ルネ加須/ワンハンドレッド・レジデンスってどうですか？

>>150 匿名さん
加須、羽生、舘林から都内通勤・・・
これはもはや頑張り過ぎです・・・

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>>150 匿名さん
観測地点の違い。ここらへんに住んでいる方々からすると都内通勤者を何人も目にする。都内勤務者からすると加須や館林から通勤する人には滅多に出会えない。
通える／通えないの物理的な話をすれば通えるのでしょうがQOLはよくないよね。150のとおり地縁者以外はわざわざ加須に住んで都内勤務する理由はないよ。

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私の観測地点では都内の会社に普通にいましたけどね。私の観測地点では。QOLはまあ私の観測地点から見ても良くないでしょうね。さすがに都内通勤は私の観測地点からでも遠くてつらいかな。朝6時台とかに私の観測地点では家を出なくては間に合わない観測地点ですよね。

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>>153 匿名さん

わいにはむりです(＞＜)

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>>154 評判気になるさん
私もむりですよｗ

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地縁なくて遠隔地マンション買うなら新幹線停車駅がいいよね。熊谷とか小山とか。あと都内各地直通で始発がある古河とか。加須駅周辺は車利用以外は微妙すぎる。スーパーもコンビニもないし。

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>>156 匿名さん
本当に熊谷、小山、古河がいいですか？
私には理解できません。

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>>156 匿名さん
新幹線通勤できるから？
都内勤務で地縁がなく予算の都合で郊外を選択した人が新幹線通勤しますかね？普通の企業ですと自腹ですよ。
郊外の雰囲気が気に入ってあえて住む富裕層もゼロではないが存在するかもですが、、

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>>158 マンコミュファンさん

いやさすがに新幹線通勤のためではなく旅行用では？？

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>>159 ご近所さん
予算の都合で郊外まで下ろうとしながら旅行を考慮したエリアを選びます？年何回旅行するの？車で出掛けるのでは？

そもそもで地縁なし都内勤務者を想定した議論に意味ありますかね？ここのデベもそこはターゲット外でしょう。

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>>160 口コミ知りたいさん

うーん、確かに。なら例えば新幹線停車駅は資産価値が落ちにくい傾向があるとか？？

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ここのメインターゲットは普通に地縁がある人でしょ。
とはいえ、高齢者層が暮らしやすい商業施設が近くに無いのがとても微妙。車必須の環境にしては機械式が多すぎ。
価格だけの魅力で押し通せるのか。

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>>162 匿名さん
さあ果たして地縁組だけで全117戸を無事に売り切ることができるのか！？

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>>163 名無しさん
さすがに厳しい

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加須市民か、せいぜい羽生市民がターゲットだろ。
戸建てからマンションに住み替えたい層。
その中で4～5千万出せる人がどれだけいるかが問題。

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沿線内で県内通勤者が対象だろう
実際に広告掲出も浅草行きの車両だけでメトロ直通車には出していない

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>>166 名無しさん
東武伊勢崎線に広告出してるなら売り切れるな。
沿線住民に刺さる人は結構いるだろうから。
安さが魅力だけで十分いけそう。

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モモレジブログの『2025年マンション番付』、
ルネ加須は差別化部門で銅賞ですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-11406.html

＞最大の特徴は平均専有面積90㎡のこのご時世らしからぬ豊かなプランなのですが、
＞とりわけスケールの大きな物件ではないながらも最上階に設けられた共用施設（スカイラウンジ・パーティルーム・ゲストルーム）や豊かな車寄せに差別化への意識の強さを感じることが出来ました

総合ランキングでも十両七枚目に食い込むなど健闘してます。

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花咲のレーベンの平屋もなぜかほとんど売れてて意外だった、周りなんもないし4000万～とかなのに、

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>>169 匿名さん
あそこは土地100坪で建物30坪。駐車場3台分。建物も戸建て専業よりクオリティ高い。
1家に1台じゃなく1人に1台の北埼玉じゃあっちのほうが人気出るよ。

