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購入検討中さん
[更新日時] 2010-10-22 15:57:20
田園都市線、できれば鷺沼〜溝の口周辺で3000万台、70㎡以上の資産価値が落ちないだろうマンションを希望しています。駅距離は予算上徒歩20分程度なら仕方ないかな・・・と思っております。その中でのお勧めなどありましたらよろしくお願いいたします。
もしくは、中古も同条件で検討します。中古はネットで調べると駅近があまり掲載されてませんので、良い物件や調べ方がありましたら、教えてください。中古だとできれば築10年未満の築浅が希望です。
[スレ作成日時]2008-11-24 15:37:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
田園都市線で価値のあるマンションは?
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
本題に戻りましょう。
ドレッセたまプラーザ、中古が出たら、すごい価格だろうな。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
で結局、田園都市線で価値のあるマンションは何処なんでしょう?
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168
匿名さん
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169
匿名さん
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170
周辺住民さん
美しが丘なら2丁目でしょう。
ジオ美しが丘二丁目、美しが丘ハイム、セレアス美しが丘アクティア・パティア・プライマル、フローレンパレス美しが丘エルフォート、東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘、ブランズ美しが丘二丁目、プレールロヴェ美しが丘、ドレッセ美しの森フロラージュなんかがいいと思います。
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171
ご近所さん
美しが丘2丁目マンションおすすめします。
駅から程よい距離。公園や学校も近く
子供づれの方に特に最適です。
直近では新しいマンション分譲ありませんが
中古で気に入った物があれば即決でも大丈夫かと。
マイナス面が少ない環境で、
そこそこ資産価値も維持されそうです。
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172
匿名さん
私も美しが丘2丁目のマンションに住んでいます。
1丁目は商業施設と団地、3、4丁目は戸建のイメージで、5丁目は物件自体が少ないですものね。
そうなると2丁目かなぁと思います。
171さんのおっしゃる通り、中古マンションの取引価格も安定していますし、程よい距離や環境がポイントかなと思います。
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173
匿名さん
この前美しが丘を車で通って来ました。
並木道や桜並木などもあり雰囲気が落ち着いていてとても気に入りました。
ただちょっと気になったのは2丁目マンション付近には鉄塔が何個かたっていましたよね。
資産価値などが心配ですが地価が安定しているということは問題はないと思っても良いのでしょうか?
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174
住まいに詳しい人
美しが丘アドレスは人気デスね…
資産価値も高いと思いますが、今は既に高くなってますからね、、、。
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175
匿名
田園都市線自体に価値がないと思うが。強いて言えば渋谷のマンションくらいか?
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176
匿名
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178
匿名さん
>田園都市線自体に価値がないと思うが。強いて言えば渋谷のマンションくらいか?
勉強して出直してきなさい。
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179
匿名さん
>ザライオンズたまプラーザ
いいマンションだとは思いますが、資産価値の維持という面では厳しいと思います。
長期優良住宅といえども、駅徒歩10分・露天駐車場・1階は実質地階という販売時坪単価300万円が維持されるのは無理でしょう。
価値は、駅から実質5分程度のマンションが最高の条件のひとつだと思います。
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180
匿名さん
田園都市線アリアでマンション向けの立地といえば、
渋谷、三軒茶屋、溝の口くらいでしょうか。
それ以外は一戸建てエリアで、そんなところに建っている
マンションに住むのは惨め。
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181
匿名
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182
匿名さん
二子新地、高津、溝の口は住みたくない街です。
雰囲気が悪いからです。
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183
匿名さん
現在のイメージは別としても資産価値も将来性も、
普通に溝の口>たまプラでしょう。
東急田園都市線だけのたまプラに対して溝の口は東急大井町線とJR南武線も利用できるし、
都心との距離や拠点性が違いますね。
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