みなとみらい34街区に期待しましょう。

>>200

工作員さん、ごくろうさん。
悪あがきがだね。検察に起訴された時点で、現実的には、有罪の確率が極めて高いって知ってる？

三菱地所販売の法令違反が反対派住民の住民アンケートではっきりしたので、マンションは中止。

確率の問題ではないね。
逮捕・起訴された人を「犯人」と呼んで、訴えられでもしたら負けますよ。

しかも今回の件では告発すらしていないんでしょ？
裏情報が仮に事実だとしても、ね。

それにしても「秘密の暴露」がゼロの内容を
「裏情報」とかもったいぶっているのが微笑ましい。

ホントここには愉快な奴が多いな。

しかし、いい加減にしろと言いたい。

どうやら、あなた達は私を本気で怒らせてしまったようですね。
言っておきますが、私は半端じゃなく危険な人物ですよ。

みなとみらいの未来は私にかかっていると言っても過言ではありません。
34街区の計画なんか私の一存でどうにでもできるのですから。
謝るなら今のうちですよ。

>>204

204君は偽者です。　私が裏情報　本人ですから。
従って、204君はただの荒らしで、危険なことはありません。ただの　ば　か　です。

>>204のニセ裏情報くんは、以前、
別のみなとみらいの某マンションスレでも活躍していた方ですね。

口癖は
「あ、怒らせたな」W

総会の前日まで「明日の総会で理事会を糾弾してやるから覚悟しとけ！」
と言いながら、実際の総会はシャンシャン。

その日以降見かけなくなったんですが、
お元気でしたか。

まあ、毒にも薬にもならないという点では、
元祖「裏情報」くんも
二代目「裏情報」も
似たようなもんだが。

いや、みんながデタラメです。わたしが本物です。
怒らせたら怖いですよ。プンプン！

>>206さん

私はみなとみらいマンション住民じゃなく、ポートサイド住民なのですけどね。
誰の話ですか？

>>204さん
>>205さん
>>209さん

私の偽物が多数跋扈しているようですね。
いい加減にしたらどうですか？
さすがの私も堪忍袋の緒が切れますよ。

切れたらどーすんの？

核実験でもするのか？

>>210
>>204

裏情報です。コテハン盗むのはやめてね。
どうも、裏情報を隠したい偽者が跋扈しているようだね。

だからもう一度、本当の裏情報を書いてあげる。

みなとみらい住民アンケートや多数の証言で、MMTFの販売担当をしていた当時の
三菱地所販売の不法行為が確定的になったので、三菱地所は、マンション販売を断念。
表向きは経済状況悪化による計画延期だが、実際には、撤退。
今の支店長が交代したら、計画の見直しを発表することになる筋書き。

>>213

それ不法行為だよ

>214

不法行為になるかどうかは微妙なところじゃない。あれってみなとみらいの居住人口１万人計画が前提
で、これ以上マンション建てたら超えるからマンションは建たないって想定に過ぎないでしょう。絶対
マンションは建たないって社印を押した文書があったら完全に不法行為だけど、単なる予測を説明した
だけですって反論されたらそれで終わりじゃない。

むしろ地所と管理会社の反対運動妨害工作を明るみにしてもらったほうがいいかな。

購入に重要な判断となる事項の説明は、文書にして残さないとね。

口頭による説明でも不法行為です。

で、アンケート活動。ちょっと弱いよね。

べつに建ったっていいがな。
たくさん建てて活性化してくれ。

もうしばらく３４街区には建たないでしょう。最低２年は再計画はありませんね。

起訴されたら終わりでしょう。不法行為は立証できるし。
マンション中止は賢明な判断です。

みなとみらいに本社を建てたいという企業は存在しないが、
マンションは定借でも建てたいというデベは存在する。

マンションは遅かれ早かれ建つよ。

>>222
その通り。
正直、みなとみらいは団地を建てる以外利用法が無いと思う。

「このマンションがみなとみらいで最後です」
みたいな営業トークを真に受けるなんて

「このマンションは絶対値下げしません」
みたいな話を真に受けるようなもんだろ。

訴えたところで負けるよ。

売れなきゃ値下げするのがマンション。それなのになぜそこのマンションだけが例外なのか？
百歩譲って真に受けるにしても、少なくとも値下げしない理由を調べるだろ？

みなとみらいの話だって同じこと。

法令で規制されでもしない限り、需要があれば建つのがマンションだろ？

それがなぜみなとみらいだけが例外になるのか、
真に受けるにしても建たない「理由」がわからなきゃ、普通は納得しないよ。

要するにどちらの話も、理由も確かめずに真に受けたほうが甘ちゃんだってこと。
だから
「値下げしない」と言われて買ったのにその後値下げした、だから差額を返せ
なんて訴訟を起こしても負けるんだよ。

