設置したら再び移動させることを想定していないウッドデッキや物置などは「構築物」と解釈できます。これらは不動産を売却したとき、土地や家屋とともに次の所有者に引き渡されるものですね。テーブルや椅子など、普段は室内で保管していて使用する時のみバルコニーに出すものは、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/488/">
<title><![CDATA[488: 486です説明が不十分でした。設置すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/488/</link>
<dc:date>2006-08-12T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[486です説明が不十分でした。設置するという表現を使用するものは構築物で、置くと表現する物は物品と解釈しております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/487/">
<title><![CDATA[487: 購入理由にする部分やグレー部分については．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/487/</link>
<dc:date>2006-08-12T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入理由にする部分やグレー部分については売り主にキチンと確認し、書面で確認の証拠を残すことをお勧めします。後で「言った、言わない」でトラブルになったときに後悔せずにすみますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;485さん根拠も何も、使用細則に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/486/</link>
<dc:date>2006-08-12T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;485さん根拠も何も、使用細則に「構築物の構築や設置は不可」と明記されていますよ。478さんがご親切に掲示して頂いていますから、よくお読みになって下さい。具体的品名が明記されていなかったからＯＫだと思うと思う方がおかしくありませんか？私はテーブルや椅子は構築物に属すると思っていますが、テーブルや椅子が構築物ではないと言う方の為に物品の場合の解釈も示したまでです。なので構築物をどの範囲までと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[485: &gt;&gt;481&gt; 構築物の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/485/</link>
<dc:date>2006-08-12T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481&gt; 構築物の解釈の問題になりますが、設置するものであればすべて禁止になると思います。こう解釈する根拠は何でしょう。管理規約に明確に禁止されていないものに関しては（グレーな部分も含む）、OKだと解釈するべきではないでしょうか。現時点では、「『バルコニーに椅子とテーブルはダメ』とは書いていないからOKだと思って購入した」というのも、立派な購入理由になると思いますが。もし、は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/484/">
<title><![CDATA[484: SE&amp;BEとSW&amp;BWで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/484/</link>
<dc:date>2006-08-12T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SE&amp;BEとSW&amp;BWで扱いが違うのは建物を見ると分かりますね。MGTはSW&amp;BW形状なのでウッドデッキも同じく×なのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/483/">
<title><![CDATA[483: 462,464,470の発言が消えてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/483/</link>
<dc:date>2006-08-12T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[462,464,470の発言が消えてますね消されたのか消したのか...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/482/">
<title><![CDATA[482: &gt;&gt;480そうですね、軽量で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/482/</link>
<dc:date>2006-08-12T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;480そうですね、軽量で簡単な構造の折りたたみ椅子とテーブルをお茶飲みなどに使用するときのみ設置して、お茶を飲み終わったら室内へ収納撤去する方法が一つの手でしょうか。要は設置放置しなければ良いと私は解釈します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;480さん構築物の解釈の問題にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/481/</link>
<dc:date>2006-08-12T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;480さん構築物の解釈の問題になりますが、設置するものであればすべて禁止になると思います。それでテーブル類が置く物品に相当するとお考えの場合ですが、動線が確保されていることと邪魔にならないこととは別問題だと思います。お子さんやご老人を抱きかかえて移動しているときに狭くて邪魔になる可能性も考えられませんか？少なくともテーブルや椅子は移動時に邪魔になるものに含まれると思います。また湾岸の高層マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;478荒れてしまうかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/480/</link>
<dc:date>2006-08-12T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;478荒れてしまうかもしれませんが、第三条4項をみると、緊急時の避難及び消防活動の妨げにならないようなテーブル、イスであれば設置できると読めます。４）バルコニー等、避難ハッチ及び住戸の境の戸境板の箇所に緊急時の避難及び消防活動の妨げ　　　になるような物品を置くこと。以下の3つの用件を満たすものであれば設置可能という規約になるのではないでしょうか。・避難ハッチの上に置かない。・戸境板．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/479/">
<title><![CDATA[479: もう次のスレですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/479/</link>
<dc:date>2006-08-12T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう次のスレですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/478/">
<title><![CDATA[478: 承知で喰いつきます^^;　管理規約　使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/478/</link>
