| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
368戸（98戸（非分譲住戸34戸含む）（壱番館）、88戸（弐番館）、182戸（非分譲住戸20戸含む）（参番館）他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建（壱番館）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年11月下旬予定
入居可能時期：2011年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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41
契約済みさん
>39さん
やはり、ありがとうございます。参考になります。
>40さん
どちらも貼り付けているだけなので、さほど変わらないと思いますが。。。
ＭＲで確かめられた方がよろしいかと思います。
私は期限は10月なので、まだ間がありますが、時間があっても悩みますねぇ
オプション会早く出られる方からの情報をアップして頂けたら助かります。
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42
匿名
タイル張りよりはフローリングの方が若干クッション性がありますよ。重い物を落としたらタイルだと割れますがフローリングだとキズや凹みで済みます。
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43
匿名
MRのタイルはピカピカでしたがメンテナンスはフローリングより若干手間かもしれないですよね。
光沢を出すには水拭き必須でしょうし、掃除機だけでは曇ってきそう。
大変かな・・と思いつつも、タイル張りにしようと思っています。
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44
匿名
ダウンライトはＬＥＤ付けられそうにありませんね
ＭＲで確認したら、内の側面に電球を付けるタイプでした。
小さくて光が拡散するＬＥＤが出れば可能かもしれませんが。。。
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45
匿名
みなさんコンロはどうしますか？IH、あるいはガラストップコンロに変更しますか？オプション価格が少し高い気がします。
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46
匿名さん
お掃除のプロが教えてくれたのですが
ＩＨのお宅は換気扇が全く汚れないんだそうです。
その汚れはお部屋全体に拡散するんだとか。
漠然と憧れていたのですが、それを聞いてから
無しだな～と思いました。
汚れとは一生のお付き合いかな
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47
匿名
46さん
そうなんですか！IHが標準なマンションが多い中、オプションにしてるのが腹立たしかったですが…部屋に汚れが拡散されるというデメリットもあるんですね。
ちなみに私も廊下と水まわりはタイルにします。
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48
契約済みさん
>46さん
ＩＨの情報ありがとうございます。参考になりました。
ガスでもＩＨでもオプションでは高価ですねぇ
>47さん
私も白タイル（セレクトカラーにより）で床、洗面所、トイレに入れます。
あと食器棚とダウンライトＬＤ６灯を付ける予定です。
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49
匿名
オプションのIHはお値段高め設定ですが私は変更しようと思います。
ガスと違って空気が汚れないのは魅力です。
マンションは気密性が高いですし。
ガス台は必要ないのですからせめて選択制にしてもらいたいですよね。
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50
匿名
私の場合、オプションだけで100万軽く越えます…。200で納まるか…。
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51
匿名
＞50さん
私もです。
何とか150万円くらいで抑えようと思うのですが、洋室のじゅうたんを迷っています。それまで入れると200万円越えです。
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52
匿名
＞51さん
50です。
絨毯結構高いですよね！
お金かかりますよね…。
ちなみに絨毯は家具の跡がつきそうで、模様替えした時に目立ちそうなので私は検討していません。
私はLDの仕切りガラス引き戸にするか迷っています…
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53
匿名
＞52さん
確かに家具の跡はついてしまうでしょうね。でもMRで見た感じだとフローリングと違ってすごく高級感がああるので迷うところです。後から絨毯に変える方が安くできますかね。
ガラス引き戸も結構高いですよね！私はLDと洋室をつなげてしまうので、引き戸はありませんが、引き戸があれば迷うところです。
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54
契約済みさん
カーペットは、間違いなく家具の跡が付きますね。
今、賃貸マンションなのですが、借りるとき、カーペットが家具の跡だらけでとても嫌だったので、オーナーと交渉して全部張り替えてもらいました。
張り替え費用は６～８畳で１０万円くらいという話でした。
もちろんカーペットの素材がよくなれば高くなるのでしょうけど。
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55
匿名さん
カラーセレクトは悩みます。
組み合わせることはやはりできないんでしょうか？
基本はエターナルが気に入っているんですが、玄関と廊下のタイルの色、キッチンの天板の色は明るいほうがいいなあと思ってしまいます。
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56
匿名
エターナルでキッチンが明るい感じですか。オプション付けなければ人口大理石で色はホワイトだったと思いますよ。
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57
匿名
55です。プレミアムなので、エターナルにするとキッチンの天板も黒になってしまい、小さな子供がいるので、シックすぎるかなぁと悩んでいます。玄関も明るい色がいいかなぁと感じています。床の色はエターナルが気に入っています。
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58
匿名さん
食洗機をオプションで頼むか、後付けにするか悩んでいます。
後付のほうが安いんでしょうけど、周りと色があうのか心配です。
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59
匿名さん
確かに周りの色や素材とぴったりあうかは疑問ですね。。。。
私も食器洗浄機をつけるか迷います。あとガスかＩＨか、、、、
掃除の面ではＩＨですが、ガラスﾄｯﾌﾟのガスにすれば掃除も楽かなと思いつつ。。。
悩みます。。。。
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60
匿名
重要事項説明会で聞きましたが、住所はまだ決まってないようですね。花咲町か紅葉が丘になるそうですが、個人的には紅葉が丘になったらいいなぁと感じています。登記するところが最終的に決定するそうですが、合筆前の土地の割合からは、花咲町になる可能性が高そうですね。
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