Brillia（ブリリア）越谷レイクタウン住民板を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26736
＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業452街区1画地（仮換地）、埼玉県越谷市大成町五丁目140番1他（従前地）
交通：JR武蔵野線・越谷レイクタウン駅から徒歩1分
総戸数：228戸（店舗4区画含む。ほかに管理室、オーナーズスイート、キッズルーム、パーティールーム）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.32～97.26平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
http://www.b228.jp/
[スレ作成日時]2010-08-05 16:59:22
288です。
うちだけではなかったのですね。ちょっと安心しました。
夜まで外出していたら気づかなかったと思いますが、気づいて良かったのか、悪かったのか･･･。
確かに、草刈られていますものね。
南側の街が出来上がるまでは、まだまだ色々な生き物に出会いそうですね(^_^;)
駐車場から入ったちょっとした樹木植えてる処にオニヤンマを発見！
生まれて初めて見たんだけど、でっかいんだねー
カミさんが教えてくれた
お子さんいる方はお子さんに見せてあげたら喜ぶんじゃないのかな？
駅の南側ですが、ホームで見える範囲にも
沼地のように水が溜まっている場所が多くあるようですが
このへんの地盤は大丈夫なのですか？
№295さん、それを聞くなら検討スレで聞いて下さい。ここは住民スレですよ、
また、そのネタは地震が遭ってからこっち、散々議論されていましたので過去レス確認して下さい。
その事に関するデータは絶対にあるはずですので、よろしいでしょうか？
最近、暴走族がかなりうるさいですね・・・。
警察も頑張っている感じなんですが、
こんなにうるさいのは夏休みだからでしょうか？
真っ暗な公園での花火（爆竹？）も恐いですし。
いつか通行人に当たるんじゃないかと思ってしまいます。
どうにか静かになってくれるといいのですが・・・。
警察に電話するしかありません！
何もしないと変な噂が先行して住みにくい街になってしまいます！
マンション自治会で交番設置、パトロール強化の要望を警察に提出できないでしょうかね？お隣さんのマンションや戸建の住民の方にも声をかけて賛同頂ければ、３つの自治会からの要望になります。
ちょっと気になったので
ベランダの排水、流れ悪くないですか？
きちんと勾配がとれてなく途中に何箇所も水溜りが出来ます。
皆さんの所は大丈夫ですか？
修繕積立金について
１５年後の大規模修繕費がかなり高額ですよね！
毎月のローンを払いつつ負担増に感じます！
（＊徴収は必ずしもと有るとは限らないと関係者は話しますが何の保証もありません）
大きな地震もあったりと１５年後には直す所が多数出る気もしますし不安要素は多々。
（機械駐車場もその一つ）
そこで････
マンションの収益で積立金へ反映されてる駐輪場やバイク置き場、カーシェア、パーティールームの運用。
無駄があると思いませんか？
効率の良い運用が出来れば計画修繕費も見直しできるのでは？
例えば、ガラガラの駐輪場を駅近を売りに一般へ有料化。（セキュリティの問題はありますが）
カーシェア廃止（稼働率が低い上維持管理費が無駄に思います。）
少しでも個人負担を無くす事を考えマンションを住みやすくするのは住民の責任。
皆さんの意見を聞かせて下さい。
ベランダの排水の件ですが、スロップシンクで大量に水を使うと と言う意味ではなく雨水が流れにくいのですか？
スロップシンクで水を使った場合はベランダで大量に水を使う事を想定した仕様ではないで片付けられるかもしれません。最近スロップシンク流行ってますがベランダって水を大量に使う事を想定してない仕様が結構多いですから。
ベランダの排水は雨水です。
フェンス下の排水溝の流れが悪く気になってます。
＞スロップシンクで水を使った場合はベランダで大量に水を使う事を想定した仕様ではないで…
理解に苦しみますね！（大量とは例えばどの位の量ですか？）
多かれ少なかれ万が一排水溝に向かって流れず水溜りが出来るようであれば問題です。
＞想定してない仕様が結構多いですから
仕様を盾に不具合を目をそらしてはいけません。
施工、販売した会社は真摯問題を受け止め真向に対応することを期待します。
住民の皆さん気になることは確認しましょう。
ベランダの排水、私は気になりません。
3LDKで３５００超えますか？
入居率はどうなっていますか？
最近越谷レイクタウンの案内が東京建物さんから来ますが購入したばかりの人のところに案内を出してもそうそう買える人はいないのではと考えます。
そんなに売れてないのかなあと思ってしまいました。
これから長いローン払うんだから多少の我慢は必要ですよね。
通勤２時間・・・電車止まれば終わり・・・南越＆新越乗換ダッシュ・・・
大変だけど皆さん頑張りましょう！
暴走族、ストリートミュージシャン、スケボーの件。
埼玉県警に書き込み連絡はどうでしょうか？
越谷警察よりは効果があるのでは。
https://www2.police.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/form/form.cgi?file=mail...
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK、4LDK |
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67.50平米～77.35平米 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他 |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK＋WIC、3LDK＋WIC＋SIC |
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63.55㎡～67.13㎡ |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16m2～80.64m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55m2～83.69m2 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県新座市東北２-37-102 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC） |
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38.28m2～47.85m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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68.73m2～70.45m2 |
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総戸数 191戸 |
