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購入検討中さん
[更新日時] 2024-04-24 21:03:36
私は和歌山市在住、紀三井寺在勤ですが、このたび、主人が本町に勤務になり、堺市辺りに引越しを考えています。
ただ、土地勘が全くなく、物件を探すにもどの辺りにしようかすら、決められない状況です。
私の条件としては、JRか南海本線で急行(快速?一番和歌山まで早くいける電車が停まる駅)で、けっこう残業が多いので、遅くまであいてるスーパーが駅近くにあり、将来子供ができても、引越し先で育てていくつもりなので、風紀というか、治安がいいところを望んでいます。
あと、JRは和歌山方面に向かう電車は朝、かなり込んでるんでしょうか。
堺市在住の方、いろいろ教えてください。
[スレ作成日時]2007-07-23 21:31:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪府堺市のこと、教えてください!!!
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710
通りがかりさん
>>709 匿名さん
それ差別、、、
泉北は堺市から助成が出るぐらい人口減少してて人気がないですよ。車必須。土地が安いので戸建ては買いやすい。
泉北ならそこ選ぶより和泉市に行く方が良いですね。
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711
名無しさん
また堺市西区の人間が無免許飲酒で人を引き殺した。
堺は全国的にもヤバイ事件起こす奴が多すぎる。
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712
匿名さん
>>711 名無しさん
車関連の報道という意味で「また」と言ってます?
それなら、また40代のおっさんですよね。
無免許も違反を繰り返したからでしょうし、大阪市まで運転して飲みに行ってる常習犯ですよね。
身勝手すぎる。同じ堺市民としても迷惑です。
40歳のおっさんが改心すると思えません。
刑務所から一生出てこなくていいです。
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713
匿名
新金岡、中百舌鳥、堺東だったらどこが一番生活環境が良いですか?
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714
匿名さん
電車の利便性は目的地による。
学区は大差なし。
駅徒歩5分以内で判断すると、地価は中百舌鳥、堺東、新金岡の順。
人の質は似たり寄ったり。
静かな住宅街が多いが、幹線道路沿いは車が多くうるさい。
堺東は飲み屋街あり。選ばなければほぼ駅直結で衣食住揃う。
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715
匿名
>>714 匿名さん
713です。
堺東もちょっと歩けばJRも利用できるから良いですよね。新金岡は御堂筋線沿いなのは良いけど、複数路線じゃないから御堂筋線が止まったときは不便そう。
高そうだけど三国ヶ丘も良いかな?
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716
匿名さん
>>715 匿名さん
714です。
駅で言うと白鷺からなかもず、百舌鳥八幡、三国ヶ丘、堺東は人気で、徒歩5分以内は土地はどこも高額。
複数路線を使うなら百舌鳥八幡駅がベスト。
さびれた駅に見えるけど住んだらわかる住みやすさがあり、人気で土地はすぐ売れる。地価も高く見た目以上にポテンシャルが高い駅。
南海主用で御堂筋もJRも徒歩10分。
ときどき別の路線を使うなら中百舌鳥(主に御堂筋利用)か三国ヶ丘(主にJR利用)で決める。
堺東からJRは徒歩約20分、新金岡からは約30分。
白鷺は主に戸建てを買いたいが中百舌鳥が高すぎて買えない層に人気。
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717
匿名
>>716 匿名さん
715です。
百舌鳥八幡は考えていなかったのですが、結構人気なのですね。
新金岡は大泉緑地が魅力ですが、御堂筋線以外は利用しにくいのが難点ですね。しかも高いですよね?
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718
おち○こ
実家が和歌山市で勤務先が西淀川区なので、中間地点ということもあり堺で考えてたんですけど堺でも色々なんですね。
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719
匿名さん
>>718 おち○こさん
中間地点よりもどっちかによる方が暮らしやすいよ。
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720
評判気になるさん
白鷺、百舌鳥八幡あたりは土地柄よろしくないと聞いた事がありますが、本当なんですか?