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>>170 匿名さん
ですねですね！やっぱり花崎レーベンプラッツ最強ですよね！

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>>171 マンション検討中さん
いやいやグラン・コート花崎こそが最強なんです！

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>>172 評判気になるさん
いよいよクライマックスですね！

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>>173 評判気になるさん
グラン・コート花崎はとうに完売してますが、、

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マンション番付、間取り部門でも銀賞に輝いてますね。
，゜．：。＋゜
専門家からの評価が高いのは良いマンションだと思います。

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あんまり話題に上がっていないようだけど、仮に地縁がある高齢者の住み替えをターゲットにしていたとして、そういう方々ってそんな長い間住める訳ではないでしょう？20～30年後に生きているかもわからないし、生きていたとしても老人ホームに入ったりもあるだろうし。

そうやってどんどん空き部屋が増えていくと思うのですが、その空き部屋がまた地縁組で埋まるようには思えないですし、そうやってどんどん資産価値が下がっていくのではないかと思います。

持続可能性に関しても、どんどん高齢化していく居住者や空き部屋を抱えた状態で、この豪華な箱を維持管理していく事が果たして可能なのか？私は少し疑問に思います。

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>>176 匿名さん
勉強になります。
ちなみにですが、今検討されてるのはどちらなのでしょうか？

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>>176 匿名さん
ここ限らず郊外マンション特有の高齢化問題ですな。郊外マンションに資産価値を期待することが間違い。資産価値に重みを置くなら郊外はNG。もっと予算上げて、せめて県南、可能であれば都内にしないと。

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検討中です！北埼玉で働く子育て世代にも人気かなと思ったのですが、どうでしょうか。これを機に加須駅周辺も盛り上がって欲しいです。

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>>177 匿名さん
ただ単に嫌がらせが目的なのでマンションなんて検討してないですよ。

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>>180 匿名さん
バケモンやん。

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自由見学会っていいですね。接客なしって書いてあるけど後から営業電話とかも来ないのかしら。
ちょっと遠くて検討してなかったけど広さが気になるので見てみたい気も。

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>>182 匿名さん
確かにここは広くていいですよね、早く見てみたい。

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ここは、郊外でのんびり、ゆったり、まったり、と暮らすには最適ですね
都内通勤とかだとちょっときついかもだけど

大きな病院やショッピングモールも近いし

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自由見学会行ってきました。
正直、100㎡のモデルルームなんて見なけりゃよかったと思いました。
部屋もリビングも水周りも余裕があってすごかったです。検討中の県内70㎡未満の3LDKが色あせてしまい・・・

ただここにもかれているようにスーパーマーケットもコンビニも遠いのでそこがネックです。
加須駅の東武ストア跡に商業施設が復活するなら即決したかったです。でも老朽化で閉店した店なので建築費高騰の今だから建替は難しいのかなとも思います。

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>>184 匿名さん
ホテル三〇月か！

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>>185 匿名さん
めっちゃ分かります。
なんなら、田んぼだらけのビバモールやモラージュの近くで平面駐車場完備で建ててくれた方が魅力的にすら感じます。

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北口にコンビニできますね。

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>>188 　さん
ファミマ加須北口店でスタッフ募集してますね。
駅前広場に半分面した場所なので電車利用の時は便利になりそうです。
あとは小さくてもスーパーマーケットがあれば・・・

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今週末も自由見学会があるんですね。
めっちゃ寒波だけど行こうか迷う。
昼間の電車は1時間に3本しかないし、寒風をよけるカフェとかコンビニも現状だとゼロだし。。

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気になっているので週末は見学会行こうと思ってます。

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>>197 匿名さん
軽い気持ちでの見学は危険…
>>185みたいになってしまう…
100㎡のインパクトはやばいよ…

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>>198 検討板ユーザーさん
何が危険ですか？

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