いずれにせよ、計画は中止。中止の理由も藪の中。昨年のリーマンショックの頃よりずっと景気が良くなったけど今月になって突然の中止。三菱地所になにかあったのかな？
不自然すぎておかしい。

>>224
なにはともあれ、本当にマンション建たないようですから、今のうちに既存の物件押さえた方が賢明ですよ。
MMではなく、34街区に住みたかったのなら、残念でしたねとしか言えませんが。

>>224

既存物件の中古早くうごいたほうがいいよ。
34街区中止で、中古価格あがるよ。

>>226
>>227

仲介業者の煽り投稿？

業者じゃないよ。

業者じゃなくとも、
みなとみらいのマンション価値は上がったのは事実でしょう。

上がんないでしょ。逆に計画が進んでたら、みなとみらいの中古は暴落ってこと？

今回の計画の場所にマンションが建っていたなら、MMMとMMTFの価格は暴落とまでは言えないかも知れないけど下がっていたでしょう。

また、今までは34街区にマンションが建つ可能性を絶対的には否定できなかった上での価格だったのが、絶対的に否定できるようになれば価格はより上がります。

もうすぐ絶対的に否定されると言う発表があるだろうと踏んだなら、その前に物件押さえた方が良いでしょう。
まだ折り込まれてないですから。

MMTFとMMM。下がったとしても34街区にさえぎられるところだけで、それに額もそれに見合う分
だけでしょ。それ以上に下がったとしたら元の価格がおかしいってこと。あと、みなとみらいの
マンションはMMTFとMMMだけじゃないし。

購入検討していたので残念です。

233
諦めるのはまだ早い。中古と言ってもまだ築浅でしょ。
34街区中止でみなとみらいマンションの希少価値は保たれました。中古検討してみればいかがでしょうか？

232
それは違います。
マンション戸数に制限があるから不動産としての希少価値が産まれるのです。
34街区開発中止は、オーナーにとって朗報です。

ジャックモール跡地はどうなるんでしょう・・
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/54423486.html

実家がＭＭＴＦだけど日常の買物が不便なのが悩み。アルカエフの栄光は品揃えが良くないし、
ランドマークプラザの成城石井やそごう地下のザ・ガーデンは価格設定が高い。
　34街区には東急ストアあたりが出店してくれれば良かったのだけど。当面はネットスーパーと
自分の買物代行でしのぐしか無い。

あなたはみなとみらいにふさわしくない

ずいぶん高いところから見ますね～
成金的な見解ですね。
みなとみらいに住んでいようがいまいが、安かろう悪かろうでは困るけれど、安い方がいいに決まってますよ。
毎日ステーキやフォアグラは食べませんからね。

東急なんか出店したら地区の品位が低下する
ここは庶民の住むところじゃないよ

成城石井やそごう地下のザ・ガーデンではまだ不満。もっと高くていいから、品揃えや内容を充実して欲しい。

成城石井の生鮮食材は貧弱だし、ザ・ガーデンは、肉・魚はいいが、野菜や加工食品などは貧弱。

生鮮食材なんて各地の生産者や組合からネットで直接購入できるのに・・・

ネット通販では手にとって選べない。

ものを見る目がないかわいそうな人なのかな

出店にあたっては慎重な商圏調査と購買層調査がありますから
皆さんご心配なさらずともちゃんと身の丈に合った店ができますよ。

ＣＩＡＬの地下は，手頃な価格で新鮮，品物豊富ですよ。
車がある友人は，新山下のＯＫまで行くそうです。
また市場も一般人も購入できるそうで，なかなか良い品が安く手に入るらしいですよ。

横浜駅周辺は競争が激しいですから、品質の良い生鮮食料品を手に入れ易いですね。
デパ地下や高級スーパーがいくつもあり、更に、庶民派スーパーも複数。

でも、みなとみらいの住民はもっと近くにいろいろな店が欲しいのですかね。
港北ニュータウンの住民からしてみたらそこまで贅沢を言わなくても、って感じかな。
みなとみらいから横浜駅までの距離なんか同じ町内くらい近いですよ、港北ニュータウン住民からしてみたらね。

よく、埋立地に住む気になるなｗ
神戸で懲りただろうｗ

買物が不便とかいっている人は間違いなくクルマのない○●人かお年寄りかな？（伏字は想像してくれ）

MMTFだけど、住民はクルマ卒業の老人（クルマを卒業するのはえらいと思うから賛成だよ）やローンがきつくてクルマをもてない●●人が多くて、駐車場はガラガラ。まあ駅前マンションだからクルマはいらんというのもあるが、
ここまで駐車場があいているとはおどろいた