<dc:date>2006-08-12T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[承知で喰いつきます^^;　管理規約　使用細則　第３条　（一般禁止事項）　居住者は管理上必要と認められた場合、又は災害その他緊急時を除き、次の行為をしてはならない。（１）専有部分を管理規約に定められた用途以外に使用すること。（２）建物の主要構造部（建物の構造上不可欠な柱、床、屋根、階段、バルコニー等、庇及び梁　　　をいう。）に孔をあけたり、切除するなどの行為をすること。　　　（但し、管理規約１７条に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/477/">
<title><![CDATA[477: なるほど、いわゆるアラシだったんですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/477/</link>
<dc:date>2006-08-12T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、いわゆるアラシだったんですか。こうゆうことで楽しんでいるとは、なんとも可哀想な人種ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/476/">
<title><![CDATA[476: 470が購入者のはずないじゃないですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/476/</link>
<dc:date>2006-08-12T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[470が購入者のはずないじゃないですか。みなさん吊られすぎです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/475/">
<title><![CDATA[475: 単刀直入に言うと、住人の適性検査やってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/475/</link>
<dc:date>2006-08-12T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単刀直入に言うと、住人の適性検査やってないからねぇ・・・MGTやCHTの住人は、結局「お金持っててくじ運が良かった」ってだけで選ばれているんですよね。だから、470みたいな人が出てくるしそういう発言が出来ちゃうんでしょう。470さん、実際に設立総会で同じこと言ってみて下さい。顔をだして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/474/">
<title><![CDATA[474: ４７０の方、論外です。こういう道徳観のな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/474/</link>
<dc:date>2006-08-12T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７０の方、論外です。こういう道徳観のない勝手な人がせめで隣人にならなりよう祈りましょう。こんな人が動物でも飼ったら・・・なんて想像すると怖いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/473/">
<title><![CDATA[473: ウッドデッキの件ですが、ＣＨＴのＳＥ．Ｂ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/473/</link>
<dc:date>2006-08-12T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキの件ですが、ＣＨＴのＳＥ．ＢＥは許可されています。オプションのメニューにもありました。しかしＳＷ，ＢＷでは低層階でも許可されていません。ちょっと不思議。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/472/">
<title><![CDATA[472: &gt;床にアンカー打ち込んでワイヤーで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/472/</link>
<dc:date>2006-08-12T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;床にアンカー打ち込んでワイヤーで固定するから管理規約をちゃんと読んでください。ベランダは共用部なので、勝手にアンカーを打つことはできません。また、あなたが勝手に行ったものを管理組合の決議により撤去し原状回復した場合、それにかかった諸費用及び慰謝料の請求が行きますので覚悟した方がよいですよ。訴訟になれば確実にあなたが敗訴しますので、拒否はできないでしょう。もし支払うことが出来ない場合は財産の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;462さんテーブルではありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/471/</link>
<dc:date>2006-08-12T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;462さんテーブルではありませんが、マンションのベランダに置いていたベビーカーが突風で巻き上げられ道路に落下した事故は実際にありました。損害保険でもオプションでそのような落下事故の補償があること自体、実際に発生しているからではないでしょうか？私は現在１２階に住んでいますが、ベランダに置いていた植裁が風に飛ばされていたことを経験したことがあります。幸い、ベランダの内側に飛んでいたので良かった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/470/">
<title><![CDATA[470: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/470/</link>
<dc:date>2006-08-12T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/469/">
<title><![CDATA[469: ウッドデッキについてですが、ベランダの防．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/469/</link>
<dc:date>2006-08-12T07:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドデッキについてですが、ベランダの防水処置がウッドデッキの摩擦に耐えられるものであれば許可されていると思いますが、おそらく耐えられるレベルの防水ではないのではないでしょうか？もし表面に施行されている防水膜がウッドデッキによって損傷し、そこから水が入り込んでベランダが爆裂（コンクリート内の金属が錆びて膨張し、周りのコンクリート破壊する現象）を起こしたりすると大変ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/468/">
<title><![CDATA[468: 457さん、管理規約の変更には組合員総数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/468/</link>
<dc:date>2006-08-12T07:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[457さん、管理規約の変更には組合員総数の３／４以上の賛成が必要です。実際にやってみれば分かりますが、ＭＧＴのような大規模マンションでは、ほぼ不可能な数字です。462さん、平気だと思うではすみませんよ。事故が発生した場合、管理組合が保険に入っていれば被害者への補償問題はないかも知れませんが、もし入っていなかった場合や適用外になった場合（管理規約違反の場合には保証されないかも知れません）にはあなたの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/467/">
