JR神戸線「摂津本山」駅徒歩7分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩8分
オリックス不動産のマンション「サンクタス本山北町」誕生。
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目73番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.65平米～79.68平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクタス本山北町
[スレ作成日時]2010-04-24 11:44:47
他の物件に比べて何故こんなに書き込みが少ないのでしょう…
モデルルームがないので少し不安もありましたが、購入予定です。
どなたか、契約済の方、いらっしゃいませんか？
20代後半～30代前半の方の購入が多いと聞き、
同世代が多そうで嬉しいです。
立地や学区が良いので、やっぱり価格は強気ですね！
…この地域では、やはり妥当な価格なのでしょうか…
ＪＲと山幹に挟まれていなかったら、あの価格設定でも良いんだけど。
窓 開けて 風通せないよ、あの場所じゃ。
サンクタスに従兄弟が
もうほとんど残っていないのでしょうか。
広告で小さな部屋のみが取り上げられていましたが、
３L等のタイプはすでに完売でしょうか。
摂津本山あたりでは物件が余り出ませんが、
本当に良い土地の物件がないのが残念です。
どこかの公共施設や大手社宅などが取り壊される
タイミングで初めて良いマンションが出てくるのでしょう。
ここの物件は価格とのバランスがそれなりに良かったという
ことでしょうか。
買い手市場とはマンション業界では通じない気がします。
売りたい物件が多くても、買い手が買いたい物件（土地）がないからです。
確か、３ＬＤＫは１戸残ってるみたいですよ。
最近チラシが入りました。
もう開通記念ウォークは終わってますが。
だから一応は開通しているっていう意味かと。
岡本の山手に住みた
10/23（土）のチラシで残り1戸となってましたね～
しかし5,000万オーバー物件とは景気のいい話です。
確かに最寄り駅はJR摂津本山、阪急岡本と人気の沿線ですが近隣は少し
寂しい感じですし買い物などは決して便利とはいえません。
もうひとつは山手幹線沿いで夜間はさほど交通量もなく車の騒音は問題ない程度だと思いますが
気になるとすれば南側（目の前ではないですが）にあるJRの騒音が
どれぐらい聞こえるかでしょう。JRは一晩中列車が走ってますから。
http://www.inter-edu.com/forum/read.php?104
こいつの書き込みをみてください。
とんでもない中傷コメント。
不動産屋らしいのでこの近くにまだいるだろ
謝れ
岡本が良かった
確かに場所は微妙ですがJR･阪急ともにほぼﾌﾗｯﾄで行ける点ではﾒﾘｯﾄ大きいかも。現状あのあたりは少し不気味ですがﾏﾝｼｮﾝが出来上がれば明るくなるでしょうね。買い物が一番大変じゃないですか？
ここいらの住民は、コープとかの個配を利用している人が多いですよ。
あと主婦はアシスト自転車使用率が高いです。
なのでみんな自転車であちこち買い物に行ってます。
私たち姉妹を覚えていますか？
この場所でこの価格なら投資マンションなのかなぁと思います。
借りて住む or 買って貸す には良いですね。買ってまで自分で住むのはどうかと。
４５様。
同感です。
間取りにしても魅力を感じませんし
山手幹線沿いの微妙な立地ですから、自分で住むのはどうかなーとおもいますね。
け意訳してきました
兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目 |
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5980万円～7990万円（先着順） |
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3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
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63.27m2～80.11m2 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県西宮市染殿町80番1 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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31.07m2～71.39m2 |
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総戸数 41戸 |
兵庫県西宮市津門川町47番2 |
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4880万円～6480万円 |
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2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK） |
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59.5m2・68.43m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市芦原町30番4 |
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3,990万円～8,880万円 |
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1LDK・3LDK |
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31.96m²～70.30m² |
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総戸数 36戸 |
兵庫県西宮市甲子園口２丁目 |
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5990万円・7580万円（先着順） |
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2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸)) |
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55m2・68m2 |
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総戸数 16戸 |
兵庫県宝塚市梅野町65番1 |
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5990万円～1億8880万円 |
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2LDK～3LDK（2LDK～3LDK+N） |
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64.66m2～120.64m2 |
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総戸数 637戸 |
兵庫県尼崎市猪名寺２丁目 |
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3690万円～5180万円（先着順） |
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2LDK・3LDK |
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50.12m2・60.11m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6480万円・7680万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.36m2・66.28m2 |
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総戸数 82戸 |
大阪府大阪市住之江区南港中５丁目 |
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3690万円～4790万円 |
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3LDK～4LDK |
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63.8m2～81.02m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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3,098万円～3,648万円 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか |
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3298万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2024年10月～お引渡しまで） |
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3LDK |
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61.58m2 |
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総戸数 79戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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4598万円～8048万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.54m2～91.54m2 |
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総戸数 350戸 |
兵庫県姫路市魚町130ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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54.95m²～123.79m² |
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総戸数 63戸 |
兵庫県明石市西明石南町３丁目 |
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5068万円～5858万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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66.69m2～70.2m2 |
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総戸数 340戸 |
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 |
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3,480万円～5,672万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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72.50m²～101.19m² |
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総戸数 139戸 |
以下のような状況が考えられます。
