ベルジェンド海老名ミッドマークス・センタープレイスってどうですか？

ここ買うなら並びに予定してるプレミスト海老名かパークホームズ海老名を待った方が良くないですか？デザインも売主の安心感も格が違うと思うんですよね。

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妄想乙。

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>>183 住民さん1さん
現実を見よう。
数年経てば嫌でも見えてくると思うけど

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>>178 口コミ知りたいさん
私も海老名の新築だいたい見学しましたが、
ここの営業さん含め他の方々はレジェイドへの対抗意識というか、聞いてもいないのに比較でレジェイドを出してました。

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レ・ジェイドの営業やフリークはレ・ジェイドの方が資産性が高いと言うけど、購入するまでに生じるリスクをしっかり分かってるのだろうか？
１.金利上昇リスク
　レ・ジェイドの方が約１年間引き渡しが遅い為、他の物件よりも金利が上がっているリスクがある。仮に両物件とも7000万円35年間で借りて金利が１%変わると総支払い利息差は約１４４０万円になる。２０年で売却しても利息差分は１１２０万円、１０年でも差分は６４０万円。
２.賃貸費用余分発生リスク
　月１０万円の賃貸を借りていたとすると、１年間で１２０万円無駄に出ていく試算になる。

フルローンでかつ現状が賃貸なら１０年後売却で７６０万円以上レ・ジェイドが高く売れないとイコールにならない。しかし、同時期に中古として手放した時にこの金額差は生じる可能性は低いと思われる。
現在が持ち家で住替え、フルローンではなくほぼ現金で買うなら問題は無いが、そうでないなら無視できない差分では無いだろうか？

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>>170 匿名さん

それを言うなら、レ・ジェイドは大型イオン開店したらひっきりなしに車で来る買い物客が押し寄せ、排ガスで喘息になる可能性がより高いじゃないか。
ガソリンとディーゼルで違うと言いたいかも知れないが、今のディーゼルは排ガスをクリーンに保つための技術が取り入れられているし、排ガス基準ではガソリンと大差ない。

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>>187 口コミ知りたいさん
まあ、トラック道路の喘息マンションとまで言い切ったんだ。断言出来るだけの「現在の規準」で「海老名かそれに近い地域」における「大気汚染予測」「喘息罹患率」のきちんとした資料をお持ちなんですよ。
エビデンスは自分でwとかの煽り逃げでなければね。

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>>186 検討板ユーザーさん
仮とはいえ金利1%差は大きいですね。
1年後-2年後で横ばいの可能性もある訳だからせめて0.5%差くらいで計算した方が。
それなりに自己資金入れる人や現金で買う人もいるし。

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>>186 検討板ユーザーさん

それなら今すぐ契約して住める物件が最強

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>>190 マンション検討中さん
ワシみたいに現金一括なら関係ないのお(笑)
（って、一度言ってみたい）

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>>186 検討板ユーザーさん
そうでしたら、ここを買うよりはルネのほうがいいんじゃない？

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>>192 匿名さん

工業地域で日影規制による日照権が無いのを許容出来、西口側で良ければそうですね。
工業地域は他にもリスクが在りますから、それら全てを分かった上で買った方が良いですけどね。

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>>186 検討板ユーザーさん
それをリスクというのは恥ずかしいから辞めておいた方がいいと思いますよ。

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ここまでの戯言はどうでもいいとして、

昨年倒産したビッグヴァンの残党、オッジがここの事業主ってことの方が私は興味深いです。

大勝、湘南信金、宙組って倒産したビッグヴァンの主要取引先じゃないですか？

そんな不安要素しかない物件を検討する人ってどういう思考なんでしょうか。中小が淘汰されてきたなか、電鉄系や大手ゼネコン以外物件を選択以前に検討するなんて、近隣に住む人からどういう目で見られるんでしょうね。

デザイナーズの賃貸マンションと遜色ないデザイン、唯一そこは好きですよ。

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>>195 通りがかりさん
トラック通行量の増加と大気汚染と喘息のデーター早く出してよ

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ここのスレぐっちゃぐちゃで物件と同じく見にくいな

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ファーストリアは関わってないんですかね？

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>>193 検討板ユーザーさん
最早これから建つ土地がないだろ

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結局ここはあと何個残ってるの？
年内引渡しみたいだけど、流石に一桁位にはなったんですかね？

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>>199 シルク・ド・ソレイユさん
小田急操車場の移転が成れば
駅近に広大な土地が現れる。

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