<title><![CDATA[467: 自己責任といいますが、&gt;&gt;4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/467/</link>
<dc:date>2006-08-12T07:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自己責任といいますが、&gt;&gt;462のような住人がバルコニーに置いたモノが歩いている時に落ちてくるリスクを考えたらそんなこと言ってられません。個人的には高層と低層で扱いを変えるべきだろうなとは思いますが、ややこしくなりそうなので一律ＮＧが妥当なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/466/">
<title><![CDATA[466: CHTの管理規約上はどうなってるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/466/</link>
<dc:date>2006-08-12T03:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CHTの管理規約上はどうなってるんでしょう。このスレには多くのCHT契約者がいるようなので、教えてください。他のタワーマンションでの規約例はいかがなもんでしょうかね。私は重要事項説明会まで、ウッドデッキにするのを楽しみにしていたので、非常に残念です。風で飛ばないように業者にも相談して一部だけでもウッドデッキにしたいと思っていました。管理組合と協議して条件付きで一部改正してもらいたいほど、バルコニー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;聞いたことないから平気だと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/465/</link>
<dc:date>2006-08-12T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;聞いたことないから平気だと思います。自分が聞いたことが無いから平気って猿以下かよ。飲む時だけテーブルセットバルコニーに出したらいいじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/464/">
<title><![CDATA[464: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/464/</link>
<dc:date>2006-08-12T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/463/">
<title><![CDATA[463: 462さんの様な自分勝手な人が同じマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/463/</link>
<dc:date>2006-08-12T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[462さんの様な自分勝手な人が同じマンションにいるのは残念です。自分さえよければいい、規約は守らない、人への迷惑も考えない。景色見ながらシャンパンですか？自己満足の世界ですね。平気だと思う、ではダメなんですよ。わかりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/462/">
<title><![CDATA[462: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/462/</link>
<dc:date>2006-08-11T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/461/">
<title><![CDATA[461: サンダルとかベランダに放置すると飛んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/461/</link>
<dc:date>2006-08-11T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンダルとかベランダに放置すると飛んでいってしまいます。椅子やテーブルも金属や木製の物なら大丈夫でしょうが、プラスチック製のものは強風時には飛んだり、回転して破損して破片が飛んでいってしまう可能性があるので、使用しないときは室内で保管する必要があるかと思います。（まあ、ベランダに放置すれば潮ですぐにべたついて汚れが付着しますので、ベランダに物を置くことは避けるようになると思いますが・・・）台風の後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/460/">
<title><![CDATA[460: 手すりより下なら大丈夫とか、強風に煽られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/460/</link>
<dc:date>2006-08-11T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手すりより下なら大丈夫とか、強風に煽られないようなテーブルとか、自信をお持ちの方々にも、その危険性を是非ご理解いただきたいです。管理規約うんぬんとか以前に人の生命に関わることですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/459/">
<title><![CDATA[459: この調子では物置置いたりする人も居そうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/459/</link>
<dc:date>2006-08-11T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この調子では物置置いたりする人も居そうですね。ベランダにイスや緑ですか？住んでる方はそれでいいかもしれませんが、強風で落下し他人に危害を与える可能性があるのですよ。あまりに自分勝手では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/458/">
<title><![CDATA[458: 457さん、なぜベランダに物を置いてはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/458/</link>
<dc:date>2006-08-11T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[457さん、なぜベランダに物を置いてはいけないとかと言うと危険だからですよ。海沿いの高層建築物が受ける風は想像を絶しますよ。住んでみれば分かることです。とてもベランダに物を置こうとは思わなくなるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/457/">
<title><![CDATA[457: ＞４４４さん＞管理組合が注意しても直さな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/457/</link>
<dc:date>2006-08-11T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４４さん＞管理組合が注意しても直さない（注意をきかない）人は実際にいますよ。ということは、野村関係者ですか？けれども管理規約は、もともと住民のためのものですから、もし多くの人がベランダに関する規約に違和感を覚えるなら、みんなで話し合って変えたほうがいいですよね。ベランダに椅子や緑がある生活、海を見ながらベランダで過ごせることは、MGTならではの魅力ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;４５５さんあの歩道橋にエレベータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/456/</link>