生鮮食品なら横浜中央市場本場ですね。
基本はパンピー立ち入り禁止だから、お勧めはしませんが、
いい物は手に入ります。

>>248
都心から移り住んだ人と田舎から移り住んだ人の感覚の違いかな？
（車は持っていて当たり前という感覚）

まぁ、東京都心も電車を使わないと不便だけどね。
クルマも電車・バスも使わずに近所に個人的希望の店が複数欲しいという要望なのでしょう。
そんな都合よくいくわけないのだが。
仮に既存店のあるような場所を狙いうちで住んでも、既存店がいつまでもあるとは限らないし。
みなとみらい地区は、中学生以下の子どもの住環境は貧弱ですが、それ以外は整っている部類だと思うよ。更に、みなとみらいの周辺まで考えたら贅沢過ぎるほどなんでもある。

周辺まで含めて生活しにくいといってしまったら、横浜がダメということになります

みなとみらいは横浜の中心です

住民も相応の自覚とプライドが求められますが不適格な人もいるようだ

有志の会とか、おかしい動きをしているし。政治家まで動かしている

34街区は公園になるのですか？

三菱地所の所有ですから公園はあり得ませんね。そんなことしたら株主に訴えられちゃうよ。

事実上の撤退というのは本当なのかね？

すみません、途中で送信してしまいました。

マンション建設は延期じゃなくて、事実上の撤回というのは本当なのですかね？
我々一般人にはそのときになって見なければ、わかりませんね。

ただ景気が最悪なのに、ちかごろ不動産屋からの売ってちょうだい攻勢が激しいのを不思議に思ってはいました。
マンション建設が中止になったとすると合点が行きます。

9月1日が待ち遠しいですね。

9月1日何かあるのですか？

ノジマ電気がジャックモールに出店ノジマとしては県下最大規模

看板はまだ設置したままですか？
あれはやはり９月なんですか？

雑草がきれいに刈り取られていました。
なにか動きがあるのでしょうか？

幼稚園が出来るんですか？

>>63
中古価格は大概オーナーの言い値スタートで
交渉次第ではないでしょうか。

多くのせて出して売れなければ価格を下げるか、
販売自体を引き下げるというパターンもあったり。

↑
何に対してのレスですか？

みなとみらいは駅まで遠いし、買い物や日常生活品を買いに行くにもよく歩く、必ずしも便利とは言えないね。住んで初めてわかりました。今は引っ越しを考えてます。

>>266

みなとみらいにある全てのマンションは、どれを取っても駅から徒歩6分以内だが…？

他のスレでもたまにいるけど
６分は駅近ではないという人はいるよ

確かに主婦にとっては不便が多いかもしれないね

みなとみらい線の地下ホームからだともう少し遠くなるしね。10分弱くらい？
安いスーパーとか幼稚園が無いから小さい子供のお母さんにはちょっと無理かも。
かっこよく暮らしたいご夫婦にはいいかもしれない。

今日は20街区に、相当数の搬入トラックが止まっていました。
パシフィコで何かするのでしょうか。

パシフィコはいろいろイベントやってますね。入場料が必要な場合が多いようです。旅行博に行ったことがありますが、旅行のパンフレットをもらうためにどうして入場料が必要なのか疑問でした。

34街区、そろそろ動きがあるようです。

もうすぐ暫定施設の発表があるかもね。

＜投稿要旨＞
みなとみらいの新高島公園内と周辺で路上駐車をしてスケボーをしている人が増えてきています。何か事故があってからは遅いので早めの対処をお願いします。路上が傷ついたり、スケボーの跡で黒くなってしまっている場所もあります。市の財産を守る為にも対処のご検討をお願いします。

＜回答＞
高島中央公園は、今年7月の開園当初から公園内でのスケートボードを禁止とし、これまでに以下のような対応を行なっております。

平成19年9月

職員による夜間パトロールの実施によるスケートボード利用者への指導

平成19年11月下旬〜12月下旬

警備員による集中的な警備の実施によるスケートボードや犬の放し飼い等の禁止行為の取締り

平成20年２月末

スケートボード禁止の掲示の追加

平成20年3月１日〜31日（予定）

他の公園とあわせた巡回夜間警備の実施（不定期）によるスケートボードや犬の放し飼い等の禁止行為の取締り

今後とも、公園管理者として関係機関等と協議をしながら粘り強く対応を行っていきたいと考えておりますので、ご理解いただきますようお願いいたします。

＜問い合わせ先＞
環境創造局環境活動推進部南部公園緑地事務所都心部公園担当
電話：045-671-3648 ＦＡＸ：045-224-6627

No.853 by ご近所さん 2008-04-27 20:01

住人が増えるのを見込んで大型スーパーなどの出店予定はないのでしょうか。
先日ワールドポーターズに行って食品売り場に立ち寄ったら、オープンの頃と変わってました。
以前はもっと洗練されたイメージがあったのですが。
やはり景気が悪いのでしょうか。