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721
匿名さん
>>720 評判気になるさん
なかもず駅近辺に住んでいますが、白鷺も百舌鳥八幡も徒歩5分圏内の駅近は落ち着いた雰囲気で良いですよ。
とくに戸建てや築浅賃貸は高額ですがすぐに売れたり埋まっています。
長屋も残っているので一概には言えませんが、新しいところはある程度の収入がある人か資産家でないと住めない金額ですね。
白鷺、百舌鳥八幡といっても駅徒歩30分の地域もあるので、駅から遠ければ遠いほど安い物件に住めますよ。(=それなりの治安かと)
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722
匿名
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723
匿名さん
>>722 匿名さん
652あたりから同じようなコメントありましたよ。
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724
検討板ユーザーさん
浜寺公園周辺で検討してるのですが、浜寺石津町はどんな感じでしょうか?
浜寺公園周辺は良さそうな噂は聞くのですが、石津川駅周辺はあまり良い噂を聞きません。
ただ浜寺中学校の校区なので、良いのか悪いのか良く分からないです。。
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725
とある
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726
匿名
>>659 匿名さん
実際にそんな感じですか?
小学校の学区がイマイチらしいですが、モンペとかヤンママが多かったりしますか?
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727
匿名
なにわ筋線出来たら、堺駅周辺の地価は上がるでしょうか?
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728
匿名さん
>>727 匿名さん
ハザードマップかぶってるからなぁ。どうだろうなぁ。
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729
匿名
>>728 匿名さん
ハザードマップかぶっているのはやっぱり大きなマイナス要素でしょうか?
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730
とある
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731
とある
子供のことを考えて柄や治安の良くなところは必ず避けましょう。豊中市は5.6.7.10.12.18は絶対にいけません。元豊中市民より。
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732
だーダルシム
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733
通りがかりさん
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734
匿名
>>733 通りがかりさん
ありがとうございます。
堺駅近辺のマンションは避けた方が良いでしょうか?ハザードマップかぶっていたらリセールで不利ですよね?
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735
通りがかりさん
>>734 匿名さん
私ならハザードマップにかぶる場所と、昔の池(ため池)の上、断層の上、土地の低い場所、擁壁のいるような坂、旗竿地、前面道路6メートル以下、周辺道路の交通量が多すぎる場所、駅徒歩5分以上の物件は絶対に買わないです。
リセールを考えるなら上記条件はデメリットです。
リセール重視であれば、これから土地の値が上がるであろう場所で、なおかつ相場より安く売ってる土地を買ってなるべく小さく建てて暮らすので良いでしょう。
不動産業者につてがあるならともかく、素人には難しい買い物です。
マンションは今すでにバブルなので、バブルが続くか弾けるかは誰にもわかりません。資産価値が下がりにくいのは駅直結マンションです。
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736
匿名
>>735 通りがかりさん
734です。ありがとうございます。
堺で駅直結のマンションって少ないですよね?
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737
戸村
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738
戸村
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739
戸村
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740
eマンションさん
>>631 匿名さん
梅田が良くて堺が最悪って単なる偏見ですね
堺の人は梅田で働いたら駄目なんですか?
梅田にも柄の悪い人います。
堺にも品の良い方います。
あまりにも考え方が偏り過ぎていて
笑えました!