<dc:date>2006-08-11T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４５５さんあの歩道橋にエレベーターですか！それはそれで嬉しいですが、原付とか自転車で東神奈川に行きたいですよね〜。階段でもエレベーターでも、流石に担げないですし。私はJRで上る予定ですが、バスができたら、横浜まで一旦戻って東海道とか京浜東北に乗るようになるのかな・・・。駅までのスムーズな導線の確保が一番の望みです。例え、運河が汚れていても、匂っていても、８９３な事務所があっても、電灯が少な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;452さん、横断歩道は出来ないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/455/</link>
<dc:date>2006-08-11T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;452さん、横断歩道は出来ないでしょう。　しかし、コットン地区などに至る地域がもう少し開発が進めば横断歩道橋にエレベータが設置される確立が大きいと思います。　駅までは歩きましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/454/">
<title><![CDATA[454: 横浜中央市場にＴＶで紹介された「もみじや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/454/</link>
<dc:date>2006-08-11T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜中央市場にＴＶで紹介された「もみじや」以外に美味しいお店があるそうですが、ご存じの方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/453/">
<title><![CDATA[453: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/453/</link>
<dc:date>2006-08-11T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/452/">
<title><![CDATA[452: １５号に横断歩道があればいいのにね。横浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/452/</link>
<dc:date>2006-08-11T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１５号に横断歩道があればいいのにね。横浜はバスが発達してると聞きました。バス待ちはつらいので、是非便数を増やしてもらいたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/451/">
<title><![CDATA[451: 横浜の駅近くに駐輪場があるなら、原チャリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/451/</link>
<dc:date>2006-08-11T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜の駅近くに駐輪場があるなら、原チャリ使いたいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/450/">
<title><![CDATA[450: 私はバスを使いたいです。臨港幹線道路がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/450/</link>
<dc:date>2006-08-11T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はバスを使いたいです。臨港幹線道路ができればバスからの眺めもすばらしいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/449/">
<title><![CDATA[449: バスターミナルに近いのはCHTの方ですな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/449/</link>
<dc:date>2006-08-11T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスターミナルに近いのはCHTの方ですな。皆さんバスで横浜駅に出るでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/448/">
<title><![CDATA[448: 誰にでも間違いや勘違いがあると思うので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/448/</link>
<dc:date>2006-08-11T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰にでも間違いや勘違いがあると思うので、指摘されたときに素直に従えられれば良いように思います。他人に迷惑をかけていないつもりでも、かかっていることは多々あると思います。お互いを思いやる気持ちが大事なのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/447/">
<title><![CDATA[447: 管理規約違反といっても重大なものと軽微な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/447/</link>
<dc:date>2006-08-11T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約違反といっても重大なものと軽微なものがあると思います。例えば契約違反でお店を始めるのは重大ですが、ベランダにものを置くのはどうなんでしょう。これだけ世帯数があれば、何か置く人はかなりの数になると思います。常識のを超えるようなものを置かなければ暗黙の了解ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/446/">
<title><![CDATA[446: 住人が仲良く暮らす、のは互いに迷惑をかけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/446/</link>
<dc:date>2006-08-11T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人が仲良く暮らす、のは互いに迷惑をかけない、ということがマンション生活での第一義なんでしょうね。住人が集まってＢＢＱとか、なさそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;管理規約に従うのは大切ですが、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8856/res/445/</link>
<dc:date>2006-08-11T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理規約に従うのは大切ですが、管理規約は住民が喧嘩せずに暮らせる&gt;ように決めるものでしょうから、管理規約を守ることが一番の目的では&gt;無く、住民が仲良く暮らせることを一番の目的としたいですね。管理規約を守らないという人が居る時点で、この前提は崩れているのでは？]]></content:encoded>
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