ワールドポーターズの食品売り場はサティですからね。

ワールドポーターズ以外に近場でスーパー無いですよね。ＯＫとかできたらいいな・・・
でも場所的に無理か。

この近辺には昔から住んでいる人の家がけっこうあるけど、みんなどこで買い物しているのでしょう。
けっこう年配の人も多いと思うのですが。
やはり日ノ出町方面かな。

278です。他の地区と間違えました！すみません。

スーパーだけは本当に弱点です。
栄●が他店の出展阻止してそうな感じ。

ブリリアにある○ESCOさんは、8時〜23時まで開いているし、店員さんも皆さん感じが良いのでとても助かります。
ただ、もう少し品数と品質が良ければ、本当に有難いです。

みなとみらい居住区の中に、高級スーパー、スポーツクラブ、私立幼稚園、こじゃれたカフェが出来れば嬉しいな〜。

ま、単なる妄想とわがままですが…。

少しそれてしまうのですが、桜木町、ＭＭで座敷・個室でランチ出来るところってありますか？
ご存知の方いらっしゃったらおしえていただきたいです。

個室でランチ、どこかにあった気がしますが思い出せません。
ごめんなさい。
中華なら人数によっては個室ですね。
回転テーブルで。

こじゃれてるかどうか、近くに本屋とカフェが合体したお店がありましたよね。ジャックモールだったかな。
高級スーパー、スポーツクラブ、私立幼稚園、実現ありだと思います。
みなとみらいから横浜駅へ行く途中の日産かホンダのビルは近道というか通り道になっていてちょっと異空間でした。レーシングカーが展示してあったような気がします。

ツタヤ＆ブック・オフはジャックモールの隣の区画。
日産自動車の中を通ってそごうに行ける。

ずっと思っていたのですが、けいゆう病院の斜めってる建物は奇妙で見た感じ不安です。
なぜあんな風にデザインされたのでしょう。

なにやら建築の賞も受賞しているようです。

ホスピタルリゾ－ト（気分転換装置としての病院）をキ－ワ－ドに、ベイサイドリゾ－トホテルの雰囲気と楽しさを追求した。現代リゾ－ト（日常生活の中での心身のリフレッシュ）と高度医療の融合を図り、ウェイファインディング（環境そのものによる人の自然な誘導）やヒ－リングエンバイロメント（癒しの環境）といった概念をもとに空間、装置、人の動きをデザインしている。

http://www.k-ito.jp/doc/each.php?099:1

ただし、けいゆう病院の脳神経担当医は最悪でした。
ま、週に2度程の医師らしいので、掛け持ちさんなんでしょうが…。

因みに、勤務帰りの看護師さん達は、ＭＭビジネススクエアのカフェの喫煙席で、患者さんや先輩看護師たちの悪口オンパレード…。
ストレスたまるんでしょうが、もう少し離れた場所か、せめて自分たちがどこの看護師かわからないように話したら良いのに…。

近いから便利な病院のはずなのに、この理由から、病院選びは慎重になりました。

スポーツクラブはＭＭにたくさんありますよ。
ただ、他の地区に比べるとちょっと高いですね。まぁ、高級感のある雰囲気料でしょうか。

成城石井もあるし、無いのは幼稚園・保育園だけかな。
小学校は公立でも問題なさそうですし、中学は山手あたりの私立を選べばそれほど遠くないと思います。

病院の話、興味深く読ませていただきました。
せっかく近くにあるのに利用できないというのは残念ですね。
そういう私も今住んでいるところの近くには行き辛いです。
通勤中の職員らしき人たちの会話などを耳にしてしまうとなんとなく。
どこにでもあることなんでしょうけど、職員にこそ癒しが必要ということでしょうか。

ところで、このあたりに暮らす人はどんな人たちが似合うでしょう？

>>292
そう言うことを気にしない方じゃないでしょうかね？

34街区はマンションじゃなくなったのですか！？

そうでーす（＾＾）ｖ
低層の商業施設になりました♪２０日にＭＭ住民向け説明会が開かれます。
ＭＭ住民が一致団結して反対した結果、うれしい限りです。やったね！！

市況がこれからますます厳しくなると判断しただけでしょう。

もともと定期借地権の安いマンションが建つはずだったのが、みなとみらいのタワマンの中古の売れ行きが悪くなってきたことと、住民の反対があったからですよ。それにしてもイマイチですね。駐車場と商業施設か？ガヤガヤしそうですね。文化的施設に期待していただけに残念。

MM住民の反対は最初から予想できたわけだから、やはり事業として難しいと判断したのでしょう。

地所は反対があったところで採算が合えばごり押しするよ。

武蔵小杉の再開発が、ここにトドメ刺しそうな感じだね。
もうダメな雰囲気がプンプンしてるわ。。

武蔵小杉って、まだ開発計画が目白押しだけど、新駅効果はいつまで持つのかな。売れ残っちゃったのがずっ
と晒し状態になってる状況でしょ。

マンションじゃなくて本当に良かった。

みなとみらいも商業施設で溢れかえる。淘汰の時代に入りそうな予感がするけど、
外からくる人が多い分、期待もできる。
就業者も着実に増えて、海に面したMMとの接続エリア、横浜駅東口が本当ににぎやか。

