【契約者専用】ウエリス八千代村上

専用サイト（ウエリスライフ）に「管理組合（第1期）役員候補者抽選のご案内」が掲載されていましたね。
候補者の抽選に立ち会う必要はなさそうですが、当日見に行ったり出来るのかしら？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2040 マンション住民さんZさん
メールボックスの掲示板にも同様の貼り紙がありました。
ドキドキですね…

「立ち会う必要はない」とありますが、オープンなスペースでやられるようなので、見に行くことは可能なのではないでしょうか？

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>>2040 マンション住民さんZさん

すいません、専用サイトウエリスライフはどのようにして入るのでしょうか？イマトワには入っているのですが、いまいちわからなくて何か登録用紙等もらったでしょうか？
まだ引越してなくて、教えていただけるとありがたいです。

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>>2042 ハッチさん

鍵の引き渡しの際に渡された書類の中に
封がされた封筒が入っていたと思います

その中に登録サイトのアドレスや
登録の際に必要な世帯別承認番号が記載されています

確認されてみてください

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>>2041 契約者さん4さん

管理組合は最初は改修箇所なく、計画することもないし
決めることも特にないって聞いたことあります。
やるなら、早めに終わらせたい気持ちもありますよね。
役員同士仲良くなりそうだし。

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>>2043 契約者さん46さん

ありがとうございます
確認してみます

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>>2044 契約者さん7さん
一年間は管理規約の改訂もできませんからね～。
個人的には一年目の役員には自治会を組織するか否かの検討はまずしてもらいたいなあとは思ってます。
管理組合があるとはいえ、何かあった際には個人レベルと自治会だと行政に誓願する影響力が違いますし、このレベルのマンモスマンションで行政の情報を個々でキャッチアップしにいかないと手に入らないのは行政サイドとしてもやりにくいでしょうし・・・（自分が行政関係の仕事のためそのあたりはよくわかるので･･･）

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エントランス前でキャンキャンとうるさく吠えているトイプードルと躾も出来ない飼い主
誰かに、特に子供とかに噛みつかないことを祈るのみです

>>2039 契約者さん1さん

管理会社は請負業者を管理するのが仕事なので自分達で何かすることはないとのことですよ
なので補充なんてするわけもなく、これを設置してある業者が来るのを待つしかないですね

あのコーヒーメーカーって元はリースの予定だったけどなんか変わったんじゃなかったでしたっけ？
どういう契約かわかりませんが本当に補充されるんですかね…

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設立総会でしょうか？
初めての総会をやり過ごして後悔しています。

管理費は、戸当たり平均月額 15,000円前後ですか？
　安い場合には、駐車場使用料金で補填しています。
　　この場合は、駐車場使用者の負担過多で成り立っています。

駐車場使用料は、 8,000円程度ですか？
　長期修繕計画表の駐車場関連推定修繕工事費の累計を30年、12か月、駐車場区画数で割ってみてください。
　この基準単価に、諸費用が加算され、更に予備および将来対応費が加えられます。
　私の所は、基準単価 2,000円、地上平面区画 8,000円でした。
　　　　　　（周辺相場：6,500円)

総会で説明を受けないと設定された金額の善し悪しの判断がつかないまま流され後悔します。
理事会で減額しようとしていますが、3年間改定できていません。
役員が1年毎が多く、毎年現状把握の繰り返しです。
最初が肝心ですよ！

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コンシュルジュは必要なのかなと思っていましたが人当たりや対応含めてかなり良いですよね
逆にコンシュルジュと違い管理人がよくわからない
全く表に出てこずに奥の部屋にいるので顔も人数も普段、管理人室外では何してるのか等…
総会で初めて見ることになるかなと思いますが問題ない人だと良いな

>>2051 契約者さん6さん

管理人ついては現状、大きなトラブルがないから動きがないのかも？
ただ、ここでも上がってた植物の枯れや駐車場の自転車、共用部のカメラ、コーヒーのカップ等はあるけど。。。
少なくともカップ未補充、植物については1ヶ月以上は枯れたままなのでその点については仕事していないということになるけど。。。

コーヒーメーカー、今日のお昼時点では使えるようになってました！
紙コップの残数は少なかったですが…
余裕ある方はマグカップ持参されるといいかもです！

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マンションのことと関係ない質問ですが、、
みなさま食器はどこで購入されていますか？
ニトリやAmazon・楽天などで見てもなかなかピンとくるものがなく、、
よければ教えていただけますと嬉しいです！

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>>2054 契約者さん4さん
九十九里にファクトリーとショップを構えているスガハラさんが最近好きで集めています。青山にも店舗があります！
あとは吉祥寺のセレクトショップCINQで選んだり
コンランショップや神谷町のリビングモティーフなんかにも
おしゃれなものがあってよく見に行きます！

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一斉入居からずれて入居するかたNTT（ネット）への手続き関連どうしてますか？一度?したのですが現時点で使用できない的なことを言われてうまく連携が取れません?プロバイダにつなぐためのID等を事前に知りたいのですが、、

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>>2056 これから住人さん
NTT連絡しても名義変更ができないという事でしょうか？使用できないとはどなたに言われたのでしょうか？WEBで言われたのなら期限過ぎて使えなくなったのでは。。。？　面倒ですが電話したほうが良いかと。
通常処理が完了すればCAF番号が送られてくるはずで、それをプロバイダに連携します。

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CAF番号の通知（開通の案内）が届いていないとのことなら、名義変更ができていないんだと思います。
名義変更は電話かけたらとんとん拍子にできました。対応も丁寧で、質問もちゃんと確認した上で回答してくれたのでよかったですよ～。

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>>2054 契約者さん4さん
うちはIKEAやFrancfrancで購入しました。
IKEAはシンプルものが多く、Francfrancはかわいいデザイン(好みにもよりますが…笑)があります。
どちらもお手頃価格で食洗機にも対応してるので、ネットや店舗を一度見てみてらいかがでしょうか？(^^)

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