リピアーノガーデン茶屋ヶ坂ってどうですか？

65.26㎡で４０００万円以上だったら、相対的にメガの価値が上がりそう

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販売戸数
未定
販売価格（税込）
4,400万円台～8,000万円台（100万円単位）
最多価格帯
5,200万円台・5,600万円台（11戸）
間取り
2LDK～4LDK
住戸専有面積
65.26㎡～85.54㎡
バルコニー面積
10.00㎡～13.30㎡
管理費等
未定
販売時期
2025年12月(予定)
※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積の数値は、全ての予定販売住戸数（146戸）を元としています。

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メガシティテラス=メガ1
メガシティテラス2=メガ2
リピアーノガーデン= リガシティテラス= リガ1

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146戸だから
密かに茶屋ヶ坂46と呼んでる

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メガ２の10階85.2㎡が5,200万円。
メガ２の低階層72.61㎡が3,700万円。
坪単価からすると３割以上の値上げ。
メガとの間に更に建設されるのに売れるのかな？

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メガ２が５年かけてようやく完売までいった時点であのエリアのマンション需要はお察し

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徒歩圏内にコノミヤ砂田橋店、アピタ千代田橋店などのスーパーが充実していますから、日常の買い物に便利ですね
総合病院もありそうなので何かあったときに安心できそう
後は子育て世帯には住みやすい地域なので、ファミリー層向きなのでしょうか。
ただ、価格によっては売れ行きが悪い可能性がありますね

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ここ人気なさすぎないか？

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安いな
坪250切る？
安過ぎる

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買い物には便利

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ここ安い…

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アドレスが千種区なんだな

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>>10 匿名さん
ピアノラウンジって、子どものピアノ聞かせられるのか？

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洪水ハザードマップでは、この辺りは1階浸水エリア。川近くで人気が無いエリアで地価が安いから、以前は工場だった。
いろんな物が高くなっているから、安く、となると、このような土地を住居にするのか?
千種区だけど、名古屋駅どころか栄だって、かなり遠い、、、

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【第1期本告概要】
販売戸数　20戸
販売価格（税込）　4,490万円～7,750万円
最多価格帯　4,900万円台（5戸）
間取り　2LDK～4LDK
専有面積　67.55㎡～85.54㎡
管理費（月額）　11,480円～14,540円
修繕積立金（月額）　8,110円～10,260円
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）　676,000円～855,000円
管理準備金（引渡し時一括払い）　14,000円～17,000円
登録期間　2025年12月12日（金）～2025年12月14日（日）
受付時間　10:00～18：00（最終日は正午まで）
抽選日　2025年12月14日（日）13:00～
抽選場所　「茶屋ヶ坂ガーデンマンションサロン」

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>水ハザードマップでは、この辺りは1階浸水エリア。川近くで人気が無いエリアで地価が安いから、以前は工場だった。

そうなんですね。情報ありがとうございます。
物件価格？安いほうが検討しやすくはあるのですが
何が理由なのかというのは知った上で検討する必要があると思います。
良い面、そうではない面、両面の情報は参考させていただけてありがたいですね。

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この辺り、実際に大雨の際にはどうなるのかというのは知りたいです。
低い土地だと水が溜まりやすいとか、デメリットも出てくるかと思います。
実際にタイミングよく天気の悪い時に現地に行けると一番いいんでしょうけれど、
なかなかそうもいかないからなぁ。
いずれにしても、自分できちんと確認しないとだなぁ。

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4400万円台～8100万円台（予定）
総戸数 146戸

何年もかけてようやくメガ2売り切った場所だけど需要は果たして…
昨今のマンション価格高騰もあるし、5000万は仕方ないと思うが、これまた大型マンションやな(ﾟoﾟ;;

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この付近には20年ほど住んでおり、購入を検討していました。リピアーノについては盛り土の点が少し気になりました。大雨の際も排水がきちんとしていれば大きな問題はないと思いますが、絶対的な安心感があるかというと、やや気になる印象です。
また、エントランスは豪華ですが、その分ほかの部分にややチープさを感じるところもありました。リビングは良かったものの、洋室の間取りが使いづらく感じ、最終的には見送っています。
一方で、キッチンアトリエは他物件も見ましたが、とても良い印象でしたし、アピタやコーナン、医療施設など周辺環境が充実していて、住みやすさは高いエリアだと思います。最終的には、何を重視するかで評価が分かれる物件・地域だと感じました。

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>>19 マンション検討中さん
まだ建物出来てないみたいですが内覧出来るんでしょうか？
模型やショールームだとあまり参考にならないと知人が言ってました。全く同じ間取りと同じ内装のショールームがあるんでしょうか？

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>>20 マンコミュファンさん
ショールームを見に行きました。おっしゃる通り、全てが同じというケースはあまり見たことがなく、必ずしもそのまま参考になるわけではありませんが、動線や収納の位置など、図面だけでは分かりにくい部分を部分的に確認する目的で行くのはおすすめだと思います。
キッチンアトリエについては、天板の種類やサイズが実際に同じものを使用するのか確認したところ、同仕様との説明でした。同じであればルネ瑞穂公園さんのところよりもキッチンアトリエは良かったです。早い段階であれば、床や扉などを無料で選べる点も魅力的に感じました。
ただし、オプションが多いため、どこまでが標準でどこからが有料オプションなのかは、事前にしっかり確認した方が安心だと思います。色々なショールームを見てきましたが、見るポイントを絞れば、参考にしに行く価値はあると感じています。

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この辺りは、便利な場所ではあるけど、道路はいつも混んでいるイメージがあります。
特にマンション前はバスレーンがある大通りに接続する道が目の前。マンションのイメージ図は、ホームページを見ても分かり難いと思いましたが、環境はどうなんでしょうか？、

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名城線の志賀本通、平安通から名古屋ドーム前矢田砂田橋から茶屋ヶ坂まで、かなり大型マンションが増えていますが、それだけの需要があるのでしょうか？
マンションが建設され、ある程度売れると思いますが、いつまでも完売せずに売り出し中…とならないかを心配してます。
そんな中、この周辺でマンションの購入検討をしていますが、どこが良いんでしょうかね～。

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本マンションは、順調に販売できる見込みでしょうか？

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ラウンジにコーヒーサーバーを置くらしいが、特定の住民が居座りそう。

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病院の隣だし夜間もうるさいですかね？
うるさいようでしたら購入辞めます。

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>>26 評判気になるさん
全くうるさくないので安心してお買い求めください

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