横浜の変化は、この不穏な時代でも凄いものがありますね。

横浜駅の大改造に（この前の東急とJRの発表、また、今後も続々と計画が出てくる）
横浜三井ビル、
グランドセントラルビル、
そして今回の34街区の開発。

でも、もともとは海でしょｗ

コワーいwww

あと森ビルが計画している北仲再開発。
34街区はどのようなテナントをメインにするんでしょう。
デパ地下は欲しいですね。
伊勢丹がデパ地下だけでも出店して欲しいです。

北仲の再開発は難しそうな気が。
オフィス需要は、そうあるものじゃないでしょうし。
市が主導で横浜駅大改造計画を着実に進めるなか、
横浜駅の拠点性は、揺るぎないものになるのは確実。計画の西口駅ビルも高層階はオフィスのようですし。
MMと横浜駅東口エリアもオフィスで埋まり始めてるし。

北仲（桜木町駅）は横浜駅と競合しないような企画が求められそうな気がします。

横浜中心部だと横浜駅以外にスイーツやパン屋が少ない。
港北ニュータウンだとスイーツ、パン屋が多いのに。

MMはもともとオフィス向け開発地ですから。
そこの空きにマンション建設が加わったわけで。
落ち着いた住宅環境を求める港北NTとは違いますよ。

MMのブックオフは閉店するようですね。

やっぱりまだ厳しいか？あのエリアの購買力。
こんな感じでは、ツタヤも危ないかも。
外から買い物に来た人は、ツタヤで買い物はしないし、そもそも本自体の売れ行きが悪い。

本屋としてなら、そごうの紀伊国屋のほうが、売れ行きは圧倒的だし。

ご近所さん達、使わないと。

TSUTAYAが古本に参入するらしく、ブックオフがいらない子になったってことじゃないかと。

みなとみらいTSUTAYA店内に９月下旬に「ECO BOOKS（エコブックス）」が始まるというポスター
を見ました。


ツタヤが中古本事業開始へ　６月、都内に実験店
http://www.47news.jp/CN/201004/CN2010042701000662.html

MM34街区のオープンで人の流れが変わる気がします。
観光客に加え、横浜駅で買い物する人もこちらに流れる気がします。
横浜駅の商業施は今まで立地のよさで殿様商売していたけど、もう通用はしない
と思います。

武蔵小杉がなんででてくるんだw
あそこは遊びに行こうってならないだろ。観光地として組み入れられることもないだろうし。

>>306さん

本当そうですね。チェーン展開でない、こじんまりとした個人経営のスイーツ店欲しいです。
港北ニュータウンにある安食さんのお店、評判いいようですね。食べてみたいんです。
新しい商業施設に入ってくれないかな？

服飾が中心らしいからなぁ。あまり役にたたない気がする。それより38街区の150メートルビル計画と、北仲の超高層に期待だね！

MM34街区にスーパーって、どのようなスーパーなんだろう。
クイーンズ伊勢丹とかユニオンならいいけど、全国展開してる大手有名スーパー
ならMMのブランド力が下がる気がする。
スーパーが入るなら、衣服もそんな期待できないと思う。ファストやカジュアルが
中心になると思う。
商業施設でも北仲に期待かな。

MMに図書館できないかなあ
難しいか(^_^;)
マンションよりはいいけどいまいちだなあ。
スーパーも微妙。単館系の映画館に期待！！

三菱地所からリリースがありました。34街区は、今のところマンションにはならないようです。
http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec100906_1.pdf

>>315
美術館前に「移動図書館」が隔週に来てる。
市立中央図書館のホームページを見るヨロシ。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1009070006/

期待のもてる記事じゃ！

>>295
>ＭＭ住民が一致団結して反対した結果、うれしい限りです。やったね！！

住民の反対運動は、まったく関係ないです。

http://mytown.asahi.com/areanews/kanagawa/TKY201009060437.html

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C889DE3E6E3E5E2E3...

やはり、「最後のマンション」販売がまずかったようですね。

横浜駅とかすでに脇役だろ。
みなとみらいに桜木町で、横浜は、決まりだよ。

320

確かにね。横浜駅は西口も東口もすでに寂れてる。
みなとみらいに桜木町が日の出の勢いだね。

だから横浜駅の再開発するんじゃないの？

320とか321って
横浜育ちじゃなさそう。
別に根拠はないし、そもそも横浜育ちじゃなきゃいけないってわけでも勿論ないけど、カキコの文章から、横浜に対する思い入れ的なものは一切感じられず、ただただ自分の買ったマンションの周りさえ発展すればいいみたいな。
いま住宅一次取得層年齢の横浜土着民にとっては関内や伊勢佐木町じゃなく横浜駅こそが横浜の原風景なんだがな。

