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<title><![CDATA[オープンレジデンシア笹塚ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア笹塚についての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/sasazuka/所在地：東京都渋谷区笹塚二丁目22-1(地番)交通：京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩5分間取：1DK～2LDK専有面積：31.81平米～53.93平米バルコニー面積：4.02平米～8.75平米売主：株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 値上がりするマンションは富裕層が住むファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-14T20:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上がりするマンションは富裕層が住むファミリータイプのマンションだけですよね。単身者向けのマンションは富裕層が投資用に買うことはあっても住むことはないので値上がりはしなさそう。ましてや奥まった立地で間取りも変。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 早速売りに出されてますね。賃貸にも出さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-05T11:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速売りに出されてますね。賃貸にも出されてますね。今売ってどのくらいマイナスだったんだろ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T15:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 マンション検討中さん一人で住むにも狭くてびっくり、貸し出すにしても利回りが微妙そうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 坪単価600overにて、キャンセル住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T12:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価600overにて、キャンセル住戸1邸出てますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 入居予定さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-16T12:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 入居予定さんその後どうされましたか…？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 外注するメリットは、・ぴったりのサイズ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-17T18:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外注するメリットは、・ぴったりのサイズで取り付けてもらえる・扉カラーや取手を自由に組み合わせられるとかですかね！思いつく限り！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さん次の笹塚．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-02T19:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さん次の笹塚駅徒歩10分圏内の分譲は、中村屋跡地に建設中の三井のタワマンですね。2028年竣工です。ただ、定期借地権です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 完売しましたね。次に笹塚エリアから、分．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-01T11:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。次に笹塚エリアから、分譲出るのはいつになるのだろう‥]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: もしかして完売？]]></title>
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<dc:date>2024-01-26T19:43:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして完売？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 早く売れた気がします。投資物件としても．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-19T08:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く売れた気がします。投資物件としてもよさそうでした。駅からも徒歩5分だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 半年で完売ですか。しかもまだ着工したばっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-18T00:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年で完売ですか。しかもまだ着工したばっかの様でした。投資物件としても良さそうでしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ホームページみたら、残り1戸みたいです。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-17T10:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページみたら、残り1戸みたいです。なかなかの好立地ですし、後で振り返ると安かったとなりそうな物件でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 残り1DKと1LDKのみ4邸らしい。結構．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-06T01:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1DKと1LDKのみ4邸らしい。結構売れたイメージ。オープンレジは気になるが、笹塚駅近分譲は出てこないから坪500万前半は後になって安かったとなるかも。次は三井タワマンで貸借権やけど三井だから結構乗せてきそうやし。今になって改めてアトラス笹塚駅前買っておけば良かった…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 広さ的に、基本は一人暮らし向けっていうか．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-21T16:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さ的に、基本は一人暮らし向けっていうかんじの広さのように思う。ベッドはダブルベッドが書かれていたりもするけど、一人暮らしでもダブルベッドで広々寝る人も少なくないからなぁ。二人だとギリギリの広さ、一人だとゆったりと広いという風に感じる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 6980の2ldkは何階ですか？]]></title>
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<dc:date>2023-11-29T12:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6980の2ldkは何階ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-31T15:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション検討中さんそもそも一人で住むにもキツい。キッキンがついた物置きって感じ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4 ご近所さんそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-31T14:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 ご近所さんそうですよね....LDKのレイアウトもとても謎ですしベッドルームの形もサイズも....え？ってなりますね...1LDKで長細い3畳のお部屋...一人しか暮らせないっていうことなのかな...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 ご近所さん間取りが．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-31T11:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 ご近所さん間取りが良くてもやっぱオプレジは買いたくない立地はいいけどもったいない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/4/">
<title><![CDATA[4: 渋谷区アドレスなのはいいけどまさかの15．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-31T10:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渋谷区アドレスなのはいいけどまさかの15階。オプレジだし直床でゴリゴリコスト削って高値で売りつける感じですかね…。「徒歩4分」はかなり盛り過ぎだと思うわ。甲州街道渡らないとダメだし。あと今出てるC1、D1ともに間取りがひどい笑リビングは実際に使えるスペースほとんどないよ…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/3/">
<title><![CDATA[3: エ。７５年じゃないの]]></title>
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<dc:date>2023-08-07T09:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エ。７５年じゃないの]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690668/res/2/">
<title><![CDATA[2: 立地は笹塚駅まで平坦で徒歩5分、甲州街道．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地は笹塚駅まで平坦で徒歩5分、甲州街道から1つ奥に入った場所で良いと思います。笹塚は新築マンション出物少なく、次は恐らく中村屋跡地の三井タワマンだが、三井だから強気の価格になりそうなのと、50年の貸借権らしいからどうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: オープンでなければ買いたいのに]]></title>
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<dc:date>2023-08-02T00:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンでなければ買いたいのに]]></content:encoded>
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