ローレルコート姫路大手前通りってどうですか？

>>157 匿名さん
人気の間取りは完売、西棟はほばありません
確か東棟の低層階が残ってたかと

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>>149 匿名さん

もう都内からバブル崩壊してますよ
高止まりさせてるけどデベや建設業の体力次第
国交発表の2025年11月住宅着工件数は日本で激減
特に関東圏が酷い 次は関西圏 要は作ってももう需要ないからペイしないから作らない状況 これは継続するでしょうしさらにインフレ加速します 国債10年金利が危機的に上がってるから明らかです
でどう判断するかですね

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>>141 マンション検討中さん
ここからは判断すると米国民の10％弱が富裕層　カナダも　オージーも　日本は2％程度か　中国で5％程度か　カナダが一番富裕層率高いね　富裕層率はカナダ　オージー　米　中　仏　英　スペイン　ドイツ　日本　の順

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>>143 匿名さん
ほんとがっかりよね　一気に価値が落ちる

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中華どうのこうの言うてる人いるが中華層一切買わせてないよ、周りのマンションで中華層の問題が色々とあるみたいだから対策してる
余裕で埋まるけど値段あげながら人選んでゆっくり売ってる感じだね

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>>162 マンション検討中さん
なぜそのような内部事情をご存じなのですか？
業者によるステマですか？

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>>163 評判気になるさん

多分業者でしょうね

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>>164 eマンションさん
業者目線のコメントすぎてバレバレですね。
販売する業者がこのレベルじゃ、物件自体のレベルもたかが知れる。

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>>165 eマンションさん
購入者か業者かな？更に価値を下げることに気づいてない点が痛すぎw 現在
日本国債暴落⇒米国債暴落⇒日米レートチェック(介入前の審査)⇒その報道直後一気に3円程円高
介入は恐らくまだしてない 国債大暴落の発端となった高市発言(財源ないのに2年間食料品消費税0 と積極財政 世界市場は世界一の1400兆円の赤字国家が更に赤字へ こんな危ない国の債権買ってられんと国債投げ売り)の衆議院選挙開始⇒株はもたせるはず 選挙期間中に介入するかは微妙 選挙後に一気に金利上がり円安へ 住宅ローン金利バカ上がり

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あまり直接こことは関係ない話が続いている…汗

先着順が29戸となっています。
駅まで1本道、買い物まあまあ便利なことは判るけれど
あまりにここの場合は高すぎるっていうのがありますよね。
高層階が軽く億超えているのもすごいし。
建物の中身とか立地じゃなくて
ここは純粋に値段がネックになっている気がします。

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気になって行ってきたがほぼ埋まってました、私みたいな庶民は東館の低層くらいしか視野に入れられないけど立地が良い
モデルルールも見せてもらったけどあれは豪華過ぎて当てにならない笑
よくある事だそうですが期を増すごとに値上がりしてきたようですね

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>>よくある事だそうですが期を増すごとに値上がりしてきたようですね

え!そうなのですか。
最近は販売時期が後になるにつれて高くなる傾向にあると聞いてはいたのですが
それは都心とかだけのことなのかなと思っておりました。
間取りは最初に全て公開されるわけでなく
じっくり見ていけばいいかと思っていたのは古い考え方なのでしょうかね。

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正直ここは実需向けとして購入するには価格と質が釣り合ってないし、投資向けで購入するには中途半端なんだよね。投資で買ってる人は不動産投資のセンスがない。

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>>170 通りがかりさん
俺ここ購入したものだが、確かにここ割高だし、投資案件として微妙
ただね、俺みたいにお金いっぱい持ってるけど使い道が無く困っている者が姫路にもたくさんいるんだよ
使い道無くてストレスだったんよ
ここ見つけた時やっとお金使えると思ったもんね
ちなみに購入者ほぼ全員現金一括購入らしいよ
姫路は田舎といっても会社社長や資産家もそれなりにいるし、一般人の金銭感覚とちょっと違うんだよね

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>>171 匿名さん
経営者や資産家は安定した与信はないので常識的に考えて一括購入は当然ですね。

ちなみに他の購入者の支払い方法をなぜご存知なのでしょうか？あなたが嘘を言っているだけなら問題ないですが、仮に販売会社から聞いたのであれば、販売会社が他人の支払い方法を漏らすことは、個人情報保護法や宅建業法に抵触する明確なコンプライアンス違反です。そのような個人情報が漏れていることは販売会社に問い合わせる必要がありますので、ご説明ください。

また、本当にお金があるなら神戸や大阪の内廊下の高級マンションを買うでしょう。プライバシーもない廃れたアーケード沿いにある外廊下のマンションをわざわざ買う真の富裕層はいませんよ。ただの小金持ちの虚勢にしか聞こえません。あなたもただの一般人かと。。。

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姫路の中古マンションで新築よりも値段が上がっているのは、駅チカの一件くらいですし、投資用で買っている人はほぼいないかと。高層階の1億以上を出せるのは高齢の資産家と想定すると、居住、相続対策かと予想します(そういった方はたいてい大都市圏の物件も所有しておられるのでは)。東棟の中住戸は、他の新築と値段が拮抗してきているので、若いファミリー層も増えている印象です。
皆さんの仰る通り、内廊下、ZEH、ディスポーザはあった方がよかったのですが、消去法でここを選びました。競合相手がいれば、もう少し良い設備になっていたかもしれませんが、しょうがないですね。

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>>172 eマンションさん
「購入者ほぼ全員現金一括購入」したことは俺の担当のから聞いたんだよ
個人が特定されるなら個人情報保護法やコンプライアンス違反かも知れないが、その程度で抵触するわけないじゃん
法律に詳しい人に聞いてみてよ
それから俺は姫路で生まれ育ってこれからも姫路で住みつづけるの
なんでわざわざ遠い神戸や大阪のマンション買うんだよ
妬みたい気持ちは分かるがね
俺の会社の従業員でもやたら非難したり妬むような人はやっぱり仕事ができないね

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>>172 eマンションさん
あなた、ライバル業者の人?
姫路を悪く言うのやめて欲しい

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ラグジュアリー感はありそうで魅力的だが、部屋の形なんとかならなかったのか。インフレームのせいで部屋が凸凹なのがちょっと・・・。リビングも長方形じゃないのはちょっとどうかと思いました

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外観は姫路ではこれまでに無かった美しさです。しばらくは間違いなくナンバーワンでしょう。内装や間取りが好みではないため見送りましたが、そこをクリアした人には良いのではないでしょうか。外から見ると角部屋が素敵です。

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