横浜市民だけじゃなく、藤沢・茅ヶ崎・横須賀・鎌倉周辺で育った人も、
横浜駅の存在は、いつまでたっても大きい。
「ちょっと百貨店へ＝横浜駅へ」

これはこのエリアの常識。

確かに横浜駅西口東口は寂れてきている印象はします。
買い物客は東京に流れているみたいです。
横浜駅西口高層ビル新築やデッキ新設で東京に流れた客を奪回
出来ると市や事業者は考えてるみたいですが、商業施設のみで
路面店が少なくエリアの狭い横浜駅周辺では無理だと思います。
東京の人気あるショッピングエリアを参考にして、街づくりを
して欲しいです。

横浜にも銀座や表参道のような路面店が集まるエリアは欲しいですね。

59街区の公募がはじまりました。
住友がマンション建てる可能性が高いそうですね。
オーシャンビューになることが予測されますが、高さは60メートルくらいかな？

あら！59街区は住友ブラックのガラスカーテンウォールのマンションになる可能性が高いのですか？
存じませんでした。

何かもっと他にないかしら…。

みなとみらい地区はインフラ整備がされないかぎりマンションは建たないはずですが。

>>330
インフラ整備を具体的に教えて下され？

学校が足りない。

>>328住友がマンション建てるんですか？
初めて聞きました。どこから情報を聞きました？

競合スーパーも欲しい。ひょっとして栄光がなんか悪さしてるんですかね？

みなとみらいは
居住人口一万人計画だが、
現在は8000人もいない。
よってまだマンションが建つんです。
1万人を超えてしまったら学校などを作らないといけないんですが、その予定はないようです。

ミッドやフォレシスの販売のときはこれで人口がほぼ1万人になるからこれ以上は建たないかもしれない
という営業トークを真に受けてしまった方々が多かったです。
しかし実際は投資用の空き家も結構あったり、シングル、DINKSもおおいため1万人にはほど遠い状態。

59街区は10月から公募始まっていますが、住友がマンション建てますよ。
あとはジャックモール跡地にもほぼ確実に建ちます。

じゃあなぜ34街区のマンション計画が変更されたのか考えてみて下さい。みなとみらい地区は西区ですが小学校は中区の本町小学校です。これから出来上がるグランドメゾン伊勢山、紅葉坂レジデンスも本町小学校。学区の生徒を受け入れできなくさせるのはまずいのでこれ以上西区からの受入は難しくなる。そのため学校ができるまでは計画をしても建つことはないとのことみたいです。

みなとみらいにオフィスは無理があったと思う。
就労19万人を目指してたけどね。
マンションを建てられるよう規制緩和した方がいいんじゃない?

>336
34街区にマンションが立たなくなったのは、フォレシス住民の反対を地所が考慮したからでしょう。
みなとみらいの居住人口が1万人にほど遠い以上、まだこれからマンションは建ちますよ。
59街区なんて駅から遠くて企業は来ないでしょう。
空き地にしておくより、マンション建てたほうが市の税収も上がって有益です。
マンションが建って300戸程度増えたくらいで本町小がキャパオーバーになるとは考えられません。
本町小は学区外からも受け入れているくらいですからね。
校舎増設も可能です。
59街区なら幸ヶ谷小も徒歩圏内。

＊みなとみらいに小学校はできない(居住人口1万人未満の都市計画のため）
＊みなとみらいにマンションは建つ(現在、居住人口8000人にも満たない状況のため)
都市整備局のホームページ見れば容易に分かることです。

空き地のままでは税収が上がりません。

59街区とか20街区はマンションにして
52街区には300m級の高層ビルを建ててほしい。

５９街区はマンション建つね。それにしてもみなとみらいは土地代そんなに高くないんだな。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/mm21/press/pdf/20100930koubo.pdf

59街区はマンションだけは無理なんだな。複合施設じゃないとダメってことね。

59街区は当初の予定通り、住友のマンションでしょう。
34街区に三菱地所がマンションを建てなかったのは、フォレシス住民の反対に配慮したのもありますが、一番の理由は延期になっている38街区の高層オフィス(180m級)建設を見据えたからです。
34街区に地域向けの商業施設をつくることでシャワー効果が期待できます。

確かに交通の利便性が悪すぎるからみなとみらいにオフィスは無理。
結局、横浜駅近くのオフィスしか稼動しないよ。
横浜駅近くですら多くの企業にとっては妥協なんだから。

みなとみらいは高級住宅地と観光地として開発していくべきだと思う。
緑地化を勧めて、暮らしやすさで独自性を持たせるほうが
中途半端なにオフィスつくるより資産価値が上がる。

住友のマンションはいつ着工するのでしょう。
マンションだけの建設がだめとのお話ですが、何と一緒にするのでしょう。

ご存じの方いらっしゃいましたら、教えてくださいませ。

>>343
まったく同意。今のままだと殺風景な団地になってしまう。
美術館の前に汚らしい立体駐車場なんて開発を考えている企業や担当に任せたら、どんどん観光地としての価値が落ちてしまう。
そのうちツアーからはずされてしまいますよ。

