東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ等々力レジデンススクエア(旧称:三井不動産レジデンシャル(仮称)等々力プロジェクト )」についてご紹介しています。
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近所をよく知る人 [更新日時] 2015-05-22 17:01:34

世田谷等々力、丘の上。 - 一種低層住居地域に国土交通省・省CO2推進モデル事業認定マンション。さてどうでしょう。

<全体物件概要>
所在地=東京都世田谷区中町3-96-19(地番)
交通=東急大井町線「等々力」駅徒歩12分、「上野毛」駅徒歩13分
総戸数=43戸
間取り=2LDK~3LDK
専有面積=55.25~83.81平米
入居=2011年3月下旬予定

プロジェクトについての発表文=http://www.mfr.co.jp/news/2009/pdf/1221_01.pdf

売主=三井不動産レジデンシャル
設計=日建ハウジングシステム
施工=間組
管理=三井不動産住宅サービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ等々力レジデンススクエア

[スレ作成日時]2010-07-14 19:28:09

パークホームズ等々力レジデンススクエア 本物件
パークホームズ等々力レジデンススクエア
東京都世田谷区中町3丁目96番19(地番)
総戸数 43戸
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サンウッド上用賀三丁目

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パークホームズ等々力レジデンススクエア口コミ掲示板・評判

  1. 109 匿名さん

    巡回管理なんだ

  2. 110 匿名さん

    基本は無人ということですよね。
    まぁ小規模マンションでは仕方ないのでは。

    それより日当たりなど良い条件は南側の戸建てに奪われ、
    なんだかいかにも戸建て買えなかった人って感じ。

  3. 111 匿名さん

    その戸建も、いい立地じゃないけど、、、三井だから高くても買う人がいるわけで

  4. 112 住まいに詳しい人

    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している

    しかも、その地区はそれぞれが結構近くて、この10地区の広さを全てをまとめても吉祥寺と言われている範囲と同じくらいの広さくらいなのです。
    23区はそれぞれの町名が有名であり、地区を細切れに分割してしまう傾向が高いです。


    このため、吉祥寺とひとくくりにされている半径5kmくらいの地域と各地域を比べられてしまうため土俵が違う
    アンケート結果となってしまうのです。

    吉祥寺にはヤンキー比率が高いというデータもあります
    吉祥寺駅の風俗街は中央線沿線でもピカイチなのでスッキリできる、吉祥寺駅周辺にラブホテルも乱立しているからデリヘルでもOKの街です
    子育ての際には風俗教育までできるので安心です

  5. 113 匿名

    で、要するに何をおっしゃりたいのでしょうか?

  6. 114 匿名さん

    公式ホームページが消えましたね。
    完売した?

    以前検討中だったときに何度か見に行きましたが、
    道路に面しているのが1面だけということもあり、エントランス側は綺麗で高級感ありました。

    ただ貴重な南側は戸建てに占拠され、北側には押し潰されそうなくらい立派な老人ホームがあり
    見送りました。見送ったものの、売れ行きはずっと気になっていました。

  7. 115 匿名さん

    老人ホームから丸見えの残戸も売れたか・・

  8. 116 ご近所さん

    下記の記事(2月16日付)によると、完売したようですね。
    http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110216/biz11021615360016-n1.htm

  9. 117 匿名さん

    ここは、巡回管理と駅から遠いのがネックだったが、
    早期完売。やっぱり、コンセプトが時流に合ってたな

  10. 118 匿名さん

    エコマンションと言えば、三菱地所の「パークハウス吉祥寺OIKOS」(国土交通省「住宅・建築物 省CO2推進モデル事業」認定)も気になっていました。 http://www.kichijoji-pj.jp/info/outline.html

    「パークハウス吉祥寺OIKOS」は、完成売りで販売数も7戸ながら、まだ売り出し中の様子。
    エコマンションと言っても、明暗を分けたか。

  11. PICK UP物件
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    • 119 匿名さん

      総戸数一桁は難しいんじゃないの?
      友達が12戸のマンションに住んでいて、そこは理事を3人選出するらしい。
      入居から6年で、現在2回目の理事やってるって。
      総戸数が少なすぎて、住民同士の適度な遠慮とか我慢ができなくなって
      けっこうもめごとがあると大変らしい。
      住民同士の距離感って大事。

    • 120 周辺住民さん

      報道関係者向けの竣工内覧会をやっていた様子。
      http://online.ibnewsnet.com/news/file_n/cn2011/cn110226-02.html

    • 121 匿名さん

      ↑スレ違い

    • 122 匿名さん

      駅遠はエコか否か・・

    • 123 ご近所さん

      近所に住んでいます。
      ここは駅遠ですが、坂道は田園調布5丁目付近に比べると緩くて
      自転車も使えます。坂道きついと車になりがちなので、エコ?

    • 124 匿名さん

      等々力駅からの坂、緩いと感じるか個人差

      上野毛までは少し遠いし

      でも、静かな環境だから、エーコとにしよう

    • 125 匿名さん

      ここが完売できちゃうのね。
      プラウド等々力といい、条件悪いはずなのにブランドで売れるケースが最近目立つね。

    • 126 住まいに詳しい人

      http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2
      高額納税者は世田谷に住む

      世田谷区:3地区
      港区  :3地区
      渋谷区 :2地区
      千代田区:1地区
      大田区 :1地区(田園調布の半分は世田谷区)

    • 127 買いたいけど買えない人

      今年のグッドデザイン賞物件でしたね

    • 128 匿名

      ここの中古物件を検討しています。
      住み心地などはいかがでしょうか。
      環境は良いとおもうのですが、少し駅からの距離がネックです。
      宜しくお願いします。

    パークホームズ等々力レジデンススクエア 本物件
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    2LDK~3LDK

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    2LDK

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    2LDK~3LDK

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    2LDK~4LDK

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