グランファーレ茨木について

グランファーレ茨木を購入しようと検討しているものです。なにか情報があれば教えて下さい。

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マルコ様

はじめまして

この物件については、このスレッドと同様、情報や評判の収集がかなり困難です。
私の持っている情報としては、

★メリット★
①阪急茨木駅から徒歩5分（実測済）
②雨の日に駅までほとんど濡れずに行ける。（一部だが濡れる所がある）
③雨の日に濡れる事なく買い物が出来る。
④商店街なので、買い物のバリエーションが多い。
⑤学校施設（幼稚園・小・中・高校）が徒歩圏内にある。（結構近い）
⑥キッチンは大きく、使いやすそう。

★デメリット★
①下町の商店街の真ん中に立地する為、高級感があまり感じられない。
②商店街の中なので、臭いが気になる。
③車道が狭い。車を良く使う人にとってはストレスになるかもしれない。
④南側バルコニ−の「十三信用金庫」の看板が目障り。
⑤直床・直天井の為、将来の可変性に乏しい。
⑥ゴミ置き場が、網を被せるタイプなので、見た目が汚い。

といったところでしょうか。日精興産の当物件のＨＰはすでに閉鎖しており、
構造・設備・仕様が全く分かりませんので、直接ＭＲに行って確認するのが
よろしいかと思います。

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まだ分譲中ですね。前の戸建ても埋まらないし・・
駅から近くて良さそうなのに何故でしょうね？

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>>06
実際に行ったらわかるけど、周囲の環境が・・・。駅と商店街に近いことだけがメリット。
高校が近いったって・・・・難しいところだぞ〜。

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住宅地でなく商業地に建つマンションは、周囲の環境の変化が読めませんね。
住宅地と違い、工場以外は大抵のモノが建てられますし、日照権とかもあまり
考慮しなくても良いのです。十三信金が仮に撤退して、跡にパチンコ屋が
出来るかもしれません。金融機関は最近店舗の統廃合が多いですから。

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ここは立地が魅力的ですね。まだ販売しているのでしょうか？

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