横浜市の税収をあげるためには企業誘致が不可欠。

＞344
普通にマンションだよ。
まだ公募の段階だから、出来上がるのは2012年以降でしょう。
容積率180パーセントだから立体駐車場をつけて緩和。
低層階にはテナントがはいる。

住友が建てる５９区辺りはみなとみらい駅まで何分ぐらいですか？

いや、59区なら横浜のほうが近いよ10-15分。最寄りは新高島で7-8分。

住友のマンション建設の話って、事実ですか？
ソースは？

URLを見ての通り５９街区はこれから。
事業者を募集中。
どこから住友云々が出てきたのか不思議だな。
事業提案を出したとしても認められなければ無理だからね。

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/mm21/press/pdf/20100930koubo.pdf

事情通はみんな知ってるよ。
高さは60メートルかな。オーシャンビューだから人気でると思う。
あそこに企業は無理。

事情通って…。

もしかして、某みなとみらいの情報ブログ読んでます？

オフィシャルでない話なのなら、あまり声高に叫ばない方がいいのでは？

20街区もさっさとマンションたてたほうがいいね。あそこも企業誘致は無理でしょ。

いずれにしても、現在の居住人口が8千人である以上マンションはまだ建ちますね。
どこに建つかは興味深い。

あまりにも企業誘致がダメな場合、計画を見直して、みなとみらいをマンション団地にしてしまうことも考えられますね。空き地を埋めるには手っ取り早い。

そうすれば小学校や図書館もできるでしょう。

個人的にそれだけは勘弁してほしい。

＞みなとみらいは高級住宅地と観光地として

観光地はあっても、高級住宅地はないでしょう。
既にその雰囲気はないし、これからも難しいんでは？

５９街区の土地の坪単価２５０万くらいだもんね。横浜では高い方だろうけど商業地区だからね。マンションしかない場所が高級住宅地とは言わないでしょう。

新興住宅地ではあるだろうけど…
風情（おもむき）もないし

なんとなく格好いいけどね

高級住宅地は公園や路面店など、一定の要素を整備すればまだ可能だよ。
今のままじゃ無理だけど。

そうかな～？
そんなに手軽に高級住宅地となるものですか？

住宅地じゃないし、高級でもない。
みなとみらいニュータウンになったら横浜市の大失策でしょ。
それにしても企業が来ないねー。心配。

人が普通に生活するような場所じゃないと思っていたら
マンションがどんどんできて驚いた
元々は会社、企業だけを誘致する目的だったの？

きれいに整備されてるし、景観きれいだし、マンションも人気という事で
中古の売れ行きもよく、なかなか空きもないという話でしょう？
魅力的な街という事かなと思うんだけど、意外に空き地だったり、暫定だったりするよね。

今後どうなるんだろう

この間行ってみたけど、363のおっしゃるような印象

いずれにしても、みなとみらい地区はもっともっと発展するでょう。基、発展させるべき。
横浜の税収と更なる観光客増を担っているのだから。

横浜はもう世界的は観光地だからこれ以上はもういいのでは？
みなとみらいはもう十分立派な観光地です。

これ以上、税金を使われるのは反対だなぁ。

ただでさえ横浜市は行政サービスよくないし、
もっと住民の生活に直結するような使い方をしてほしいものです。

高級住宅地を作り上げるのは案外簡単だよ。
既にいろいろ建ってると難しいけど、みなとみらいは何もない場所だからやりやすい。
ただそれをすると投資効率が悪くなってデベは儲かりにくくなるから自発的にはやらないし、
横浜市主導でやればできるけど、こんな辺鄙な場所にオフィスなんて
無理な計画する行政にそんな発想は難しいかもね。
何より現住民が利己主義に走って足を引っ張ってる。

＞何より現住民が利己主義に走って足を引っ張ってる。

とは具体的にどんな事ですか？

みなとみらいどころか横浜自体、世界的観光地になってないよ。
たたの東京のベットタウンなのにね。

世界的な観光地とまではいかないと思うけど、ある程度は有名じゃないですか？
（特徴らしい特徴は特にないけど、歴史はまあある、でも外国人的には京都や奈良かもね）

ただ、どっちに行きたいの？という中途半端な状態が続いてる感じです。
これから、ここはどうなるんですか？

MMと横浜駅の開発は着々と進んでますよ。

神奈川県800万人の中心地である事は変わりがない。
投資されることは確実だし、当然の流れです。

367
無理だよ。
みなとみらいに住んでる俺が実感している。
近所の店は
大戸屋やバーミヤン。住民も満足。
住民も普通のサラリーマン。

そうなんだよね。

少し高級な場所かと思いきや、意外と何もない感じ。
ここでの楽しみってどういうの？

みなとみらいの楽しみってのは
クリスマスか彼女の誕生日に
インターコンチかパンパシに泊まって・・・
これだよ。
何だかんだ言って世間的にはそのイメージ。
そういう用途に関しては東京のホテルよりも強い。

