ローレルコート姫路大手前通りってどうですか？

>>123 通りがかりさん

夜になると飲食店が多いので大手前通りは
ゴキブリすごいですもんね。
初めて見た時はびっくりの数

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ゴキどころかネズミとカラスだらけ

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それを知らずに低層階に住む方は後悔しそうですね。私には到底無理です。

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ここ売れてるのかな？
他にもマンションばんばん建ててるしマンション建設計画たくさんあるけど
うまってるのだろうか？
姫路市全体ではもとっくに人口減少入ってるがJR手柄駅？姫路西駅？が来年4月開業でこのあたりと東姫路駅あたりとJR姫路駅と山電手柄駅周辺だけ人口流入人口増という流れか？専門家は75～80％は同じ姫路市内での駅周辺への流入でほかの地域京阪神や関東などからの流入はほとんどないとの分析
先が読めない 公示地価は爆上げだが数年の一過性のことか？継続か？路線価が7月1日発表で多分かなり上げるだろう

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姫路の人口推移見ていると、転入超過ではあるものの、自然減が続いているというもの。
他から引っ越してくるニーズ自体はある。
あと姫路と言っても範囲はそれなりにあるので、
地域ごとでかなり状況は異なってくるのではないでしょうか。
駅周辺はむしろ住民は増えているのでは？
近年、マンション建築が本当に増えていますし。

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>>112 検討板ユーザーさん
確かに株価の影響で手付放棄の解約が出そうですね。
1億の部屋を購入してるのは法人が多そうなので

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プレミアムプラン特別仕様のページを見るとダイニングセットが6人掛けになっているので、寝室はいくつあるのだろうと思いつつ間取りを確認してみましたが、なんと2LDKか3LDKになっていました。お客様用ということなのかな。
洗面ボウルは二つ付いているから家族数が多い設定だとは思うけれど、寝室が2つか3つとなるとせいぜい4人家族だと思うのだけど。

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上の方まで出来てきましたね
どっちももう最上階まできてるのかな？結構差がありますね

>>130 匿名さん
プレミアム買うような方は間取りや設備に不満があれば引渡後に即リフォームされるので、そのあたりは気にされないと思いますよ
オール二重床ってちゃんと記載があるのもリフォームを想定してでしょう

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多分ここもそのうちたたき売りに入るだろう
買ってるのは中華系投資とよくきく
姫路マンション建設ラッシュだがダメと聞くね 全くうまらないので銀行から借入してはまた建設の自転車操業状態のとこが多いらしい 自転車操業のとこは倒産寸前のとこも多いらしい

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こんな中途半端なもの買う神経がよくわからん
近鉄不動産も微妙

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>>133 マンション検討中さん
そうですか？
どんなところが中途半端ですか？

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姫路なんて衰退しかないのに
昔の栄華？バブル時代前などのみゆき通りの華やかだったこと その時に比べても全くダメ 歩いてるのは姫路城へ行くインバウンドメイン ここもシャッター商店街 やっぱり日本では都内とは全く違うよね 世界有数の経済都市 政府や石破や岸田が移民政策をまだまだ強行しそうだから中華系がどんどん侵略不動産買占めするよ また国政に中華系が多いことも大問題 要は中華系が不動産買占めし価格が釣り挙げてる状況 政府が規制しないとどうなるかわからないね でも日本政府は何もできないしない 日本の官民財の殆どが今や中華系 日本の上位100人の富裕層の国籍しらべたら殆どが中華系か半島系の人がトップの企業 日本人の中華系帰化人が100万人を超えた 日本政府の方針が完全に中国寄りになってるから このペースだと日本は中国に乗っ取られるとよく言われるのはまぎれもない事実だが大手メディアは隠す

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>>135 eマンションさん

違うマンションでも同じような内容を書き込みされてますよね。政治的な発言をする場ではないですよ
ここはマンションの口コミです。

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普通に駅近いし、買い物しやすいし、
利便性重視の方にとっては立地的にはむしろいい方なのではないかとは思う…
感じ方は人に寄るかもしれませんが。
姫路駅の北側なので、電鉄の駅も使いやすいのもいいんじゃないでしょうか。
ここは実需と投資とどれくらいの割合で購入されているのでしょうね？

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姫路の大手の不動産屋にいい部屋は中国系の買いがあるとは聞いた
投資か投機じゃない？

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１億以上の部屋の多くは姫路在住か地縁のある富裕層ですよ。なんで首都圏、京阪神、福岡ではない一地方都市に中国人が投資するの？

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某大手不動産屋姫路支店担当者から中華系の買いが入ってると聞いた　事実のみ　誰でも上がる見込みあれば買う　世界中の中華系の超富裕層人口の多さ知ってる？
ゴキブリのような生命力してるから　投機　姫路みたいな田舎地方都市でもこのマンマンションが間違いなくナンバー1だから投機対象になるでしょ？情報は回ってる　奴らは一銭でも儲けがでるなら買う


超富裕層ランキング　資産3,000万ドル以上（44億円以上保有　現在レート1ドル147円で計算）

１．中華系合算は約13～14万人で、世界No.1規模
２．アメリカ系が世界最大（約12.6万人）

日本は1.5万人程度で、中華系の約1/8にとどまる


「中華系（本土＋香港＋台湾＋華僑）を合算すると、超富裕層人口は世界最大」
つまり「金持ち民族」として世界で最も強い影響力を持つといえます。

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世界の富裕層（100万ドル以上　約1億4700万円以上保有）ランキング
1億4700万円以上保有でこのマンションはとてもじゃないが買えないと思うけど

（Credit Suisse/UBS Global Wealth Report 2023 より）

アメリカ：2,274万人（全体の36%）

中国：619万人（10%）(本土のみ　華僑や香港やシンガなどは含まない）

日本：324万人（5%）

フランス：258万人（4%）

ドイツ：252万人（4%）

英国：208万人（3%）

カナダ：207万人（3%）

イタリア：174万人（3%）

オーストラリア：173万人（3%）

スペイン：1,150万人（2%）

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姫路で買うならここぐらいだね

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内廊下じゃないんかーい
立地だけよい、野村や三井系ならもっと上手くやったろうに、なんか中途半端感がすごい

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