オープンレジデンシア笹塚ってどうですか？

>>4 ご近所さん
そうですよね....
LDKのレイアウトもとても謎ですし
ベッドルームの形もサイズも....
え？ってなりますね...

1LDKで長細い3畳のお部屋...
一人しか暮らせないっていうことなのかな...

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>>6 マンション検討中さん
そもそも一人で住むにもキツい。キッキンがついた物置きって感じ。

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6980の2ldkは何階ですか？

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広さ的に、基本は一人暮らし向けっていうかんじの広さのように思う。
ベッドはダブルベッドが書かれていたりもするけど、
一人暮らしでもダブルベッドで広々寝る人も少なくないからなぁ。
二人だとギリギリの広さ、
一人だとゆったりと広いという風に感じる。

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残り1DKと1LDKのみ4邸らしい。結構売れたイメージ。
オープンレジは気になるが、笹塚駅近分譲は出てこないから坪500万前半は後になって安かったとなるかも。次は三井タワマンで貸借権やけど三井だから結構乗せてきそうやし。今になって改めてアトラス笹塚駅前買っておけば良かった…

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ホームページみたら、残り1戸みたいです。
なかなかの好立地ですし、後で振り返ると安かったとなりそうな物件でしたね。

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半年で完売ですか。しかもまだ着工したばっかの様でした。投資物件としても良さそうでしたね。

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早く売れた気がします。
投資物件としてもよさそうでした。

駅からも徒歩5分だそうです。

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もしかして完売？

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完売しましたね。
次に笹塚エリアから、分譲出るのはいつになるのだろう‥

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>>15 匿名さん
次の笹塚駅徒歩10分圏内の分譲は、中村屋跡地に建設中の三井のタワマンですね。2028年竣工です。ただ、定期借地権です。

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外注するメリットは、
・ぴったりのサイズで取り付けてもらえる
・扉カラーや取手を自由に組み合わせられる
とかですかね！思いつく限り！

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>>17 入居予定さん
その後どうされましたか…？

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坪単価600overにて、キャンセル住戸1邸出てますね。

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>>20 マンション検討中さん

一人で住むにも狭くてびっくり、貸し出すにしても利回りが微妙そうですね。

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早速売りに出されてますね。
賃貸にも出されてますね。今売ってどのくらいマイナスだったんだろ

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値上がりするマンションは富裕層が住むファミリータイプのマンションだけですよね。
単身者向けのマンションは富裕層が投資用に買うことはあっても住むことはないので値上がりはしなさそう。ましてや奥まった立地で間取りも変。

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立地によっては、単身用マンションでも価格が上がることはあると思います。
駅に近いなどの立地であれば特にですよね。
こちらもこれからも今後価格が上がるのでは？

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こればかりは判らないんですよね…結局、結果論の話になるので。
ただ思うに、これから先、そもそもマンション価格は下がるのかなぁ？というのはある。
人材確保や建材・住設の確保などのコストはあがるであろう、と思われていますが。
自分が良い、と思えば買えばいいし…
いいマンションだったらきちんと資産価値は維持されやすいだろうし。
あとは管理状態にもよってくるでしょう。

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オプレジ笹塚は間取が良い部屋なら値上がりしそうですね。
いま売ってる部屋は2.8帖の物置と寝室を廊下のようなldkで結んだ部屋なので、さすがに無理でしょう。

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