そういうイメージを貫くためにも観光地としてもう少し価値をあげるような開発して欲しいんですよね。
それが今みたいに無秩序にマンションにょきにょき建ててたらそれこそ団地になってしまいますよ。
美術館の扱われ方など酷いものです。もう少し文化的価値の底上げを期待したい。

みなとみらいにドームを作る話って、どの程度の信憑性があるんでしょう。

>>374
そんな程度？

みなとみらいのチャームポイントは、海があり、東京には足下にも及ばないけど横浜という都会も徒歩でいけるとこじゃないんでしょうか？

APEC警備が厳しくなってきたな。
全国の警察がみなとみらいに集結しているらしい。
こううじゃうじゃ警察がいては当分出歩かない方がいいかな。

* 不審者や不審物等を発見するために、検問等で行き先をお尋ねしたり、持ち物や車のトランクの中等を見せていただくことがありますので、御協力ください。
* 「不審な人物」や「不審な車（物）」等を見掛けたときは、110番通報をお願いします。
* 期間中、会場周辺では交通規制が実施されます。マイカー等の利用を控え、公共交通機関を御利用下さい。

だそうな。
今後もみなとみらい地区はこんなのがちょくちょくあることは覚悟した方がいいだろうな。
オリンピックもサミットも落選はしたけど一応立候補したし。
いろいろやりたいんだろ。

色々やって集客を増やしたいんだろうけど、街に魅力がないとね。
ショッピングモールを増やすべきだし、新港地区のアミューズメント
も乗り物増やすべきだよね。
あと、警察多いのいやだよね。最近の大阪での恫喝取調べの件もあるし、
恐いだけだよ。

警察官がそこら中にいるお陰で、
高島中央公園とかにたむろするダニボーダーが消えたことは、
良いことの1つだね。

街の魅力というか楽しくはない感じがする

お店も結構入ってはいるけど、なんだか

住民の人からするとみなとみらいの商業施設はあまり使えないといった感じはするね。
観光客向けの商業施設だし(観光客からみても今ひとつだけど)。

観光客からみても同じだと思うよ

どうもみなとみらいのいい所って海沿いの雰囲気以外なんだろうか？

天井が高い
道が広い
建物が新しい

みなとみらい住民にとっては広域避難場所に住んでる安心感もある。
みなとみらい全体が広域避難場所になっている。

みなとみらいは治安が良いと実感しています。

みなとみらいを好まない方もいらっしゃるようですが、住民としては満足できる環境に感謝しています。

マンションがうじゃうじゃ出来たのがマイナスイメージだね。
マンションなんかあっても外部から来た人間にとっては面白くも何ともないもんな。

↑
そもそも、観光客はマンションエリアには来ない導線になってるが…。

みなとみらいは、居住エリアと商業エリアがばきっと分かれて作られてるし。

面白くないっていう感覚がちょっと理解不能だな。
だってマンションエリアはあくまでも居住エリアだからさ。

同時期に幕張と競合したのが痛かったな。
幕張がなかったらこんなにマンションを増やさなくてもよかったはず。

幕張とはコンセプトが異なるんじゃないの？

高秀市長時代に幕張と企業誘致競争をしていたよ。
当時の新聞を見れば分かる。

＞そもそも、観光客はマンションエリアには来ない導線になってるが…。

花火大会のときの人の流れを見ると、そうとも言えない。

↑
花火大会！？
あんな特殊なときを持ち出すのはいささかおかしいだろ。年に3回程の特殊行事だろ。

みなとみらいのマンションに文句つけてるのは単なる僻みだろ。
マンションがあるからって、通行人には何の関係もない。
むしろ、みなとみらいの街並みに、高層マンションが似合ってると思うがな。

確かに、新しいマンションばかりで街並みきれい

新しい間はいいんだけどね。
マンションが増えると街の新陳代謝機能を失う。
３０年後にそれを実感するようになると思う。

まあ、確かにそうだけどね。

でもどこだって古くなるのは同じだし、古くなって、また新しくするのが繰り返されるだけ。

ここだと、ほぼ同時期に出来上がってるマンション街だから
数十年後は古さが統一されてるんだろね。

みなとみらい全体を俯瞰でみてどうなるかって考え方が足らない
緩い規制で業者に好き勝手に建てさせていたらどうやっても京都のような観光地にはなれない
まず緑が足らない。美術館の前にマンションなんて愚の骨頂。

一見便利そうですけど、あまり利用価値のない商業施設だし、
おっしゃる通り、美術館の前に庶民的なマンションだったりして、面白い所ですよね。

どういう街にしたいのか方向性がわからないです。