| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県日進市赤池3丁目901番1他(地番) |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩3分(3番出入口) 名鉄豊田線 赤池 駅徒歩3分(3番出入口)
|
| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.34m2~86.83m2 |
| 価格 |
3690万円~6350万円(※前払地代含む) |
| 管理費(月額) |
4930円~6350円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
4950円~6390円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.89平米・10.98平米 ●管理一時金 : 14,550円・15,430円(一括) ●専用利用料 : 2,310円(月額) ●敷金 : 80,622円・85,458円(借地期間満了時の借地権者に返還有)(一括) ●月払地代 : 13,437円・14,243円(3年毎に改定)(月額) ●解体積立金 : 5,420円・5,750円(月額) ●前払地代 : 8,419,110円・8,924,379円(販売価格に含む)
●取引条件有効期限 : 2025年4月6日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上14階建 敷地の権利形態:借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間:2024年3月1日より2087年2月28日まで(63年、建物解体期間を含む)※借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。※借地借家法22条による一般定期借地権(地上権)、定期借地権の更新および再築等による賃貸借期間の延長不可。借地借家法13条による建物買い取り請求不可、譲渡については、地主へ事後通知と地位承継確認書の提出が必要となります、借地権設定登記可、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要) 完成時期:2026年2月予定 入居可能時期:2026年3月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社 住友不動産ステップ株式会社
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| 施工会社 |
(株)鍜治田工務店 名古屋支店 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート赤池口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん
マンションの値段がどんどん上がっているので安く買える定借はある意味買いやすいかもです。
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42
匿名さん
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43
匿名さん
赤池で売却考えてる人はそんな多くないでしょう。都心じゃないから大きな上がり目なさそうだし。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
ここを検討されている方はグランドタワーと比較するのでしょうか?
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46
マンコミュファンさん
赤池で定借かあ~駅徒歩3分もなぁ直結ならまだ分からんでもないが赤池でなぁ定借かぁ…値段次第なんだろけど、どうせまあまあお高いんでしょ?
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47
匿名さん
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48
匿名さん
>>3LDKは3800万円から
思ったよりも安くてよかったです。でも定借なんですよね。
三河勤務で赤池が便利、定年後は別のところで住む予定ならって感じですね。
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49
匿名さん
今日ショールーム行ってきたものですが、、
結論から言うと 期待はずれでしたね。
①定借としての価格は期待外れ
②機械式駐車場3機あり、敷地の狭さが目立ったのと、車の出し入れの悪さは計画ミスかと
③西面の4タイプは安価設定だが、そもそも東面に作れば全棟同条件になってよかったのでは
④エレベーター2機あるが1箇所に横並びのため、部屋からエレベーターが遠い 分けて設置する方がよかった
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50
匿名さん
価格はグランドタワーとどれくらい差があるかでしょうかね。建築費等が高騰してますので割り高感はやむなしですか。。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
定借とか関係なく後発だから割高だよねってことかと。単純に価格だけみれば当然ここのほうが安い。
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53
匿名さん
同条件で3割安だったとしたら間違いなく安いから買いだと思う。
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54
マンコミュファンさん
>>53 匿名さん
あれれ、この反応は…販売側の方かな
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55
匿名さん
さすがに3割は安すぎないか?そこまで安くはないでしょ。
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56
マンコミュファンさん
>>54 マンコミュファンさん
いや全然違うだろ。3割安だったらとしか言ってないし、そもそも3割安じゃない。
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57
匿名さん
相場の2割だと当たり前に感じてしまう
新築マンションが続々と建っている赤池なら3割も行けそうな気がする
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58
名無しさん
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59
匿名さん
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60
匿名さん
グランドタワーが73平米で5,500万円を切るくらい。2割安なら4,000万円前半。こんなもんな気がするけどなー
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所在地:愛知県日進市赤池3丁目901番1他(地番)
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交通:地下鉄鶴舞線 赤池 駅徒歩3分(3番出入口)
- 価格:3690万円~6350万円(※前払地代含む)
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:67.34m2~86.83m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 135戸
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