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741
eマンションさん
>>724 検討板ユーザーさん
浜寺公園で毎日くつろいだりのんびりしたいのであればお勧めします。
治安はどこも良いとは言えません。
まあ強いて言えば、昔よりマシには
なりました。
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742
匿名さん
>>740 eマンションさん
まあ、梅田で働くなら梅田近辺に住んだ方が良いかと。
お金が出せるなら
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743
マンション検討中さん
堺は窃盗や恐喝も多いから気をつけろ本当に特に下町や工業地域や繁華街は。
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744
マンション検討中さん
ぶっちあげ北摂や阪神の富裕層地域に住んだほうが解決。治安、校区、民度の高さにおいて。
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745
通りがかりさん
はっきり言って堺はやめておけ。柄や治安はかなり悪い。
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746
通りがかりさん
以前堺に住んでいましたが、普通に住めるところですよ。
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747
名無しさん
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748
匿名さん
残念ながら全国レベルの知名度は抜群だが
良い場所はあるので、選んで住めばごく普通の暮らしが可能
どこでもそうだが、夜中に繁華街うろついたり、煽られるトロトロ運転しなければOKかと(ワルは今は多いかもしれんが、今後減る方向だろうし、避ければNo Problem)
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749
高原東雲
>>722 匿名さん
地域によっては絶対に駄目なところがあります。浅香山とかは。
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750
名無し
>>748 匿名さん
堺市も歴史があっていいところも多いですね。ため池が多いのも特徴。
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751
マンション検討中
北摂も大阪市も堺市もどこもそうですが、裕福な方が住む街と貧困層の地域とありますね。
堺市も御堂筋沿線の駅徒歩5分、JR、南海の主要駅徒歩5分圏内は一般のサラリーマンでは一軒家は買えないぐらい土地お高いです。
けど、駅近で、かつ、お屋敷みたいな広い家もけっこうあるんですよねぇ。
どの市も場所によってピンキリです。
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752
マンション検討中さん
七道駅周辺か富木駅周辺のマンションで検討していたのですが、子供のことを考えて七尾の校区がよくないのは皆さんの意見をみてとても参考になりました。富木駅周辺の治安と校区はまだ良いのでしょうか?
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753
坪単価比較中さん
多分大阪も知らんとんちんかんなレスも散見するが南部は生まれも育ちも大阪人の村社会 堺かてガラの悪い兄ちゃん多かったのも20年くらい前の話 余所者には優しいけど住むとなると新規は子供いじめられるのは覚悟しとき 移住者多い北摂か本町電車一本の生駒の方が家賃も安くて通勤も便利やで
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754
坪単価比較中さん
>>724 検討板ユーザーさん
今はしらんけど浜寺、陵西校区は堺で一番ガラ悪くて有名な場所
誰も近づかん意味では治安ええかもな
後、浅香山は学生さんも多いし隣は高級住宅街やし病院が有名やっただけで
静かでほのぼの、子育てにはぴったりな場所 危ない話なんて聞いたこともない
殺人事件言うなら起こってないエリアなんてないで
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755
匿名さん
と違うかなら三国ヶ丘、大美野あたりがよいね。
マンションなら、三国ヶ丘駅近、堺東駅前、中百舌鳥駅前がいいよね。
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756
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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757
名無しさん
堺市内では、三国ヶ丘中学、殿馬場中学校が教育熱心な親が、多い。しかしこのエリアの物件は6000万位するから金持ちしか無理かも。
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758
名無しさん
北摂、堺ともに住んだことがあります。
堺を選ぶメリット
職場が大阪市南部や和歌山方面である(通勤の面)
物価が少し安い(土地、生活用品含め)
打たれ強くなる(主張のハッキリした人や、群れたがる人は若干多い気がする。笑)
普段、職場と家の往復だけで、子どももいないなら、車があれば南部は自然豊かだし、買い物も安く済ませられるし良い。
子どもがいるなら、堺も人気校区がいいと思う。北摂は、この程度まで(勉強や一般常識)出来てほしい、と親が思うレベルが北摂全体に高いように思う。(マウント取りはいるが)
ただ北摂も南部の方は、ヤンチャもいる印象。
堺は北摂より全体的にヤンチャが多い印象。
一昔前の元気いっぱいの子ども、生きる力に長けてるような笑 のは、堺のほうがいそう。
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759
匿名さん
職場が梅田、難波、本町とかの場合は
マンションだと
うめきた地区、本町、北浜、天満橋、上本町、谷町4とか6の駅近物件買えば便利かと。
一戸建てだと、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅、池田駅の近くとかに買えば無難かと。
堺で働いてるなら、マンションだと
堺東駅前、三国ヶ丘駅前、中百舌鳥駅前とかが良いかと。
一戸建てだと、三国ヶ丘、大美野とかの駅近くがいいかと。
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