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東側4階72㎡が3700だったような無かったような
前記は低層でだよ。販売済みのコットンより3割り増しかな? 南西のほうが数百万安いです。この場所でこの価格じゃねー。あきらめます。
以前話題に上がってたけど3000万以下ってあったんですか?
やっぱり前4棟よりずいぶん高いのかなあ・・・
はい、かなり高いですよ。
発売時期を考えろよ。
本当に開発されるかわからない段階で購入するのと
前4棟が建築中で全体の概要がすでに見えている段階
で購入するのとでは値段がちがって当たり前。
その他同程度のマンションでも1年前と比べても
値段は上がっている。
今の時期に購入しようとして、前4棟と近い値段で
買えるなんて考える方が無謀。
>>247
ごもっとも。SEやSWが売り出されたときは、何もない荒地でしたからね。
こんな状況↓で何千万も払うとしたら、そりゃあ勇気が要りますよ・・。
http://www.yoake.net/yokohama/development/area/yamanouchi/asano.jpg
この二年間で、本当に劇的に変わりましたね・・。
http://towerlog.joy.mepage.jp/towers060331-207.jpg
マンション価格は底から回復局面に入りましたね、
近隣の不動産チラシで見ると、土地、新築戸建も上昇し始めたようです。
地価が上がってるのって都内の一部のみだと思ってたけど、この辺りも上がってるの?
建材の話はあるのかもしないけど、ここまで上げるほどの要因ってあるかね?
いや、もちろん仕様のグレードやや変わってるし、全くイコールとは思ってなかったけど、
さすがにここまでとは思わなかったな・・・。
駅徒歩11分の東神奈川では強気すぎると思う。
ミストバスとは贅沢ですね、魅力的。
建物自体が贅沢になって価格も上がってるんですね。
以前検討した時は、海側の背の高い方の建物の80㎡ほどの物件だと、5階で3000万円前後だったかと思います。
今住んでいるマンションが某駅前の徒歩1分ということもあり、徒歩10分程を悩んで、最期は諦めてしまいました。学校とかもちょっと遠かったのも理由でしたが。
でも、最近の様子を見ていると、ちょっと後悔している今日この頃です。
どなたかフレームDの価格(低層階から中層階)をご存知の方いらっしゃいませんか?
コットンハーバータワーズが売り出される前あたりはデフレ真っ盛りで、品川地区に
大量のタワー物件の発売が予定されていて、2005年問題とかいわれていましたから
だいぶ弱気だったのでしょう。
今後はデフレ脱却、景気上昇と販売主は読んだんでしょうね。
それでコットンと切り離したかったのかー。
平均坪単価は197万円で合ってます?
横浜は地価の下落が続いていることを考えるとちと高いよね
チャリ隊報告(その2)
MRオープンで盛り上がってきましたね、やはり価格ですかね一番の話題は
価格表は見るだけですし、伏せ字が多く計算しずらかったのですが単純に同じ
タイプでも値段が平均して上がっていくということではないようです
今日行く方は自分の欲しいお部屋を有る程度決めてから見学にいくといいですね
私が覚えている範囲で計算したところ平均は190万ではないかと思います
どうしてもMM地区と比べてしまうのですが、坪単価ではMM地区よりは
安いのですが、広めの部屋が多いので、1部屋あたりの価格は完全にクロスします
コットンの80㎡とMMの売れ残り65㎡は同じぐらいの値段といったイメージでしょうか
チャリ隊報告ありがとー。その3も期待してます。
みなとみらいのフォレシス
勢いがありますね
06.04.05 お蔭様でL棟第二期二次(34戸)は登録完売となりました。
誠にありがとうございます。by住宅情報ナビ
結局は、今公表している価格より安くなるとは思いますが、
余った金でプリウス程度の車が買えれば私に取ってベストです!
下がるには眺望が悪い部屋のみで数十万程度でしょうね
前回はそんな感じでしたよ。