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プラウド京都二条城ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-21 10:37:16

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プラウド京都二条城についての情報を希望しています。

所在地：京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
交通：京都市営地下鉄京都東西線「二条」駅徒歩11分
JR線山陰線「二条」駅徒歩14分
京都市営地下鉄京都東西線「二条城前」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：56.87㎡～110.74㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131440/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155841

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド京都二条城

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-05-10 12:37:50

プラウド京都二条城 [第1期]

所在地：京都府京都市上京区主税町953番2（地番）

交通：京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩11分

価格：7,588万円～2億7,288万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：74.48m2～110.74m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 35戸

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プラウド京都二条城口コミ掲示板・評判

12 購入経験者さん 2025/05/15 07:53:18
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>>9 匿名さん
他の町は別として、京都の旧市街だと東西線と烏丸線しかないので、この辺りが特に不便と感じる住民は少ないと思います。東西方向（丸太町通）南北方向（千本通）共にバスの本数は多いですし、市内移動なら特に問題にする人は少ないのではないでしょうか。千丸付近で住んでいた頃、タクシーの運転手さんから「ええとこ住んどるな」と何度か言われました。地元出身ではありませんが、地元の方の感覚はそんなところではないでしょうか。
13 匿名さん 2025/05/15 11:30:02
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>>12 購入経験者さん
円町も西陣も千本も、あと下鴨のほうも、京都の住宅街は大部分がバス便で、自転車移動圏ですからね。まあ、賃貸アパートなら便利だと思うけれど、１億円前後出して、このへんの物件を買うか、という問題でしょう。
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- 2
14 匿名さん 2025/05/15 23:31:52
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坪500ぐらいするんでしょうか。
15 購入経験者さん 2025/05/17 04:40:16
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>>13 匿名さん
敷地が何度か転売されてますから、価格が高くなるでしょうね。この建物は南側が二条公園とさらに二条城で日照と展望が確保されているのが良いと私は思います。あとは個人の好みでしょう。
16 マンション検討中さん 2025/05/27 13:39:00
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二条駅へのアクセスを求めてるのなら、くら寿司横に建設予定のマンションを待つべきか。
17 匿名さん 2025/05/28 11:55:26
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駅遠すぎですね、このマンションは。
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- 1
18 匿名さん 2025/05/28 23:27:35
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電車を使わないからOKです。
19 匿名さん 2025/05/28 23:54:12
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>>18 匿名さん
こういう立地だと3000万円代で売ってもらわないと。
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- 1
20 マンション検討中さん 2025/05/30 15:27:18
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情報では坪600万ぐらいとのこと。
モデルルームはどこでやるんでしょうか？
21 マンション検討中さん 2025/05/30 16:41:58
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坪600がホントなら誰も買わないのでは・・・。
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- 5
22 管理担当 2025/06/01 10:59:37
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
23 管理担当 2025/06/01 11:06:09
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
24 匿名さん 2025/06/01 12:20:14
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これはタクシー便マンションなん？
25 匿名さん 2025/07/01 23:12:09
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確かにここは駅から離れすぎですね。
京都市内だと、やっぱり阪急の駅が近いほうが便利です。
バスは元々遅延しがちなのに、観光客が多くて利用しにくい。
ここって、どういう方向きなんでしょうね。
26 通りがかりさん 2025/07/01 23:26:19
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予定価格出てますが、全然プレミアム立地じゃないのに御所南みたいな金額してますね。県外の人が騙されて買うんかなぁ。。。
ちなみにHPの眺望で公園隣接マンションになぜか鴨川隣接のパークハウスがいたり、御所隣接のザ京都レジデンスがいるのにイーグルコートが居なかったりしていましたね。
それツッコミメール入れたら返事はないけど今見たら修正されてましたわ。野村の担当は、京都の不動産なんにも知らんのやろなぁ。
- 非表示
- 4
27 マンコミュファンさん 2025/07/03 04:54:30
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>>26 通りがかりさん
坪単価はいくらぐらいでしたでしょうか？
28 マンション掲示板さん 2025/07/03 12:16:58
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さすがに御所南よりは安そうですね。
妥当価格だと思います。
29 eマンションさん 2025/07/03 12:21:40
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>>27 マンコミュファンさん
南向き76.26　9500台～（坪396万）
南向き90.66　11400台～（坪415万）

最低価格 7,200 万円台（3LDK　74.48 m2）（坪319万）
最高価格 27,800 万円台（3LDK　110.74 m2）（坪830万）
- 非表示
- 2
30 マンション比較中さん 2025/07/19 03:14:29
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>>26 通りがかりさん
気になってHP見ると、基準がわからない表ですが元からでしょうか？
築古いですが同じく御所東なら御所東アーバンライフとかは載っていないので何かしらの基準があるんだと思うのですが
31 匿名さん 6日前
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>>30 マンション比較中さん
全国的に知名度のある大手デベの物件を選んだのは。アーバンライフのブランドはもう存在しないからカット。
プラウド京都二条城
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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プラウド京都二条城 [第1期]

所在地：京都府京都市上京区主税町953番2（地番）

交通：京都市営地下鉄東西線二条駅徒歩11分

価格：7,588万円～2億7,288万円

間取：2LDK～3LDK

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